[3227]MIDリート投資法人その４ - 1276302119

1：管理人★：2010/06/12(土) 09:21:59 ID:???0: 。
624：名無しさん：2011/05/12(木) 15:17:34 ID:oFkFD3eY0: 今日は出来高多かったから売りたい人は売ったんじゃないか？
２４万で売りも多かったが買いも多かったし
625：名無しさん：2011/05/12(木) 16:40:32 ID:ZyIe1vF.0: おいらは買った。
626：名無しさん：2011/05/12(木) 21:28:50 ID:9prwo2g.0: ２５万は鬼門。超えれそうで超えれない。欲の皮が突っ張っり過ぎた。
627：名無しさん：2011/05/13(金) 10:52:44 ID:89By2gZ.0: 原発の賠償金は、各電力会社と参加のリートが行うべき。
628：名無しさん：2011/05/13(金) 15:20:11 ID:CWIvwTPM0: マイドの株主で補償せいや。
到電株主が随喜の涙出して喜ぶぞぃ。
629：名無しさん：2011/05/14(土) 08:29:52 ID:9prwo2g.0: 東電保障で関電に影響はあるかもしれんが、マイドには関係ない。

連想しすぎやろ。
630：名無しさん：2011/05/14(土) 17:28:35 ID:Lbjhq0OM0: 決算発表の動画を見ると
関西電力がスポンサーになったことで金利低下の恩恵を受けたと説明していた。
現在電力会社の信用がなくなって債券市場での資金調達が難しくなっている。
ここもその影響で資金調達コストの上昇が見込まれるのだろうか？
631：名無しさん：2011/05/14(土) 23:33:53 ID:9prwo2g.0: >>630 考え過ぎ。売り煽りですな。安く買いたいのかな。
今回の下落は２５万の壁をぶち破られなかったことによる悲観売り。
しょうもな。
632：名無しさん：2011/05/14(土) 23:35:37 ID:9prwo2g.0: 来週からは、そろそろ５月権利落ちの避難組の資金が流入しそう。
多少は戻すと思うぞ。
633：名無しさん：2011/05/15(日) 17:39:44 ID:Lbjhq0OM0: >>631
この１年を見ても２５万超えると達成感からか株価が下がり１８万程度まで下がっている。
ボックス相場なのか？
板状況見ると１口２口の人ならいいけど大口だと買ったはいいけど売るに売れない。
これではどうかなと二の足を踏んでしまう。
ADRのように分配金もらったはいいけどそれ以上に下がり未だに落ち前に戻っていない。

分配金以上に下がるので権利は取らない方がいいと思う。
売り煽りと取られてもいいけど、後だしじゃんけんだといわれないように書いておきます。
634：名無しさん：2011/05/15(日) 18:04:23 ID:sACvVrdk0: 売り煽り乙
年間でみれば乱高下してる銘柄は多いのにココだけに絞ってるね
635：名無しさん：2011/05/16(月) 12:26:32 ID:9prwo2g.0: 先週のＭＩＤの下げはひどかったからな。今週は多少上げてもいいやろ。
636：名無しさん：2011/05/17(火) 12:53:02 ID:9prwo2g.0: 売りが止まった感がする。
637：名無しさん：2011/05/17(火) 23:04:43 ID:Jvhr9iY20: 機関が上値を抑えて巧みに仕込んでいる。。
638：名無しさん：2011/05/18(水) 08:54:17 ID:ZyIe1vF.0: そういう銘柄いくつかありますよね。
そういう銘柄を仕込もうと思っています。
639：名無しさん：2011/05/18(水) 09:42:08 ID:pR.WZVMs0: 小休止しただけなのに引っ掛かってしまった？
おバカなボクちんorz
640：名無しさん：2011/05/22(日) 11:39:23 ID:PiGy53F.0: パナソニック　国内１万４０００人削減へ　事業選定急ぐ

統合効果を最大限に発揮するため、本社など間接部門も対象とし、スリム化を図る。

国内の従業員数約１５万人のうち、削減対象は約１万４０００人にのぼる。
641：名無しさん：2011/05/22(日) 19:19:47 ID:KNgb4iAA0: 以前買収があったから本社の一体化来るかもね
本当は外資と入れ替わりがベストだけど本社一体化でも十分プラス材料か
642：名無しさん：2011/05/22(日) 19:33:30 ID:9prwo2g.0: 一相場欲しいところだが、上下動がない全然面白くない展開。密かに価格統制されているのかも。。
643：名無しさん：2011/05/22(日) 20:58:27 ID:z8qY5OCso: >>640

削減された人どうなんの？

人件費は固定費だからか。
644：名無しさん：2011/05/22(日) 23:37:52 ID:V.ktFzVU0: パナソニックが本社機能を大阪に一元化するという話なら
歓迎なんでは？。

サーバーとその管理者を大阪に移す動き以上のポジティブな材料でると
良いですね。
645：名無しさん：2011/05/23(月) 03:42:42 ID:bSXOE3NY0: パナのMID賃貸契約期間は25年3月末、記憶に新しい1年前の契約3年、例の10フロアー賃料免除要請と引き換えだった、あの時は株価暴落だから覚えてる、この流れから（契約期間の残存関係上）再編は本社機能を大阪に一元化
の線が高いと思う、それで当時10フロアーの無償が有償貸し変更される場合は借り手のパナ側にもメリット、つまり幾らか割引されると言うお話だったはず、割引されるも現在の無償よりはマシ埋まれば、現在のMIDタワーからの総受け取り賃料は多くなる、
来期辺りからは巡航8000円の復活があるかも、届かないかもでホルダーにとっては好材料。

ただ25年3月過ぎたら、次回契約はどうなるか分からない１棟貸しオフィスなどはリート諸刃の刃だと思う。
646：名無しさん：2011/05/23(月) 07:36:34 ID:zO5vqUps0: 外資が大阪に流れてきてるので強気な交渉に出れるでしょ
647：名無しさん：2011/05/23(月) 20:35:51 ID:NdC5b9tA0: リストラなんだから、賃料削るに決まってる
648：名無しさん：2011/05/23(月) 20:50:49 ID:CMVQH9pM0: >>647
社員の給料は減らせても外部の会社にリストラだから賃料安くしろってのは無理があるでしょｗ
そしたらリストラする会社にはビルオーナーは全部賃料安くしてあげなきゃじゃん
無償から有償になるから収入としては上がるしかないわけだが
649：名無しさん：2011/05/23(月) 21:41:16 ID:CWIvwTPM0: ↑議論の根拠のパナの動向が決まってないのに、、、
ノー天気と言うか何と言うか、、、、手前味噌とも言うか。
650：名無しさん：2011/05/23(月) 22:15:30 ID:9prwo2g.0: 震災の影響で大阪に拠点集中は既定路線。いつかは化けると思うが、完全に出遅れだな。
651：名無しさん：2011/05/24(火) 01:19:42 ID:mWrPNS/g0: 震災の影響ってより、単純に経費節減で大阪に一元化という方が正しいかも。
652：名無しさん：2011/05/25(水) 19:22:13 ID:9prwo2g.0: 最近の地合い悪すぎ。でも、この位の価格帯が居心地がいいのかな。
653：名無しさん：2011/05/26(木) 02:27:32 ID:XSZyLINs0: いよいよ権利月。３０万は無理でも、現在価格から２～３万アップは有りだと思う。
654：名無しさん：2011/05/26(木) 04:21:42 ID:i1im45IQ0: 　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　俺たち！俺たち！
　⊂彡

あ、２chじゃなかったｗ
655：名無しさん：2011/05/28(土) 10:37:34 ID:WD9YCDOE0: ６月はＭＩＤの権利月。相変わらず安値で放置プレーだけど、来週はどうなるか楽しみ！
656：名無しさん：2011/07/09(土) 08:10:55 ID:.mNJ8SBA0: ストレステスト導入の影響で
関東よりも原発依存度が高い関西の方が
より一層、電力不足が顕著になってくるらしいですね。
震災で関西への移転が騒がれたけど、今は逆に流出の方が多いらしい。

ということでMIDはやばいですね。
ホルダーは、パナが移転ということも
想定しておく必要があるかも知れませんね。
657：名無しさん：2011/07/09(土) 08:36:43 ID:9prwo2g.0: こんなところ、腹一杯持っとらんから、値下がっても大丈夫。
658：名無しさん：2011/07/09(土) 10:44:42 ID:16RMH8gU0: 原発じゃなくて菅にストレステストやった方が良いのではw
659：名無しさん：2011/07/09(土) 15:13:56 ID:9prwo2g.0: ストレステストにたえれる原発なんてあるんか？
660：夫婦善哉：2011/07/09(土) 15:25:46 ID:UrjNzNv.0: 東北電力の女川原発は大丈夫。
ペーパー上のシュミレーションではなく、
千年に一度の大震災に耐えたという事実は変わりません。
661：名無しさん：2011/07/09(土) 15:45:23 ID:9prwo2g.0: 女川ですか、情報ありがとう！
662：名無しさん：2011/07/09(土) 19:41:52 ID:4V/SBR0Y0: >>656
関東から関西へのオフィスの流れはペースダウンだけど
流出の方が少ない。まあいまさら計画変更とはならないってのが多い。
どちらかというとオフィスよりデータセンタの移転というか
バックアップ用の需要が関西に発生している。
663：名無しさん：2011/07/09(土) 21:10:39 ID:XWX4bdCo0: >>659
基準による。
国内内陸直下で最大規模の地震（110年前の濃尾地震M8.4)
を基準にすると耐えれる原発は一つもない。

沿岸200km離れた震源の今回の地震なら女川のように
爆発はない。数年動かないけど
664：名無しさん：2011/07/11(月) 16:56:34 ID:4ivg4CAo0: パナ移転で関電が入居
って甘いか
665：残念リーマン：2011/07/15(金) 01:26:54 ID:OW9cV4xAO: ナンピンチャンスもうすぐくるか！？
利回りが6.8％とか7％って最近見ないし、6.6％くらいまであがると反発する傾向があるような気がする
666：名無しさん：2011/07/15(金) 22:21:21 ID:9prwo2g.0: パナ後って気になるね。

とうとうパナと決別？新展開で起ﾀﾋ回生か？

それとも再開発プランが決まって、期待高まるなんてなったらいいのにな。

ここって手堅くガンバっとるかもしれんけど動きがないんよねぇ～。
667：名無しさん：2011/07/17(日) 21:09:40 ID:OW9cV4xAO: もしかして関電がやらかしたらここも下がるかな？
668：名無しさん：2011/07/17(日) 21:17:59 ID:9prwo2g.0: 空売りかますとしても、ちょっと投資妙味がないなぁ。。。
669：名無しさん：2011/07/18(月) 23:48:55 ID:pE28yiEU0: >>666
パナが放射能を気にして大阪の空きフロアに社員呼び寄せるとか
夢見ましょう。
670：名無しさん：2011/07/20(水) 23:28:58 ID:9prwo2g.0: 結局、賃料も下げられてる訳だし、パナとは決別しないとＭＩＤの未来はないと思う。

もたれ合いではダメだわ。要はそれくらいの危機感が経営陣にあるかだわな。
671：名無しさん：2011/07/21(木) 18:39:24 ID:etUWaM5g0: >>665
6.6越えたので今日買ってみました
672：名無しさん：2011/07/21(木) 21:53:16 ID:9prwo2g.0: しばらく放置だわ・・・
673：名無しさん：2011/07/21(木) 22:19:44 ID:fmPWodSM0: 21万割れ、20万割れはいつなのでしょうか？
待っていますがなかなか下がりません。
674：名無しさん：2011/07/22(金) 08:42:56 ID:hDvfjH6U0: 来月16以降
定位置まであと少し
今日あたり上げた時に買うのが最悪
塩漬け損切り覚悟できてるかね
675：名無しさん：2011/07/24(日) 21:33:01 ID:9prwo2g.0: 買いも売りも怖い。だから値は動かない。そんな展開。
676：名無しさん：2011/07/26(火) 18:43:16 ID:vB6hAWPM0: ここは負ののれんが無いので不動産の含み損を解消できない。
合併銘柄だと負ののれんで処理できるけど。
含み損率も２０％超えており、このままの状態が続くと減損処理で赤字。
利回りトップに幻惑されて買っても、分配金無しということもあり得る。
増資も５年くらいやっていないのでそろそろありそうな予感。
677：名無しさん：2011/07/27(水) 08:44:01 ID:hDvfjH6U0: その前に身売りかな同時もあるのかな
いつかドコにか
書くまでもないねｗ
678：名無しさん：2011/07/27(水) 12:38:00 ID:9prwo2g.0: どこかを取り込んで、負ののれんを貰うの？

それともどこかに取り込まれて、どこかの負ののれんになるの？？
679：名無しさん：2011/07/27(水) 12:43:25 ID:hDvfjH6U0: まだ決まってはないんじゃないかな

どこかには決まってるけど笑
680：名無しさん：2011/07/27(水) 12:59:10 ID:QGMbQZx.0: 材料があればインサイダーで値が動いてるよｗ
681：名無しさん：2011/07/27(水) 13:00:52 ID:hDvfjH6U0: だから
まだ決まってないんだよ笑
682：名無しさん：2011/07/28(木) 12:04:25 ID:9prwo2g.0: 普通合併が決まれば、両銘柄とも上昇するのでは？？
683：名無しさん：2011/07/28(木) 15:26:09 ID:etUWaM5g0: 毎日配当利回りが上がりますね＾＾
684：名無しさん：2011/07/28(木) 16:03:14 ID:hDvfjH6U0: 意味ないけどねorz
685：名無しさん：2011/08/02(火) 15:54:36 ID:etUWaM5g0: いよいよ利回り首位目前＾＾
686：名無しさん：2011/08/02(火) 16:06:41 ID:hDvfjH6U0: 奪取してんじゃん
定位置だねorz
687：名無しさん：2011/08/03(水) 23:42:25 ID:v4xilfnU0: hDvfjH6U0
orz 多用し過ぎ。
芸が無いぞ。
688：名無しさん：2011/08/04(木) 10:06:49 ID:hDvfjH6U0: 能も無いから
いつまでもココにいるんだな笑

たしかに芸なし能なし
でも芸能人は名乗れるorｚ
689：名無しさん：2011/08/11(木) 17:31:05 ID:OW9cV4xAO: ここやばいね
底だと思ってナンピンしたらそこから更に下がっていく…
みんな損切りした？
690：名無しさん：2011/08/20(土) 23:33:33 ID:9Eh7Sjh20: 決算発表後も盛り上がりませんね・・・。
今後２期の予想も平行線。
増資の予兆もないので、居心地は悪くないと思いますが。
同じ分配金レベルのHファンドよりは上に行ってくれると期待してます。
691：名無しさん：2011/10/06(木) 14:37:54 ID:etUWaM5g0: いくらなんでもここらが底じゃろ
692：名無し：2011/10/06(木) 20:03:24 ID:7FRupBJM0: 来年の四月になったら、東京のビルのテナントが出て行くでしょ。
後釜が見つからなければ、来期の減配は避けられんでしょ。
693：名無しさん：2011/11/01(火) 17:00:35 ID:LmxSD8UI0: パナが４２００億の赤字に転落だそうです。
ここはかなりヤバイですね
694：名無しさん：2011/11/01(火) 17:12:01 ID:q5G.ZdLo0: 赤字だからこそ、引っ越さないんじゃないか。
賃料減額も過去からサービスしているんで当面は問題ないのでは？
あれだけのスペースを破格値で借りてるんだから、代替先はそうそうない。

それに…業績連動の賃料なんか聞いたことない。
695：名無しさん：2011/11/01(火) 19:10:48 ID:LmxSD8UI0: いやいや、過去に業績が悪化して賃料下げたんじゃないですか。
リーマンショックの時以上の赤字ですよ。従業員も削減するんですよ
賃料下げるか規模縮小するか、どっちかでしょ。
696：Rマン：2011/11/04(金) 17:00:54 ID:fo85ZgIc0: 巨額赤字で、パナの本社機能縮減は当然ありえる。
ツイン21の空フロアはさらに増えるのではないかな。
697：名無しさん：2011/11/12(土) 22:29:47 ID:E1bOC.Yc0: 来月権利月ですが、皆さんどうされますか？

私は既に含み損抱えてますが、もう少し様子見してから決権利取るかめようと思います。
698：名無しさん：2011/11/13(日) 09:16:27 ID:cZXhqYgw0: ここは戻らんと思うけど。
699：名無しさん：2011/11/13(日) 18:35:24 ID:Ll740drA0: 憎氏が近いのでは・・・・・
700：名無しさん：2011/11/22(火) 23:26:08 ID:cZXhqYgw0: 大阪都いつかメリットでるんではないか？
701：名無しさん：2011/11/23(水) 12:04:40 ID:D3Sj9pXw0: >>699
○○の一つ覚えか
増資する理由が見えないんだがな、新規物件の取得はないし。
702：名無しさん：2011/11/24(木) 15:15:54 ID:etUWaM5g0: 底堅いですな＾＾
703：名無しさん：2011/11/25(金) 15:14:35 ID:etUWaM5g0: 8%は今日までかも＾＾
704：名無しさん：2011/11/25(金) 16:01:42 ID:D3Sj9pXw0: ↑　という事は、来週から９％に突入でっか。
南無、小癪な。
705：名無しさん：2011/11/27(日) 20:59:59 ID:S7Il8Znk0: 大阪都確定
706：名無しさん：2011/11/28(月) 01:28:39 ID:GXqfSm3Q0: 大阪市を８区にわけてそれぞれ議会を設置するとかえってコスト高になるような気がするけど。
その辺考えてるんだろうか。
まあでも水道料金と地下鉄運賃下げるっていってるからそのへんどうなるかたのしみではある。

カジノは反対。大阪府が出資すれば巨額の投資が必要で、また失敗するだろうし。
外資が出資すれば延々と富を吸い取られ続ける。どのみちろくな事はない。
707：ranchon：2011/11/28(月) 12:00:23 ID:udg.nnho0: 橋下さん当選で、大阪構造改革、確定でしょうか？
大阪に住んでいたことがありますが、良くも悪くもアクが強い地域なので、
多少強引な人でないと、現行のルールを変えるのは難しいと感じました。
大阪都構想すると、ここの物件価値は上がるんでしょうか？
708：名無しさん：2011/11/28(月) 14:17:17 ID:etUWaM5g0: 指数だだ下げなのに、ここはしっかりしてますな。
チャートもいい形になってきました。
709：名無しさん：2011/12/02(金) 21:31:21 ID:TYYHFXMI0: 一気に20万かと思ったが、そうはいかんな。
710：名無しさん：2011/12/03(土) 11:15:38 ID:CPAgC3QU0: 今回はjリートセミナーに参加して、権利取りしようと確信しました。
少し懸念していた増資もないので。
711：名無しさん：2011/12/03(土) 18:20:24 ID:TYYHFXMI0: ほう、心強い情報ありです。
712：ranchon：2011/12/05(月) 01:18:21 ID:udg.nnho0: そういえば、ここって関電配下なんですよね、すっかり忘れていた。
長期保有してよいかも。
713：名無しさん：2011/12/05(月) 08:21:10 ID:5raDWgGU0: 関電業績悪化してるけど長期保有していいってよくわからない考えかただね。
714：名無しさん：2011/12/06(火) 00:49:37 ID:TYYHFXMI0: 安心して見ていられるようになってきた＾＾
715：ranchon：2011/12/06(火) 01:46:12 ID:udg.nnho0: 橋下さん当選により、
大阪見直しによる
物件の価値に変化あるか（ワールドトレードセンター周り）？
実際、関西に住んでいる人の意見が聞きたいです。
716：名無しさん：2011/12/06(火) 02:08:40 ID:NSiZlNUE0: ないと思う。大阪の中心から離れすぎててはっきり言って不便。
あそこに行くのに交通費もじかんもかかりすぎる。
はっきり言って陸の孤島です。ビル上層階からの景観だけはすばらしい。
717：名無しさん：2011/12/06(火) 08:43:41 ID:QGomysy60: 同感。この前久しぶりにOBP周辺へ行きましたが、さびれた感じで
活気まったくなし。
少しホールドしてるんだけど、正直厳しいなあと思いました。
718：名無しさん：2011/12/06(火) 12:12:00 ID:etUWaM5g0: ここだけ弱いな。早くも権利落ち後の下落の恐怖かな。
719：名無しさん：2012/02/02(木) 16:40:40 ID:cKKvPPYI0: ここの物件て全部地震保険に入ってるんですか？
720：名無しさん：2012/02/02(木) 17:11:58 ID:430GgiAc0: >>719
聞く相手が違うだろ。

聞けば何でも教えてくれる掲示板かい。

ドラえもんの　何でもポケット　だと思ってやる。
721：名無しさん：2012/02/02(木) 17:51:19 ID:cKKvPPYI0: キミには聞いてません
722：名無しさん：2012/02/02(木) 21:22:01 ID:27rBCcME0: 地震保険必要ない。地震来たら払ってくれんぞ。
723：名無し：2012/02/29(水) 13:19:11 ID:lCEZAWEc0: 知らぬ間に、割とあがってます。