群馬県民スレＰａｒｔ３

125：凡人：2016/03/23(水) 09:02:22 ID:XMpIgKG20: 公示地価　前橋市中心街の商業地２地点　２４年ぶり下げ止まり【群馬】
2016年3月23日東京中日

　国土交通省が二十二日公表した今年一月一日時点の公示地価では、県内の全用途の平均変動率は前年比マイナス１・１％（前年マイナス１・７％）と二十四年連続で下落した。ただ、景気の回復基調や行政の空き店舗対策などにより、前橋市中心街の商業地二地点が二十四年ぶりに下げ止まった。　（菅原洋）

　調査は二十八市町村の住宅地、商業地、工業地の計三百八十六地点を対象とした。全用途の下落幅は四年連続して縮小。用途別では、住宅地は前年比マイナス１・０％（前年マイナス１・６％）、商業地は同１・２％（同１・９％）、工業地は同１・５％（同２・４％）といずれも下落幅が縮小した。

　前年比プラスになったのは、住宅地二十四地点、商業地六地点の計三十地点（前年三十一地点）。前年比０％は住宅地三十地点、商業地九地点、工業地二地点の計四十一地点（同十一地点）と大幅に増えた。

　前橋市中心街の商業地で前年比０％と下げ止まったのは、千代田町の百貨店「スズラン前橋店」近くのカラオケ店がある地点と、本町の群馬銀行前橋支店に隣接するビルが立つ地点。

　調査した県不動産鑑定士協会（前橋市）は「前橋市などが空き店舗対策を進め、民間の再開発も動きだし、長年高かったオフィスの空室率も下がる傾向にある。ただし、下げ止まったのは大きな道路沿いで、中心商店街全体の空洞化に歯止めがかかったのかは注視が必要」と分析している。

　一方、市町村別の商業地では、太田市が前年比プラス０・６％（前年０・０％）で、県内の市町村別の商業地では二十四年ぶりに唯一プラスとなった。地元の自動車産業が好調で、中心街で開発も進んでいるのが背景にあるとみられる。

　市町村別の住宅地では、玉村町が前年比０・０％（前年マイナス０・６％）と唯一横ばいとなり、十九年ぶりに下げ止まった。同協会は「（前橋、高崎、伊勢崎の三市に囲まれた）ベッドタウンで、道路のアクセスも良くなっているのが要因」とみている。

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