群馬県民スレＰａｒｔ３

258：凡人：2016/11/22(火) 09:36:25 ID:0ZaqCPPs0: 地上26階建て　20年度完成へ　前橋駅前に高層ビル
2016年11月22日(火) AM 06:00 Jomo

◎北口再開発で大京（東京）計画
　ＪＲ前橋駅北口の再開発事業で、群馬県前橋市は21日、同市表町に計画される複合ビル建設の実施事業者として、デベロッパーの大京（東京都渋谷区）が優先交渉権者に決定したと発表した。分譲マンションや特別養護老人ホームなどを備えた地上26階、地下１階の高層ビル計画で、2020年度の完成を目指す。一方、高崎市のＪＲ高崎駅東口では、民間業者が地上30階近いマンションを建設するとしており、二大都市の拠点駅近くで、集合住宅を供給する県内最高層クラスのビル計画が相次ぎ明らかになった。

　大京の提案によると、ビルは鉄筋コンクリート造りで高さ92メートル、延べ床面積は約２万８千平方メートル。主な施設として　都市型住宅１２８戸、サービス付き　高齢者向け住宅80戸、駐車場160台などで、１階部分は店舗とする。交流広場も設けるという。

　再開発事業は、駅前交番がある約４千平方メートルの区画が対象。前橋市や県警、民間業者らで構成する再開発事業協議会が６月から事業者を公募。２者から事業提案書が提出され、有識者による審査会を経て、16日開催の協議会で同社が優先交渉権者となった。同社の提案について、協議会は「駅前のランドマークにふさわしい」と評価した。

　来年度に行う調査設計で建物の規模を確定し、18年度に着工する見通し。

　市は昨年、都市機能を中心部に集めたコンパクトシティーを目指して市街地総合再生計画を策定。再開発事業での補助制度の要件を緩和するなどしたため民間業者の間で再開発への機運が高まっており、本町２丁目の五差路や広瀬川周辺では既存建物の解体工事が行われている。

◎高崎にもマンション　駅利用に好アクセス
　ＪＲ高崎駅東口のビルは、同駅周辺で駐車場を運営するココパルク（木本高一朗社長）などが高崎市東町に計画。地下１階地上28階建て（高さ99・95メートル）で、県内のマンションでは最も高くなる見通しだ。２０１９年２月末の完成を予定している。
　計画によると、敷地は約３５００平方メートル。３階より上層が住宅となり、２２５戸を予定。隣接して約４００台の駐車スペースを備えた地上10階建て駐車場（高さ35・５メートル）を建てる。
　同駅東口では、マンションや美術館が入る22階建ての高崎タワー21（86・５メートル）を抑えた高さとなる。駅へのアクセスの利便性を高めるため、ヤマダ電機ＬＡＢＩ１高崎などを結ぶペデストリアンデッキ（歩行者回廊）を延長し、マンション棟２階と接続する計画もある。

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