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>>126
それが逆なんだ・・・
例えば、普通なら五千万するマンションがあったとする。
しかし、どうも売れない、そして金利負担が嵩んで経営を悪化させてきた。
しかも銀行が怪しんで融資引き揚げを言いだした。
そうなると損切りをする訳だ・・・五千万を半分で売ってしまえとね。
じゃあ経営改善計画を出して、損切りをして融資引き揚げは許してねとやる。
損切り物件は表に出さないで銀行が裏で売り捌く・・・それを二千五百で買い、三千五百で売ったら
一千の儲けになる・・・税金引いたって六百近く残る・・・
五千万の物件が三千五百で買えれば買った奴も喜ぶし売ったのも儲かる。
そう言う裏物件があれば買った方が得なんだ。
だから、デフレを喜ぶ奴はいるんだが、今回に限って言えばその損切りが出て来ない。
勝負を仕掛けられないんだよ・・・
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