全国都市間競争の現実Ｐａｒｔ３

64：凡人：2017/01/14(土) 11:53:06 ID:0ZaqCPPs0: ＪＲ東日本、川崎駅西口にオフィス街、ホテル棟新設
2017/1/14 7:00 Nikkei

　東日本旅客鉄道（ＪＲ東日本）は2022年４月までに、ＪＲ川崎駅西口に地上28階建てのオフィス棟と同18階建てのホテル棟を建設する。オフィスやコンサートホールからなるミューザ川崎と線路の間の約１万2400平方メートルの敷地に総延べ床面積13万8900平方メートルの規模で新設する。川崎駅周辺の再開発は西口でほぼ終了し、今後は東口に焦点が移る。

　着工は2018年２月で、このほど川崎市の条例に基づき環境影響評価の方法書を同市に提出した。オフィス、ホテル以外に会議室やフィットネスジムなどビジネス支援、スポーツ・生活利便施設などを導入し、周辺には歩行者専用デッキや緑地などを整備する。投資額は未定で、入居する企業やホテル、店舗は今後詰める。

　ＪＲ川崎駅西口にはショッピングセンターのラゾーナ川崎プラザやオフィス・コンサートホールのミューザ川崎があり、今回の新たなオフィス・ホテルの建設で再開発はほぼ終了する。

　一方、東口では川崎市が中心となり、旧さいか屋川崎店の跡地を所有する不動産投資会社のＭＭ投資組合（東京・千代田）の委託を受けた資産運用会社、エス・オー・ダブリュー（同・同）と、同店と隣接する土地を所有するシネコン経営のチッタエンタテイメント（川崎市）などが参加する勉強会がスタートした。さいか屋跡地にとどまらず再開発の規模が拡大する機運が高まっており、今後の動向が注目される。

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