群馬県民スレＰａｒｔ３

175：凡人：2016/09/22(木) 02:19:51 ID:Ky4lr7K.0: 県内基準地価　５年連続で下落幅縮小　太田の住宅地、高崎の商業地が２４年ぶり上昇【群馬】
2016年9月21日東京新聞

　県は二十日、七月一日現在の県内基準地価を公表した。全用途の平均変動率は前年比でマイナス０・９％と二十四年連続で下落したものの、下落幅は前年の同１・４％から縮小。これで五年連続の下落幅縮小となった。　（菅原洋）

　市町村別の平均では、太田市の住宅地が０・２％、高崎市の商業地が０・５％と、それぞれ二十四年ぶりに上昇に転じた。

　基準地価は国土交通省が毎年元日を基準に出す地価公示とは別に、県が不動産鑑定士に依頼して三百九十七地点を調べた。

　それによると、用途別の変動率は住宅地がマイナス１・０％（前年マイナス１・４％）、商業地が同０・６％（同１・１％）、工業地が同１・３％（同２・０％）といずれも下落幅が縮小した。

　変動率が上昇したのは、再開発などが進む高崎、太田両市の中心街など住宅地二十九地点、商業地十四地点の計四十三地点。上昇地点が出たのは四年連続で、前年より九地点増えた。

　最高価格は住宅地が二十八年連続で同じ地点で、商業地は前年に選定地を替えたが、二年連続して高崎市中心街の同じ地点となった。全用途の平均価格は一平方メートル当たり三万七千二百円だった。

　県不動産鑑定士協会（前橋市）は「住宅地は中心部と郊外で二極化の傾向が出てきた。低金利政策でも住宅ローンは借り換えが多く、新規に借り入れ、住宅着工にはつながっていない。商業地も回復基調にはあるが、個人消費が伸び悩み、一部には減速感や頭打ち傾向が表れてきた」と分析している。

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