[8966]平和不動産リート投資法人 - 1285982817

1：管理人★：2010/10/02(土) 10:26:57 ID:???0: 。
447：名無しさん：2011/07/23(土) 14:39:36 ID:afFSkNmA0: 出来高少ないほどインサイダー情報で値が動くでしょ
448：名無しさん：2011/07/23(土) 15:16:31 ID:6V8syNpA0: 下落するとすぐ増資と騒ぎ出す
449：名無しさん：2011/07/24(日) 20:55:35 ID:9prwo2g.0: 早くに売った人、損したね。。目指せ６万！！
450：名無しさん：2011/07/25(月) 06:07:50 ID:fmPWodSM0: LTV50%になったとしても外部成長を目指すといっている。
分配金も高くなっていくのだろうか？
極端な増資は無いのではないか。そんな気がして来た。
451：名無しさん：2011/07/25(月) 07:49:01 ID:hDvfjH6U0: いま安すぎるから少し上げといてからの‥
8月の権利落ち前かな～
452：名無しさん：2011/07/25(月) 10:07:15 ID:CWIvwTPM0: えっ、ここって権利月8月かい。
知らんかった。
453：名無しさん：2011/07/25(月) 12:37:15 ID:9prwo2g.0: いや違うで。権利月は、確か５月と１１月のはず。
454：名無しさん：2011/07/25(月) 12:55:26 ID:hDvfjH6U0: 権利落ちから二ヶ月程度下げてる銘柄が多い
そのころ
ぶつけてくるんだよ増資orz
455：名無しさん：2011/07/25(月) 16:56:28 ID:OvdeT5kk0: この値段では増資はないと考える。
あるとすれば万人が納得するようなピカイチ物件をふつけなければ
DAIMもみずほもモルガンも怒る。
東京証券取引所持分30%などであれば人気沸騰。
456：名無しさん：2011/07/25(月) 17:51:54 ID:hDvfjH6U0: 少し持ってるから
まだないと思いたいね
数少ない信用できる銘柄の一つだと‥
457：名無しさん：2011/07/25(月) 18:37:13 ID:P9kUQ6kk0: 自分の都合通りにはいかないでしょう
むしろ期待が裏切られる可能性の方が高いよ
458：名無しさん：2011/07/25(月) 20:53:33 ID:9prwo2g.0: ココは変な売り煽りというか、ヒガミな投稿が多いね。
459：名無しさん：2011/07/25(月) 22:11:34 ID:tW5OeCZ60: 忘れていませんか　大手商社の存在を下値は限定している現状では買い要素です
460：名無しさん：2011/07/26(火) 10:14:04 ID:hDvfjH6U0: ほとんど八つ当たりだよね
でも確かに都合どおりには買えないね
売れないね
461：名無しさん：2011/07/27(水) 20:11:50 ID:v4xilfnU0: LTV５０％、物件取得１４０億を匂わせている。
取得の場合、収益８億増、金利３億増。差引年５億増。
半期の分配金３５０円増で１９００円になるかも。
甘いかな。
462：名無しさん：2011/07/28(木) 08:47:09 ID:hDvfjH6U0: 10月期限の160億借入あったよね
あわせて300億増資かね

無理筋だな今はorz
463：名無しさん：2011/07/28(木) 21:34:18 ID:9prwo2g.0: もう少し出来高がないと思うように売買できない（××）
464：名無しさん：2011/08/05(金) 16:22:19 ID:Ee4utwd.0: 本日45000以下で買ったが早速含み損。
不安な週末を鬱々と過ごすことになる。
株ではなく、債券を買ったものと考えているけどね。（負け惜しみ）
465：名無し：2011/08/20(土) 16:32:56 ID:TXAPSclc0: 今日来た資産運用報告読むと新規物件買いたいみたい、だけど増資しないと買えない
と思う。分配金が増えるとは思えないので、内部成長だけに当面してほしい。
466：名無しさん：2011/11/03(木) 23:30:28 ID:F.tGspVY0: 今月は権利月だってのに人気ないなあ。出来高少ないのも納得。
467：名無しさん：2011/11/06(日) 12:40:07 ID:uLS6AVCk0: 増資懸念があるから上がらない？
468：名無しさん：2011/11/09(水) 22:49:04 ID:F.tGspVY0: 今月権利月ですが、みなさんは権利取りますか？
私は２０口しかないですが、先月はケネの権利取りでうまくいったのでこちらも権利取りしようと思います。
469：名無しさん：2011/11/16(水) 00:40:13 ID:MAiE.06g0: この流れだと配当落ち以上に下げる気がして恐ろしい
470：名無しさん：2011/11/16(水) 15:37:47 ID:D3Sj9pXw0: 短期売買で下値で売らないでね
君たちが下げてるんだね
471：名無し：2011/11/16(水) 23:42:44 ID:OO0qdriw0: 昔は権利日に向けて価格が上がったものだが、最近は権利日に向けて
価格が下がるという異常現象が散見される。配当金獲得よりも、配当落ちで
損失が拡大する恐怖が勝るということか？
472：ターボクン ◆1oKmZSIAF.：2011/11/17(木) 07:16:15 ID:XhdixP3M0: 該当REIT 保有していた人が売りPOで買います。さやが抜けます！
473：名無しさん：2011/11/22(火) 20:56:51 ID:lvlN8aKY0: ほんとここダメだな。。平和になって何かいいこと一つでもあったかな。。

ほんとダメダメだ。。
474：名無しさん：2011/11/27(日) 14:56:42 ID:V0jZ7m020: 雑談２９の中で11月26日のセミナーの件が記載されているが、平和は今期　負ののれんを使うことななく
分配金を維持できるとあったが、もし本当なら　売られ過ぎだなここは。

＞＞473　平和のかわって　いいことばかりだと個人的には思っていたけど・・・
確かに株価↓はあるけど、平和だけの話ではないし　分配金、財務、借入利率
ポートフォリオ　頑張っていると思うけどな～
475：名無しさん：2011/11/27(日) 17:40:38 ID:F.tGspVY0: >>474

jリートセミナー報告をした者です。

>分配金、財務、借入利率
>ポートフォリオ　頑張っていると思うけどな～

同感です。

今までは合併などで財務改善など課題をひとつずつクリアする必要であったが、
今後はより一層の投資主価値を追求し、分配金向上するための成長軌道ステージに移行。

負の暖簾についても今後は分配金水準の安定化を図る目的で利用するのではなく、
ポートフォリオの改善や不測の事態が起こった際に利用するとの事。

分配金は実力ベースで維持、向上するとかなり自信に満ちた発言だったので、
あくまでも個人的主観になりますが、今期も分配金アップを期待できるかもしれない。

ここのセミナー参加するまで、かなり過小評価しておりましたが、
今後はこの評価を大幅に見直す必要がありそうです。
476：名無しさん：2011/11/27(日) 17:50:27 ID:F.tGspVY0: >>474

jリートセミナー報告をした者です。
ちなみに473の発言は当方です。。大変失礼いたしました。

確かに、平和になってあらゆる面において改善が見受けられたので
評価は大幅に見直しです。

権利落ちで大きく下落する場面があったら買い増しを検討しています。

外部要因以外は当面は視覚ナシと思います。
477：名無しさん：2011/12/23(金) 23:11:32 ID:8EhA8VJY0: なぜこの銘柄はここまで人気がないのでしょうか？
レジ比率が高く、負ののれんも残っていて、分配金も負ののれんなしで
充当可能、金利も今後低減可能、格付けも近くupする見込み大となれば
少なくとも他の８％台銘柄に負ける要素はないと思うのですが・・・
素人なので、よく分かりません。詳しい方にご教授いただければ幸いです。
478：名無しさん：2011/12/23(金) 23:16:11 ID:D3Sj9pXw0: 黙ってかいなされ。
損はしないでっせ。
479：名無しさん：2011/12/25(日) 09:09:16 ID:TYYHFXMI0: 変な手紙が来たな。大丈夫なのか、この会社。
480：名無しさん：2011/12/25(日) 09:43:31 ID:oUGYpxuQ0: 2人の経済学の教授が道を歩いていました。
1人が道に100ドル札が落ちているのを見つけて言いました。
「100ドル札がこんなところに落ちてるぞ!」
すぐに同僚が答えました。
「それは本物じゃないよ。もし、本物の100ドル札が落ちてたら誰かが先に拾っているに違いないじゃないか。」

↑みたいな？
481：名無しさん：2011/12/25(日) 14:58:25 ID:1m/rw9TE0: 〉〉479

親からじゃなく、
ここからですか？

どんな内容のものでしょうか？
482：名無しさん：2011/12/25(日) 18:42:36 ID:D3Sj9pXw0: >>479
ソース明かさないと通報されるかも。するかも。
483：名無しさん：2011/12/25(日) 20:24:31 ID:cWa4mBQI0: 単なる名簿誤処分のお詫び。紛失したと。ま、間違って焼却だな。
いい話じゃないが、どうでもいい話。
484：名無しさん：2012/01/02(月) 18:48:18 ID:F.tGspVY0: 買い増しして、175株＠36,150

近々、噴くよ
485：名無しさん：2012/01/03(火) 08:55:03 ID:SuaLvv/k0: ＞＞484　
近々、噴くよ　
そう願いたいところですが、どの位の噴き具合をお考えですか？
50,000円台はもう一度日銀さんのお口添えが必要でしょうから、何とか
45,000円はどうでしょうか？
486：名無しさん：2012/01/03(火) 23:35:01 ID:F.tGspVY0: >>485

金額は分かりませんが、決算発表後に大きく動くはずなので、その前に仕込むべし。
487：名無しさん：2012/01/06(金) 00:24:02 ID:TYYHFXMI0: 500円も上がると爆上げ気分ですが、1.3％なんですねw
488：名無しさん：2012/01/06(金) 00:34:19 ID:616GjUbI0: 二役好転・・・
489：名無しさん：2012/01/17(火) 20:45:47 ID:kvlMIios0: 明日は決算発表です。
490：名無しさん：2012/01/17(火) 22:59:11 ID:LoX7JZqQ0: 日経電子版の「ＲＥＩＴ自社株買い」候補筆頭にあげられてたが
金融庁（証券業界？）は陰サイダー規定をセットで
盛り込む意志はあるんかね？
491：名無しさん：2012/01/18(水) 16:21:46 ID:sGB7c2ac0: 来期も分配金1,550円。
負ののれん39百万円取り崩し。
大した取り崩し額ではないが、決算説明で公言した実力ベースの分配金維持が早くも破綻。

本日、下がらないもんだから、しびれ切らして9口購入したが、結果オーライ？
明日は下がりそう。
492：名無しさん：2012/01/18(水) 17:39:10 ID:D3Sj9pXw0: 針小棒大かい、破綻とは。
前11月期は予想の1550円を超えて太郎が。
今5月期の予想は1550円を僅かに80円足らず少ないだけじゃないの。
ほぼ予定の巡航額というんだよ、こう言うのは。
投資より日本語の勉強が先だね。
493：名無しさん：2012/01/18(水) 18:15:37 ID:r7ApNgew0: 破綻というのは大げさだし僅かにってのも微妙な言い回し
約５％程度ってのを大きいと見るか小さいと見るかは個人の主観

最近はおいしい水準になってきたから安く買いたい連中の品のない売り煽りも多いから気持ちもわかるけど
494：名無しさん：2012/01/18(水) 19:57:23 ID:kvlMIios0: このまま安定した分配金を維持していればそのうち価格修正が入るんじゃないの？

何処か大口拾っていたみたいだから。
495：名無しさん：2012/01/21(土) 06:35:59 ID:YfkaySsA0: あぶく銭が入る都度、コツコツ買ってる。
496：名無しさん：2012/02/05(日) 11:58:23 ID:TYYHFXMI0: まもなく4万