平成24年度土地家屋調査士試験反省会 - 1345424009

1：とし：2012/08/20(月) 09:53:29 HOST:p3154-ipbfp204fukui.fukui.ocn.ne.jp: 今回の試験、皆様いかがでしたか？
2：2回目：2012/08/20(月) 10:15:49 HOST:p4021-ipbf1301funabasi.chiba.ocn.ne.jp: みなさんお疲れ様でした。
択一　19問
土地　合筆・座標地積×　図面・分筆線×　基準点書けた
建物　道路の地番ぬけ　他は書けました。

合格基準点が今までにないくらい高いような気がします。
最低でも80点～ぐらいいっちゃうような・・・
3：みゆきち：2012/08/20(月) 20:37:20 HOST:softbank220019063145.bbtec.net: は～、おつかれさまでした(汗)
自己採点をしたところ、択一は18問でよかったのですが、書式でパニックになってしまい、誤字の訂正の一部を二重線ではなく、ぐちゃぐちゃっとボールペンで消して、訂正をしてしまったりしたのですが、訂正した部分が正解であったら少しは点を見てもらえるのかが不安です(泣)
どの程度減点されてしまうのかしら、、、
4：いち：2012/08/21(火) 12:26:10 HOST:ngn-west-165-017-060-180.enjoy.ne.jp: 択一19問
土地合筆申請書○　図面分筆線×基準点プロット×(あと書ける所は書いた)
　文章問題×(時間足らず)
区分建物申請書○　図面敷地ライン一部×(あとほぼ完璧)
敷地権の説明(書けるだけ書いた)
合格しているだろうか？
5：将：2012/08/21(火) 21:18:03 HOST:p24043-ipngn802sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp: 択一18問
建物　敷地一部点線
土地　基準点丸投げ　合筆・座標・地積全て○
記述　両方○

今年の試験内容なので、これでも不安です。
書式の足切り点と、記述の採点基準が気になります。
6：湘南の暴れん坊：2012/08/22(水) 01:41:12 HOST:59-171-230-116.rev.home.ne.jp: 今回で２回目の受験です。
択一１９点。
建物、申請書○、図面○、記述はトチクルッテ敷地権とはの前提を説明せず。
土地、座標値一つは○、申請書はトチクルッテ分筆の申請書を作成。図面は分筆線と基準点以外は全部書いた。記述はたぶん○
今回の試験問題のレベルだったらたぶん駄目でしょうね？
7：合筆：2012/08/22(水) 15:33:00 HOST:p4004-ipbf610hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp: 択一１９、建物は土地の地番忘れ以外は記述も含めておそらくできていると・・・
土地はL点ダメで申請書は合筆にしたけど時間がなくて地積を出せず・・・
地積測量図はL点関係以外は辺長も含めて書けたけど、やっぱり駄目なのかな～。
地積が出せてないと、どのくらいの減点なんだろ？
あと２ヶ月間このモヤモヤが続くのかと思うと・・・
8：コウスケ：2012/08/22(水) 20:04:31 HOST:p6059-ipbfp3002tokaisakaetozai.aichi.ocn.ne.jp: 択一の高得点が多い。すごいです。
9：naka49：2012/08/22(水) 20:36:34 HOST:bb147-84.cosmos.ne.jp: >>6
問題を見ました。
根拠のない所感ですが、湘南の暴れん坊さんは、合格に限りなく近いと思います。
10：ぷりん：2012/08/22(水) 22:41:42 HOST:cb8a9b-048.dynamic.tiki.ne.jp: 択一２０
建物、申請書○　図面○
土地、座標値は一つは○　申請書は合筆だが、地積の記載なし。図面は分筆線と基準点、辺長以外は作成。記述は△
やはり地積が出せていないのが致命的かー
11：test：2012/08/23(木) 06:57:39 ID:???: test
12：ほうけい：2012/08/23(木) 14:01:39 HOST:pl155.nas935.p-kanagawa.nttpc.ne.jp: 択一16でした。やたら18から20の書き込みが2ちゃんに書いてあるけどみんなすごいですね。私の仲間は16から17が多いです。尚、合筆・分筆は6人中、半々位です。皆様のレベルの高さに驚いています。
13：T.F：2012/08/23(木) 14:56:00 HOST:i220-108-212-35.s02.a013.ap.plala.or.jp: 出来た人は書き込みして、出来なかった人は書き込まない傾向ですので・・・

２ちゃんとか見ても、択一と建物はよく出来ていて、L点と申請書・基準点関係が問題となっているようです。

択一基準点（足切り）15～16問：37.5点～40点
記述基準点（足切り）30～35点

基準点クリアして、総合点で＋５点以上あれば当確ライン上ギリだと思います。

上記例で言えば、
最低　基準67.5　合格72.5
最高　基準75　　合格80

中間　基準71.5　合格76.5　（端数切り上げ）

当落上にいる方は、これからの２ヶ月精神的にきついですが、耐えるしかありません。

問題どこかにアップされてないかな・・・
14：今年こそ合格：2012/08/24(金) 20:32:00 HOST:PPPnf45.fukuoka-ip.dti.ne.jp: 択一19問
土地合筆申請書○(地積も○)　記述× 図面(分筆線、基準点作図以外○)
建物申請書○ 図面敷地線一部×　記述△
どなたか採点を願いたい。
15：ぷりん：2012/08/24(金) 22:31:15 HOST:p3088-ipbf904yosida.nagano.ocn.ne.jp: 10 名前：ぷりん
誰か知らんが、私のなりすましはやめてもらいたい。
私は十数年前に合格している本職です。
16：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 20:38:16 ID:???: >>14
土地　申請書-0 記述-3 座標値-4 図面-3　小計15/25
建物　図面-7 記述-2　小計16/25
総計　31/50
17：受験２回目：2012/08/27(月) 09:58:07 HOST:i114-181-24-185.s05.a001.ap.plala.or.jp: >>16
採点基準について
建物図面の採点は、１箇所でも、線１本違えば
採点されなという見解でしょうか？
18：趣味受験合格者：2012/08/29(水) 12:14:43 HOST:p3088-ipbf1801souka.saitama.ocn.ne.jp: 受験生の減少、レベル低下（特に昨年）により
択一足切り　１４問
書式足切り　２８点
合格点　　　６８～７０点
合格率の大幅な変動無し

昨年の問題で１２問、２４点、総合６０．０点以上クリア（合格者）が３９０人
を考慮

この試験１０年後どうなっているかな？
19：書式の足きりが高そうで怖い：2012/09/04(火) 00:07:45 ID:???: 択一18
記述両方×
その他建物OKのつもり
土地は基準点の位置が杭種の記載に被った
申請書合筆だけど、合筆後の土地の地目抜け
おぼろげな記憶ではBに向かうヒゲ線をDCの延長にしてしまったような・・・

建物書いてる段階で時間に余裕があって、難易度が低く感じたのでなるべく丁寧に行く方向で
やってたら記述部分書く時間が足りなくなりすぎてて途中で焦った。
しくじったなぁ・・・
20：初心者：2012/09/05(水) 11:07:43 HOST:zaqdb736741.zaq.ne.jp: ２１問土地の申請書で合筆前の土地の地積１４３．４７、１１．３３に対して
合筆後の地籍を１５４．８１と書いた。受験校の回答速報は１５４．８０
（合筆前の地籍の合計）となっているのですが、合筆後の筆界点から計算
すると、１５４．８１になります。試験中もどちらを書くか迷ったのですが
、受験校の回答速報が正しいのでしょうか？実務的にはどう申請されている
のでしょうか？
21：じーこ：2012/09/06(木) 17:05:35 HOST:c31.sanuki.ne.jp: 択一は１６問正解、書式は土地１０点、建物２０点の合計７０点（予想最低点）ですが、
合否どうでしょう？
22：とりあえず七武海入り：2012/09/06(木) 21:52:09 HOST:pw126162079048.62.tik.panda-world.ne.jp: >>21

各足切りはセーフで総合アウトの予感がします。
択一足切り15問37.5点
書式足切り30点
総合75点といった線が有力なのではと予想しています。
23：じーこ：2012/09/07(金) 09:09:06 HOST:c31.sanuki.ne.jp: ７０点は最低ラインなのであと５～１０点の加点はあると思うのですが、
それでもぎりぎりですね。とりあえずさん返答ありがとうございます。
24：運玉のモオーちゃん：2012/09/09(日) 13:42:24 HOST:p17175-ipngn100201yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp: じーこさんのなかなか宜しいのではないでしょうか？専門の受験校である早稲田法科専門学院の講評
を見ますと、「総合70点で75点はなく、65点の可能性あり」とのこと。その場合、土地12点、建物18点とありますが、
「趣味受験者」のご指摘の「昨年の問題（基準点？）で（択一）１２問、（書式）２４点、総合６０．０点以上クリア」
を充分クリアーされていますので、お申出のとおりであれば基準ラインを超えているものと思えますね。ところで、曲者は書式ですね。これだけは、自己採点（判断）出来ませんからね。
25：じーこ：2012/09/10(月) 08:45:42 HOST:c31.sanuki.ne.jp: モオーさんの書式の採点について同感です。土地の地積測量図は書けたのですが、
その採点がどのくらいかが検討がつきません。
26：まっつ：2012/09/17(月) 17:33:50 HOST:i49-128-142-056.us.mics.ne.jp: >>20
合筆登記は合筆後の土地の地積測量図は添付しません。
つまりは各筆界点の座標求積するわけではないので154.80となるわけです。
27：とりあえず七武海入り：2012/09/17(月) 19:39:44 HOST:fj115.net117104037.thn.ne.jp: >>26
合筆前の筆に地積測量図が備えつけてあれば
小数点第二位以下の数値根拠として添付書類に
『地積測量図援用』と記載し四位同志を足した
地積を合筆後地積として採用も可能ですよ。
28：まっつ#：2012/09/17(月) 22:28:50 HOST:p33116-ipngn201sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp: test
29：ひで：2012/09/20(木) 15:58:41 HOST:p5165-ipbfp305miyazaki.miyazaki.ocn.ne.jp: 昨年、一昨年とかと比べてここでやりとりする人が少ないようなんですが
なぜ？なんでしょうか？単純に試験を受けた人が少なかったから？
それとも出来があまりよくなくてやりとりする人がいないのかな？
どうなんでしょうか？
30：Ｔ．Ｆ：2012/09/20(木) 17:18:47 HOST:i220-108-212-35.s02.a013.ap.plala.or.jp: ひでさん

今年は「試験に関してはこちらへ」みたいな案内がなかったからだと思います（笑）
去年まではトップにリンクが張られてましたから・・・

２ちゃんの方は結構伸びてますよ＾＾
31：運玉のモオーちゃん：2012/09/21(金) 21:32:24 HOST:p19202-ipngn100203yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp: 前回「じーこさんのなかなか宜しいのではないでしょうか？」と申し上げましたが、今日、法務省発表の基準点その他の見ますと驚いたことに大変基準点が高く択一8割では基準点ぎりぎりとなっております。となりますと、書式は採点が判断つきませんので、どうやら結果待ちとなるように思えます。「受験校の予想に基づき」とはいえ、大変申し訳ないコメントを出しました。訂正して、お詫び申し上げます。
32：じーこ：2012/09/22(土) 13:40:04 HOST:c31.sanuki.ne.jp: 法務省の基準点見ました。予想以上に基準点が高く驚いています。書式が何点取れていれば大丈夫なのか見当もつきません。ちなみに２ちゃんねるのリンクは２ちゃんねるのどこに入ればいいのですか？
33：T.F：2012/09/23(日) 11:41:41 HOST:i220-108-212-35.s02.a013.ap.plala.or.jp: 遅ればせながら、問題見ました。

>20　初心者さん
座標計算で（143.4704）+（11.3374）=154.8078（合筆後の５-２）になりませんか？
地積は「切り捨て」なので、１５４．８０が正解だと思います。

あっ。Ｊ点飛ばしてませんか？
問題文で「直線上」と書かれていても、座標上は誤差が含まれます。
Ⅰ点から直接Ｋ点で計算すると１５４．８１０３　で、確かに相違しますね・・・
５番２の求積+５番３の求積=合筆後の面積（地積）が試験的には良いかも知れません。

択一基準１６問は過去最高でしょうか。私も驚いています・・・
２ちゃんは「調査士75」が今のところ最新スレかな？
34：うーん：2012/09/24(月) 18:34:33 HOST:s500150.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp: 分筆した人って本当に少ないのかな
ここ見てると合筆ばかりだけど
分筆した人いませんかー？