[8953]日本リテールファンド投資法人その２ - 1289390774

1：管理人★：2010/11/10(水) 21:06:14 ID:???0: 。
171：名無しさん：2011/08/30(火) 17:12:48 ID:.mNJ8SBA0: >>168
昨今の相場環境において、増資で一口純資産を切り上げるようなことは無理でしょう。
それに不動産市況が安い今のうちに物件を仕込んでおくという意味では、
今回の実質5000円/口程度の純資産減少が伴う程度の増資は、
不動産市況が回復基調となれば、すぐに取り戻せるのですから、許容範囲内と思われます。

ユナのように40％以上も口数が増加して、負のノレンで調整（誤魔化し）するとか、
エクセレントのように巡航分配金が激減するような、昨今の毀損増資と比較すると、
いい増資と言っても過言ではないと思いますね。
172：名無しさん：2011/08/30(火) 18:21:39 ID:3vrIaIHM0: >>171
「昨今の相場環境において、増資で一口純資産を切り上げるようなことは無理でしょう」
一部の銘柄を除けば無理でしょうね。つまり良い増資ではなく仕方ない増資。
REITの場合、毀損増資はほぼ確実に投資口の価値を下げるから、
良いと言うことはあり得ず、しかたない、ほとんどの銘柄の、REITという金融商品の限界を語っているだけです。
別の言い方をすれば、長期投資かが喜ぶ増資ではないでしょう。
今回は安く買えても、次は自分が踏み台にされると思えば、長期投資にはなりません。
173：名無しさん：2011/08/30(火) 18:25:19 ID:hDvfjH6U0: イクッ

カイガイじゃないけど過言でもないｗ
174：名無しさん：2011/08/30(火) 18:26:32 ID:3vrIaIHM0: あと、「実質5000円/口程度の純資産減少」というのは、増資後の全口数で
割っての計算？
自分は、実質の毀損増資かどうかは、インプラキャップの観点からみる必要があると思っています。
175：名無しさん：2011/08/30(火) 18:32:02 ID:3vrIaIHM0: だいたい、純資産割れの局面は、増資するより解散した方が(実現可能性は別として)
投資家が利益が出る状況。
不動産をREITに組み込むと、現物より市場で安く叩かれる状況で、
増資して物件購入するのは、素直におかしな行為。
増資は純資産を超える局面で、純資産割れなら解散(それは無理だろう)か自社株買い(REITはそれも無理)。
それなら黙って様子見。
まあ、金融機関から高い金利ふっかけられているような場合ならまた別でしょうけど。
176：名無しさん：2011/08/30(火) 19:10:02 ID:x/rgvyR20: 理想論述べてもしゃあないじゃん
機関か大口か知らんが、事前に情報仕入れて処分したら、あらら随分安くなってしまった
詳細が分かったから、買い戻しを始めた、様子見をしていた大口が、安いので買い出動した
まあ、そんなとこだろう
177：名無しさん：2011/08/30(火) 19:20:55 ID:x/rgvyR20: 日証金貸借取引残高
(8/30) 速報
@貸株
新規:548
返済:53
残高1,244
前日比:＋495

頑張るね
178：名無しさん：2011/08/30(火) 20:46:18 ID:KWMpNJpUO: 良い増資でも悪い増資でも、
大きく値を下げていれば上げるだけ
良い増資だからあげるとか
変な理屈をいうからこんがらかる
179：名無しさん：2011/08/30(火) 21:16:43 ID:.mNJ8SBA0: >>178
>大きく値を下げていれば上げるだけ

平均回帰理論ですか。それで利益がでているなら大したものですね。
どう考えても悪い増資なら、下げる一方としか思えませんね。
理屈を嫌って、考えなしに投資している方も多いようですが、
結局株価を決めているのは、大口投資家の何かの理屈ですよ。
明日は、その一つである恒例の月末お買い上げを期待したいところです。
180：名無しさん：2011/08/30(火) 21:27:39 ID:x/rgvyR20: そりゃそうだろ
極論を言ったまでだろうに
181：名無しさん：2011/08/30(火) 22:57:51 ID:UTYFhHj20: 増資の短期的な値動きについて、
良い増資だから上がる、悪い増資だから下がるとか、
たいして関係ないだろう。
むしろどれだけ大人が織り込んでいたか。
182：名無しさん：2011/08/31(水) 06:11:07 ID:SmRXPK9gC: えっ、今日もリテール煎っちゃうの?
売り方ごっつぁんです!!
183：名無しさん：2011/08/31(水) 07:14:33 ID:.mNJ8SBA0: いろいろ書きましたが、
今日月末恒例お買い上げで一旦利確し、値決め日に買い戻す作戦でいくことにしました。
この間続伸する可能性もありますが、9月7日までの間に、重要指標の発表が続くので
リスクを考えあまり欲張らないことにしました。

値決め日と割り当て日との価格差を取る増資アノマリー作戦は、最近の必勝パターンですからね。
もっとも月末作戦も、増資作戦もやってる人が増えてくると使えなくなるので
今回もうまくいくかどうかは難しいところですが。
184：名無しさん：2011/08/31(水) 09:32:26 ID:hDvfjH6U0: 辻褄あわせんのも大変だね
でも
逃げちゃダメだ、逃げちゃダメだ‥
　
逃げ癖付くからねｗ
185：名無しさん：2011/08/31(水) 09:48:15 ID:.mNJ8SBA0: >>184
ID:hDvfjH6U0は以前から私を妬み、中傷したいようですが、
他人のことより自分のトレードの成績を磨くようにすべきでしょうね。
書き込み自体は自由ですが、内容がくだらないことが多すぎますよ。

あと、馬鹿呼ばわりして絶対下がると断言した>>163は十分反省するように。
186：名無しさん：2011/08/31(水) 09:58:04 ID:hDvfjH6U0: 分かりまひた
うそつき反省しまつ
自信過剰も反省しまつ
あと都合の悪いことに答えない悪癖も反省しまつ
あとあと
とにかくごめんなさい
さようならｗ
187：かめ：2011/09/06(火) 13:53:13 ID:qTpcLUfU0: 動きがいやらしいので、ぜんぶキャンセルしました。
188：名無しさん：2011/09/06(火) 18:49:41 ID:.mNJ8SBA0: 明日は値決め日で、しかも他REITは爆下げなのに
いつもと違って全然下がらないですね。どうなってるのかな。
明日買おうと思っていたけど、これでは買うのは無理。
よほどサイダーで売りまくっていたということでしょうか。
ビライフとかもそうだけど、最近サイダーがさらに露骨になってきたような。
189：名無しさん：2011/09/06(火) 19:10:32 ID:OLf3wcno0: だって堂々とサイダーできるのってＲＥＩＴぐらいなんでしょ？
190：名無しさん：2011/09/06(火) 19:20:07 ID:yCDvaEYE0: 明日買うにしても、10%offとして恐らく公募価格から1万近く開きがあるから、応募の〆だか、払込み日だか分からないけど、その日までドレッシングできるのかなと考えてしまうんだけど
191：名無しさん：2011/09/06(火) 19:55:46 ID:OLf3wcno0: しかしこんな高値で公募で買う人ってどんなお人好し？
それともみんな鞘鳥目当てかな
192：名無しさん：2011/09/06(火) 20:17:13 ID:yCDvaEYE0: ↑もういいって、そうゆうの
まじ、つまらなくなるから
193：名無しさん：2011/09/07(水) 07:28:12 ID:8emiBNxU0: 今日は引けピンで高値で決まるような気がします。
だけど゛、海外からの圧力で割引は3%ぐらいか。
194：かめ：2011/09/07(水) 16:20:46 ID:qTpcLUfU0: 予想はおおはずれでした。
２時５９分からの攻防は、ひさしぶりにすごかった。
外資の圧力で下げたのかなぁ、なんて思っています。
195：名無しさん：2011/09/07(水) 18:35:45 ID:Oyg1TyK.0: １０７、６４０円に決定。
196：名無しさん：2011/09/09(金) 02:45:12 ID:z90Jx02o0: 物凄い露骨な値動き。
同じ値動きがビライフでも起きるのか？
197：名無しさん：2011/09/09(金) 05:57:56 ID:ucJRXasA0: 起きると思います。。。
198：名無しさん：2011/09/09(金) 06:29:45 ID:YXSP8sI.0: ビライフは昨日の時点で2％以上下げたからね
リテールは値決め日までほぼ一貫して強かったから同じ値動きは起きないと思うよ
199：名無しさん：2011/09/15(木) 13:26:59 ID:BfOPdHeQ0: 祝。増資イベント無事終了。さすが商事。
200：名無しさん：2011/09/26(月) 14:57:00 ID:BfOPdHeQ0: リートを順張りで持っている人もつらいけど。リテールを空売りしている方も
つらいでしょうね。
201：名無しさん：2011/10/13(木) 22:05:58 ID:cZXhqYgw0: 誰も何も書かない。長期分配金安定なのか？
202：名無しさん：2011/10/17(月) 13:56:22 ID:PrNe9.M.0: 今日の下げは何？
203：名無しさん：2011/10/17(月) 13:59:24 ID:lX5BnFSI0: 日銀の売りじゃないか？
204：名無しさん：2011/11/09(水) 20:41:25 ID:cZXhqYgw0: さがらないなあ。
１０万割れろ。
205：名無しさん：2011/11/24(木) 18:24:10 ID:JTlw1rng0: 東急ハンズが賃料減額訴訟だってさ
206：名無しさん：2011/11/26(土) 14:05:21 ID:LqS43uOI0: 東急不動産もリート上場させる気だったら、マイナスになるようなことしなけりゃいいのに・・・
自分でＣＦの悪化をアピールしているようなもんだが
207：名無しさん：2011/11/29(火) 08:52:15 ID:2Lua3bgI0: 東急ハンズに続き、那覇の底地買い。
どうも、時価よりかなり高額とのこと。
リテールに注意。
208：名無しさん：2011/12/27(火) 12:16:25 ID:tjJB2HG.0: アルゴ、うっとおしいっちゅうねん！
209：名無しさん：2012/01/13(金) 14:46:31 ID:Oyg1TyK.0: 売りが急増。
210：名無しさん：2012/01/17(火) 20:30:06 ID:Oyg1TyK.0: 公募増資価格に近づいた。どこか大口がはずしているな。
211：名無しさん：2012/01/18(水) 16:38:43 ID:Oyg1TyK.0: 多い出来高が続いている。
212：名無しさん：2012/01/25(水) 14:31:48 ID:zcOHBAcE0: ここ弱いね、増資か
213：名無しさん：2012/01/25(水) 19:57:04 ID:Oyg1TyK.0: 前回の増資からあまり経っていないよ。
214：名無し：2012/01/25(水) 20:04:34 ID:cB5iOYXM0: だれがしつこく売ってるのか知らんが、来月は権利月だし、このままは
無いだろうと思い、買い増ししました。ボロ株相場で、株を買う気に
なれないせいもあるが・・・他にもフロンティア、アコモ、ユナ、阪急
なども仕込んでみました。
215：名無しさん：2012/01/25(水) 21:04:56 ID:2/TmLnTw0: 仕込むタイミングとしてはまだ早い感じ。
毎年2月後半から3月前半は暴落することが多い。
216：214：2012/01/26(木) 00:09:14 ID:xaGeIYlw0: あくまで短期売買目的。当日売買もしょっちゅうです。
現実にフロンティアと阪急は、前日に仕込み、翌日に売って
また買い直しました。
217：名無しさん：2012/01/26(木) 16:21:19 ID:zcOHBAcE0: 最近権利月は上がらない事のほうが多い
218：名無しさん：2012/02/07(火) 11:30:58 ID:Oyg1TyK.0: 利回りからみて、11万割れを買い増し。前回の増資時とおなじ展開を予想。
219：名無し：2012/02/10(金) 20:39:02 ID:pX3hn/QA0: 他の2月銘柄は上げてるのに、ここはウンザリするほど執拗な売りで
ほとんど上がらん。まさかこのまま権利日を迎えるのか・・・
220：名無しさん：2012/02/11(土) 14:48:01 ID:jwFX2MH.0: 最後の最後に爆上げするんじゃね?