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家は宿でも合宿所でもねぇぞ!!! [非同人] その３

298：司法書士事務所勤務：2002/07/03(水) 19:49: あの…不動産関係の登記簿＝登記済証（権利書ともいいます）のことなのですが、
それ自体を持ち出されても、別に痛くもかゆくもありません。
無くなっても別に心配するような自体にはなりません。

大切なのは「印鑑」です。
実印・印鑑証明カードなどは絶対なくさないでください。
捕られないでください。
これが重要なんです。

悪知恵の働く人だと勝手に「改印」をして実印他を手に入れてしまう可能性があります。
まず、市町村の住民課窓口に行って、それをさせないように手続きしてください。
写真付き証明書がなくても二点証明で、登録ってされちゃうものなので。
（そう言う風にして不動産をだまし取られるケースを多々見ました）

例えばお母様が万が一のことになったとしても、子（養子も含）がいる場合、
母の兄妹などには相続権は発生しません。
相続は配偶者・子にのみ発生します。
配偶者がいない場合は、１００％子に。
子がいない場合のみ、被相続人の親に相続権がいきます。
親が死んでいる場合でようやくその相続人（親の子＝兄妹）に。

戸籍関係も住民課に行って監視して貰った方がいいかも。
知らないうちに養子縁組で兄妹増えていたら、洒落にならないよ…
（そういうケースもあった）

いじょ。経験からのご注意事項でした。長文スマソ。

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