島大生の住宅事情 - 1077859708

121：名無しなんじゃ：2006/03/02(木) 01:01:28: 新入生、新社会人は、新居を探す季節です。
島大では3月3日から、物件斡旋を行います（場所は第一食堂内）

前期の合否はまだですが、入学する人は見に行くといいと思います。
いい物件は早い者勝ちですよ。退去する人もおつかれです。

ここで一つ紹介しておきます。

この物件は>>114にあるように、迷惑住人の関係者が入り浸って出入りしており、
深夜早朝迷惑を考えず、音楽、騒音、大声を出す住人です。
写真の通りいろんな車が出入りし、狭いワンルームで大勢騒ぐのです。

これらの車は迷惑騒音住人103と205関係者の車とバイク。
互いの部屋に行き来しているので仲間らしく合鍵も持ち、複数の女性も出入りしている。
他にも大勢来る時は、近所の駐車場や路上に不法駐車している。

この住人らが来てからは、建物周辺にタバコのポイ捨てやゴミが散乱するようになった。
ゴミの出し方も写真の通りで回収されず、近所に悪臭を放っている。
それと205の入り口前に多くの人間が出入りした後、生理用品が落ちていたり、
深夜に迷惑住民の仲間が来て、公道上でわめきたむろする姿もある。

また数日前、引越トラックが来て103に荷物を搬入しており、
複数で同居を始める模様とのこと。

迷惑住人の隣が空室になっているが、常に鍵が開いていて、今も誰でも入り込める状態になっている。
別の部屋は24時間、ドア自体を開けたままにしてあった。
そういうことを知らずにいると、借りた人にとって防犯上良くない。

その上ここの大家は、管理費を取っておきながら、掃除も管理もしない。
階段や共有通路にゴミ、吸殻があちこち落ちたままとなっている。

大家は家賃を支払っている者に対して、家賃未納と難癖をつけ、直筆の脅迫文を投函していく。
早く追い出すためなら手段を選ばない。体験者は一人や二人ではない。

更に、複数で騒音被害の苦情を言ったところ、当人同士で解決しろという始末。
差出人名を書かない手紙での回答で、不審なものだった。

他にも大家は、入居者に許可なく、留守中勝手に玄関の鍵を開けて中を見て、見るだけでなく上がり込む。
被害者の中には、部屋の中まで手をつけて模様替えされた者もいる。
退去の際も、敷金返還で揉めるとの話も多数聞いている。

アンテナも壊れたまま放置で、苦情を言っても長期間直さず、テレビが見れなかったという。
不動産屋は大家の言いなり。大家の物件に店舗を構えているからだろう。

物件を借りる時は、100円ショップと同じ名前の不動産屋では、
この大家の物件をオススメと言って勧められる可能性があるから、十分配慮してください。
契約書を交わす際、貸主名がソタ　ｔあカという場合も同様です。

現在、被害者の会も発足している。
これが現実です。これで良ければ住めばいいでしょう。

新居では気持ち良く生活したいものです。
借りる時点で不動産屋は本音を言わない。

物件を見る際は、不動産屋とは別に、個別でその物件を見に行くといいです。
住人に直接話を聞くのも良いかもしれません。
新生活の第一歩。新居を選ぶ際の参考にしてもらえればと思います。

（写真は提供者からのもの。差し障りの無い程度で。）
（他にもあるものを、今回は根拠付けに一部。）

http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4510230
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509394
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509136
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509475
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509545
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509692
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509620
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4509747
http://bbs.avi.jp/photo.php?kid=304013&wid=4508710