ニュース記録用4 - 1487141285 - したらば掲示板

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50：。・゜*ヽ(´ー｀)/。・゜*：2017/02/21(火) 22:21:20 ID:dbmCGVOU: 第123回国有財産近畿地方審議会（平成27年2月10日）議事録より
【藪野委員】 1点、いいですか。
【中野会長】はい、どうぞ。
【藪野委員】売買予約契約を予め結んでおかれるということだったのですが、価格ですね。
通常は、価格をフィックスして、予約完結権を行使したときに、それで売買が成立するということになるかと思うのですが、今回違いますね。先ほどその年度ごとに相続税路線価格を示して協議するというお話もありましたけれども、価格の設定はどのようにされているんですか。
【立川管財部次長】これは一般的に不動産鑑定士に評価をお願いしてそれを使うと。それを買い受けが可能となった時期にタイムリーに鑑定評価に出しまして、その有効期限内に買っていただくという形でやらせていただこうと思っています。ですから、売買予約契約書には時価で買いましょうと、借地権も見ませんというふうなことを特約で盛り込んでいるところでございます。
【藪野委員】借地権を見ないのは当然だと言えば当然ですよね。これで借地権があって価格が安くなるということになったら不合理ですね。もともと直ちに売買契約すべきところを猶予してある、先延ばししてあるということですからね。
【立川管財部次長】はい。
【藪野委員】なるほど。私は結構です。

～No.3に続く～
（出番記者）
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でんでん太鼓

【森友学園国有地払い下げ問題 No.3】（更新）
★森友学園籠池理事長の証言

籠池理事長
「借地契約の時、有害なものが埋まっているという事で、国に任せると時間がかかるので、森友学園でその部分の土を工事でどけた。」
（費用として1.3億円の有益費が後日国から交付された。）
「その後、仮設住宅時の生活ゴミで長靴とか靴下が出てきた。」
「生活ゴミが出てきたので、第6感で、この土地安く買えるんじゃないかと思った。」
「杭打ちの時に生活ゴミがあると杭が真っ直ぐ入らない。」
「ゴミの事を言って購入したいと財務局に投げた。」
「土地の元値は知らない。ゴミ撤去費用8億円の事は知らないし、価格は財務局が決めた」
「土地の事は詳しくないので安いか高いかはわからなかった。」
「運動場はゴミ撤去していないし、必要がないのでこれからもしない。」
「ゴミ撤去費用の請求はこれからだが、建築費と一緒になっていると思うのでわからない。」
「建物部分だけなので、ゴミ撤去費用には8億円もかかっていないと思う。」
「財務局は土地全体のゴミ撤去費用で計算したのではないか。」
「賃料が年間2700万円だったので、それを10年間支払うより100万でも300万でも安くなれば買い取った方が学園運営が楽になると思った。」

出典 :
TBSラジオ『荻上チキ・Session-22』
http://www.tbsradio.jp/120844