【雑談】保証会社に関する雑談 - 1395889245

1：名無しさん：2014/03/27(木) 12:00:45: 保証会社って、家賃が１週間遅れただけで、「払えないなら今すぐ出て行け！」と怒鳴るんだよね。
おまけに「あんた～自分の立場分かってんのか？」「あー！」とヤクザ丸出し。頭に来たから本社に苦情を入れたら、
「当社は企業コンプライアンスとガバナンスを厳しく指導してるから有りえません」だと。ません
59：名無しさん：2016/03/24(木) 19:57:45: >>57
こういう低学歴丸出しなのが保証会社（笑）しか入社できなかったアホの特徴ｗ
60：名無しさん：2016/04/02(土) 13:12:40: 今って仲介に仮審査やらせてるんでしょ？
申込人には言わないけど　裏で報告とかされてるんじゃないかな。
訳有（騒音瑕疵）鉄骨に多い　だとコリアン・福祉・バイト・ド方と部屋サンドイッチにされるよ
学生とかも稀に入るけど、直ぐ逃げていくし、隣大生だったんだけどね
フロアにド方系中年男が入って出ていった
変な奴だけ生存する
審査うるさくてばかなやつの為にこんなに面倒になった（保証会社選択不可になった）と思うと
今更そういうのが簡単に転居できなくなっても当然だと思う
61：名無しさん：2016/04/03(日) 20:20:02: 仲介屋も、入居希望者の属性を見れば、どこの保証会社なら通るか分かってるよ。
62：名無しさん：2016/04/04(月) 00:22:00: >>59
で更に低学歴丸出しのお前は何ヶ月滞納してんのかな？
63：名無しさん：2016/04/04(月) 14:41:08: >>62
低学歴ばらされてマジギレしてる保証会社の無能社員乙ｗ
64：名無しさん：2016/04/05(火) 03:23:43: 保証会社の社員なんて殆ど低学歴だよ。他所じゃ勤まらないカス
65：名無しさん：2016/04/12(火) 18:19:58: >>57
気持ち分かり過ぎてツライ。
俺も分譲マンション5部屋持ってて賃貸に出してるけど、契約時の保証料は払ってあげてるわ。
これで保証入るなら充分安い。

使ってない頃、過去に一件だけ4ヶ月以上滞納した家族がいて、連帯保証人も亡くなってて泣きをみてからは、保証会社必須だわ。

滞納者は本当にどうょうもないんだよな、、。
家賃くらい払ってくれ。
66：名無しさん：2016/04/12(火) 21:08:02: ここで保証会社ディスってる奴はみんな
滞納者なの？
貯金ないの？無職なの？バカなの？
保証会社で働いてる奴もたいしたこと
ないけど、滞納者とかそれ以下やんけ。

家賃遅れるとか食い逃げレベルやん。
平気な顔で住み続ける神経がわからん。
67：名無しさん：2016/05/12(木) 16:18:27: 滞納しないのに保証会社加入必須とか制度として矛盾してるよな。
保証会社は規制されるべきだよ。人材もどこへも転職できないようなクズの巣窟になってる。
68：名無しさん：2016/06/07(火) 15:24:48: 滞納者が低学歴云々言ってて笑ったｗ
まずおまえらは働けよｗｗｗ
69：名無しさん：2016/06/07(火) 16:18:22: 関係者乙！人に嫌われてナンボの業界！あハハハハハｗｗｗ
70：名無しさん：2016/06/09(木) 12:46:59: 日々、滞納者を相手にする低学歴が保証会社社員（笑）
71：名無しさん：2016/06/09(木) 16:02:57: 保証会社との会話は録音は忘れずに
暴言などは違法取り立ての確たる証拠になります
72：名無しさん：2016/06/10(金) 19:59:52: どうして保証会社の社員は切れるのか？
馬鹿は直ぐに切れるから。
73：名無しさん：2016/06/11(土) 03:11:50: 業種自体が底辺職で、経営者から末端まで低学歴だからな～
74：名無しさん：2016/06/11(土) 12:22:42: 滞納も何もしてないのに掛け捨て更新料払わされる
これって悪徳以外の何者でもない
滞納してない人には半分返金しろ！もしくは更新料値引きしていけやカス
75：名無しさん：2016/06/12(日) 12:01:35: 集合住宅でも戸建、店舗を借りる場合
保証会社云々に関しては、仲介業者（不動産屋）次第です。

不動産屋を足を使って回って
まず、「保証人は立てられます、保証会社必須物件のみ
紹介頂けないのであれば貴店（貴社）とは契約するつもりはありません。」
と主張すること。
76：名無しさん：2016/06/12(日) 12:02:11: ◇不動産屋は一つでも多く仲介し仲介手数料を得たい

◇オーナーは一日も早く空室を埋めたい

上記の理由から、まず交渉することで不本意な保証料の出費を抑えられます。
あと、賃貸物件のネットサイトには保証会社必須（賃料の１か月分、
以降１年ごとに更新時に数万円）など謳った広告がありますが、交渉次第で
何とでもなります。
（保証会社必須物件は厳密に言えば存在しません。
そのときの仲介業者とオーナー次第である事は間違いありません。）
77：名無しさん：2016/06/12(日) 12:02:49: おすすめは街の比較的小さい不動産屋さんが良いでしょう
現在、仲介業者の自社保証も存在し、アパマンやエイブル、ミニミニ、
大和リビング、積和等は保証料を払いたくない方は向かないでしょう。

現実、保証会社のＯＢを複数知っていますが、業界にいた人間は１００％
新たに賃貸借契約を結ぶ時、交渉にて保証会社とは契約をしておりません。

就職・転職や結婚、事務所移転などで出費を抑えたいのが本音だと思います
しっかり知恵をつけ、アバウトな交渉に騙されないようにして下さい。
78：名無しさん：2016/06/12(日) 12:03:22: あくまでも、
・不動産屋は一つでも多く仲介し仲介手数料を得たい
・オーナーは一日も早く空室を埋めたい

ここがポイントです。「借りる側は優位な立場（お客様）」です
強気の逆手に取った交渉にて賢く損をしないようにしてください。
79：名無しさん：2016/06/12(日) 13:11:37: 保証会社ってグレーゾーンで商売する嫌われ集団
80：名無しさん：2016/06/12(日) 19:14:45: 過去最悪！首都圏賃貸アパート「空室率30％超」の衝撃
東京２３区の空室率は過去最悪の３３．６８％――。

　嵐の前触れなのか、首都圏の賃貸不動産が危険水域に入ってきた。トヨタなどが出資する不動産調査会社「タス」によると、今年３月の新築賃貸アパートの空室率は東京２３区で３０％を超え、神奈川県の３５．５４％と千葉県の３４．１２％も過去最悪となった。
81：名無しさん：2016/06/24(金) 02:11:24: あたまわるいやつは　大家なんてやめて　工事現場で　棒振りでもしてろ
82：名無しさん：2016/08/02(火) 17:03:29: 家賃が遅れたんだけど、そうしたら手数料で1割加算されたんだけど
これってあり？　ちな7000円
83：名無しさん：2016/08/03(水) 16:53:53: 保証会社の言い分は契約書に書いてあんだろ、サインしてんだろになる。
AV出演強要問題と同じ。契約書の内容が不当だと感じたら訴訟しかないよ。
84：名無しさん：2016/08/18(木) 16:06:40: またまた保証会社が潰れるぞ！兵庫県の株式会社Aグループ。
只今送金の遅延が発生中。
社長も飛んでしまい、代表の会長さん仕事出来ないし、従業員も大半は辞めてしまい、どうなるんだろう？
85：名無しさん：2016/08/22(月) 22:21:01: またかよ
86：名無しさん：2016/08/24(水) 19:55:02: ６６→テメー、偉そうに語るなや
87：名無しさん：2016/08/25(木) 08:42:23: 確かに、食い逃げとと家賃滞納は全然ちがう。
88：名無しさん：2016/08/26(金) 20:31:08: 1年前に退去してるんだけど、どうせ退去するから更新はしなくていいかなってちゃんと読まずに最後の更新ハガキ無視してしまった。
クレデンスってもしかして自動更新？最近やたらと払えってハガキがくる。
89：{(-_-)}：2016/09/01(木) 05:23:33: 大声で呼ぶドアをドンドン叩くインターホン連打。親が留守中だったため、窓から覗き１５歳の娘に無理やりドアを開けさせる。明日支払うので、
電話で今日は帰ってもらいたい。と伝えても待ち伏せ行為。
90：名無しさん：2016/09/04(日) 19:23:02: せっかく保証会社つけたのに
立て替えてしてくれないって
詐欺や
送金日守れよ。
91：アホ浜：2016/09/04(日) 22:12:42: >>90

詐欺です。保証会社は。
92：。：2016/09/04(日) 22:14:21: >>66
あんた１日も支払い遅れたことないの？
危篤状態でも支払いするの？（笑）
93：（＾∇＾）：2016/09/04(日) 22:16:25: >>66
人には事情ってもんがあるやろ。
払う金ないやつをバカにしたりあなた保証会社のクズと一緒だね
94：(*^^*)：2016/09/05(月) 21:15:04: >>65
クズ
95：名無しさん：2016/10/13(木) 08:50:40: >>45
追い出しの代理権はない、仮に大家から許可をもらっていても法的には違法らしい。弁護士法72条違反で非弁行為に当たるらしい。(ネット情報)

正しい知識を得たかったら県の住宅課とか、地域の宅建協会に聞くといいよ。
96：名無しさん：2016/11/14(月) 22:24:33: 保証会社に個人情報売られたみたいだ。闇金からDM来た、全然借金なんてしてないぞ。
97：名無しさん：2017/03/06(月) 17:41:12: 家賃滞納してるんだが大家から手紙が来たよ。保証会社が立て替えしないから家賃を払ってくれだとw
98：名無しさん：2017/03/08(水) 11:39:50: 姫路のエントランスどうよ？
99：名無しさん：2017/03/12(日) 08:53:51: 立て替えしてくれない
アペックスって会社は聞いたけど
100：名無しさん：2017/03/12(日) 16:36:08: >>99
立替える金が無いんだよw
101：名無しさん：2017/05/28(日) 17:00:08: 保証会社はネ申
102：名無しさん：2018/01/13(土) 14:20:00: 法律出来るみたい
103：名無しさん：2018/01/29(月) 18:38:05: 保証会社・くちこみ・評判
■ ▼

保証会社の過酷取立、脅迫乱暴な言動に付いての相談先。

（苦情受付）

・国土交通省・住宅局・安心居住推進課・家賃債務保証会社係り

電話 03-5253-8111（内線）39-864

・ＣＡＳＡ・日本セーフティーの過酷取立でお困りの方は、賃貸保証機構　03-5909-7233にも電話して下さい。

・保証会社の「脅迫取立」「退去しろ」「室内点検」「不退去」「嫌がらせ」「張り紙」等は、違法行為ですので、録音や録画、撮影をして下さい。彼らのやり口は、大声をだし怒鳴りつけ、張ったりで人を脅す。有利な位置から立場の弱い賃借人を苛めて脅かす暴力性です。大家でもなく、何の権利もない無権利者なのに、「部屋を出ていけ」「契約解除した」など、脅迫罪、強要罪、住居侵入罪、器物損壊罪、弁護士法違反を行っています。こうした悪質業者は、賃貸住宅業界の健全な発展を阻害する業者です。また、オーナーや不動産業者も利用をさけるべきであり、訴訟では利用した業者らにも連帯責任が課せられた事もあります

保証会社（従業員）への誹謗中傷、脅迫ともとれる書き込み多いな！
気をつけたほうがいいぞ！
104：名無しさん：2018/01/30(火) 12:51:36: 不動産管理会社と退去費用についてもみ合っていますが、
最後まで交渉が終わってないですが、
リクルートウォレントインシュアが立替してくれた、
また、最近、請求書を届きました、
請求金額は家賃の3.5倍になってしまいます、これは違法でしょう。
105：名無しさん：2018/01/30(火) 16:43:01: そもそも保証会社自体生まれる事の無い金を借主から奪ってるわけだしなぁ
不動産、家主、保証会社にはメリットあるけど借主にはデメリットのみというゴミのようなシステム
106：名無しさん：2018/01/30(火) 17:39:36: そうなんですね。
107：名無しさん：2018/02/20(火) 11:59:20: ふむ
108：名無しさん：2018/03/12(月) 22:47:41: ふむふむ
109：名無しさん：2018/03/14(水) 08:40:50: 保証人なしで、緊急連絡先を準備するだけで入居できるのはメリットじゃないの？
110：名無しさん：2018/03/17(土) 19:17:53: 破産する保証会社、代表変更してどこかに行く社長
保証会社とはこんなもんなのか
111：名無しさん：2018/03/17(土) 22:52:11: それではアイデア（ベンチャービジネス）をさずけてやろう

・無店舗形態の　仲介ネット・エージェント　　！
　宅建持ちで１人経営　人件費カット　店舗費カット　カケホ携帯。
　（ＳＯＨＯ　自宅は一応あり　メインは車というだけ）
　管理業態は他社なので問題ない。
　車内（ベンツ）で契約・集客駅　前対応。小口案件なら問題ない
　月内２件以上の見学は有料。
　基本、ネットヒアリング後決め打ち。
　要望に応える。事故歴・瑕疵内容などは調査。マッチングは繊細に。（口コミ狙いもある）
　管理会社　信販引き落とし系柔軟対応。（～２社以上。サラ指定物件は扱わない。数年後規制）
　オプションサービスなし。
どや
112：名無しさん：2018/03/20(火) 13:17:29: コミュニケーション能力って大事やなって思います。
113：名無しさん：2018/03/21(水) 18:55:32: 沖縄はいいなぁ
114：名無しさん：2018/03/27(火) 06:13:14: 今はいい気候やで
115：名無しさん：2018/03/27(火) 06:13:55: ほとぼり冷めるまで逃げます
116：名無しさん：2018/04/19(木) 16:44:41: そだねーーー
だねーーー
モグモグたいむ
117：名無しさん：2018/05/03(木) 21:26:41: 保証会社が潰れる原因は？
118：名無しさん：2018/07/17(火) 11:37:58: まちまちですよ。
営業力とか・・・
119：名無しさん：2018/07/24(火) 16:00:19: 社員の質に決まってる！！！！！！！
120：名無しさん：2018/07/25(水) 11:12:32: 全保連が一番大手なのですか？
121：名無しさん：2018/10/02(火) 09:39:50: ちゃうよ
オーロラ
122：名無しさん：2018/10/19(金) 13:23:03: 姫路
保証会社
エントランス
清川純一
やくざ
ですか？
123：名無しさん：2019/01/19(土) 11:54:00: それが何か？
124：名無しさん：2019/01/21(月) 00:09:41: (´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)
(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)
(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)
125：名無しさん：2019/02/14(木) 11:15:57: ＾＾
126：名無しさん：2019/03/11(月) 14:21:52: トリプルエー保証
ここオーナーに家賃４８カ月保証と言っときながら
実際は契約書の裏の小さい見えない字で貸主の承諾取らなくても
一方的に３か月借主が滞納したら解約できるっていうのを謳ってて
説明ではよっぽどじゃないと解約しませんて説明するけど
３ヵ月借主が滞納すると実際一方的に解約するからね
詐欺みたいな手口で運営してる会社
127：名無しさん：2019/04/03(水) 12:26:54: 詐欺と思うあなたが無知であることを恥じなさい！
ちゃんとした企業が詐欺するはずないでしょうが^_^
128：名無しさん：2019/04/22(月) 14:29:36: ＡＡＡ逮捕
129：名無しさん：2019/06/26(水) 23:04:48: 保証会社踏み倒した奴いる？
130：名無しさん：2019/07/06(土) 12:53:05: 踏み倒せるだろうけど
どのぐらいの期間が必要かは知らん
131：名無しさん：2019/09/24(火) 11:15:59: 業界は限界じゃないの？
132：名無しさん：2019/10/08(火) 11:50:52: 最近の大家は保証会社頼らなくなったよ
ヤクザや詐欺師がいそうだし
保証会社は社会的信用できないし
133：名無しさん：2019/10/26(土) 10:06:23: まだ業界発足して浅いからな・・・
134：名無しさん：2019/10/30(水) 19:53:31: 安否確認で免許証盗むのは普通なんですか
135：名無しさん：2019/12/07(土) 17:11:32: それは違法でしょ！
136：名無しさん：2020/03/03(火) 09:53:37: 窃盗罪
137：名無しさん：2020/05/04(月) 10:44:02: 保証会社の「脅迫取立」「退去しろ」「室内点検」「不退去」「嫌がらせ」「張り紙」等は、違法行為ですので、録音や録画、撮影をして下さい。彼らのやり口は、大声をだし怒鳴りつけ、張ったりで人を脅す。有利な位置から立場の弱い賃借人を苛めて脅かす暴力性です。
138：名無しさん：2020/05/26(火) 12:32:56: ネット上で誹謗中傷をする方は匿名と誤解しているケースが少なくありませんが、発信元は特定できるうえ、悪質な書き込みは罪を問うことも可能です。
我慢せずに法的措置を検討するなど、毅然（きぜん）とした対応することが重要。
139：名無しさん：2020/06/21(日) 14:05:26: 逮捕！河合
140：＜過激につき削除しました＞：＜過激につき削除しました＞: ＜過激につき削除しました＞
141：名無しさん：2021/02/20(土) 12:40:54: 「ヒトビット　川端義人」の名前でGoogle検索せよ
142：禁煙：2021/06/07(月) 08:48:13: 非喫煙者は、

●吸いたくない！
●吸わされたくない！
●全く関わりたくない！
●合法・違法、全く無関係！

店内・屋内が完全な禁煙。この店だけ！で飲み会。
喫煙者は、自分の全責任！で屋外喫煙。

周知徹底！、コンプライアンス追加。

【喫煙者は、完全な屋外喫煙！】違法！合法！、何であれ完全な屋外。

喫煙者、自分の全責任！で！！
143：禁煙：2021/06/07(月) 09:21:51: 【真実】コロナ重症化の背景は煙草！

https://news.yahoo.co.jp/byline/mizushimahiroaki/20200401-00170791/

「コロナ重症化の背景はタバコ？」志村けん死去でテレビが伝えにくい”真実”

　多くの人々に愛された志村けんのあまりにあっけない死。死後に遺体が近親者が触れることもできないまま袋づめされて荼毘に付されたことは改めて新型コロナウイルスの怖さを思い知らせることになった。

　志村けんの死で新型コロナウイルスがどのようにして肺に炎症を起こしていくのかが注目されている。

　各テレビ局の情報番組などでは3月31日の放送でそのプロセスをくわしく説明していたが、

喫煙の習慣との新型コロナ重症化の関係が注目された。　
　以下、主な番組でこの点についてどのような説明があったのかを見てみよう。

ヘビースモーカーだった一面を指摘したフジテレビ『とくダネ！』
　番組では52歳当時の志村けんのインタビュー（2002年4月23日『とくダネ！』）映像を放送。そのなかで志村がインタビューの最中にタバコをくゆらせる場面もあったのが印象的だ。

　志村けんの兄・知之さんは「4年前に肺炎になってからお酒もだいぶ減らしてタバコも1日3箱吸っていたのが全然吸わなくなった」と話していた。