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【保管庫】NGT48山口真帆暴行事件7
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・宅建動画：NGT48 被告よ、嘘がバレバレなんだよ!#+ﾟДﾟ怒
https://www.you◯tube.com/watch?v=amkCrJeLluc
▽被告が誰にでも判るようなウソを陳述書で言っているんじゃないかという指摘
▽６０２号室とは限らないが、６階の家賃は「５万２千円」（普通賃貸）
▽３階は２年の定期借家で家賃「４万６５００円」
▽マンスリーの場合、サブリースと言って転貸借が多い
▽大家がいて、サブリース会社がそれを借りて、又貸しすることによって差額を儲けにするので、どうしても賃貸募集よりも高くなってしまう
▽被告側が借りた３１４号室は、賃貸借契約の説明書によれば、１２月３日から翌年１月１１日まで
▽２年とかではなく一ヶ月ちょっとしか借りてないわけだから、期間だけ見るとマンスリーであることは明らか
▽このマンスリー契約を募集している会社のHPを見ると、最低契約日数は「３０日」
▽３階のマンスリー契約（基本）＜ショート １ヶ月〜３ヶ月＞
「賃料：４２００円/日、１２万６０００円/月」「原状回復費：１万７４００円/回」「マンスリー基本パック：２万０２４０円」
▽仮に３階の部屋を一ヶ月借りた場合 ひと月あたり「１６万３６４０円」もかかってしまう
▽２年間の定期借家だったら３階の部屋は月４万円台だったのに、マンスリーだとバカ高くなり、５万円台半ばの６０２号室より３倍以上もしてしまう
▽もう少し長い期間借りると少しずつ安くなる
▽＜ミドル ３ヶ月〜７ヶ月未満＞ ひと月あたり「１３万６１４６円」
▽＜ロング ７ヶ月以上＞ ひと月あたり「１２万５０８４円」
▽キャンペーンをやっていて安くなっていることもある。賃料４０％オフや６０％オフ
▽犯人が借りた時にやっていたとして、３階をひと月借りると「８万８０４０円」
▽６０２号室は５万円台半ば。３階を借りると、キャンペーンをやっていても８万８千円かかる
▽引っ越してきたら今までの家賃の何倍も払わないといけない状態になる
▽果たして、安くするために３１４号室に引っ越してくると思います？
▽つまりマンスリーに引っ越しても家賃はバカ高くなる
→ 被告は嘘を言っている（安くするために引っ越して来たと）
▽ここがウソなので、６０２号室を解約するという話もきっとウソでしょう。
ここがウソなんだから、他がウソじゃないなんて考えられない
▽山口さんに廊下でプレゼントを渡したという話もウソなんじゃないか
▽ここが明らかな大ウソなんだから、他に書いてあることも全然信用できない
https://i.imgur.com/gmI6xXB.jpg
https://i.imgur.com/E0HZEMN.jpg
https://i.imgur.com/BoyXkHh.jpg
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