今年の試験

5：一人で勉強中：2014/08/24(日) 22:51:05 HOST:220.247.3.219.ap.gmobb-fix.jp: 通信で聞いている予備校の解答速報会から
今戻りました。

今年の建物は難解でした。

区分建物の規約共用部分（車庫）を売却するためにを廃止
→それに伴い必要となる土地、建物に必要な登記申請。
（目的、登記原因と日付、添付書類）

隣接地の建設業者がその車庫を買い、倉庫に改築して自らの
事務所と合併するという建物表題部変更、合併登記でした。

短答式記述問題は元々所有していた事務所を付属建物として
（主である建物は倉庫）登記できないかと言う質問に対しての
説明。私は事務所が主だと勘違いして、所有者の意思、
効用上一体であればＯＫとしてしまいました。
この問題については某予備校の先生も頭を抱えていました。

土地は分合登記、座標値はでましたが、距離の公差、地役権等の
トラップあり。
短答記述問題は、合筆された土地（承役地）の甲区と乙区に記録
される事項について答えよという、習っていない問題でした。

択一は比較的平易と思われます。
民法は基本問題。３問目の祖母、父、妻、子、孫のうち誰が相続人？
という問いを私は早とちりして間違えました。
足きり点昨年より高いのではないでしょうか？

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