島大生の住宅事情 - 1077859708

883：学籍番号774：2014/10/09(木) 14:19:17: トラブルで悩む者はここにかけ。
対処法を伝授してやる
887：学籍番号774：2015/03/17(火) 18:37:20: 地雷を踏むな
へんな物件借りるなよ
890：学籍番号774：2016/03/17(木) 13:50:04: 不動産屋に聞いた、「地雷物件」を選ばないコツとは？シェアハウスでの孤独地獄も…！TOCANA 3月17日 8時00分

　春は一年でもっとも、「人の動き」がある季節。進学、就職、異動などでこの春に引っ越しをする人もたくさんいるだろう。というわけで、都内の不動産屋に10年以上務める30代のA氏に、近年の不動産事情について聞いてみた。

　まず、気になるのは地雷物件の見分け方だ。いまや事故物件は専門サイトに記載されていたり、通知義務があったりするため、ある程度見分けられる。だが、周辺環境の悪さは軽く内見をしただけでは、なかなかわかりにくい。

「同じ物件に住んでいる人のだいたいの国籍や職業に加え、前の住民がどれぐらいの期間居住したのか、なぜ転居したのかなどをオーナーや不動産屋に確認するといいでしょう。家賃が高ければ、必ずしも住みやすいとは限りません。高級マンションでも神経質な住民はすぐ苦情を言うので煩わしいし、小さな子どもやペットの音がうるさかったりする。あと盲点なのは、近くに消防署や病院、警察署などがあるとサイレンの音がうるさい。あらかじめ確認しておいたほうがよいでしょう」

　また、ここ数年はテレビ番組『テラスハウス』（フジテレビ系）などの影響でシェアハウス人気も高まっているという。

「テレビのおかげでおしゃれなイメージができて、一気に食いつきが良くなりました。家賃も安く、ひとりの寂しさもないので一定の人気はあります。地方出身の女子大生で、寮に住まわせたい親御さんと、一人暮らしをしたい本人の折衷案として女性限定のシェアハウスを選ぶケースもあります。ただ、住人どうしのトラブルが多いのも事実。『トイレットペーパーが無くなったのに誰も交換していない』『目覚まし時計がうるさい』といったことでもイライラが募るそう。あと、休日に自分以外全員が外出していたりしていると、一人暮らし以上に寂しさを感じて、かなりの孤独感があるみたいですよ」

　内見でのチェックポイントはこれまでも様々な媒体で語られているが、A氏はこんなところもポイントのひとつに挙げる。

「インターネット無料をうたっているところはありますが、そうでなくても、無料でWi-fiが使える物件があります。周辺の商店街や自治体、公共施設などがフリーで飛ばしていることがあるので内見の時に、スマホで確認しておくといいですね」

　他にも契約のタイミングについて以下のようにアドバイスする。

「とくに学生の場合、個人的には、できれば4月以降に契約したほうがいいと思います。というのも、そっちのほうが退去するのが楽。意外と卒業から就職までの一時期、住む所が宙ぶらりんになって、わずか数週間のために余計な更新料を払わなければいけなくなることがある。3月いっぱい住めるというのは大きいです。それに、4月に入れば、家賃の値下げ交渉に応じてくれる大家さんも増えます」

　進学に向けては、多くの人が学校が決まり次第、不動産の契約をするため、契約の開始時期が2月後半から3月中旬になる。当然、4年後にはその時期には家を明け渡さなければいけなくなるので卒業式の時には家がないという人も多くいる。

　そうした事態を見据え、あえて新生活開始以降、1週間から1カ月のタイミングで新居を探して引っ越すといいという。

　その引越しについては以下のような注意を挙げる。

「最近はIKEAの激安組み立て家具を引越し業者が運んでくれないことがあると話題になっていますが、時にはDIYで作った自家製の家具も敬遠されるケースがあるので気をつけたほうがいい。あと、有名ですが、自転車は別料金が発生するので留意する必要がある。不用品に関しては買取や無料引取りをうたっている業者もあるが、基本的に最新製品以外はこっちがお金を払わないと引き取ってもらえない。あまり希望を持たないようにしましょう」

　住めば都とはよく言ったものだが、初めから都に住んでおけば、なんのストレスもない。家選びの段階で細々としたことに注意しておけば、高確率で都に住めるのだ。
893：学籍番号774：2016/03/18(金) 15:53:13: コーポ奥名見たけど酷いな
あの手の物件住んでるやつ貧乏なのか？w
室外洗濯機置き物件は総じてゴミだ。無価値
家賃安くても住みたくねぇwww
899：学籍番号774：2016/04/13(水) 18:06:51: 急にキレる大家怖いね
900：学籍番号774：2016/04/18(月) 18:17:34: いつも作業着なのは勝手に入ってるとこ見られても怪しまれないから？
903：学籍番号774：2016/05/04(水) 02:26:25: ttp://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail/?hdata1=DD1871&title_navi=%be%be%b9%be%bb%d4%b6%b6%cb%cc%a1%a2%be%be%b9%be%bb%d4%b6%b6%c6%ee%a4%ce%c4%c2%c2%df%a5%de%a5%f3%a5%b7%a5%e7%a5%f3%a1%a6%a5%a2%a5%d1%a1%bc%a5%c8%a1%a2%a5%b3%a1%bc%a5%dd%a1%a6%b0%ec%b8%cd%b7%fa%bc%da%b2%c8%a1%a6%c2%df%a4%b7%c5%b9%ca%de%a1%a6%c2%df%a4%b7%bb%f6%cc%b3%bd%ea+%ca%aa%b7%ef%b0%ec%cd%f7&prif=32&i=27
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見ろ。こんな汚物物件で収益取ろうとするカス家主ｗ
不動産屋も同類。底辺不動産屋は違う
この写真をよく開示できたと思うほどだwwww
イチエイ不動産も底辺カス職員だから気を付けろ

伊勢宮シェアルーム借りる奴いないだろ
せいぜい泡の待機所に使え気持ち悪
904：学籍番号774：2016/05/04(水) 02:27:00: ttp://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=DD1871
905：学籍番号774：2016/05/04(水) 02:29:04: http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail/?hdata1=DD1871&title_navi=%be%be%b9%be%bb%d4%b6%b6%cb%cc%a1%a2%be%be%b9%be%bb%d4%b6%b6%c6%ee%a4%ce%c4%c2%c2%df%a5%de%a5%f3%a5%b7%a5%e7%a5%f3%a1%a6%a5%a2%a5%d1%a1%bc%a5%c8%a1%a2%a5%b3%a1%bc%a5%dd%a1%a6%b0%ec%b8%cd%b7%fa%bc%da%b2%c8%a1%a6%c2%df%a4%b7%c5%b9%ca%de%a1%a6%c2%df%a4%b7%bb%f6%cc%b3%bd%ea+%ca%aa%b7%ef%b0%ec%cd%f7&prif=32&i=27
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906：学籍番号774：2016/05/04(水) 02:29:38: http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=DD1871
907：学籍番号774：2016/05/07(土) 22:35:42: ttp://ameblo.jp/0852527540/entry-12043498516.html
908：学籍番号774：2016/05/10(火) 21:22:12: 作業着の大家まだやってる？
916：学籍番号774：2016/06/12(日) 12:35:43: 日本の常識

第１グループ・・・・・・早稲田・慶応大
第２グループ・・・・・・立命館・同志社

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
第３グループ・・・・・・マーチ
第４グループ・・・・・・関大・関学
919：学籍番号774：2016/06/21(火) 08:51:32: ２８年・司法試験短答式合格者数（西日本地区）・・・・・■＝私大

１．京都大　　　１６３
２．立命■　　　１２６
３．大阪大　　　１１９
４．神戸大　　　１０１
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
５．九州大　　　　８９
６．名古屋　　　　８１
７．同志■　　　　７７
８．関西■　　　　７４
９．関学■　　　　７３
１０．大市大　　　５８
920：学籍番号774：2016/06/23(木) 17:50:18: 関西学院・同志社のインチキ操作偏差値の証拠・カラクリの一部

　　　２０１５年・一般入学率（％）・・・・蛍雪時代

大学名　　　総平均（法・政策・経済・経営・商）
１．立命館　　　　　　６６
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
２．同志社　　　　　　５６
３．関西大　　　　　　５５
４．関学大　　　　　　４９

関西学院の５１％（半分以上）が、通常の一般入学試験を受験しない入学者です。
922：学籍番号774：2016/07/02(土) 15:07:11: 元老・西園寺公望（立命館の学祖）の言葉

『余が建設せる立命館の名称と精神を継承せる立命館大学が

　　益々発展して、国家の進運に貢献すること大なるべきを祈る』
924：学籍番号774：2016/07/06(水) 13:45:17: mycoop.jp/house_image/main_default/7378
925：学籍番号774：2016/07/09(土) 21:13:50: http://www.tousatsu-toutyou.com/img/column01_bg.png
927：学籍番号774：2017/02/09(木) 14:11:00: この物件は借りないほうがいいです！！！！！！！！！！！！

所有者家主が最低なクズ。
入居者不在中、勝手に室内に上がり込み手あたり次第物を触り勝手に移動する奴です
曽田という名前。
クレームを入れると、不動産業者と組んで一方的に契約解除しようとする行為、ガス会社に連絡して勝手にガスを止める行為（荒木燃料）
荒木燃料もガス料金滞納しているわけでもないのに曽田のババアにアゴで使われ、ガスを止める。
クレームを入れるとひたすら申し訳ありませんの謝罪（録音あり）

楽しい大学生活をこのようなゴミ相手に無駄な時間を費やしていられません。
この物件だけは借りないほうがいいです。
ご注意をｗ

物件名　マリエール〇〇　事故物件並みに地雷
http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=CF0295
http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=CF0230
http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=CF0234
928：学籍番号774：2017/02/09(木) 14:12:22: 録音はずっと消すことはない。曽田関係者の会話も録音あり
YouTubeで拡散も面白いかもなｗ
929：学籍番号774：2017/02/09(木) 14:13:50: 曽田のババアは早く死ねよ
汚いツラで逃げ回るゴミ女　朝鮮人レベルの腐敗顔
930：学籍番号774：2017/02/09(木) 14:17:23: http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=CF1013
ここも曽田の関係物件　この辺りに親戚含め家がある
ゴキブリのように
931：学籍番号774：2017/02/10(金) 12:11:03: http://www.tm-21.net/cgi-bin/chintai_detail_print/?hdata1=CF0230
居間６畳しかない広さを、入居案内に８畳と書いて勧誘していた曽田孝

金に汚い妖怪ババア
不動産業者も共犯　当時の不動産会社は現広告主とは社名違う
劣悪な家主とその親族に注意
932：学籍番号774：2017/02/10(金) 13:08:43: http://mycoop.jp/shimane/sumai/search/show/7351?page=4
松江市菅田町５７０－１
コーポ浜弓101 1K　昭和58年03月築　家賃30,000円

民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業を実施する住宅として補助金の交付決定を受けた住宅
高齢者世帯、子育て世帯、障がい者等世帯または所得が214,000円を超えない世帯
（左記の世帯以外に地方公共団体が地域住宅計画に、特別な事情があり入居させつことが適当と認められる世帯を定めている場合は、当該世帯を追加）の入居について、
その世帯属性を理由として入居を拒むことはありません。

↑↑↑
島大生入居物件でありながら、同時に高齢者障碍者生活保護など社会的底辺の入居を同時に募集し住宅補助金を得ている。
金に汚い家主らしさが出ている

前入居者が破った室内壁紙を、そのまま入居してくれ退去時何も言わないからと取り決めしておきながら、
クロス代とその他数万円差し引いたカス人間
他にも嫌がらせの証拠もある

こういう家主のいる物件は避けたほうが無難だ
物件は他にたくさんある。築年数の浅いまともな物件を借りるのを勧める。

※体験談経験談知人談に基づく記載であり、最終決定権は各々個人にある。よって入居を否定するものではない。
※意見には個人差がある。
※家主からの嫌がらせなど注意喚起を促すものであり、他意はないｗ
934：学籍番号774：2017/03/06(月) 11:43:09: 大家が近辺に車停めてじっとしてる事があるらしいんだけどこういうのが盗撮？
935：学籍番号774：2017/03/07(火) 11:35:05: >>934
もっと詳細を聞かないと何とも言えないが、監視されてるの？
車の中から見てるってこと？
写真撮られたりしてる？
詳しく教えろ
936：学籍番号774：2017/03/27(月) 21:19:05: アパマン藤谷産業の管理物件は、入居者以外の不法駐車を放置。連絡しても対応しないカス。金払ってこんな物件借りると損しかない
937：学籍番号774：2017/04/06(木) 19:54:06: また契約者以外の車が駐車されてんぞ
一階二階の入り口を塞ぐように駐車

クソ不動産屋、アパマン藤谷産業松江学園店松江駅前店、ゴミだな
南田町のボロ屋、入居者以外の無断駐車注意しろカス
無能過ぎ。さすが底辺職業w
938：学籍番号774：2017/04/06(木) 19:54:58: 島根の場合アパマンはやめとけ。ゴミだからw
939：学籍番号774：2017/04/09(日) 21:40:30: 平穏な暮らしをおびやかす「過干渉大家」キョーフの実態

http://suumo.jp/journal/2016/05/23/111193/
訪問者チェック、監視カメラと24時間にらめっこ
「極めつけは、監視カメラで常に入居者の動向をチェックしている大家さん。
アパートの秩序を守ることに情熱を燃やしていて、24時間くまなく録画をチェックしていました。
例えば入居者がタバコを吸いながらマンションに入ってくる映像を見つけたら、
共用部の掲示板に『廊下でタバコを吸うな！』というチラシを即座に貼ってしまうんです。
感情的すぎてかえって反発を招くし、内見に来た入居者の方にも印象が悪いので、
共用部に貼らず各戸に注意喚起のお手紙を配ってはどうですか？　と提案したんですが、なかなか改めていただけなかったですね。
その大家さんは親から物件を継承した二代目で、一度も就職して働いたことがない。
それもあって、やや社会常識が欠如しているのかなという印象でした」

・社会性が低く常識が欠如。入居者＝お客さんという認識が薄い
941：学籍番号774：2017/04/25(火) 18:47:56: 機械に詳しい大家が自ら用意した火災報知機
950：学籍番号774：2017/07/05(水) 20:12:25: http://fast-uploader.com/file/7054808324082/
藤谷産業ことアパマンショップ松江学園の管理物件で無断駐車
無能で管理せず
951：学籍番号774：2017/07/05(水) 20:13:14: 違法駐車何度目だ
952：学籍番号774：2017/09/10(日) 07:12:24: w
955：学籍番号774：2017/10/01(日) 18:21:08: 2chの島大関連のスレがごっそり削除されてるの不自然だな
956：学籍番号774：2017/10/01(日) 19:17:52: もう5ちゃんねるなわけだが
957：学籍番号774：2017/10/01(日) 22:21:54: マジで？いつ頃のスレ？
保存済みのものあるから拡散してやろうか？w
958：学籍番号774：2017/10/01(日) 22:29:39: 削除板見たら誰が削除依頼してるかわかるだろ？雑魚の島大関係者か？w
何系のスレが消されてんの。

2chは今社会に影響力を持つほどのツールだから、書かれたら困る事でもあるんだろう
隠蔽隠蔽の組織だからなwwww
959：学籍番号774：2017/10/02(月) 01:21:42: ここまで全部俺の自演
960：学籍番号774：2017/10/02(月) 20:21:27: 作業着の大家
961：学籍番号774：2017/12/19(火) 22:01:51: 地雷ゴミ物件1
http://www.tm-21.net/cgi-bin/sp_chintai_detail/?hdata1=CF0234
マリエール
962：学籍番号774：2018/01/08(月) 11:58:02: >>959
全部自演じゃねえよカス
963：学籍番号774：2018/01/08(月) 11:59:23: そろそろまたこの問題が浮上する時期がきたな
クソ大家、クソ不動産屋に屈するなよ
全部晒せ
元2ch、5chにも書いとけ
964：学籍番号774：2018/01/08(月) 22:16:47: 自演するならせめて日をあけてレスしようね＾＾;
というか>>955はどうなったんですかねえ…
陰謀論かざしといてdat落ちでしたーとかやめろよ？w
965：学籍番号774：2018/01/09(火) 23:44:09: 島大か島根大学で検索すると３つか４つくらいスレがあった気がする
元々過疎気味でごくたまに書き込みあるくらいだがそれでも何年も残ってた
それがおそらく全部同じ時期に無くなった
966：学籍番号774：2018/01/10(水) 12:32:43: 島根大学 Part15
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/student/1401085424/
これとかか？過去ログもあるしただのdat落ちと思われ
JIMになってからスレ保持数、dat落ち判定の変更が多いからその影響かもな
967：学籍番号774：2018/01/10(水) 12:36:37: ただのDAT落ちならまだしもガチで丸ごと消されてるのもあったらしい。就活スレとかブラック企業の指摘系のやつ
有益な内容は企業にとって不都合らしいwwww
でも、検索したら出てきてたからネット状には残ってるw
968：学籍番号774：2018/01/10(水) 12:37:23: 2chが5chになった影響もあるかもな。鯖も入れ替えだろうw
969：学籍番号774：2018/01/10(水) 12:40:38: 陰謀論の話で思い出したが、島大教務課かなんかがスレ削除依頼出してるのを見たことあるぞw
1000時間の件も文句ばかり書かれて削除してもらえませんかみたいな内容wwww
2ch削除板にもあった。削除依頼出してるのは事実だ。陰謀かどうかは俺は知らんwww
970：学籍番号774：2018/01/13(土) 17:51:11: 「らしい」とかグダグダ言う前にソースだせばいいのに
971：学籍番号774：2018/01/15(月) 19:27:02: >>970
ソース出すも何も消されたスレの話してるんだからすぐ出せるわけないだろｗ
お前読解力もないんだなwwwww
早く消えろカス　お前みたいなのが荒らしてんだろ
972：学籍番号774：2018/01/16(火) 17:11:53: お前のレス100億万回読み直せ
＞検索したら出てきてたからネット状には残ってるw

消されたっていっても過去ログかログ速に残ってるだろ
どっちにしろ消されたスレのurlぐらい貼ればいいのにw
あ、それもできない情弱かw
973：学籍番号774：2018/01/20(土) 02:56:50: これまで荒らしも無かったのにいきなり湧いてきたのはわかりやすい
冬休みだからな
島根大学のバカ学生は暇だから

しかも不動産スレに書くのも分かりやすい
掲示板への嫌がらせw
バカな不動産屋か島大生が書いてる
974：学籍番号774：2018/01/26(金) 06:29:57: 島根県松江市西川津町3365-99
２０５号室自殺浪人生の女性入口の扉に「ブレーカーを落として１１０番してください」と手書きの張り紙があった。

島根県松江市西川津町686-2
島根大学大学生2回生変死で発見地元テレビ局取材者有り地元新聞には記載なし

島根県松江市中原町57
殺人刺殺

島根県松江市大正町487-12大正町中村コーポ304
死体発見
975：学籍番号774：2018/01/26(金) 06:30:34: ↑大島てる引用
976：学籍番号774：2018/01/26(金) 06:32:29: 島根県　松江市　不動産　大島てる　事故物件　賃貸物件　売買物件　不動産会社　不動産屋　賃貸契約　マンション　アパート　ルームシェア　民泊　共同住宅　共同　下宿
島根大学学生用物件　ワンルーム
977：判例有利クソ企業書いても削除されずドンドン書け：2018/02/05(月) 13:45:18: グーグル検索、削除認めず…東京地裁が判決
2018年1月31日 23時14分
　東京都内のインターネット関連会社が、検索サイト「グーグル」で自社名を検索すると虚偽の検索結果が表示されて名誉を傷つけられたとして、米グーグルに検索結果の削除を求めた訴訟で、東京地裁（鈴木正紀裁判長）は３１日、請求を棄却する判決を言い渡した。

　判決は名誉毀損きそんによる検索結果の削除について、「検索結果に公益性や真実性がなく、被害者に重大で回復困難な損害が生じるおそれがある場合に認められる」との判断基準を示した。

　原告側は、グーグルで社名を検索すると「詐欺」「詐欺商材」など虚偽の書き込みが表示されるとして、２４２件の検索結果の削除を求めた。判決は、検索結果が原告の社会的評価を低下させると認めたが、「これらが真実でないと認める証拠はない」などと述べた。