群馬県民スレＰａｒｔ３

124：凡人：2016/03/23(水) 08:33:35 ID:1h3K8A8Y0: 群馬の公示地価、全用途で２４年連続下落　高崎、太田で上昇傾向
2016.3.23 07:04 Sankei

　国土交通省は２２日、今年１月１日時点の公示地価を公表した。県内全用途の平均価格は２４年連続で下落したが、県内景気の緩やかな回復を背景に下落率は４年連続で縮小したほか、前年比プラスとなった地点は３０カ所を数えた。高崎、太田市で上昇傾向が続き、前橋、みどり市も中心部でプラス地点が見られるなど、地価の回復基調を裏付けた。

　調査地点は３８６カ所（２８市町村）で、全用途の平均価格は１平方メートル当たり４万３９００円（前年比４００円減）、下落率はマイナス１・１％と前年の同１・７％より縮小した。用途別では住宅地３万７６００円（同９００円減）、商業地６万５００円（同１千円減）、工業地２万２３００円（同４００円減）。

　最高価格地点は住宅地が１３年連続で「高崎市柳川町１４６番４周辺」（９万８３００円）、商業地が２１年連続で「高崎市八島町６３番１周辺」（３５万２千円）。

　対前年変動率がプラスになったのは高崎、太田、前橋、みどり、富岡５市内の住宅地２４地点と商業地６地点の計３０地点。プラス地点が現れたのは３年連続。

　上昇率が最も大きかったのは、住宅地が「高崎市岩押町１２４番８」（９万２６００円、前年比３・６％増）、商業地は「太田市新井町５２０番１４」（７万６３００円、同３・１％増）だった。

　県内商業地では、太田市だけが平成４年以来２４年ぶりにプラスとなったが、「自動車関連産業が好調だったり、行政の子育て支援策なども奏功している」（地域政策課）という。

　これまで長く下落傾向にあった前橋市中心市街地の千代田町、本町の商業地５地点では４年以来２４年ぶりに横ばいを記録した。

　県不動産鑑定士協会の長壁治氏は「今後、マイナス金利の影響などで不透明な点はあるが、前橋市中心部が横ばいだったのは大きい。経済回復の影響が広がっているのを感じる」と分析した。同協会で前橋地区などが担当の福田清隆氏は「行政などの中心街活性化策の効果も出て、以前は３０％を超えた中心部オフィスの空室率も１年で２０％に下がっている」と説明した。

　また、今回上昇した商業地６地点で、同１・３％増で４番目の伸び率となった「富岡市富岡上町１０５２番８周辺」は、富岡製糸場の世界遺産登録の効果が引き続き出ており、昨年プラスに転じてから２年連続の上昇となった。

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）