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阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館3階
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◎前スレ
阪神圏・超高層ビル(画像・データベース他)別館2階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1170419963/
◎過去スレ
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)別館1階
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/7920/1159287243/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他)避難１棟
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5944/1143549959/
阪神圏・高層ビル(画像・データベース他) 66棟
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1140184305/
◎情報サイト
【おっさんのビル情報】
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/biru.htm
【超高層ビルとパソコンの歴史】
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/index.htm
【超高層ビル情報】
http://www.asahi-net.or.jp/%7Enm6f-nkmc/
【地理・お国自慢板用画像Upload掲示板 統合リンク】
http://www.geocities.jp/chirisite/up/
【KEN Platz】（要会員登録）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/members/NEWS/20031209/113937/
【大阪ランドマーク情報web】（←lost？）
http://www.remus.dti.ne.jp/~tenjiku/land/
関連サイトリンク>>2-5くらい
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>>8や>>12のようなレスは放置で、なぜ
>>26の「東京のビルは全然繋がってないでしょ。よく見なさい。」
が削除されたのかな？
梅田と中之島と違って東京都心のビル群が繋がってないのは本当のことなのに。
地図を見れば明らか。
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東京駅周辺のみに限定しても、梅田中之島より多い。
東京都心が全部繋がるなら、梅田中之島の四倍になる。
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>>32
>>6を見ようね。梅田・中之島地区が現時点では計画済み込みで
ビル数最多で国内トップの高層ビル群だよ。
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ビル群としての区分けは木造住宅の街区が間にあるか否かで決まると思う。
東京は港区でも住宅街が多すぎる。
街が繋がってるといえるのは上野から新橋までの細長いエリアだな。
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>>14
500mも空いてちゃ繋がってるとは言いにくい。
梅田−堂島−中之島−淀屋橋は100〜200mの距離で連なってる。
東京とは次元が違う。
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＜削除＞
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＜削除＞
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おっさんのサイトのビル群別ランキング見ると
東京があまりにも細分化されすぎているな。
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/atu.htm
泉ガーデンや赤坂タワーレジデンスが「アークヒルズ周辺」の項目になっているのに
すぐ近くにあるAkasaka Biz Towerや山王パークタワーが「赤坂見附付近」の項目になっている。
また霞ヶ関ビルが「千代田区霞ヶ関」に入っているかと思いきや
向かいにある(100mも離れていない！）JTビルは「アークヒルズ周辺」に属している。
東京のビル群が分散化されていて、ビル群は新宿だけというのは2000年代前半までの話。
今では>>28の分布図を見れば分かるとおり
大手町･丸の内･有楽町〜内幸町は完全に一体化しており
そこから西へ霞ヶ関〜虎ノ門〜赤坂〜六本木はビル群として繋がっているだろう。
さらに環２虎ノ門･新橋再開発も考慮すれば、汐留〜浜松町と南へ繋がっていくことは明白だろう。
大阪の北ヤード〜梅田〜中之島のビル群は一体として認めるべきだが
その基準でいけば東京の皇居周辺にあるビル群も一体として認めるべきだろう。
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東京の話は首都圏スレでやれ。
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東京の話はウザい。スレから出て行ってくれ。
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嵐か？
また違う切り口で攻めてきたのか
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>>38
おっさんのサイトでも大手町･丸の内･有楽町〜内幸町は東京駅界隈として括られてるけど？
何に文句言ってんのかわからないね。赤坂も六本木も高層ビル群としては繋がってないし。
梅田・中之島に対抗してファビョるのはやめておとなしく東京圏のスレへ帰ってね。
梅田・中之島に本数で勝るビル群が東京には存在してないのは事実なんだから現実を受け入れましょう。
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だから、どちらが勝っているか、なんて
どうでもいい話はやめろよ。うざいから。
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>>43
まあ同意。荒れる原因をわざわざ書くやつもどうかと。
比較スレじゃなく阪神圏の超高層ビルを語るスレだしね。
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福島３丁目に、また一つ高層マンションができるそうな。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/index.htm
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207 ：摩天楼の名無しさん：2007/05/22(火) 01:22:05 ID:6xpsr/mM
スレタイの通り、ビル情報・画像以外書き込むな
お前らの下らない主張は日記帳にでも書いとけ
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＜削除＞
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普通にビルの話ができない状態なんで
発端となったビル群の規模系の話題は全部削除してもらお。
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結局それが狙いなわけか。
大阪が東京に勝っている話題はねじ伏せるか、
それが無理なら全部削除に持っていくという・・・。
削除するなら
>>2>>18>>32>>46>>48のID:6xpsr/mMと
>>14>>49のID:SbJWJ8mcの
嫌阪厨のレスさえ削除すればいいと思うけどね。
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ほら。比較する事ばっかり書くから
変なのが沸いてきたじゃないか。
明らかに>>48は首都圏版常駐のくせにこういう時にはこっちに来るんだな。
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俺的にはOBPが一番好きだな。
あれほどバランスが取れた高層ビル群って他にないのじゃないか
「ビル見てオォと叫ぶ指数」があるとすれば、新宿のビル群とOBPだと思う。
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しかし素朴な疑問は、何故に阪神スレだけ荒れて首都圏スレ
は荒れてないんだろう。
>>51の言うように首都圏スレの人がコッチに来てレスしてる？
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＜削除＞
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俺はあっち見に行ったこともないな、全く興味ないから。
最近、大阪以外で興味があるのは、シカゴかな
湖と川とビルの調和が面白い、シカゴのスカイラインや
町並みって日本ではメジャーじゃないがいい街だと思う。
まあ大阪の馬鹿マスコミ朝日放送は北ヤードの街づくりに
ソウル参考にしろとかってニュースでやってたが、アホダナ
大阪が参考にすべきは、シカゴぐらいのもんだな。
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「土佐堀ダイビル」の完成イメージあり
http://www.biru-mall.com/topic4.htm
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ソウルって東京とかメキシコシティの縮小版みたいなもんだろ
汚い景観だし糞いらね 一番まねしちゃいけない開発
シカゴとかでもいいけど、現実中ノ島で十分
北地区は別に丸の内みたいにしてもいい。景観より迫力がほしい地区だし
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>>57
こっちの方が見やすい。
http://www.daibiru.co.jp/news/pdf/070525tosabori_press.pdf
http://release.nikkei.co.jp/attach_file/0160985_01.jpg
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>>56
具体的にソウルの何を参考にしろと？？？
世界のどこがソウルを参考にして、都市開発するんだよ。
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失敗から学べ、と言うことでは？
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失敗から学ぶなら都市比較はよそでやるよな、当然。
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>>60
漢江から運河を引き入れて云々ってソウルの再生事業だったかな
ＡＢＣが言ってた事なんで何とも？？？話だった
まあ大阪の街自虐して、ソウルを過剰にマンセーする内容だった。
大阪人は大阪の街の素晴らしさ、大都会に川が流れることを
特に中之島、ＯＢＰ・大阪城や道頓堀を誇りに思っているが、
マスコミは大阪の良さを自虐で見れないんだろうと思う、
どこの真似しなくても大阪は独自の街が造れる素晴らしい基盤、
地形や道路網があるのに都心部のキタからミナミ間が綺麗な
碁盤目状で整備しやすい。
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生保保有の関西のビル、空室率低下──収益に貢献
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/40225-frame.html
>高さ規制の緩和などもにらみつつ、高収益が見込めれば
新規投資や改築も検討するという。
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日生本社の東館になるのかな？あれは高層化すべきだな。
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>>64
主語は住友生命かな？
日本生命同様、本社機能を大阪に集約すれば良いのに。
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日生は本社機能を大阪に集約なんてしてないよ。本社機能の一部を大阪に
戻したに過ぎない。
ごちゃごちゃに紛れていい加減なことを言うのはやめたほうがいい。
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住友生命の規制緩和での投資、と書いてあるが、それは高層化ということかね？
深読みしてしまう内容だな
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阿倍野２８０ｍの詳細が待ち遠しい
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生命保険会社がどんどん大阪に戻ってくるね〜。
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日経に出てた淀屋橋ツインビルのことじゃないの？
でも本命は住友ビルだよね
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おけいはんはいつ動くんだ？
待ってるんだけど中之島の真打の登場を
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>>72
中之島4北地区再開発終了後だろうね
中之島線開通後すぐってところか
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けいはんが西九条まで伸ばすなら、その沿線の開発は十分ありえるね
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堂島タワー入れときました。
ttp://www.geocities.jp/wahoo_x2004/osaka/osaka_kaihatsu_1.html
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未来都市大阪 低迷期抜けて各地区で再開発続々
http://www.pressnet.co.jp/osaka/news/n_070526_19.shtml
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最近の梅田はやばすぎ。
今日行ってきたが人が多い
あちこちで工事やってる。
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大阪駅新北ビルが動き出したな。
今月中旬からは北ヤードが動き出すみたいよ…。
産経ビル、水都αは成長中。
阪急はまだ大きな変化はなし。
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北ヤードの本格的な着工は来年の春〜秋頃みたいです。
http://www.nikken-times.co.jp/feature/1156045384.html
http://www.sankei-kansai.com/02_keizai/kei052303.htm
>>75
土地の形が長細いので、堂島タワーは壁マンションに
なるかと思ったけど、そうでもないみたいですね。
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>>76
結局パースのやつでデザインは決定？変えてほしかったんだが。。
高さもせめて３００Mくらいならんかなあ。規制が無かったらマジで４００M超してた気がする
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チマチマ投稿でスミマセンが西梅田プロジェクトです。
たまには違う角度から見上げてみるのもよいかと。
注目ポイントは・・・地味に活躍してる３基目のタワークレーンかな。
ttp://www.geocities.jp/wahoo_x2004/osaka/osaka_kaihatsu_1.html
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建設中の鉄骨とクレー見るとワクワクするな
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IDSSオフィス空室率、大阪のみ0.2％改善の5.7％
中でもSクラスビルは0.1％の超満室稼働。Aクラスビルも0.5％
新築ビルに限っては東京よりも逼迫してる。
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北浜MIDと淡路町プロジェクト、ちょっと大きめにしてみました。
ttp://www.geocities.jp/wahoo_x2004/osaka/osaka_kaihatsu_1.html
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>>63
ソウルは清渓川という、だいぶ前に暗渠になってた川をソウル市長が
反対を押し切って復活させて、公園として整備したんだよね。
今ではソウル市民の定番のデートスポットになってるみたい。
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http://www.decn.co.jp/Lineup/headline/head070607.htm
☆神戸市／旭通４丁目再開発都市計画案／複合再開発ビル計画、住宅棟は５０階前後
☆大阪府／旧産業技術総研跡まちづくり事業コンペ／２グループ１０社が応募登録
http://www12.ocn.ne.jp/~kensan/top1.htm
神戸市、旭通４丁目地区再開発に係る都計変更案を縦覧、今年度内着工めざす
江之子島地区まちづくり事業コンペの実施について
http://www.pref.osaka.jp/kanzai/atotikatuyo.html
都市計画の案の縦覧について
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/33/33/190605anjuran/20070605up.htm
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【売買】大阪・長堀橋で開発用地2500m2を取得、パシフィックマネジメント
http://nfm.nikkeibp.co.jp/
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20070607/508348/
パシフィックマネジメントの特別目的会社（SPC）は2007年2月、大阪市にある
オフィスビル、アルテビル長堀橋を取得した。堺筋に面したオフィス街にあり、
繁華街の心斎橋からは東へ歩いて9分の場所にある。テナントはほとんど退出
済みで、買い主は再開発を計画しているようだ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=34.40.14.383&lon=135.30.34.037&sc=1&mode=map&type=scroll
1つ東側の区画に28階建てマンション、2つ西側の区画に36階建てマンション（建設中）がある。
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駐車場も合わせればほとんど一区画全部じゃないか…
ここの高さ制限はどれくらいだろう？
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東京人だが、大阪は都心部は好調だけど、湾岸とりん空タウンてどうなんだ？
ゲートビルのもう片方建てる話とかないんかな？
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>>89
さすがに、りんくうタウンの片方を建てるほど元気ではないな。
湾岸は十分有り得るのではないかな。
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りんくうゲートタワー南棟はいつか出来るんじゃないか？
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あんなところに、需要も無い無駄な超高層ビルを建てるくらいならば
規模は小さくとも大阪都心部に建てるだろ。
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そうかゲートタワーは厳しいか。。。
個人的にスリムできれいなデザインなのでぜひツインタワーにして欲しい。
伊丹廃港+第二滑走路開通で関空が盛り上がれば需要はありそうなんだけどなぁ
あと大阪の湾岸て高さ規制あるの？東京は２００Mまでだから、ぜひがんばって欲しい。
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ゲートタワービルのデザインは、たしかにカッコイイとおもう。
でも場所がｗｗｗｗｗｗ
あれが都心にあれば良かった。
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ゲートタワーは将来ツインタワーになります。
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ツインタワーじゃないとゲートじゃないよな。
しかし今更りんくうに高層ビルを作る必要がない。
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本来のりんくうタウンは超古層ビルが数十棟建つ予定だったんだよ。
いくらバブルがはじけたと言っても、関空に近いあの場所は将来性がある。
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アウトレットモールの拡張しか使い道ないよあそこは
既に拡張しまくって海外から関空通って日本に来る観光客は、かなりの数がりんくうタウンのアウトレットとかで
買い物をするみたい。
かなり刺激的みたい。実際、売り上げも右肩上がりだそうだ
でもビルは建たないだろう。何故なら用地が狭いしそれに都心部からも遠い。
イラネ。ビルヲタとしても、ショボいしな。あそこに高層ビル作っても
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最近の新規はデザインがださい
ハービス親子みたいな超格好いいやつかキーエンス本社ビルみたいな斬新なやつがいい
キーエンス本社ビル新大阪駅から見たら空中に浮いてるように見えるW
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りんくうタウンにはもうバブル期のような数十棟ビルが建つという事はなくなったが
ゲートタワーだけは最初のコンペ通り２棟完成さしてほしいね。
あのままじゃタダの未亡人だな。
でも水面下では高層住宅の構想がどうやら進んでいるらしい。
あとやっぱりこれからは日本国内だけでなく、
海外からの資金や需要に期待したいね。
あそこは将来、新大阪より交通の要所になると思うけどな〜
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高層住宅は需要あるかもね。
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茨木のサッポロビール工場跡地は、利便性抜群だから、超高層ビル×４
くらいは期待してもＯＫ？
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＞工場はＪＲ茨木駅南側に位置しており、面積は１２ヘクタール。
＞跡地利用は今後、大阪府や茨木市と話し合い、再開発なども検討する。
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サッポロってほんとビールも売ってる不動産屋さんだな
鮮度が命のビールで近畿中国圏に工場が０になるとは、ビール売る気ねぇ
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>>88
地上11階建てに建替計画
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/members/news/20070611/508443/
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>>105
その長堀ビルと>>87のアルテビル長堀橋は全く別物だろ。
あの土地で11階建てで5000㎡はありえない。
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セントレジスの入る積水御堂ビルのイメージが出てます
http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/img/40437-1.jpg
膨張なにわ再開発（上）──オフィス供給“消耗戦”、過剰覚悟でも後に引けず
http://www.nikkei.co.jp/kansai/topics/40437.html#begin
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>>107
このビルも再開発を検討中なんですね。
NTTコミュニケーションズ中之島ビル
http://www.nakanoshima-style.com/map/nttnakanoshima.htm
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>>108
再開発するにしてもなにわ筋に面した隣のマンション邪魔だな。
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大阪でも、Ｓ・Ａクラスの新規ビルは大丈夫だろう。
あおりをくらうのは中小の古いビルだろうな。
東京に比べて実需が少ないと書いてあるが、その分開発量も少ない
のだから、>>107の記事はそのまま受け取れるのか？という気がするが。
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>>107
東京に遅れて再開発が盛り上がってきたと思ったら、マスコミの供給過剰報道まで一緒かよｗ
東京はまったく問題なかった。結局古いオフィスが淘汰されてくだけ。
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>>107
さすが日経新聞というか、大阪経済の将来に関しては
相変わらず悲観的な見方ばかりしますね。
こういうネガティブな記事こそ大阪経済の発展を妨げるもの。
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笑うよな日経ネット
その道のプロであるダイビルとか三鬼商事とか生駒CBは過剰では無いこれからも需要は旺盛ってオフィスのプロが太鼓判押してるのに一部の自虐的な奴のインタビューとか載せてさW
03年に11％あった空室率がわずか3年で4％台と言う驚異的な回復したのにさ
松下電器の驚異的な躍進と関西経済の驚異的な躍進が似てる
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積水御堂ビル、カッコイイな
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日経、富国生命ビルの完成年が2010年で延べ床面積7万平方って書いてあるね
かなりこれは巨大なビルなんじゃ 誰か情報持ってますか？
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積水御堂ビル 15700平方になってるけど？間違いだろ。
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>>116
オフィス面積のみでは？
中高層階はホテルが入るみたいだから。
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中国企業の支店をどんどん呼び込めばいいんじゃない。
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>>107
今は景気の回復でオフィス需要はあるけど
景気回復だけに頼ってたらそうなるかもしれないね。
トヨタみたいに大阪の企業も本社を戻してくれたり
新しい産業を大阪で根付かせたり
楽観視してたら、またコスモタワーの二の舞になりかねない。
個人的には大阪の景気じゃなくて地位が回復するまであんまり
オフィス乱発してほしくないな。
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>>119
逆に考えるんだ。
大阪の地位が回復してきているからこそ、オフィスが増えるんだと。
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>>119
？
コスモタワー好調ですが･･･
しかも回復してるからオフィスが増えるんだけど･･･
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空室率4％台だからな
オリックスも本社機能戻すらしいし
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関西企業が勝ちまくってるのも大きい
特に世界一の家電ブランドパナソニックを始めシャープ、ダイキン、キーエンス、
三洋電機と勝ちまくり
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>三洋電機
え？
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それは釣りだよ
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The Kitahama
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/kitahama209/images/image.jpg
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>>126
やっぱ２００ｍ超えると迫力あるし目立つね。
はぁ〜梅田に高さ規制が無けりゃ今頃ドエライ摩天楼候補
だったのになあ・・・
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そーいえばだいぶ昔に北ヤード全体構想の絵を見たことあるんだけど
コレって何？
今のとだいぶ違うな〜
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20070613190211.gif
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20070613190225.gif
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新情報町
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これのほうが数倍いいのに… 墓石ビルはマジ勘弁して
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