俺様参上 - 1396870189 - したらば掲示板

1：名無しの裏側：2014/04/07(月) 20:29:49 ID:71RWnTlI0: ざまぁｗｗｗｗ

以下無能の嫉妬レス
881：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:53:25 ID:GiA/pKSw0: 「損害賠償の予定」は重要事項なので説明が必要だが、瑕疵担保責任については重要ではないので説明しなくていい。
882：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:53:45 ID:GiA/pKSw0: 自ら売主として、マンションの分譲を行うに当たり、管理組合の総会の議決権に関する事項については、重要事項ではないので、説明する必要がない。
883：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:54:01 ID:GiA/pKSw0: 特別弁済業務保証金分担金は、納付通知を受けた日から1ヶ月以内に納付しなければ、社員としての地位を失う。
884：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:54:14 ID:GiA/pKSw0: 不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因を価格形成要因といい、一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる。
885：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:56:56 ID:GiA/pKSw0: 地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。
886：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:57:09 ID:GiA/pKSw0: 時効取得は届出をする必要がない。
887：名無しの裏側：2014/05/22(木) 07:57:21 ID:GiA/pKSw0: 勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。
888：名無しの裏側：2014/05/22(木) 08:02:08 ID:GiA/pKSw0: 事後届出制
国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、
全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。
889：名無しの裏側：2014/05/22(木) 08:08:19 ID:GiA/pKSw0: 被担保債権が譲渡されると、抵当権も移転するが、根抵当権は移転しないので行使できない。
890：名無しの裏側：2014/05/22(木) 08:12:58 ID:GiA/pKSw0: 区域区分の定められてない都市計画区域で、3,000平方メートル以上の開発行為をする場合、都道府県知事の許可が必要。
891：名無しの裏側：2014/05/22(木) 08:13:51 ID:GiA/pKSw0: 市街化区域内の土地は、1,000平方メートル未満の開発に許可は不要だが、三大都市の一定の市街化区域では500平方メートル以上の開発に許可が必要になる場合がある。
892：名無しの裏側：2014/05/22(木) 15:49:20 ID:GiA/pKSw0: 販売目的で所有している土地を譲渡しても、譲渡所得として課税されない。
893：名無しの裏側：2014/05/22(木) 15:50:01 ID:GiA/pKSw0: 権利金の金額が土地の価額の５/１０に相当する金額を超える場合、譲渡所得として課税される。
894：名無しの裏側：2014/05/22(木) 15:50:33 ID:GiA/pKSw0: 譲渡時価額の１/２未満で譲渡した場合、法人の時だけ譲渡があったとみなされるが、個人の場合はみなされない。
895：名無しの裏側：2014/05/22(木) 15:51:08 ID:GiA/pKSw0: 譲渡所得の金額の１/２相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が５年を超える場合。
896：名無しの裏側：2014/05/22(木) 15:54:46 ID:GiA/pKSw0: 手付金の分割払いは禁止されている。
897：名無しの裏側：2014/05/22(木) 16:14:07 ID:GiA/pKSw0: 第一種低層住居専用地域内には、幼稚園～高等学校は建築できるが、高等専門学校や大学は建築できない。
898：名無しの裏側：2014/05/22(木) 16:14:25 ID:GiA/pKSw0: 近隣商業地域内には、客席の床面積が200平方メートル以上の映画館を建築できる。
899：名無しの裏側：2014/05/22(木) 16:14:43 ID:GiA/pKSw0: 作業場の床面積の合計が、150平方メートル以下の原動機を使用する自動車修理工場は、準住居地域内に建築できる。
900：名無しの裏側：2014/05/22(木) 16:15:06 ID:GiA/pKSw0: 新しく支店を増やした場合、増やした支店の営業保証金を支払い、供託したことを免許権者に届け出なければ、新しい支店で営業ができない。
901：名無しの裏側：2014/05/23(金) 05:27:53 ID:FwxIYLrw0: 建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。
902：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:13:36 ID:FwxIYLrw0: 風致地区内における建築物の建築については、政令で定める基準に従い、地方公共団体の条例で、都市の風致を維持するため必要な規制をすることができる。
903：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:19:18 ID:FwxIYLrw0: 地上権の設定されている土地は、地上権が設定されていない場合の価額が課税標準となる。地上権の価額は控除しない。
904：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:19:52 ID:FwxIYLrw0: 地上権の名義人が土地の所有権を取得した場合、所有権移転登記の税率が通常の１／２になる。
905：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:26:54 ID:FwxIYLrw0: 賃借権が登記されていなければ、新地主に対抗できない。借地借家法では、土地上の建物だけが登記されていれば対抗できる。
906：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:31:00 ID:FwxIYLrw0: 固定資産税の課税客体は、土地、家屋及び償却資産である。
907：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:31:24 ID:FwxIYLrw0: 固定資産税と都市計画税とは、あわせて賦課徴収することができる。
908：名無しの裏側：2014/05/23(金) 06:31:48 ID:FwxIYLrw0: 固定資産課税台帳に登録された事項に関する審査の申出は、固定資産評価審査委員会に対して行うことができる。
909：名無しの裏側：2014/05/23(金) 07:37:10 ID:HEbbqmBM0: 事業用建物の賃貸借の媒介を行うに当たっても、居住用建物と同様に、台所、浴室等の設備の整備状況について説明しなければならない。
910：名無しの裏側：2014/05/23(金) 08:14:15 ID:HEbbqmBM0: 抵当権設定後の賃借人は、抵当権者・競落人に賃借権を対抗できない。
911：名無しの裏側：2014/05/23(金) 13:49:33 ID:HEbbqmBM0: 都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。
912：名無しの裏側：2014/05/23(金) 13:50:18 ID:HEbbqmBM0: 事後届出が、契約後2週間以内に行われなかった場合、懲役か罰金の刑になる。知事から勧告を受けることはない。
913：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:28:53 ID:i6nRIwuU0: 不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因を価格形成要因といい、一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる。
914：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:29:19 ID:i6nRIwuU0: 地すべり地の多くは、地すべり地形と呼ばれる独特の地形を呈し、棚田などの水田として利用されることがある。
915：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:29:31 ID:i6nRIwuU0: 時効取得は届出をする必要がない。
916：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:29:49 ID:i6nRIwuU0: 勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。
917：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:30:00 ID:i6nRIwuU0: 事後届出制
国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、
全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。
918：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:30:13 ID:i6nRIwuU0: 被担保債権が譲渡されると、抵当権も移転するが、根抵当権は移転しないので行使できない。
919：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:30:32 ID:i6nRIwuU0: 区域区分の定められてない都市計画区域で、3,000平方メートル以上の開発行為をする場合、都道府県知事の許可が必要。
920：名無しの裏側：2014/05/23(金) 14:30:46 ID:i6nRIwuU0: 市街化区域内の土地は、1,000平方メートル未満の開発に許可は不要だが、三大都市の一定の市街化区域では500平方メートル以上の開発に許可が必要になる場合がある。
921：夢幻 ◆46TtONk1KM：2014/05/23(金) 17:39:42 ID:uDhaVvf20: おつかれ
922：名無しの裏側：2014/05/23(金) 20:41:08 ID:i6nRIwuU0: カツカレー
923：名無しの裏側：2014/05/24(土) 05:17:34 ID:FWG2EUNU0: チキンカレー
924：名無しの裏側：2014/05/24(土) 05:29:57 ID:AxzNrOKk0: ククレカレー
925：名無しの裏側：2014/05/24(土) 06:02:41 ID:AxzNrOKk0: 横須賀海軍カレー
926：名無しの裏側：2014/05/24(土) 10:20:03 ID:KhuDZGWw0: スープカレー
927：名無しの裏側：2014/05/24(土) 20:21:44 ID:zGtmWrPM0: ココイチ
928：名無しの裏側：2014/05/24(土) 22:21:57 ID:zGtmWrPM0: カレーライス
929：夢幻 ◆46TtONk1KM：2014/05/25(日) 01:10:58 ID:HHyAkMKw0: ？
930：名無しの裏側：2014/05/25(日) 05:46:41 ID:h4ZV6ynY0: カレーうどん
931：名無しの裏側：2014/05/25(日) 08:41:44 ID:h4ZV6ynY0: カレーパンマン
932：名無しの裏側：2014/05/27(火) 11:29:55 ID:hIB.2AHw0: タスマニアカレー
933：名無しの裏側：2014/05/27(火) 11:31:09 ID:hIB.2AHw0: http://i.imgur.com/fYGjluK.jpg
934：名無しの裏側：2014/05/27(火) 11:58:58 ID:hIB.2AHw0: ビーフカレー
935：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:25:45 ID:2hxw7q7I0: 営業保証金を取り戻すには、債務者に向けて公告を行う。そして、遅滞なくその事を免許権者に届け出る必要がある。
936：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:26:00 ID:2hxw7q7I0: 防火壁での区画を要求されるのは耐火・準耐火建築物以外です
937：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:26:13 ID:2hxw7q7I0: 第一種住居地域では、カラオケボックスは建築できません
938：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:26:26 ID:2hxw7q7I0: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません
939：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:26:39 ID:2hxw7q7I0: 市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。
940：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:27:03 ID:2hxw7q7I0: 軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。
941：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:27:18 ID:2hxw7q7I0: 勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。
942：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:27:37 ID:2hxw7q7I0: 危険負担は任意規定なので、民法上の規定とは異なる合意をすることも可能。「支払わなくても良い」という特約がある場合、支払わなくてもいい。
943：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:27:52 ID:2hxw7q7I0: 組積造の建築物のはね出し窓又ははね出し縁は、鉄骨又は鉄筋コンクリートで補強しなければならない。
944：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:28:22 ID:2hxw7q7I0: 組積造の建築物のはね出し窓又ははね出し縁は、鉄骨又は鉄筋コンクリートで補強しなければならない。
945：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:28:44 ID:2hxw7q7I0: 都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。
946：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:28:58 ID:2hxw7q7I0: 防火地域や準防火地域では、増改築・移転に建築確認が必要。
947：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:29:14 ID:2hxw7q7I0: 建築主事から、構造計算適合性判定を求められた日から、14日以内に通知書を交付しなければならない。
948：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:29:26 ID:2hxw7q7I0: 指定確認検査機関は、確認済証の交付をしたとき、一定の期間内に報告書を作成して、特定行政庁に提出する。
949：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:29:39 ID:2hxw7q7I0: 贈与が書面によってなされた場合、贈与を撤回することはできない。
950：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:30:06 ID:2hxw7q7I0: 負担つきの贈与は、贈与者も利益を得るので、瑕疵担保責任を負う。
951：名無しの裏側：2014/05/30(金) 11:30:18 ID:2hxw7q7I0: 土地建物以外の資産の譲渡所得の場合、所有期間は、譲渡した日における所有期間になる。資産の取得の日以後５年以内であるかどうかで判定する。
952：アシル・ｵﾃｨｰﾗ・エマニュエル ◆46TtONk1KM：2014/05/30(金) 12:51:46 ID:SLcxsc8Q0: でもエモルガ高い所飛ぶポケモンだかんよ。うんと高い所飛ぶポケモンだかんね。オイラも背中に乗っけてもらって・・・飛ぶ。
953：名無しの裏側：2014/05/30(金) 14:15:35 ID:2hxw7q7I0: 譲渡所得の金額の１/２相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が５年を超える場合。
954：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:56:20 ID:2hxw7q7I0: 売主が業者で、買主が非業者なら、損害賠償額の予定と違約金の約定の合計は、代金の20%が限度。
955：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:56:35 ID:2hxw7q7I0: 取引主任者が誇大広告をした場合、業務停止処分は受けることはあっても、指示処分を受けることはない。
956：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:56:51 ID:2hxw7q7I0: 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。
957：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:57:05 ID:2hxw7q7I0: 自重筋トレまとめ
http://matome.naver.jp/odai/2136893036827884701
958：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:57:30 ID:2hxw7q7I0: 木材の強度は、含水率が大きい状態のほうが小さくなる。
959：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:57:42 ID:2hxw7q7I0: コンクリートは引っ張りに弱く、圧縮に強い。
960：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:57:55 ID:2hxw7q7I0: 営業保証金を取り戻すには、債務者に向けて公告を行う。そして、遅滞なくその事を免許権者に届け出る必要がある。
961：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:58:08 ID:2hxw7q7I0: 防火壁での区画を要求されるのは耐火・準耐火建築物以外です
962：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:58:21 ID:2hxw7q7I0: 第一種住居地域では、カラオケボックスは建築できません
963：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:58:33 ID:2hxw7q7I0: 住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません
964：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:58:53 ID:2hxw7q7I0: 市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。
965：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:59:08 ID:2hxw7q7I0: 軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。
966：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:59:22 ID:2hxw7q7I0: 勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。
967：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:59:37 ID:2hxw7q7I0: 危険負担は任意規定なので、民法上の規定とは異なる合意をすることも可能。「支払わなくても良い」という特約がある場合、支払わなくてもいい。
968：名無しの裏側：2014/05/30(金) 15:59:57 ID:2hxw7q7I0: 組積造の建築物のはね出し窓又ははね出し縁は、鉄骨又は鉄筋コンクリートで補強しなければならない。
969：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:00:15 ID:2hxw7q7I0: 都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。
970：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:00:33 ID:2hxw7q7I0: 防火地域や準防火地域では、増改築・移転に建築確認が必要。
971：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:00:54 ID:2hxw7q7I0: 建築主事から、構造計算適合性判定を求められた日から、14日以内に通知書を交付しなければならない。
972：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:01:10 ID:2hxw7q7I0: 指定確認検査機関は、確認済証の交付をしたとき、一定の期間内に報告書を作成して、特定行政庁に提出する。
973：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:01:24 ID:2hxw7q7I0: 贈与が書面によってなされた場合、贈与を撤回することはできない。
974：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:01:37 ID:2hxw7q7I0: 負担つきの贈与は、贈与者も利益を得るので、瑕疵担保責任を負う。
975：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:01:49 ID:2hxw7q7I0: 土地建物以外の資産の譲渡所得の場合、所有期間は、譲渡した日における所有期間になる。資産の取得の日以後５年以内であるかどうかで判定する。
976：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:02:04 ID:2hxw7q7I0: 「譲渡損失の損益通算の適用」と、「住宅ローン控除の適用」は同時に受けれる。
977：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:02:18 ID:2hxw7q7I0: 「3,000万円特別控除」を受けていれば優遇されているので、「住宅ローン控除」の適用を受けれない。
978：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:02:40 ID:2hxw7q7I0: 6月以内に居住すれば「住宅ローン控除の適用」を受けれる。居住してない場合は、「住宅ローン控除の適用」を受けれない。
979：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:02:54 ID:2hxw7q7I0: 所得金額が3,000万円を超えるときは、その超える年分の所得税について、「住宅ローン控除の適用」を受けることはできない。
980：名無しの裏側：2014/05/30(金) 16:14:27 ID:2hxw7q7I0: 区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の１/２を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。