日本セーフティー - 1382145966

283：名無しさん：2014/10/20(月) 10:21:46: 誰に言ってるの？
284：名無しさん：2014/10/20(月) 12:29:35: 仲介管理会社が人気物件を何度も転がして儲けるために鬼の追い出し屋が必要ってこと。
保証会社も一回でも支払いが遅れた入居者の延滞率が非常に高いため家賃保証しなければならなくなるまえに新規保証料だけもらってあとは早く追い出したいばっか。
保険会社のやらずぼったくりと一緒。
285：名無しさん：2014/10/20(月) 14:20:35: >>284
極めて正論だよね。大家さんも言ってたけど、うちは保証会社から家賃はもらってるから
別に滞納とか関係ないから、入っていてもらった方がいいんだってさ。それなのに保証会社が
自宅に来て、「滞納してるから大事になる前に追い出した方が良いですよ」と脅かしてくるんだって。
286：名無しさん：2014/10/20(月) 15:45:03: 入ろうと思って電話したけど
後日連絡すると言ったっきり
連絡なし
何がセーフティだよ
信頼できるか、こんな会社
287：名無しさん：2014/10/20(月) 19:23:37: この日本セーフティって、取り立てに行った時に、相手が留守だったので、集合ポストを無理やりこじ開けて
郵便物をあさっていた所を見つかって警察呼ばれたとこですよね。本人もポストをこじ開けた事は認めたけど警察の
呼び出しを拒否して即退職して逃亡して行方不明になった事件があった。
288：名無しさん：2014/10/20(月) 21:56:54: まー、チンピラの集まりやな
289：名無しさん：2014/10/21(火) 12:52:47: >>287
http://keiten.net/senrigan/saf0621.htm
ひど過ぎてググってきたけどこれのことか。しかもこれ被害者には家賃延滞の事実さえなく、日本セーフティの架空請求だったらしいじゃないか。そしてその後の不誠実極まりない対応……とてもまともな会社のすることとは思えない
退去するまでの家賃を大家さんに前払いで振り込められれば、日本セーフティとの解約を交渉できるかもしれない
290：名無しさん：2014/10/21(火) 16:13:05: 延滞してないのに電話きたんだけどなんなの？
遅れないように頑張ってお金用意してください！てか？
291：名無しさん：2014/10/21(火) 17:35:55: >>289
別に日本セーフティーとの契約を解除したとしても、賃貸借契約までは解除されないと言うより解除出来ない。
家賃滞納したから「信頼関係が崩れた」事を理由として、賃貸借契約を解除するのだから、こっちも日本セーフティーの
恫喝や脅迫され事により信頼関係が崩れたから保証委託契約を解除できるはず。そうすれば大家に支払えばよい。
292：名無しさん：2014/10/21(火) 19:43:43: >>291
それでいけるか。契約者との信頼関係なんて日本セーフティは築く気すらないんだもんな。かわりの保証会社を求められたら探して乗り換えることにする。
元々保証会社として機能していないどころか、時には契約するだけで社員にポストの中身まで覗かれる(それに対しての謝罪もない)ことを同僚やご近所にも話しておくか
293：名無しさん：2014/10/23(木) 06:30:28: 緊急連絡先に何度も電話するのやめてもらえるかな？保証人じゃないんだけど
294：名無しさん：2014/10/23(木) 13:03:45: でも我々みたいな家賃滞納者がいるから保証会社の需要が高まるのだね
295：名無しさん：2014/10/23(木) 14:13:04: >>294
一概にそうとも言えないんだよ。保証会社を使うと借りる時に初期費用がかさむから、
賃貸住宅を借りる人が、年々減少してるよね。つまりハードルを上げると、それだけ
入居者が減るから空室も多くなる。実際に全国平均の空室率は17％を超えてるよ。
そうすると困るのは大家と言う事になる。
296：名無しさん：2014/10/24(金) 18:30:04: つい先ほど、セーフティーの奴が来た。　
家に勝手に入って来たから、不法侵入の被害届出そうかと思ってる。
297：名無しさん：2014/10/24(金) 22:32:34: 訪問は何時から何時までが違法じゃないですか？
298：名無しさん：2014/10/25(土) 16:23:10: 社会通念に照らして不適当と認められる時間帯（午後９時から午前８時まで）に契約者等に電話をかけ、若しくはファクシミリ装置を用いて送信し、又は契約者等の居宅を訪問すること。
299：名無しさん：2014/10/25(土) 17:34:19: 違法だ。どこに違法だと訴えたらいいんだ…消費者センター？
300：名無しさん：2014/10/25(土) 18:00:37: 何時に電話が来たの？
301：とも：2014/10/26(日) 19:04:55: 日本セーフティー品川の安田って奴は法にふれる取り立てしてるよプラス不当請求もやってるよ。滞納した場合何月分の家賃いくらと請求されるが、こいつは中途半端な金額だけ書いていつの分の家賃なのかわからない請求書を送る！振り込みされた金は自分のポケットだよ相当儲かるらしくて辞められないらしいよ

08059295938
03-5796-7611
安田

詳しくは本人に聞いてみて
302：名無しさん：2014/10/26(日) 21:20:46: >>301
法にふれる取り立てしてるって言うけど、どんな点が違法なの？それに不当請求って
具体的に書かないと分からんよ。
303：名無しさん：2014/10/27(月) 15:27:42: >>296
家賃滞納して居留守使って電話にも出ないでいると
この会社に限らず「安否確認」と称して部屋に入る事はあるよ。
連絡取れないのは中で死んでんじゃないか的な確認のために。
304：名無しさん：2014/10/27(月) 20:19:37: 安否確認ってww
タダの不法侵入だろうよそれ。安否確認は管理会社の仕事であり、日本セーフティーの
仕事じゃない。その為に緊急連絡先とかあるのでは？
305：名無しさん：2014/10/29(水) 13:06:59: >>304
管理会社が鍵渡してるとは思えないから同行してたんじゃないの？
緊急連絡先とも連絡がつかない、もしくは緊急連絡先も居住者と連絡がつかない場合は普通にあること。
実際、ほんとに中で死んでる事もあるし、発見遅れて溶けてたら部屋の臭い取れないし大変なんだよ。
まぁ慎重な管理会社は安否確認には警察呼んで同行してもらうけどね。
314：名無しさん：2014/10/30(木) 10:59:11: 最近は保証会社の倒産が多いよね。集金代行も兼ねてるから、27日の引き落とされた
家賃もってトンズラだから大家も被害者だな。今度は大家から家賃が支払われてないと
督促が来たけどどうすれば良いのかな？
315：名無しさん：2014/10/30(木) 18:45:49: 少し前の話だけど、20歳の女子大生が風邪で寝込んで、家賃支払いを忘れたんだけど、
保証会社からの電話に出られなかったんだって。そして学校も休んで寝てたら、なんか
人の気配がするんで目を覚ましたら、保証会社の人が枕元に立ってたそうだよ。なんでも
連絡が取れないから合鍵を借りて入室したんだってさ。怖いね！
316：名無しさん：2014/10/31(金) 08:05:47: 怖い。でもそうなったら警察呼んで逮捕してもらうわ
317：名無しさん：2014/10/31(金) 19:21:24: >>315
レイプされる可能性もあるな。何という非常識だろうか・・・
318：名無しさん：2014/11/01(土) 07:23:55: 取り立てが凄い！入金の予定日を言ったら、それはあんたの都合だから、聞かない！すぐ払え！と即日送金させられました。
電話で、あんたのせいで給料が下がった！と延々文句を言われました。
319：名無しさん：2014/11/03(月) 13:31:48: 二年位前に家賃滞納したまま夜逃げ状態で新しい物件に引っ越した。先日親から連絡が来て、セーフティーが親に電話したらしい。親は心配性だし、なんて言い訳すればいいものか…
320：名無しさん：2014/11/03(月) 21:57:51: 別に親が保証人になってないなら、親は無関係だよ。そもそも保証人になってない親に対して、貴方の事を尋ねられても答える義務もない。保証会社も全員から取り立てが出来る訳でもないよ。
321：名無しさん：2014/11/04(火) 04:32:37: 只今、にゆういん、今日家賃、支払い日,ｾﾌﾃｲの、バカがら、でんわかあるぞ、かかつてこいゃ、
322：名無しさん：2014/11/04(火) 05:23:03: 本当に,ｾﾌﾃｲの、人間は、頭が、悪い、同じ事を、何回も、でんわしてくる。わざとしてるのかな
323：Ｐ：2014/11/04(火) 14:26:56: 日本セーフティーは悪徳らしいです!!
宅地建物取引業協会の人に言われました!!
うちは、原状回復費を２回も請求されました!!
色々調べた結果、不当請求との事!
セーフティーは、日本賃貸物件管理協会というところに入っているようです。
その日管協会で、禁止されてることを平気でやる会社なので、本当に迷惑行為をされているのであれば、「日管協会」と名前を出すのもオススメされました!!
私は、弁護士にも相談に行きましたょ♪
契約書からしておかしいみたいです!!
ちなみに、うちは会社や親戚にも電話きました!!
なので、名誉毀損で訴える事もできますって!
宅地建物取引業協会の人が言ってたのですが、若い方や女性はカモにされる…と言っていました。
怖くなったり、面倒になり、払ってしまうと…言っていました。
私は、闘います!!
数万円をセーフティーに支払う位なら、弁護士さんに数十万円払った方がいい!!
324：名無しさん：2014/11/04(火) 17:07:39: 皆で,ｾﾌﾃｲを、潰しましよう
325：名無しさん：2014/11/06(木) 18:08:43: 名古屋支店の竹内ちゃんいるんだ
326：名無しさん：2014/11/06(木) 22:37:35: どうやって,ｾﾌﾃｲを懲らしめるかアイデアを出しましょう。
327：名無しさん：2014/11/07(金) 17:34:27: セフテイ空、電話がない、なにかあやしい、なにかするぞ、きをつけましよう
328：名無しさん：2014/11/07(金) 19:21:06: この、レス、セフテイのバカは、見てるのかな、
329：名無しさん：2014/11/07(金) 19:27:33: ぜったい見てると思うよ。自分の会社の評判が気になるのは当然ですよね。
330：名無し：2014/11/08(土) 17:10:14: 何の為の保証会社なんやろ…。
何の為に契約金払って…
毎年更新料払ってるんやろう…
331：名無しさん：2014/11/08(土) 18:37:44: 更新ノ、ハガキが、来たげ土、払う必要有るのかな、とにかく、セフテイのする事、信用出来ない、怪しい、
332：名無しさん：2014/11/08(土) 23:26:06: >>330
あなたのように家賃を払わない入居者の代わりに家主さんに家賃を立て替えするためですよ。で、実際にこのスレには家賃を払わずにいる人がこんなにたくさん。
333：名無しさん：2014/11/09(日) 08:17:52: お前は、セフテイの見方が、払えないじやない、払う必要がない、お前は、セフテイに、しゆしくしろ、しみずしんの、こぶんになれ、ばか、
334：名無しさん：2014/11/09(日) 08:34:33: 皆さん,ｾﾌﾃｲ似、見方するやつがいます、危険人物です。気を付けましょう。
335：名無しさん：2014/11/09(日) 16:51:37: >>332
入居者から保証料もらってんだから、立替えるのは当たり前だと思うが違うか？
336：名無しさん：2014/11/09(日) 18:15:23: お前は、バカか、家賃払えば、ほしようりよう、はらう、ひつよは、ないんだよ、おまえ、はらつてるのか、せふていの、いぬ、
337：名無しさん：2014/11/09(日) 20:59:30: >>336
滞納しなくても保証料は必要だよ。てか、君は漢字が書けないのか？
338：名無しさん：2014/11/09(日) 21:57:24: 貴方の、頭のレベルでは、カンジは、無理でしょう、それからあなたは,ｾﾌﾃｲの人間ですか、それやつたら、せふてい似、文句いえ、泥棒セフテイ
339：名無しさん：2014/11/10(月) 01:04:42: >>335
むしろ立て替えるのが仕事ですよね
340：名無しさん：2014/11/10(月) 01:16:00: 意味、わからない、これいじよう、あなたと、れすしても、むだ、さようなら、
341：名無しさん：2014/11/14(金) 17:28:26: 滞納する人間がデカイこと言うなよ。。。
自分の事棚に上げて、何を言っている？
本来なら滞納してる時点で、、、
342：名無しさん：2014/11/14(金) 22:05:36: 滞納してるからなんですか？論点すり替えないでくださいね。そもそも家賃保証会社なんだから家賃を保証するのが仕事でしょう？仕事して下さいねー
344：名無しさん：2014/11/16(日) 01:19:34: 俺もセーフティの督促には頭きてるけど、立替え分をどこまで待つかはセーフティの都合なんじゃね？保証は履行されてるでしょ
って言われて、その通りと思ってしまった…
345：名無しさん：2014/11/16(日) 08:32:50: その通りじゃないよ。督促が法律違反
346：名無しさん：2014/11/17(月) 02:48:50: 実の処日本セーフティーにどう対処すればいいんでしょう
347：名無しさん：2014/11/17(月) 04:39:19: 大勢の人に保証会社の取り立てはひどいことを知ってもらってマスコミに取り上げてもらうのがいいと思う。ちなみにCASAはヤクザだって本人に聞いた
348：名無しさん：2014/11/17(月) 13:03:03: >>346
どう言う意味ですか？
脅迫的な取り立てに対抗する手法ですか？
それとも、日本セーフティーを潰す為の方策ですか？
349：名無しさん：2014/11/17(月) 14:18:31: こんな会社と契約するんじゃなかったと本当に後悔してる
350：☆：2014/11/18(火) 13:21:56: 私は現在妊娠していて悪阻で仕事ができず
一ヶ月分の家賃払えなくて
今後も払える余裕がないと思い退去した。
今は旦那さんになる人の所に住んでいる。

催促の電話がうるさい、しつこい。
妊娠していて今仕事出来ない。
安定期入って(今4ヶ月)仕事戻ったら分割で払うと言っても
そんなの知らない。妊娠したのが悪い。
と侮辱される。
今年中に払うのはさすがに厳しい。
でも払う気はないわけじゃないから
まってほしい。

日本セーフティーさんは
女性に対して態度が酷いです。

精神的に来て、お腹の子に影響ないか不安です………
351：名無しさん：2014/11/18(火) 22:46:36: >>332 払わないんじゃなくて
払いたくても払えないだよ
ちゃんと理解出来てる？
352：名無しさん：2014/11/19(水) 10:59:04: お前は、頭が、悪い、野か、家賃は、滞納してない問いつてルやろ、日本語、わかるか、お前は、在日か、ちようせんに、かいれ341
353：名無しさん：2014/11/20(木) 02:04:54: >>350女性だけじゃなく男性にも厳しい保証会社は儲かるためだけに営業してるから執拗に取り立てようとする。あいつらはヤクザだから。ほんとは不動産屋もヤクザのいる保証会社に加入する事を勧める事が犯罪
354：名無しさん：2014/11/20(木) 07:00:58: あの不動産屋つぶしたい
355：名無しさん：2014/11/21(金) 10:02:12: >>346 お住まい自治体の消費者
センターにまずは相談する事を
お勧めします
356：名無しさん：2014/11/22(土) 01:09:52: やっぱりセーフティー馬鹿なんだね。今日21:30頃電話きた。
京都支店黒○。1ヶ月しか滞納ないのに2ヶ月。は？
業務委託で仕事してるといったらなんですか？って、馬鹿なんだね。
家は管理会社はいない。だから、ここみて勉強になった。ありがとう。みんな。
そうだよな。ヤクザに依頼してる大家も違法になるな。
ヤクザと関わるだけで逮捕される世の中なんだから。
黒○さん？世間は明日から3日間連休ですよ。銀行に確認するのは休み明けにしかできませんよね？カレンダー見ろ馬鹿！
それと、お前が言った暴言録音してやったからな。
俺は逃げも隠れもしないから何時でも来い。
警察呼んでやるから！
357：名無しさん：2014/11/22(土) 18:06:22: T市○○本町3階建てペット相談可マンションの大家金○は韓国人。前科前歴あり。日本セーフティー加入条件あり。ご注意下さい。賃貸○宅サービス他で入居募集中。
358：名無しさん：2014/11/22(土) 18:16:50: 大家は在日元や○ざで大阪○淀川区在住。貸物件は高槻市○中学近く。住人を自○未遂に追い込む。不審火で保険おりる。日本セーフティー加入させる。繋がってる。娘は帰化してm市豪華マンション。
359：名無しさん：2014/11/23(日) 23:58:59: 保証会社は日本セーフティーのみを指定してる家主はどうなのか？日本セーフティーの弁護士事務所は大手らしいけど
360：疑問：2014/11/25(火) 22:51:55: 家賃滞納してないですが、日本セーフティーの更新料１００００円払うのがバカらしくて腹が立ってます。

素朴な疑問として、家賃の保証をして欲しいのは大家さんなんだから、大家さんが保証会社に保証料を払うのが一般的な保証の仕組みではないのでしょうか？

保証会社に加入して借主に何かメリットあるのでしょうか？

家賃払えない時に保証会社が立て替えてくれても後で必要以上な取立てあるなら借主のメリットとは言えないと思います。

それならどっかで金借りて払えばいいんですし。

もしかして大家さんが払いたくないからどさくさに紛れて借主が払うように仕向けているのでしょうか？

私もこの2年間はよく分からないまま払ってしまいましたが、どうして払う必要があるのか理解できないまま払ってました。

詳しい方教えてください。
361：名無しさん：2014/11/26(水) 14:19:23: 払わん奴が悪いんやろ
362：名無しさん：2014/11/26(水) 23:02:14: 払ったのに家賃滞納してるって
払ったって言ったら確認しますってそっから折り返しが無い

もう毎月のことだが
363：名無しさん：2014/11/26(水) 23:53:07: 日本セフテイを、信用したら、ダメ、信用出来ない、
364：名無しさん：2014/11/27(木) 10:50:56: >>360
更新料の支払いは義務ではないよ。更新するかしないかは契約者の自由だと契約書に
かいてあるよ。
365：名無しさん：2014/11/27(木) 23:49:07: >>360
保証会社なんて回収業務のアウトソーシングみたいなもんだから
メリットを受けているのは家主だけだよ

ただ、家主・管理会社・保証会社が一丸となって保証会社必須の物件を
増やしているからセーフティーに限らず保証会社を利用しないと
借りれる物件が限定されてしまうだけ
366：名無しさん：2014/11/30(日) 14:15:20: 保証料の請求書に更新後保証期間として過去の保証期間を記載されてるのって何故
367：名無しさん：2014/12/01(月) 22:50:57: 日本セーフティーの取り立てが厳しくて国土交通省に電話したらここを教えてくれた

http://www.lgo.or.jp/

日本セーフティとかが加盟してる団体
電話でどのような取り立てか話ししたら執拗な催促の電話が来なくなった
国土交通省に電話しても弁護士に頼めとしか言えないとか言われて使えなかった
368：名無しさん：2014/12/01(月) 23:53:25: セーフティーつぶせ
369：名無しさん：2014/12/02(火) 00:43:45: >>367
賃貸保証機構は、ＣＡＳＡとセーフティーも加入してる団体だね。この団体は悪質な取り立てを行っている保証会社には指導してくれるから、セーフティーと話してもラチが明かない時は、ここに話をした方が早い。
あと、国土交通省にも通報したようだけど、役所もクレームの電話相談データーは取ってるから、役所への通報は無駄じゃないよ。こうした通報が積み立てられて、法制化への一歩となる。国土交通省も、こうした専門部署を設けていると
言う事は、問題が多い業界だと認識してる証拠だよ。
370：名無しさん：2014/12/02(火) 23:35:01: 日本セフテイに、電話したら、、女が出た、そのあと、男が出てきた、10日待ってくれと、いつたら、まつてくれた、
371：名無しさん：2014/12/03(水) 01:33:07: >>369
確かに国土交通省の人は
あ～日本セーフティねって感じに話を聞いてくれた。
全国でかなり問題ある会社なんだと初めて知った
日本セーフティで困ってる人は>>367のLGOという機構に電話した方がいい
効果大だった
372：名無しさん：2014/12/03(水) 10:33:42: ここの掲示板を見れば一目瞭然だね。なんとcasaとセフテイーに対するカキコが多い事に驚くよ。
373：名無しさん：2014/12/03(水) 14:54:08: ちょっと相談いいですか？
家賃滞納で先月末に約束通りセーフティに払えませんでした。約束守れなかったのは私が悪いので謝り
今月数回にわけて中旬には全額払える目処がたったのでセーフティに伝えましたが、信用できない！嘘だ！待てない！出てけ！いつ出るんだ！とにかくこっち（セーフティの会社）に来い！来ないと裁判しかない！と言われました。
行けないと言ってもどうにもならなく、行ったら何か書かされるのでしょうか？怖くて行けません。会社に呼ばれて行ったことあるかたはいますか？
行かないともう出ていくしかないですか？
374：名無しさん：2014/12/03(水) 17:40:39: ＞＞373
賃貸保証機構に電話したらどうですか？
http://www.lgo.or.jp/

そもそも支払える充ても無いのに「●日に払いますなんて嘘つくからだよ」だから「信用できない」なんて言われるんだよ。
今回だって「中旬に支払う」みたいだけど、中旬っていつよ？そんな曖昧な返事をしてるから言われるんだよ。
でも、事務所には行く義務はないからね。行くと退去届を書かされるよ・・セーフティに君を退去させる権限なんか無いからね。
裁判でもやってもらった方が早いと思うよ。
375：名無しさん：2014/12/03(水) 23:03:21: セーフティは基本的に明日払う以外は受け付けないしどんな理由あろうと明日と言うまで電話を切らせない。
そういう会社
376：名無しさん：2014/12/05(金) 22:37:13: LGOに電話したが３ヶ月滞納じゃあ裁判も仕方無いね、と素っ気なかった
377：名無しさん：2014/12/05(金) 23:30:13: ３ヶ月滞納して追い出される人って、裁判所に呼び出されても放置してる人だよ。
きちんと異議を申し立てれば、明け渡し許可は出ないと思うよ。
378：名無しさん：2014/12/06(土) 01:10:46: ３ヶ月滞納ってセーフティ厳しくなかったの？
379：名無しさん：2014/12/06(土) 07:09:36: 3ヶ月は法的に明け渡しも可能になるからな
それは弁護士の仕事になる
380：名無しさん：2014/12/06(土) 12:36:59: >>379
3ヶ月で明渡し可能にするには条件があるけどね。
何がなんでも認められる訳じゃないよ。
381：名無しさん：2014/12/06(土) 17:09:18: 一瞬二ヶ月滞納になってしまってすぐ一ヶ月分だけ払ったんだけど
382：名無しさん：2014/12/06(土) 17:10:23: 一瞬二ヶ月滞納になってしまってすぐ一ヶ月分だけ払ったんだけど最終通告書きたんだけど二ヶ月分まとめて払わなきゃ法的措置とられるのですか？