全国都市間競争の現実Ｐａｒｔ３ - 1481737264

337：凡人：2017/10/17(火) 20:17:57 ID:R.OzoZ.k0: 【神奈川】
＜みらいの今横浜臨海部事情＞（上）ホテルの建設ラッシュ　東京五輪までに９施設
2017年5月5日東京中日

　みなとみらい２１地区（ＭＭ２１、横浜市西区）を中心にした横浜の都心臨海部で、ホテルの建設ラッシュが始まった。二〇二〇年東京五輪・パラリンピックまでに、少なくとも九つのホテルが開業する。根強い観光需要に加え、ＭＭ２１の企業誘致が軌道に乗ってきた背景がある。そのはざまで来春、ＭＭ２１に小学校が十年限定で開校する。計画都市ＭＭ２１に吹く風を追った。　（梅野光春）

　「国内外から観光客が来て、ビジネス需要もある。十分採算がとれる」。四月七日、横浜市中区で開かれた「アパホテル＆リゾート＜横浜ベイタワー＞」の起工式。アパグループの元谷外志雄代表は、笑みを浮かべて語った。グループ最多の二千三百十一室を備えた三十五階建て。ホテル一棟の部屋数では国内最大級で、従業員は五百人以上で、雇用も期待される。

　採算の見込みを、ホテル稼働率の高さが支える。市によると、市内主要ホテルの稼働率は一二年に８３％、一六年は８６％と高止まりする。「８０％を超えると予約が取りにくいと言われる」（観光庁）ため、業界は伸びしろがあると期待する。市観光振興課は「平日はＭＭ２１などへのビジネス客で、週末は横浜中華街などへの観光客。投資側には魅力だろう」と裏打ちする。

　観光とビジネスの二本柱に加え、一九年のラグビーワールドカップ（Ｗ杯）の決勝戦と、東京五輪・パラリンピックのサッカーと野球・ソフトボールの横浜開催も追い風だ。同市中区に「ハイアットリージェンシー横浜」を開業するケン・コーポレーションの佐藤繁社長は計画発表の際、「ラグビーＷ杯に世界から観客が集まる。（五輪会場の）球場も近い。横浜の誇りと思えるホテルをお披露目したい」と語った。

　計画中のホテルのうち「ホテルビスタプレミオ横浜」は六月末、先陣を切ってＭＭ２１にオープンする。広報担当は「高級ホテルと宿泊特化型のビジネスホテルの間の『アッパーミドル』を目指す。このクラスはエリアに少ない」と話す。フロントは最上階の二十階。正面に横浜ベイブリッジを望む風景を、チェックインする宿泊客への最初のおもてなしにするという。

　「ＭＭ２１の美しい景観はリゾート地としてふさわしい」。同じく景観を評価するのは、二〇年にＭＭ２１で「横浜ベイコート倶楽部（くらぶ）」を開業するリゾートトラスト。国際会議に参加する政府要人もターゲットとし、会員制の客室も用意する。

　新規参入組に対抗しようと、競争力強化を図る既存ホテルもある。横浜駅に近い「横浜ベイシェラトンホテル＆タワーズ」（同市西区）は二〇年三月までに、客室数を三百九十八から三百八に減らし、ゆとりある客室を増やす。この春、改装第一弾として上層階に高級フロア「シェラトンクラブ」をオープン。広報担当は「海外のビジネスエグゼクティブに選ばれる空間を」と意気込む。

　計約四千室の客室に加え、ホテルの多様性も生み出す建設ラッシュ。その原動力の一つ、ビジネス需要を、ＭＭ２１の成長が支えている。