俺様参上 - 1396870189 - したらば掲示板

1：名無しの裏側：2014/04/07(月) 20:29:49 ID:71RWnTlI0: ざまぁｗｗｗｗ

以下無能の嫉妬レス
521：名無しの裏側：2014/05/06(火) 09:02:04 ID:iTZT9VAg0: 法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
522：名無しの裏側：2014/05/06(火) 09:02:46 ID:iTZT9VAg0: 不動産取得税の税率は、土地と住宅が３％。住宅以外の家屋なら４％。
523：名無しの裏側：2014/05/06(火) 09:03:27 ID:iTZT9VAg0: 相続の場合には相続税が課されるので、不動産取得税は課されない。
524：名無しの裏側：2014/05/06(火) 09:13:31 ID:iTZT9VAg0: 木造建物の瑕疵を担保しなければならない期間は、引渡の時から５年、堅固な建物の場合は10年。
525：名無しの裏側：2014/05/06(火) 09:17:12 ID:iTZT9VAg0: 区域区分が定められていない都市計画区域において、農業を営む者がその居住用の住宅を建築するために行う開発行為については、開発許可を受ける必要はない。
526：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:15:17 ID:iTZT9VAg0: 指示処分のときは公告が不要。業務停止処分と、免許取消し処分の場合は公告が必要
527：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:16:37 ID:iTZT9VAg0: 甲県知事は、宅地建物取引業者（甲県知事免許）に対して指示処分をしようとするときは、聴聞を行わなければならず、その期日における審理は、公開により行わなければならない。
528：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:19:45 ID:iTZT9VAg0: 開発許可を受けた開発区域内の土地においては、開発工事完了の公告があるまでの間は、原則として、建築物を建築することができない。
529：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:28:03 ID:iTZT9VAg0: 固定資産課税台帳に所有者として登録されている者は、未登記でも課税される。
530：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:28:30 ID:iTZT9VAg0: 固定資産税の納税通知書は、遅くとも、納期限前１０日までに納税者に交付しなければならない。
531：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:29:18 ID:iTZT9VAg0: 固定資産課税台帳に所有者として登録されている者が、1年度分の固定資産税の納税義務者となる。売主が登録している場合、売主にだけ納税義務を負うので、買主と相談し、月割り・日割りで清算する旨を決めるかは自由である。
532：名無しの裏側：2014/05/06(火) 10:37:45 ID:iTZT9VAg0: 瑕疵担保責任は、買主が「瑕疵を発見してから１年以内」に行使する必要がある。
533：名無しの裏側：2014/05/06(火) 11:10:08 ID:iTZT9VAg0: 建物の区分所有等に関する法律第2条第3項に規定する専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、その内容を説明しなければならない。
534：名無しの裏側：2014/05/06(火) 13:30:27 ID:iTZT9VAg0: 市街化区域内の転用目的の権利移動は、あらかじめ農業委員会に届け出れば、農業委員会の許可はいらない。
535：名無しの裏側：2014/05/06(火) 13:31:08 ID:iTZT9VAg0: 民事調停法による農事調停により農地の所有権を取得する場合には、農地法第３条の許可を受ける必要はない。
536：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:07:42 ID:iTZT9VAg0: 集会の招集の通知は、１週間前に発する必要がある。
537：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:08:12 ID:iTZT9VAg0: 集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あらかじめ通知した事項以外についても決議することができる。
538：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:10:32 ID:iTZT9VAg0: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名しなければならず、押印も行う。
539：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:12:03 ID:iTZT9VAg0: 規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならず、規約と議事録の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
540：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:15:48 ID:iTZT9VAg0: 登録を受けている者は、取引主任者証の交付を受けていない場合は、その住所に変更があっても、登録を受けている都道府県知事に変更の登録を申請する必要はない。
541：名無しの裏側：2014/05/06(火) 18:22:00 ID:iTZT9VAg0: 宅地について所有権又は借地権を有する者が設立する土地区画整理組合は、当該権利の目的である宅地を含む一定の区域の土地について土地区画整理事業を施行することができる。
542：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:52:49 ID:iTZT9VAg0: 根抵当権の効力の範囲
根抵当権は、極度額以内であれば、確定した元本のほか、利息、遅延損害金などすべて効力が及びます。（保証されます）
一方、普通の抵当権は他の債権者がいると、最後の２年分しか優先弁済を受けられません。
543：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:53:10 ID:iTZT9VAg0: 抹消登記を申請する場合において、当該抹消される登記について登記上の利害関係を有する第三者があるときは、
申請情報に併せて、当該第三者の承諾を証するその第三者が作成した情報又は当該第三者に対抗することができる裁判があったことを証する情報を提供しなければならない。
544：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:53:27 ID:iTZT9VAg0: 国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。
545：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:53:45 ID:iTZT9VAg0: 国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる。
546：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:54:04 ID:iTZT9VAg0: 「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
547：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:54:20 ID:iTZT9VAg0: 換地処分の公告があった日後においては、施行地区内の土地及び建物に関して、土地区画整理事業の施行による変動に係る登記が行われるまで、他の登記はできないが、例外として、公告前に登記原因があったことを証明すれば登記ができる。
548：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:55:03 ID:iTZT9VAg0: 債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
549：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:55:20 ID:iTZT9VAg0: 不動産取得税の税率は、土地と住宅が３％。住宅以外の家屋なら４％。
550：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:58:19 ID:iTZT9VAg0: 住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、新築住宅の売主である宅建業者が保険料を支払うことを約し、住宅瑕疵担保責任保険法人と締結する保険契約であり、当該住宅の引渡しを受けた時から10年間、当該住宅の瑕疵によって生じた損害について保険金が支払われる。
551：名無しの裏側：2014/05/06(火) 20:58:52 ID:iTZT9VAg0: 自ら売主として新築住宅を販売する宅地取引業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をする場合、当該住宅の売買契約をするまでに、当該住宅の買主に対し、供託所の所在地等について記載した書面を交付して説明しなければならない。
552：名無しの裏側：2014/05/06(火) 21:00:28 ID:iTZT9VAg0: 自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。

解答：×（誤り）
・「当該基準日以後」ではなく、「当該基準日の翌日から起算して５０日を経過した日以後」が正しい。
553：名無しの裏側：2014/05/06(火) 21:02:25 ID:iTZT9VAg0: 自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。
554：名無しの裏側：2014/05/07(水) 13:56:01 ID:5BawV2yE0: 表題登記がされていない区分建物を建築者から取得した者は、当該区分建物の表題登記を申請する義務はない。
555：名無しの裏側：2014/05/07(水) 13:56:34 ID:5BawV2yE0: 区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
556：名無しの裏側：2014/05/07(水) 13:57:26 ID:5BawV2yE0: 区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
557：名無しの裏側：2014/05/07(水) 13:59:18 ID:5BawV2yE0: 大規模な飲食店・店舗（10,000平方メートルより上）は、「準工業地域」に建築できるが、「工業地域」には建築できない。
558：名無しの裏側：2014/05/07(水) 13:59:48 ID:5BawV2yE0: 第一種住居地域には、カラオケボックスを建築できない。
559：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:01:41 ID:5BawV2yE0: 定期建物賃貸借契約は書面によって契約を締結しなければ有効とはならないが、一時使用賃貸借契約は書面ではなく口頭で契約しても有効となる。
560：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:02:13 ID:5BawV2yE0: 一時使用賃貸借契約は契約期間を１年以上とできるが、２０年を超えることはできない。
561：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:02:43 ID:5BawV2yE0: 一時使用賃貸借契約の場合は、特約がない限り中途解約はできない。
562：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:03:15 ID:5BawV2yE0: 一時使用賃貸借契約の借主は、賃借権の登記がなければ、たとえ引渡しがあったとしても賃借権を第三者に対抗できない。
563：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:04:21 ID:5BawV2yE0: 譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
564：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:04:59 ID:5BawV2yE0: 譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
565：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:06:08 ID:5BawV2yE0: 買換え資産とされる家屋の床面積は、50平方メートル以上あればいい。
566：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:07:50 ID:5BawV2yE0: 期間が１年以上の定期建物賃貸借契約においては、賃貸人は、期間の満了の１年前から６か月前までの間に賃借人に対し期間満了により賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、当該期間満了による終了を賃借人に対抗することができない。
567：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:12:34 ID:5BawV2yE0: 未完成物件の場合、手付金の額が代金の5%以下で、1,000万円以下だったら、保全措置をとらずに手付金等を受け取れる。
568：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:13:17 ID:5BawV2yE0: 完成物件の場合、手付金の額が代金の10%以下で、1,000万円以下だったら、保全措置をしなくてもいい。
569：名無しの裏側：2014/05/07(水) 14:14:07 ID:5BawV2yE0: 業者同士の取引であれば、保全措置をとらないで手付金等を受け取ることができる。代金の20%を超える手付金でも問題ない。
570：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:32:13 ID:5BawV2yE0: 登録を受けている者は、取引主任者証の交付を受けていない場合は、その住所に変更があっても、登録を受けている都道府県知事に変更の登録を申請する必要はない。
571：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:32:31 ID:5BawV2yE0: 宅地について所有権又は借地権を有する者が設立する土地区画整理組合は、当該権利の目的である宅地を含む一定の区域の土地について土地区画整理事業を施行することができる。
572：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:32:50 ID:5BawV2yE0: 根抵当権の効力の範囲
根抵当権は、極度額以内であれば、確定した元本のほか、利息、遅延損害金などすべて効力が及びます。（保証されます）
一方、普通の抵当権は他の債権者がいると、最後の２年分しか優先弁済を受けられません。
573：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:33:13 ID:5BawV2yE0: 抹消登記を申請する場合において、当該抹消される登記について登記上の利害関係を有する第三者があるときは、
申請情報に併せて、当該第三者の承諾を証するその第三者が作成した情報又は当該第三者に対抗することができる裁判があったことを証する情報を提供しなければならない。
574：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:33:30 ID:5BawV2yE0: 国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。
575：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:33:54 ID:5BawV2yE0: 国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる。
576：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:34:09 ID:5BawV2yE0: 「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
577：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:34:36 ID:5BawV2yE0: 換地処分の公告があった日後においては、施行地区内の土地及び建物に関して、土地区画整理事業の施行による変動に係る登記が行われるまで、他の登記はできないが、例外として、公告前に登記原因があったことを証明すれば登記ができる。
578：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:34:53 ID:5BawV2yE0: 債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
579：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:35:16 ID:5BawV2yE0: 住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、新築住宅の売主である宅建業者が保険料を支払うことを約し、住宅瑕疵担保責任保険法人と締結する保険契約であり、当該住宅の引渡しを受けた時から10年間、当該住宅の瑕疵によって生じた損害について保険金が支払われる。
580：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:35:38 ID:5BawV2yE0: 自ら売主として新築住宅を販売する宅地取引業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をする場合、当該住宅の売買契約をするまでに、当該住宅の買主に対し、供託所の所在地等について記載した書面を交付して説明しなければならない。
581：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:35:55 ID:5BawV2yE0: 不動産取得税の税率は、土地と住宅が３％。住宅以外の家屋なら４％。
582：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:36:12 ID:5BawV2yE0: 区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
583：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:36:51 ID:5BawV2yE0: 自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。
584：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:37:08 ID:5BawV2yE0: 大規模な飲食店・店舗（10,000平方メートルより上）は、「準工業地域」に建築できるが、「工業地域」には建築できない。
585：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:37:26 ID:5BawV2yE0: 一時使用賃貸借契約は契約期間を１年以上とできるが、２０年を超えることはできない。
586：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:37:45 ID:5BawV2yE0: 国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。
587：名無しの裏側：2014/05/07(水) 16:38:19 ID:5BawV2yE0: 表題登記がされていない区分建物を建築者から取得した者は、当該区分建物の表題登記を申請する義務はない。
588：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:02:42 ID:5BawV2yE0: 土地の所有権の移転登記に係る登録免許税の納期限は、登記を受ける時である。
589：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:03:43 ID:5BawV2yE0: 委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
590：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:04:14 ID:5BawV2yE0: 委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
591：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:04:51 ID:5BawV2yE0: 委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
592：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:08:37 ID:5BawV2yE0: 建物建築中に賃料が不相当になっても、賃料減額請求を行えない。
593：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:09:14 ID:5BawV2yE0: サブリースにも借地借家法の適用がある。目的物の使用収益開始後は、賃料減額請求を行うことができる。
594：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:09:45 ID:5BawV2yE0: 賃料減額の裁判が確定したら、減額請求をした時点から家賃が減額される。
595：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:10:34 ID:5BawV2yE0: 裁判が確定するまでは、相当と認める額の賃料を支払えばいい。
596：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:13:51 ID:5BawV2yE0: 大臣は宅建業者に指導・助言・勧告ができるが、その旨を知事に通知する必要はない。
597：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:14:33 ID:5BawV2yE0: 指示処分か業務停止処分を受けた業者は、業者名簿に年月日と内容が記載される。
598：名無しの裏側：2014/05/07(水) 22:15:26 ID:5BawV2yE0: 指示処分の場合は公告が不要。業務停止処分や免許停止処分の場合は公告が必要
599：名無しの裏側：2014/05/08(木) 05:59:23 ID:oRMiSsgM0: 業者同士の取引であれば、保全措置をとらないで手付金等を受け取ることができる。代金の20%を超える手付金でも問題ない。
600：名無しの裏側：2014/05/08(木) 06:04:50 ID:oRMiSsgM0: 登録を受けている者は、取引主任者証の交付を受けていない場合は、その住所に変更があっても、登録を受けている都道府県知事に変更の登録を申請する必要はない。
601：名無しの裏側：2014/05/08(木) 06:05:07 ID:oRMiSsgM0: 宅地について所有権又は借地権を有する者が設立する土地区画整理組合は、当該権利の目的である宅地を含む一定の区域の土地について土地区画整理事業を施行することができる。
602：名無しの裏側：2014/05/08(木) 06:05:25 ID:oRMiSsgM0: 根抵当権の効力の範囲
根抵当権は、極度額以内であれば、確定した元本のほか、利息、遅延損害金などすべて効力が及びます。（保証されます）
一方、普通の抵当権は他の債権者がいると、最後の２年分しか優先弁済を受けられません。
603：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:23:41 ID:oRMiSsgM0: 来る抹消登記を申請する場合において、当該抹消される登記について登記上の利害関係を有する第三者があるときは、
申請情報に併せて、当該第三者の承諾を証するその第三者が作成した情報又は当該第三者に対抗することができる裁判があったことを証する情報を提供しなければならない。
604：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:24:00 ID:oRMiSsgM0: 国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる。
605：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:24:26 ID:oRMiSsgM0: 「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
606：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:24:43 ID:oRMiSsgM0: 換地処分の公告があった日後においては、施行地区内の土地及び建物に関して、土地区画整理事業の施行による変動に係る登記が行われるまで、他の登記はできないが、例外として、公告前に登記原因があったことを証明すれば登記ができる。
607：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:25:00 ID:oRMiSsgM0: 債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
608：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:25:24 ID:oRMiSsgM0: 住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、新築住宅の売主である宅建業者が保険料を支払うことを約し、住宅瑕疵担保責任保険法人と締結する保険契約であり、当該住宅の引渡しを受けた時から10年間、当該住宅の瑕疵によって生じた損害について保険金が支払われる。
609：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:25:46 ID:oRMiSsgM0: 自ら売主として新築住宅を販売する宅地取引業者は、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をする場合、当該住宅の売買契約をするまでに、当該住宅の買主に対し、供託所の所在地等について記載した書面を交付して説明しなければならない。
610：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:26:05 ID:oRMiSsgM0: 不動産取得税の税率は、土地と住宅が３％。住宅以外の家屋なら４％。
611：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:26:24 ID:oRMiSsgM0: 区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
612：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:27:13 ID:oRMiSsgM0: 自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。
613：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:27:33 ID:oRMiSsgM0: 大規模な飲食店・店舗（10,000平方メートルより上）は、「準工業地域」に建築できるが、「工業地域」には建築できない。
614：名無しの裏側：2014/05/08(木) 08:27:50 ID:oRMiSsgM0: 一時使用賃貸借契約は契約期間を１年以上とできるが、２０年を超えることはできない。
615：名無しの裏側：2014/05/08(木) 09:51:01 ID:oRMiSsgM0: 国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。
616：名無しの裏側：2014/05/08(木) 11:05:52 ID:oRMiSsgM0: 不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。
617：名無しの裏側：2014/05/08(木) 11:13:02 ID:oRMiSsgM0: 市町村は地区計画の地区整備計画が定められている区域内において、条例で、建築基準法第４８条の建築物の用途制限を強化又は緩和することができる。
618：名無しの裏側：2014/05/08(木) 11:13:43 ID:oRMiSsgM0: 建築協定においては、建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができる。
619：名無しの裏側：2014/05/08(木) 11:14:07 ID:oRMiSsgM0: 都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において、地方公共団体は、建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。
620：名無しの裏側：2014/05/08(木) 11:14:33 ID:oRMiSsgM0: 第一種低層住居専用地域において建築することができる用途の建築物については、第二種低層住居専用地域においても建築することができる。