群馬県民スレＰａｒｔ３

439：凡人：2017/03/23(木) 02:50:58 ID:0ZaqCPPs0: ２９年公示地価　全用途　２５年連続で下落　プラス地点４４に増加　群馬
2017.3.22 07:07 Sankei

　■太田、高崎は上昇続く

　国土交通省は２１日、今年１月１日時点の公示地価を公表した。県内全用途の対前年の平均変動率は２５年連続で下落したが、下落幅は５年連続で縮小、前年比プラスとなった地点は３０から４４に増加した。太田、高崎市で上昇傾向が続き、伊勢崎の住宅地で久しぶりにプラス地点が現れるなど、地価の回復基調が鮮明となった。

　調査地点は３９２カ所（２８市町村）で、全用途の平均価格は１平方メートル当たり４万４千円（前年比１００円増）。用途別では住宅地３万７８００円（同２００円増）、商業地６万４００円（同１００円減）、工業地２万２千円（同３００円減）だった。最高価格地点は住宅地が、新たに調査地点に加わった「高崎市真町８周辺」（１３万円）、商業地が２２年連続で「高崎市八島町６３番１周辺」（３６万３千円）。

　平均価格は前年より増加したが、新たに加わった地点などを含む全地点で算出するためで、前年にあった地点だけで算出する対前年変動率はマイナス０・６％で、前年の同１・１％より下落幅が減少した。

　変動率がプラスになったのは高崎、太田、前橋、みどり、伊勢崎の５市内の住宅３２地点と商業１１地点、工業１地点の計４４地点。伊勢崎の住宅でプラスが現れたのは平成２０年以来９年ぶり。不動産鑑定士の福田清隆氏は「住環境が良く、利便性が良いことが主な要因」と分析している。

　上昇率が最も大きかったのは、住宅地が「高崎市岩押町１２４番８」（９万６３００円、前年比４％増）、商業地は「太田市飯田町１３８６番」（１２万７千円、同５・８％増）。

　高崎ではコンベンション施設整備計画や高崎アリーナのオープンを控え引き続き好調で、太田市では住宅と商業ともに変動率がプラス。不動産鑑定士の津久井伸昭氏は「富士重工の業績が好調なことに加え、市独特の子育て支援などで人口が増えており、地価が上昇している」としている。

　また、前橋市の商業地では中心市街地活性化策のほか、駅前の再開発事業の影響で横ばい地点が４から１２に増加した。

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