日本セーフティー株式会社 - 1434188651

485：名無しさん：2015/10/10(土) 13:40:41: 批判するなら簡単だね。ならば君の対案を聞こうじゃないか。
486：名無しさん：2015/10/10(土) 18:30:40: 日本セーフティーの社長がヨゴレやから社員もそらヨゴレやしヘタレやで(^^♪
487：名無しさん：2015/10/11(日) 15:27:42: 日本セーフティーって、回収不能の債権を損金で計上してるのに
それを回収した収益を社長の小遣いにしてないか？（脱税）
488：名無しさん：2015/10/11(日) 22:14:10: その金でロールスロイスのファントムかゴースト買うてるで～　国税局に指摘されてる！
489：名無しさん：2015/10/12(月) 11:11:12: 488
たぶん、そうだと思ったよ。
490：名無しさん：2015/10/12(月) 12:33:23: >>488
国税局に指摘されてどうなったんですか？
491：名無しさん：2015/10/13(火) 12:38:19: 大阪市西区の大阪本社の１Ｆ駐車場によく脱税車とまってるよ！白のロールスロイス！

裏口から社員も出てくるので用がある方はそこで社員に直接・・・
492：名無しさん：2015/10/13(火) 14:28:54: 491
脱税車とは笑えますね。
保証会社も脱税で潰れた会社もあるからね。
こんど見に行ってみます。
493：名無しさん：2015/10/13(火) 15:05:52: あと黒のセルシオかレクサスかクラウンも脱税車ですよ(^^♪
494：名無しさん：2015/10/13(火) 15:07:01: 社用車は軽のミラかアルト！笑かしますよね！
495：名無しさん：2015/10/13(火) 16:41:38: 社用車はリースでしょうね。
経費で落とせるからww

脱税車って、社長専用なのかな？
専用運転手もいるの？
496：名無しさん：2015/10/13(火) 17:45:47: いつもカラんでくる従業員がおとなしいですね～(^^♪

図星だからしょうがないか！

こういう所がヘタレなんよな～セーフティーの奴は・・・
497：名無しさん：2015/10/13(火) 20:03:32: >いつもカラんでくる従業員がおとなしいですね～(^^♪

解雇されたんじゃないの？
不正がばれてww
498：名無しさん：2015/10/13(火) 23:06:28: で、国税局に指摘されてどうなったの？
499：名無しさん：2015/10/13(火) 23:07:04: で、国税局に指摘されてどうなったの？
500：名無しさん：2015/10/14(水) 15:38:09: 税務調査が入ったと言う事は疑われてんじゃないの。
ただ脱税してる証拠がないと思われる。
501：名無しさん：2015/10/14(水) 17:13:28: 疑問なんだけど、回収不能金を損金で処理するよね。
そんで、その債権を回収するのって、社員がやるの？
それとも、どっかの取り立て屋に頼むのかね？
502：名無しさん：2015/10/15(木) 13:45:24: この会社の報告通りならすげー利益あげてるね
これは国税にマークされるわ
回収力高すぎるやろ
外部に委任してんじゃない？社員の回収力こんなにあるとは思えん。社員で回収してるとしたら有能な奴ら多すぎるわ
503：名無しさん：2015/10/15(木) 13:58:36: 502
社員じゃ回収できんな。外部に委託していると言う事は違法行為だな。
国税局も、その辺を調べてんじゃないの？
504：名無しさん：2015/10/15(木) 23:12:05: 社員が追いかけるのは４ヶ月滞納位まででそこからは債権調査課という部署に
移管になります。そこでは訴訟を専門にしています。

にしてもそこまで回収できていません。

通常滞納債権を２～３ヶ月前もって家賃回収し延滞率を消しているやり方です。

日本セーフティーの回収はそこまで優秀ではないですよ(^^♪
505：名無しさん：2015/10/16(金) 01:12:02: 504
なるほど参考になります。
そうすると、日本セーフティーは、未収金が債権調査課に移行した段階で
損金（回収不能）として帳簿計上しているのでしょうか？
506：名無しさん：2015/10/16(金) 13:22:43: そういう事です。例えば・・・今月末に支払するのは来月の１１月分家賃です。
それを１２月や１月分まで回収して回収率（延滞率）を上げます。
数字上の回収率は９５％～１００％ですが実際は８０％代です。
社員は歩合があるので回収率１００％を目指します。
507：名無しさん：2015/10/16(金) 13:24:39: 損金（回収不能）として帳簿計上したものも社員で回収すると歩合がつきます。
まさにやってる事は超ブラックです。
508：名無しさん：2015/10/16(金) 21:10:25: 何年前の話だよ
今や前家賃なんかとってねーよ
しったかぶりすんなよ元社員さん
509：名無しさん：2015/10/16(金) 22:24:41: 508
アパートは、一般的に前家賃あるよ。
510：名無しさん：2015/10/16(金) 23:21:31: →何年前の話だよ
→今や前家賃なんかとってねーよ

認めましたね・・・現社員さん
511：名無しさん：2015/10/16(金) 23:33:27: 現社員さん、書き込む時は細心の注意を払わないと消せないですよ（笑）

保証契約に前家賃を取ってもいいと文言はないし代位弁済した分だけを

回収するのが一般的、社会通念上の考えです。

あなた（今いる社員）は何か月前家賃まで取ってたのでしょうか・・・

あなたの書き込みが上司にバレてクビになったら大笑いですね！
512：名無しさん：2015/10/17(土) 10:05:51: 残念だけど俺も元社員なの

現社員と思って噛みついてきてるのかもしれないけど、あなたと一緒だよ

この会社に義理があるわけじゃないから、別にかばってるつもりもないんだよ
513：名無しさん：2015/10/17(土) 10:10:25: 普通に考えてさ、1ヶ月の家賃すら払えない人が多数なのに何ヵ月分も先の家賃まで払えるわけないじゃん
前家賃なんか回収しても家主とトラブルなるだけだし、あなたが言うように、保証契約に前家賃
514：名無しさん：2015/10/17(土) 10:13:11: 回収できるって文言ないんでしょ
昔から前家賃なんか取るつもりもないし、自動的に入ってきただけ損だったよ。少なくとも俺が現役時はね
515：名無しさん：2015/10/17(土) 14:54:26: いつもカランでくる現従業員！
勘違いすんなや、誰が現っていった？
元だよ！
毎回毎回同じ内容の書き込みご苦労さん！
最初から読み直すとくだらん事繰り返してるって気付くわ！笑
もっとシビれる話しないの？
516：名無しさん：2015/10/17(土) 17:18:02: 自己弁護お疲れさん(^_-)-☆
517：名無しさん：2015/10/18(日) 15:51:34: 現社員でも、元社員でもいいから告発してくれよ。
518：名無しさん：2015/10/19(月) 13:54:30: 日本セーフティーから、今月中に退去してくれと言われたんだけど、
11月分も支払えと言われたけど、払わんとあかんの？
519：名無しさん：2015/10/20(火) 11:41:22: ここって審査は緩いですか？
CASAより厳しいですかね。
520：名無しさん：2015/10/20(火) 12:54:39: 519
だれでもOKだよ。（パートでもOK）
ただ、ここは保証人が要求される。
521：胃が痛い：2015/10/20(火) 15:19:53: 10日ほど入金が遅れていて、セーフティの人が家には来たけど(振り込んだつもりで振り込めてなかった)、そんな恫喝されるような事は言われませんでした。
『明日必ず振り込みますって』伝えたら『わかりました～。お願いしますね』って、爽やかな笑顔で帰って行きましたよ。

口コミで怖い会社って見てたから、拍子抜けしました。
522：名無しさん：2015/10/20(火) 15:34:59: >爽やかな笑顔で帰って行きましたよ

ステマはやめろww
523：名無しさん：2015/10/20(火) 22:38:55: 今時、闇金の取立てじゃないんだから、ここに書かれてる様な怖い督促なんかめったにないよ
普通の人なら普通の対応
キツい対応される人はそれなりに自分達にも非があるんだよ
一方が100%悪いって事はないんだって
524：名無しさん：2015/10/20(火) 22:53:10: 523
へえ～そうなんだ。そこまで性善説で思考できるなんて凄いね。
じゃあ、なんでセーフティは、よく訴訟を起こされてんの？
525：名無しさん：2015/10/21(水) 00:55:35: よく訴訟ってのは具体的に何件？
内容は？
ここでイメージされてる様な督促を恒常的にやってるなら、今の時代ならとっくに潰れてるんじゃない？
ちなみに私は不動産会社の人間なんで、セーフティーの社員じゃないよ
セーフティーの味方するつもりもない。滞納してる入居者の味方するつもりもないけど。
あくまで不動産屋の立場で言ってるだけだから
526：名無しさん：2015/10/21(水) 07:07:12: 525
知ってるだけで２件あるし、簡易裁判所じゃ腐るほどああるよ。高裁まで行ったのもあるよね。
大阪地方裁判所において家賃債務保証会社の日本セーフティー（株）に対して、1回でも家賃を滞納すれば、連帯保証人等に賃貸借契約を解除させたり、室内の家財道具を撤去させるなど、法的手続によらずに実力で明渡しを可能にするいわゆる『追い出し』契約条項の使用停止などを求めた差止請求訴訟の第6回期日が行われました。
大阪地方裁判所平成２３年（ワ）第１３９０５号事件）
527：名無しさん：2015/10/21(水) 07:09:29: ○滞納した家賃を今日中に払えと２時間おきに連絡してくる。払わないと解約だと言う。
○１か月滞納しているだけなのに、保証人である妹に電話すると言う。今月末まで待ってほしいと言っているのに、末までは待てない、○日までに支払うように言われた。それを１日でも遅れたら、毎日妹に電話してやると脅された。
○友人が生活保護費の受け取りに銀行に行ったら家賃保証会社の２人が待ち伏せていた。本人を捕まえて、半分脅して、一緒にＡＴＭの中に入り、強制的に有り金全てを振り込ませた。滞納家賃は約７万８０００円で生活保護費が約７万７０００円だったので、不足分は付き添っていた私が払った。これでは明日から生活できない。家賃を払わないのはいけないが、取り立て方がひどい。
○家賃を１か月滞納した。保証会社から今月中に払わなければ出て行ってもらうと言われた。転職したばかりで、来月にならないと給料が入らない。給料が入れば２か月分まとめて支払うと言っているが、２か月滞納は即退去になっていると凄まれた。
528：名無しさん：2015/10/21(水) 18:33:23: 527
またこの文面か？
ここでは何回同じ内容を書くんかな？
単にネットに書いてるヤツを貼り付けそれを正当かのようにモノを言う
だーかーらー、同じ事はいらんねん！
もっと違う事書けや！
529：名無しさん：2015/10/21(水) 19:59:57: 528
なに？
事実を書かれると不味い事でもあるのか？
530：名無しさん：2015/10/22(木) 09:10:53: 529
お前これがホンマに事実って、なぜ言い切れんねん？
ネットに書いてある事は全て事実なんかー？
しかし凄いね～笑
俺が言いたいのは同じ内容ばかり書いてまた同じ主張して何がおもろいねんって事や！ここに書き込むなら最初から読んだら大概の事繰り返してるってわかるゎ笑
もっと違う事を書き込んだらオモロイって事よ！
531：名無しさん：2015/10/22(木) 09:27:35: 530
事件番号まであるんだから事実に決まってるやろ。
自分で大阪高裁まで行って見てこいや。
532：名無しさん：2015/10/22(木) 10:31:15: >>531
まあ、そんなに尖がるなよ。
>>530も、オモロイ話は自分で書くもんやで。
533：名無しさん：2015/10/22(木) 20:02:53: だーかーらー
527の内容が事件になってんのか？
１つ１つ事件になってんのやな？
534：名無しさん：2015/10/22(木) 21:51:54: 533
527の全部が事件になってるよ.
535：名無しさん：2015/10/22(木) 23:17:46: 仮に上の事案が全て事件になってたとしても、これだけ？
この会社ってできて10年ぐらい？
保証会社って際どい業種の割りには、真っ当なやり方してるほうじゃないかな
俺、不動産屋だけどさ、ここより酷い家主とか管理会社なんか腐るほどあるよ
むしろ保証会社つけてた方が優しいよね
つい最近も家賃払ってなくて、ロックかけた家主とかいたよww
当然トラブルなったけど、強気の家主だったわ
536：名無しさん：2015/10/23(金) 09:54:54: >>535
借主がおとなしいだけで、訴訟にならなかっただけだよ。
まあ、不動産関係はロクな奴が働いてないから、腐ってるだけだろ。
不動産屋や管理会社、保証会社も連続敗訴してるから、件数は減ってるけどね。
うちの知り合いが管理会社に勤めているんだけど、やりすぎちゃって
訴訟されて敗訴して２００万払ったらしい。もちろん刑事事件で被害届が受理されて捜査開始。
社員はトンズラで行方不明だけど、入社時の保証人が２００万を払ったそうだ。
537：名無しさん：2015/10/23(金) 10:00:37: 535
＞仮に上の事案が全て事件になってたとしても、これだけ？
えらそうに言う前に、自分で裁判所に行くなり、消費者庁なりに出向いて
調べてから発言すべきだろ。あほか。
538：名無しさん：2015/10/23(金) 16:52:23: 悪徳、取り立て会社です。
539：名無しさん：2015/10/23(金) 19:41:54: ちょっと相談聞いて
転職で2ヶ月滞納でセーフティから連絡きたわ…
月末振り込みなんで2ヶ月分まとめて払うっても
「今すぐ払ってもらう所を譲歩して待ってる」
「だから30日に必ず払う、と言う念書を書いて欲しい」
此方は払う段取り揃ったのであとは30日振り込みますって事なら書いても別に構わない、と思ったら
送られて来たのは賃貸解約書
は？と思って確認の電話したら
「30日返すなら書いてもいいですよね」「2ヶ月分滞納してる貴方に信用出来ません、だから担保として賃貸解約書を書いて」
此方が30日に払うと言う念書と聞いたから受けたが解約書は書かない、と言ったら、しれっと「そうですか、今度からそう言います」
不動産屋とは話をして2ヶ月分滞納は保証会社に今月末払い、来月末に不動産屋に遅れて2ヶ月分滞納したのと合わせて支払いで正常な支払いに戻すと話は纏まっているのに
「2ヶ月滞納してるのに来月2ヶ月分支払いで合計3ヶ月滞納しない信用は出来ないし、払えなければまた結局1ヶ月分滞納してる、合計3ヶ月滞納だ、今すぐ払うか賃貸解約書を書け」
これの一点張り
始め直接会いに行くから念書書けとか言われて昼仕事と副業バイトで夜も仕事で払う算段してるから郵送してって話から賃貸解約書書けにすり替わった辺りから丁寧なヤカラ口調に
不動産屋に確認したら不動産屋も驚いて絶句してから後日報告なので知らなかったと言ってた
支払いは出来るし30日約束で、念書は書くが、賃貸解約書は書かない。
これで支払い日まで粛々と仕事して支払う、と言う予定なんだか普通だよな？
540：名無しさん：2015/10/23(金) 20:25:09: 539
そんな余計な「賃貸解約書」を書くと不利になるぞ！
この会社はインチキ詐欺で有名だからな。
541：名無しさん：2015/10/24(土) 12:43:33: やっぱりそうだよね
言ってた事と違うしそれをゴリ押ししようと譲歩やら困らせる気はないとか感情論で攻めてくるから臭いと思った
542：名無しさん：2015/10/24(土) 17:04:09: 539
この会社はインチキ詐欺で有名なんや？笑えるわー
543：名無しさん：2015/10/25(日) 10:58:39: 家賃二ヶ月遅れるような人の払うなんて信用出来ないでしょう…
544：名無しさん：2015/10/25(日) 15:35:22: セーフティも信用できないからね。
545：名無しさん：2015/10/25(日) 20:04:38: 不動産業界はクロ。儲けの為にいろんな手段使うしこの業界に望んでも何も起きない。権力のあるやつが動いたらどうにかなるかもね
546：名古屋支店：2015/10/31(土) 13:53:23: 退去しました❗

お世話になりました❗

名古屋支店様
547：名古屋支店：2015/10/31(土) 17:45:12: 緊急連絡先に１日２回
やめて、いただけませんか？
電話連絡

名古屋支店様
548：名古屋支店：2015/10/31(土) 18:25:10: 自主退去でお願いします。
と言われましたよね。

担当者様？
549：名無しさん：2015/10/31(土) 18:55:51: 自主退去と言う名の強制退去
550：名古屋支店：2015/10/31(土) 20:26:29: ↑↑↑
正解です
名古屋支店で契約去れてる皆さん
ご注意下さい。

あくまでも、自主退去ですよ～
相手の口癖(笑)
551：名無しさん：2015/10/31(土) 23:59:52: やたらと「強制退去だ！」と怒鳴るだけのアンポンタン（笑）
552：名古屋支店：2015/11/01(日) 11:04:29: 請求書を送ってもらえない((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙ
なぜだ～
553：名無しさん：2015/11/01(日) 18:18:11: 明日も取り立ての電話よろしくね❤
長谷川ちゃん
554：名無しさん：2015/11/02(月) 12:07:13: これも言われたな～今後
部屋が借りれなくなりますよ！
ブラックリストに載ります(笑)

忠告ありがとうございます。

二度と部屋を借りる事ありませんから。

名古屋支店あべ様
555：名無しさん：2015/11/02(月) 12:41:03: ブラックリストなんぞ存在しない。
うそ八百を並べるのがセーフティ（笑）
556：名無しさん：2015/11/02(月) 14:29:18: 良く、玄関先で騒いだねー大岩さん
ピンポン連打の

ドアバンバン(笑)

⚪⚪さん～日本セーフティーです
と､大声あげて
良く、話してたよね
払えないなら出ていけ～
借りてなんて、いくらでも居ると
因みに？俺が住んでたマンション
空室🈳だらけ？
よくぞ‼そこまで言えるもんだ

名古屋支店
557：名無しさん：2015/11/02(月) 16:14:46: 今月分の家賃ですが～⭕⭕さん
困るんですよね～毎回毎回
遅れると❗
月末迄に何とか‼頑張って支払って下さいよ。

頑張って⁉

借りてこいと言ってるんだよね
名古屋支店竹内さん
558：名無しさん：2015/11/02(月) 16:31:51: ⭕⭕さん～今月分の家賃ですが～
遅れるなら
来月分の１割を入れて貰えませんか？

は！
今月分の四万が遅れてるのに
来月分の１割？
無理～(*ノﾟДﾟ)八(*ﾟДﾟ*)八(ﾟДﾟ*)ﾉｨｪｰｨ！

こんなやりかたで❗
来月分も請求してくる会社
559：名無しさん：2015/11/02(月) 18:30:36: 担当者が言った一言
⭕⭕さん～困るんですよね
毎回❗毎回❗遅れてるの

私
此方も、頑張って遅れを取り戻そうとしてます！
貴方に、そこまで言われる筋合いありませんから

相手
ブチギレ(笑)

子供の喧嘩みたいに
相手の一言
僕に謝って下さい
お前❗年いくつや？
子供かて(笑)

こんな経験もしたな～
名古屋支店様
560：名無しさん：2015/11/02(月) 22:23:10: ⭕️⭕️のヤツ！
お前はバカか！笑わせるのー！
561：名無しさん：2015/11/02(月) 23:15:52: 低学歴の▲▲
最初から威圧的なタメ口www
562：名無しさん：2015/11/03(火) 10:46:05: ⭕⭕さん～収入にあった？
お家賃の所に！かわられたら❓

それか？生活保護うけるなり
僕らが強制退去させると
もっと酷くなりますよ～

なにが？
酷くなるの？

しまった～酷くなるまでいすわれば
よかった～

ネー

名古屋支店様
563：名無しさん：2015/11/03(火) 22:21:16: ⭕️⭕️さんってアホなん？いったい何がしたいん？
564：名無しさん：2015/11/03(火) 23:25:38: あげ
565：名無しさん：2015/11/04(水) 11:17:43: この会社に保証を頼んだ人間の負け
己をみなおさなきゃ
同じ事
管理会社からきいたのだが
この会社を基本的に使いたく無いらしい
なぜなら？トラブルが多発してるから(笑)
566：名無しさん：2015/11/04(水) 12:34:35: 自分は管理会社で働いているんだけど、保証会社がトラブル起こして
借主からクレームが来るんだけど、仕事のじゃまだからやめてほしい。
あと中にはオーナーにクレーム入れる借主もいるんだけど、そうすると
オーナーからも突き上げられて苦しい。
567：名無しさん：2015/11/04(水) 14:50:55: そろそろ
YouTubeにアップしますか～
名古屋支店の電話攻撃を
568：名無しさん：2015/11/04(水) 17:09:49: 567
UP期待してます。世間が見るでしょう。
569：名無しさん：2015/11/04(水) 18:24:17: 了解しました‼YouTubeアップします(笑)

皆様に、お知らせ
担当者が訪問に来て、くどくど
大声で！話すなら
110番通報して！警察官を呼び
相手と話す事を、おすすめします
通報履歴が残る以上
後々、便利になりますよ
570：名無しさん：2015/11/04(水) 21:42:10: そうですね。私も録音したいと思います。
571：名無しさん：2015/11/04(水) 23:14:55: ヤクザ
572：名無しさん：2015/11/05(木) 19:16:48: 初スレ

電話かけてきても留守電すら残さず、何回も電話かけてくる、そら、家賃遅れるのが、悪いけど、用があるなら、会社名とか、何か留守電残せよ。

挙げ句の果て会社まで、かけてきやがる。暇児かww

こっちが、遅れるって電話したら、電話出ない上に、都合が悪くなったら、話そらす。

この会社ふざける。

人間性も疑うぜ。
大阪支店廣田さん
573：名無しさん：2015/11/06(金) 12:56:30: 一流の保証会社にするためのアゲ
574：名無しさん：2015/11/06(金) 17:16:11: なかなかですね～名古屋支店
緊急連絡先への電話攻撃👊😡💣
575：名無しさん：2015/11/06(金) 17:34:51: 名古屋支店に恨みでもあるのか！
576：名無しさん：2015/11/06(金) 18:13:00: 汚い言葉使い人格を疑いますよ！！(゜ロ゜ノ)ノ
577：名無しさん：2015/11/06(金) 18:23:23: 汚い言葉使い人格を疑いますよ！！(゜ロ゜ノ)ノ
578：名無しさん：2015/11/06(金) 22:19:53: ヽ(=ﾟωﾟ)人(ﾟωﾟ=)ﾉ
579：名無しさん：2015/11/11(水) 18:31:13: こんばんわ！

同じような方いるか聞きたいのですが、日本セーフティに11年更新料を払ってきたのですが
今年ハガキが来たときに、『あれ？っとゆうか、連帯保証人で母親を立てているのに、そもそも契約をしたっけ？』
と思い、日本セーフティーに問い合わせをしました。

8年程前に、立て替えを一度したことはあるのですが、その時は色々といっぱいいっぱいであまり不思議にも思わなかったのですが。

『契約をした覚えがないし、契約書が私の方で見当たらないので、契約書の確認をさせてほしい』と言ったところ、
「契約書はあるのですが、契約書を見せることはできない」と言われました。

そこで、確認がとれないなら払うつもりはない、と伝え、賃貸の仲介業者に、そもそも連帯保証人をたてているのに家賃保障の会社がいるのかどうかを貸し主のオーナー様に聞いてくださいと伝えたのですが。。。

契約書はあるのに、見せれない、とゆうのがどうも納得いきません。

同じような方いらっしゃいますか？
580：名無しさん：2015/11/11(水) 22:25:07: 契約書が見せられないと言う事は、更新なんかする必要がないんだよ。
大家が保証会社は不要と言えば、それでOKなのです。
581：名無しさん：2015/11/11(水) 23:23:19: 名古屋支店も見せれないと言われたよ

あべに
おまけに頭いかれてないかとねも
言われたよ❤
582：名無しさん：2015/11/12(木) 17:17:04: あいつら口の利き方が悪すぎるわ。
なんか最初から喧嘩ごしだしなww
583：名無しさん：2015/11/12(木) 17:36:19: ブラックリスト自体はあるよ。
審査時ブラックだと審査落ちする
言っていいのか分からないけどね。
584：名無しさん：2015/11/12(木) 21:52:24: ブラックと言っても社内ブラックだけだよね。