島大生の住宅事情 - 1077859708

島大生の住宅事情

245：部屋探しの流れ：2007/03/11(日) 18:19:35: ■お部屋探しのポイント

①幹線道路沿いより一本入った通りの方が居住性良好
②南向きでも隣に高い建物が建っていれば日当り悪し
③共用部分が清掃してあるかどうか
④古くても入退去居時にきちんと修繕されているか
⑤インターネットは利用できるか
⑥鍵の交換はされているか
⑦管理状況はどうなているか
⑧敷金の返還はどうなっているか
⑨更新は有料かどうか
⑩家財保険は付保できるか
⑪中が見れない場合は、画像や平面図をみせてもらう
⑫不動産業者は信頼できるか
⑬メール・電話・窓口対応で
（物件の良いとこ悪いとこ両方を説明してもらう）

■お申込みのポイント
申込書は楷書で全ての欄を記入する
学生さんの場合は原則、有職者のご両親
（1名のみの場合有り）
入居日が差し迫っている場合は提出書類を確認する
(印鑑証明・住民票・学生証等）
キャンセルした場合どうなるか

■借主が物件を選択するするように、貸主側も契約内容や
共同生活のマナーが守れる人かどうか審査します。
わからないことは何でも質問し、相手もきちんと回答して
くれるどうか確認します。

■契約のポイント
重要事項の説明を受け特に特約事項に注意
郵送返送の場合は契約書をよく読んで納得してから署名捺印
大金ですので必ず金融機関を通して振込、その明細書を保管
契約締結期限を確認
入居時の生活の手続きを確認（電気・ガス・水道）

■入居時のポイント
鍵は大切なもの、受領印が必要
入居時の営業時間を確認
入居後は直ちにお部屋のチェック。不備があれば即貸主側に報告
デジカメ等で写真撮影しておくと後で心配なし

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