[8958]グローバル・ワン不動産投資法人その２ - 1235574135

1：管理人★：2009/02/26(木) 00:02:15 ID:???: 前スレ
「グローバル・ワン不動産投資法人その１」
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3382/1105829899/
2：名無しさん：2009/03/14(土) 18:26:24 ID:WWKlENic: 今日Ｊリートフェアーに行った。ここは私の持っているリートの中で唯一
不参加。お祭り騒ぎは嫌いと云う事か。大袈裟に云えばここの運用哲学？
此処をナンピンしようか思いきり下げたオリックスを買おうか思案中。
3：名無しさん：2009/03/14(土) 23:15:12 ID:RCnyyo/I: 意味のない出費はしない。それがここのポリシーです。
来週からは、3日連続ストップ高。
4：名無しさん：2009/03/15(日) 00:29:32 ID:slLBJrFc: 金曜日に60万円以下で購入しました。
1年くらい前までは高嶺の花だったグロワンがこんな株価で買えるなんて、随分状況が変わったと思います。
下位リートに投資して失敗して損切りもだいぶしましたが、ついにここに辿り着きました。
できればインカム収入目的で長期保有したいので、これからは安定した株価推移である事を期待してます。
5：名無しさん：2009/03/15(日) 21:55:15 ID:rr.2LRfM: >>2
個人投資家など相手にしない男気を感じますな。
6：名無しさん：2009/03/15(日) 22:08:06 ID:LFABPkmA: ここは個人投資家を気にしている投資法人。
個人投資家を重要視している。馬鹿者。
7：名無しさん：2009/03/16(月) 10:02:06 ID:Gk3DjuDI: ここは個人投資家のシェアはオフィスリートの中では高いほうだお。
8：名無しさん：2009/03/16(月) 15:13:13 ID:NVE39Hkg: 今日は大幅続伸。大満足。
明日はストップ高。
9：名無しさん：2009/03/16(月) 22:47:09 ID:KuPjBIpc: グローバルさん。
２００７年春の高値増資で得た資金を大事に使ってね。
Ｎ●Ｆの青山ビルのようにあせって買わないでね。
来年になり初めて買い手不在になったときに素敵な
オフィスビルを６．０%くらいで買ってきてね。
期待してるよ！
10：名無しさん：2009/03/17(火) 11:27:53 ID:pXxzWXKs: 今日も続伸、絶好調。後場はストップ高。
早く買わなければ、買えなくなるよ。
本当だよ。本当だよ。本当だよ。
11：名無しさん：2009/03/17(火) 20:24:12 ID:V.XErV0.: そんなにガタガタ言わなくても、遠からず７０万にはなるよ。
12：名無しさん：2009/03/17(火) 21:24:42 ID:M0A5ToO.: そう言えばリートフェアで阪急の人に天王洲のリーシングを聞いたら
グロワンと協力して目処がたったような話をしていた。
頑張れグロワン！
13：名無しさん：2009/03/17(火) 22:48:41 ID:pXxzWXKs: 明日こそストップ高。
明日こそストップ高。
明日こそストップ高。
14：名無しさん：2009/03/17(火) 22:50:33 ID:axBDC7Io: あがるから大丈夫だって。
15：名無しさん：2009/03/18(水) 10:20:57 ID:Io9gNLzI: 確かにこの割安さはポートの中身からいっても普通じゃない。
何が起きているのか？
16：名無しさん：2009/03/18(水) 11:56:11 ID:dy5Xh9lY: 売りたい人が多いのでしょうね
ここから下がれば買い捲りますが
17：名無しさん：2009/03/18(水) 12:21:13 ID:FzBC66H6: 後場はストップ高。後場はストップ高。後場はストップ高。
がんばれ。あがるんだ。
18：名無しさん：2009/03/18(水) 15:07:19 ID:6JlMmCyE: ストップ、ストップと叫ぶ人がいるから、ひるんでしまって動かないよ。
静かに見守ってくれないかな。
19：sage：2009/03/18(水) 15:09:45 ID:b33MMMKs: 上がりませんなぁ。
ではここらで、
ストップ、ストップ、ストップ！
20：名無しさん：2009/03/18(水) 15:13:10 ID:???: あんまり関係ないと思うよ。
自分が欲しくてしょうがないときは上がっていくし、
上がれ上がれと思っているときは、みんなそう思ってるから
買い上がるやつらがいいない。そういうことでしょ。
どんどん買い上がっていくような環境でもないということです。
21：名無しさん：2009/03/18(水) 15:28:37 ID:FzBC66H6: 60万台で踏ん張ったのだから大満足。
明日こそ大幅上昇。間違いなくストップ高になる。
22：名無しさん：2009/03/18(水) 17:17:16 ID:JyhQL/dY: ストップ高は無理でしょ。
都心オフィスは借り手優位。
空室率の上昇は2月で6ヶ月連続、しかも今後も上昇しそう。
オフィス系リートは上がりにくいと思う。
23：名無しさん：2009/03/18(水) 17:20:03 ID:6JlMmCyE: ビルＦなど他の優良オフィス系は騰がっている。
ここでだけが下がっている。
24：名無しさん：2009/03/18(水) 17:21:02 ID:6JlMmCyE: ここはストップ馬鹿がいるからダメだな。
25：名無しさん：2009/03/18(水) 19:02:10 ID:.dBqMUlw: 厳選戦略がリスク要因になっちゃってる。
空室率も他の優良より高い。
貸借銘柄になればまたちがうんだろうが。
嫌いじゃないんだけどな。
26：名無しさん：2009/03/18(水) 20:47:57 ID:FzBC66H6: 皆悲観的に考えすぎ。大丈夫。
27：名無しさん：2009/03/18(水) 21:03:15 ID:FzBC66H6: 皆、悲観しすぎだよ。大丈夫。
いずれNBFを抜くよ。
28：名無しさん：2009/03/24(火) 11:02:38 ID:nkD4sCEg: ６０万飛び台に厚い買い板がずらり。
分配金ただ取りの予感。
29：名無しさん：2009/03/24(火) 11:11:01 ID:aFigtZzA: 今日こそ後場はストップ高。
今日こそ後場はストップ高。
今日こそ後場はストップ高。
30：名無しさん：2009/03/24(火) 15:17:56 ID:aFigtZzA: 今日は大幅上昇、明日こそストップ高。
今日は大幅上昇、明日こそストップ高。
今日は大幅上昇、明日こそストップ高。
31：名無しさん：2009/03/24(火) 17:05:10 ID:ncs6t1QQ: なんか楽観的な奴多いなあ。
今、あがっているのは、たんなる配当取りだろ。
26日になっても残っているかどうか。
32：名無しさん：2009/03/24(火) 18:16:13 ID:nkD4sCEg: リート全体のかさ上げだよ。
ここはどう見ても出遅れ。
７０万は当たり前。
33：名無しさん：2009/03/24(火) 18:37:28 ID:???: 当たり前！とか
安すぎ！とか

いう奴はだいたい消えて売り煽りするようになるよねｗ
34：てっちゃん：2009/03/25(水) 00:00:51 ID:Azvkb4.M: 配当落ちを過去３年くらい調べてみた。
昨年９月はひどいけど、ちょうどリーマンの件もあって暴落した時期と重なってる。
その他は、そういうほどひどくもない。
さて、今回はどうなるやら。
35：名無しさん：2009/03/25(水) 00:23:12 ID:Z2TNVhuw: グロワン　黒湾　黒マン　
グロワン　黒湾　黒マン
グロワン　黒湾　黒マン
36：名無しさん：2009/03/25(水) 00:37:25 ID:kg/6csTc: 配当落ちが酷い場合、そこで買おうという人もいる。
おれは、585で2口ホールドして、
配当落ちでもっとさげれば、適度にナンピンするよ。
願わくば、55万円くらいまで下げてくれないかな。
37：名無しさん：2009/03/25(水) 06:55:05 ID:Z2TNVhuw: 今日こそいくぞストップ高。
今日こそいくぞストップ高。
今日こそいくぞストップ高。
38：名無しさん：2009/03/25(水) 15:27:39 ID:Z2TNVhuw: 今日も続伸、絶好調。
今日も続伸、絶好調。
今日も続伸、絶好調。
明日は権利落ちを埋めて、大幅上昇間違いなし。
39：名無しさん：2009/03/27(金) 07:19:32 ID:hCa7DyJE: 官民共同のリート専門投資ファンドが設立されたら、
ここが真っ先に買われるのは間違いなし。
仕込みは今しかないね。
40：名無しさん：2009/03/27(金) 08:43:55 ID:FdtPlWmE: 今日こそいくぞストップ高。
今日こそいくぞストップ高。
今日こそいくぞストップ高。
今日こそいくぞストップ高。
41：てっちゃん：2009/03/27(金) 09:29:24 ID:jaYWc/Lw: 昨日売ったひともいるのよねえ。
42：名無しさん：2009/03/27(金) 09:51:45 ID:xwYPJMq.: ここはストップ無理だ。リスクのない銘柄だし上がってもしれてる。日コマ、ラサールがストップだ。糞リートの爆発力はすごいぞ。
43：名無しさん：2009/03/27(金) 09:52:23 ID:FdtPlWmE: 50万台で売った人もいる。
ご愁傷様です。WWW
44：名無しさん：2009/03/27(金) 22:38:02 ID:WWls6AlQ: ５８万台で買ったグロワン８口は更に上がっても半分は殿堂入りさせようかな。
国もなかなかいいプレゼントくれたもんだ。
45：名無しさん：2009/03/27(金) 22:55:01 ID:FdtPlWmE: 月曜こそいくぞストップ高。
月曜こそいくぞストップ高。
月曜こそいくぞストップ高。
月曜こそいくぞストップ高。
46：名無しさん：2009/03/29(日) 12:17:20 ID:8uGcl1/k: 80はほしい
47：名無しさん：2009/03/29(日) 13:28:07 ID:jMVkLbXo: いずれ１００台でしょう。
48：名無しさん：2009/03/29(日) 14:14:13 ID:wscJw5lY: もう、あたふたせずに長期保留でしょう☆
49：名無しさん：2009/03/29(日) 16:03:53 ID:8uGcl1/k: 48〉同感です
50：名無しさん：2009/03/29(日) 19:41:31 ID:CZzTB2X6: 明日から5日連続ストップ高。
明日から5日連続ストップ高。
明日から5日連続ストップ高。
51：名無しさん：2009/03/29(日) 20:58:39 ID:CZzTB2X6: ↑　ストップ高男。休みの日ぐらい静かにしろ。
52：名無しさん：2009/03/29(日) 21:15:04 ID:UMKY2N8M: 出たｗ無様な自演ｗｗｗ

ストップ厨は脳が湧いてるね
53：名無しさん：2009/03/29(日) 21:49:02 ID:CZzTB2X6: 俺は57万代で50口買った勝利者。ｗｗｗ
54：名無しさん：2009/03/29(日) 22:36:49 ID:AUylq01s: >>53
それほどの金額をグロワンにつぎ込んでいるなら、むしろ歯医者でしょう
55：名無しさん：2009/03/29(日) 23:01:18 ID:CZzTB2X6: ああ愉快、愉快。
どんどん高値で買って、私を金持ちにして頂戴。
ハハハハハー。
56：てっちゃん：2009/03/30(月) 00:08:17 ID:mdwCAu82: 53>
おめでとうございます。
「俺」さまのように儲けておられて、掲示板でそれを披露される方はめずらしい。www
かえすがえす、おめでとうございます。
57：名無しさん：2009/03/30(月) 01:03:04 ID:4kv6r.lQ: 分配金が下がってますね。
大手町は厳しいと思います。
もっと東京駅よりで、新築でも入居してない物件がありますから。
今どき空調リニューアルビルは借り手いないよ。
特に東京駅の高額物件エリアでは。
早めにリカクしたほうがいいよ。
58：名無しさん：2009/03/30(月) 02:24:07 ID:d6HLEGMY: 今期分配金が減ったのは、理由を見ると、固都税などがよる。
来期は元に戻るよ。
59：名無しさん：2009/03/30(月) 18:32:47 ID:sBFaxI5s: 結果リート支援効果も一日のみか。
だいぶ頑張ったけど日経平均の下げにはかなわんね。
60：名無しさん：2009/03/30(月) 18:58:25 ID:meGB6XhI: 日レジ、ラサール、日コマは今日の上げ名柄ランキングに入ってるぜ。さすが優良リート三兄弟は日経の下げ関係なし。
61：名無しさん：2009/03/30(月) 18:59:15 ID:lnY6eWAk: 明日こそ　GoGo　ストップ高。
明日こそ　GoGo　ストップ高。
明日こそ　GoGo　ストップ高。
62：名無しさん：2009/03/30(月) 20:20:56 ID:h0ulopmo: PTS、いつも681で売りに出している人がいるね
早く売れるといいね
63：名無しさん：2009/03/31(火) 08:47:29 ID:0x0aLRIY: 今日こそ　GoGo　ストップ高。
今日こそ　GoGo　ストップ高。
今日こそ　GoGo　ストップ高。
64：名無しさん：2009/03/31(火) 09:33:39 ID:MPkEmm6U: 見事のストップ高、おめでとう
65：名無しさん：2009/03/31(火) 18:02:24 ID:0PUIHYkg: ストップ高君、いいかげんにやめたらどうだ。
みっともないよ。
66：名無しさん：2009/03/31(火) 19:45:39 ID:djynN3vo: 今日も、68万1000円で6口の売りが、PTSで出ているね。
そうか、先週金曜日の上昇でも、微妙に68万1000円に届かなかったからね。
売っている人、がんばってね。いずれ売れるよ。
400万円をこえる資金拘束か、お金持ちの忍耐強い人だね。
67：名無しさん：2009/03/31(火) 20:02:24 ID:Zc9DlSdg: NBFは御発注？たまにあるけど
こんなとこは誰も見てないだろう
68：名無しさん：2009/03/31(火) 20:25:58 ID:xZD3ZlMg: ここのスカットした上げ永いことご無沙汰だけど
今は力を溜めてるんでしょうね　そのうちきっとストップ高も
69：名無しさん：2009/03/31(火) 22:30:30 ID:???: JCRだけど、AA-の格付けとって、日銀適格担保の要件満たしたけど、誰も反応しないねｗ
So what?　って感じかな。
70：名無しさん：2009/04/01(水) 11:03:24 ID:/50Yjfxo: ストップ君が引退したので、そろそろ上げ基調に戻るよ。
もたもたしていると野村オフィスに抜かれるよ。
71：名無しさん：2009/04/01(水) 11:23:25 ID:zQWAnIB6: 後場こそ　GoGo　ストップ高。
後場こそ　GoGo　ストップ高。
後場こそ　GoGo　ストップ高。
72：名無しさん：2009/04/01(水) 11:36:52 ID:/50Yjfxo: ああ！もうだめだ！
73：名無しさん：2009/04/01(水) 11:51:54 ID:zQWAnIB6: >>72 心配するな。おれが憑いている。
74：名無しさん：2009/04/01(水) 14:17:09 ID:OryeTwgk: たぶんだめです。
安定した運用は評価できるけど。
マスターリースとかしないから、稼働率低下が顕著。
ある意味馬鹿正直だから株価がさえない典型
で
75：名無しさん：2009/04/01(水) 14:43:32 ID:/50Yjfxo: ストップ安。ストップ安。
76：名無しさん：2009/04/01(水) 19:10:15 ID:jXzd5tk.: 今日も出てるねｗ
森トラも同じ値段で1枚

それ以外は売りなし、買い板はほぼ全銘柄に1枚
77：名無しさん：2009/04/01(水) 21:17:33 ID:svINHjlE: 本当だ、MR.681、お疲れ様です。
78：名無しさん：2009/04/01(水) 22:09:53 ID:htvaQ5dQ: グロワンしっかり窓を埋めたぞ
あとは安心して昇天あるのみだ
でなければ地獄に落ちてしまえ
79：名無しさん：2009/04/01(水) 23:54:09 ID:/50Yjfxo: ６０割れを待っているよ。
80：名無しさん：2009/04/02(木) 01:02:40 ID:OM6ETweY: アクティブ型投信はここを積極的に組み入れてますね。
東証REIT指数構成比でグロワンは２．６％しか占めないにもかかわらず、
野村Jリートオープンは純資産比で１０％以上も組み入れているますね。

これから推測できることは、長期保有目的の機関投資家ががっつりおさえているせいで極端に流動性が乏しくなり
結果、価格低迷につながっているのかな。。。
81：名無しさん：2009/04/02(木) 03:12:52 ID:Ly6e7HGM: 機関投資家は値をおさえながら必要な数量を確保する。
０．５～１年先が楽しみだね。
82：名無しさん：2009/04/02(木) 07:36:10 ID:R/Cn2p4U: GoGo　ストップ高 GOR。
GoGo　ストップ高 GOR。
GoGo　ストップ高 GOR。
83：名無しさん：2009/04/02(木) 07:39:12 ID:f1XXQ96Y: なんで今月は稼働率のリリース出さないんだ。
悪いことは隠す。
そりゃ株価もさがるわ。
84：名無しさん：2009/04/02(木) 10:19:38 ID:k57Nrjao: 長期で考えればここの稼働率はそんなに問題じゃない。立地が重要、ただし
スポンサーと運用会社のやる気が要！！
邦銀劣後債が瞬間蒸発するようなご時勢、分配利回りが瞬間風速、笑っちゃう
ほど崩れても、goingconcernであるかぎり、売り叩かれた局面は買い。個人向け
で劣後含む社債のセールスオンパレードでＣＤＳ対比、笑っちゃう利回りで個人
金融資産目当ての債券買うくらいなら、ここの立地なら分配利回り3％でもいいね！
要は立地条件が良ければテナントはいつの時代でもいる！　ということだよ。
それが収益還元の本髄
85：名無しさん：2009/04/02(木) 10:41:54 ID:k57Nrjao: わたしが　注目してるのは　そんまんまや、橋下や、おれは男だ森田だが
次々と当選しそれなりに地方が注目を集め３大都市集中のシナリオ（国政と
して地方の面倒を見切れなくなったので都市に集めてきたという）が離散する
ケースは要考慮。　大阪はともかく（ごめんね　差別じゃによ）、北海道やら
千葉やら　仕事さえあれば　人口移動が逆流するケースですかね。
86：名無しさん：2009/04/02(木) 11:00:38 ID:y4rLqa6A: >>84
ご老体で劣後債を検討しているという人がいたな、
この掲示板だったか。
流動性のない劣後債より、
銀行劣後債なら、おれはリスクの明白な銀行株にするよ。
なにか大きな資金を要する局面が生じても、処分できる。
処分する価格は、高かろうが安かろうが、不満の残らない価格。
ぐっちーが昔も最近も劣後債についてなんか書いていたね。
87：名無しさん：2009/04/02(木) 11:18:44 ID:R/Cn2p4U: 後場こそ　GoGo　ストップ高。
後場こそ　GoGo　ストップ高。
後場こそ　GoGo　ストップ高。
88：名無しさん：2009/04/02(木) 11:41:32 ID:k57Nrjao: あああ～っと　　　派遣デモ隊だっけ？　派遣居残り隊だっけ？　忘れた。
契約書をしっかり自己責任で読まないのか、自らフリーランスとしての余裕
を選んだのか、ただの・・・・なのかわからないけど、トン汁食べてる場合
じゃなくて・・・
これだけ　日本の１次産業やら介護業界で人手を必要としているのに、
なんだかんだ、と・・・
ああ～だ　こう～だ　いってるうちに　現実と対話しない連中はこんな
島小国にでも期待して働きに来る勤勉穏健な見た目、似たような、アジアの
人々に職機会を奪われちゃうよ！
コンビにで働いてる苦学生を笑ってる場合じゃないよ。　まったく。
89：名無しさん：2009/04/02(木) 15:30:29 ID:R/Cn2p4U: 今日は値上がりして大満足。
明日こそストップ高。