【教えて】阪大近郊のアパート・マンション - 1046615218

1：NewComer：2003/03/02(日) 23:26: ４月から阪大の院に入ることになりました。
（豊中キャンパスです）
これからアパート探しなのですが、田舎ものなので、
土地勘がありません＾＾。
　大学の近くに住みたいのですが、住みやすそうな所を
教えてください。（やはり石橋駅周辺ですか？）
あと、荷物が多いので、２部屋ぐらい欲しいのですが、
家賃の相場などもお願いします。
　教えて君で申し訳ありませんが、なにとぞ＾＾
2：名無しの阪大生：2003/03/02(日) 23:28: 石橋駅周辺で新入生が入ってこないうちに探せ
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3：はいから主義：2003/03/02(日) 23:54: まあ石橋駅周辺が生活には便利だろう。

他には蛍池とか。

柴原周辺は安いけど、買い物などに不便なので勧めない。

相場はピンキリ。
ボロアパート、風呂無し文化住宅とかなら3万～。
一般的な1Kマンションなら4.5～7万位？

原チャがあれば駅近くにこだわらなくてもいいかも。

っていうかわざわざこんな掲示板見つけるくらいなら、
ネットで探せよ。

ttp://dir.yahoo.co.jp/Regional/Japanese_Regions/Kinki/Osaka/Business_and_Economy/Shopping_and_Services/Real_Estate/Rentals_and_Roommates/
4：NewComer：2003/03/03(月) 00:09: >3 すみません。レスありがとうございました。

　不動産屋のHPはいろいろ見ていたのですが、周囲の環境とか
具体的なことが分からなかったので、スレたてさせていただきました。
（ああいうところは悪い情報は載せないのです）

　大阪まちBBSにも類似スレがあったのですが、社会人と学生ではニーズが
違うかな、とも思ったので、現役の阪大生に聞いてみたかったのです。

　例えば、○○地区はもと沼地を埋め立てたところで、大雨が降ると
道がぐちゃくちゃになるとか、あそこの地区はヤーさまが多いとか、
そういう生の情報が欲しかったのです。よろしくお願いします。
5：名無しの阪大生：2003/03/03(月) 14:46: 別になんもないんちゃう？？
ふつーに選べばいいと思うけどな。

ちなみに友達は２部屋あるけど家賃は７万こしてるよ。
6：名無しの阪大生：2003/03/03(月) 16:38: １さん、急がないと新入生にｲｲ部屋とられちゃうよ。
合格してると信じて部屋決める人もけっこういるって不動産屋が言ってました。
その中の半分以上は落ちてるらしいけど。
7：NewComer：2003/03/03(月) 18:34: >>5さん、>>6さん、レスありがとうございます。

>ちなみに友達は２部屋あるけど家賃は７万こしてるよ。
２部屋で７万ですか…。今の部屋の倍ですね（田舎なもんで。
古くても駅から外れてもいいから、２部屋5万ぐらいで
ないですかね？

>１さん、急がないと新入生にｲｲ部屋とられちゃうよ。
ありがとうございます。週末に不動産屋巡りをしようと
思っています。
8：名無しの阪大生：2003/03/03(月) 23:03: きっと、二部屋５万円だったらかなり部屋の質さがると思いますよ。
私も同じような部屋探したことあったんですが駅から徒歩２０分、二部屋で６万５千円
でした。
それでも部屋はやや古めでした。
それと部屋の質が下がると壁が薄い場合が多いので、隣の音なんかもけっこう聞こえた
りなんかします。
テレビの音とかシャワーの音とか（もちろんあの声も・・・）
私はそれに耐えきれず家賃の高い部屋に引っ越ししました。
あ、それとエイブルって手数料が家賃の一ヶ月分の半分でいいらしいですよ。
不動産屋は自分のところで決めてもらおうとして手付け金みたいのを払わせようと
しますので・・。
私の場合、手付け金を払ってしまったあとにエイブルの手数料が家賃の半分ですむこ
とを知りましたから。　
１さんもその辺に注意して、後悔しないようにじっくりお部屋選びがんばってください。
9：NewComer：2003/03/03(月) 23:58: >>8さん
　重要な情報ありがとうございました。
ものすごく参考になりました。

エイブルですか。そこから最初に行ってみます。
あと、壁の音ですか…　私も結構大きな音出しますから、
周りに迷惑かけますね。気をつけます。
ネットのHPだと、２部屋５万台の物件はある程度ヒットしたんですが、
安すぎるものは気をつけないといけないですね。

あと質問ですが、石橋駅へ徒歩20分以上の物件と、阪大から離れた駅付近で
駅近くの物件と、どちらがいいでしょうか。
また、石橋駅付近以外で安いところはどの駅付近でしょうか？
豊中・岡町方面でしょうか？箕面・桜井方面ですか？あるいは池田方面？
すみません。教えてください。