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トップリート投資法人その２
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「トップリート投資法人」スレの書き込みが１０００超えそうなので、
「トップリート投資法人その２」スレ立てます。
前スレ
「トップリート投資法人」
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/3382/1114297926/
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Insightとは、予知能力ではなく、予測能力のことである。誰も未来のことは、正確に予測は出来ない。しかし、投資は自分なりに正しく判断し、希望のもてるものは、忍耐つよく持続すべきだ。希望のもてないものは、ロスカットすべきだ。
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ジョイントリート性パニック症候群ってヤツじゃないの
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住宅以外は100％稼動なのにどうやって 配当増やすのか？？習志野の歩合なんかではおっつかないでしょう。何か良いビルをぶち込まないと。
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>>591
うまいこと言うなあｗ
でもここは、増資の可能性はＬＴＶから見てほぼないから、
何か悪材料があると思っている投資家が多いのでは？
ホントにあるかどうかは？？？
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>Insightとは、予知能力ではなく、予測能力のことである
だったら最初から予測能力と書けばいいじゃん。
紀元水飲みすぎた？
配当が低くなった原因の大半は習志野にあるわけでしょ。
だとしたら、特に良い物件でなくとも習志野の比率さえ下げれば言い訳で、他のリートに比べ利回りの上昇は容易なはず。
習志野2号があったらアウトだけれど。
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仮に増資があっても、必ずしもマイナスとはならないんじゃないかな?
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ここは習志野問題解決の時も発表前から株価が上がり、インサイダーと言われていたし
おそらくそうだと思う。どっかの機関が見切り売りや換金売りを余儀なくされているのであれば
トップ以外の銘柄も大きく下がるところもあるだろうが、見たところそうでもなさそう。
やっぱりインサイダーだろうと思う。
ホルダーとしては早く理由が知りたい。ジョイントの二の舞はごめんだ。
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権利確定したし早くニュース知りたいな
どうせ悪いニュースだろうから怖いのがホンネだがｗ
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前は４口持っていたけど、習志野発覚以降90万と70万で売り切りました。
まあ、運用者に対し一言で言えば”無能”といったところでしょうか。よく言えば”牧歌的”。
REITが急騰した理由は、地価の高騰→売却益＆賃料上昇による分配金増、にある訳で、NECのように売れもしないし賃料固定の物件（金利リスクまるかぶり）や、テナントに足元見られて2/3の減額合意する（純利益は半額以下、来期以降の歩合収入なんて期待しないほうがいいよ。）などは、プロならばリスクをある程度予想できるわけで、取得すること自体が間違っているということ。
それらをぶち込む親も親だが、習志野以降おいしい物件を注入してくれるわけでもなく、テナントにカモられるのでは、と思われのも仕方がないのでは？
運用者をダヴィンチとかに替えてみれば、家賃交渉をがんがんやって急騰するかも。
ブランドに釣られ４口も買ってしまった自分も自分だが…。
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トップってみずほ証券が幹事さん銘柄であることに注目したい。
不動産を買って配当が増えるとみせかけて増資したエクセレント、そして悪名高きジョイントリートはどちらもみずほ証券が幹事証券だよ。
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確かに今回のヨーカドーの件を前例として、今後の賃料改定期にNECやその他のテナントが
賃料減額あるいはビルから退去するリスク(運用方法のまずさも含めて)が増大すると評価されれば、
物件の鑑定評価額は下がるかもしれませんね。
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今期から固都税が掛かるのとヨーカドー東習志野店の賃料大幅減額で分配金が大幅減額になるのはわかるけれど、
それにしても第3期予想(第4期予想も同様)の営業利益と経常利益との差が、第2期の実績に比べて大き過ぎると思いませんか?
借入金がそんなに増えたかな?
それに固都税と減価償却費を除く営業費用も1億円以上増えているし。なぜ?
武蔵浦和SSとOAKが増えただけでそんなに違うの?
こんなんじゃ、せっかく組み入れたこの2物件からの利益が吹き飛ぶじゃないですか。
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>希望のもてないものは、ロスカットすべきだ。
この点は同意。 しかし、どういうわけで今頃になってその判断をするのか？
>習志野発覚以降90万と70万で売り切りました。(598) のように
信頼を裏切るような動きがあった時点で見切るというのは立派な判断だと思う。
公開されている情報からは、今、こんな値で売る理由がみつからないのに、
ここまで持ち続けておいてこんなひどい状態で投げ売る判断がいったいどんな
”予測能力”からでてくるのかぜひ知りたいものだと思う。
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みずほは、去年と今年、赤字決算。
その穴埋めにリートを利用してたりして・・・・・ｗ。
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こんなひどい状態で投げ売る？
それは、もっとひどい状態を予測しているからデニャイノ
赤字決算。
その穴埋めにリートを利用してたりして！
不良債権、あんだけトバシた奴等ダヨン
なんでもシマッセ
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じつは インサイダーではなくて、
凄い？予測能力の備わった機関のパニック売りだったりして ・・・・・ｗ。
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>>590
あなたもお分かりだとは思いますが、
Insightを予知能力と言ったのは、皮肉ですから。
繰り返しとなりますが、退店のリスクの評価や予測は可能でも、
退店リスクの具体化の事実や時期は、予測不可能で、
それが分かれば予知としか言いようがないという皮肉。
それならば、あなたの言うInsightは予知能力といわざるをえないですね、
こういう皮肉です。
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ジョイントやビライフもかなり下げていますがそれでも高値から半値程度
半値以下になった銘柄ってもしかしてここだけ？
メッキ会社じゃないんだからあんまりメッキもんばっかり売りつけるんじゃないよ
しかもすぐはげてるし
これ以上下がると新日鉄も笑いものですね。
買いました457000、次はもしあればですが400000と350000でナンピンします。
分配金少ないからあまり買いたくありませんが
もう高値から半値以下だし、とりあえず手をつけておく価値はあると判断しました。
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しかし いろいろな意味で注目度は現在トップ
のリートでつね。
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スレも個別銘柄で「その２」の600台まで来てるのはここだけ。
ある意味「期待を裏切った銘柄」でも断然トップということでつか。
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FUndの大量売却には、解約に伴う資金繰り、（サブプライムにからむ）がらみがあるから、その点も考慮すべきだ。
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誰かがここで書いてたけど(2chだったかな)、
ホントに40割れを予感させる値動きだな。
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今日は静かだな・・・
ファンドか投信（？）の大量処分は終わったのか？
単なる一休みか？
終わったのなら、そろそろ買いか？
これから嵐が来るかもしれんしなあ・・・
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みずほ証券が動いているとなると要注意です。
ジョイント同様投資家全滅です。
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権利落ちしてから底が対とはどういうこっちゃ
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（６０２）氏に対する私の考え。相場は、常に過去でなく、現在と将来を予想比較して、将来に対して現在が高いか安いかを考える。アナリストは経営者と接蝕できる。経営者はインサイダー情報は語らないが、洞察力（Insight)あるアナリストは、更なる悪方向を予測すれば、それをファンドマネジャーに報告する。然しこの２日間で４３００口の大口売却による急落は予測以前の問題で、私が本日寄り付き前に書いた（６１０）が主たる原因とおもわれる。
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>>615
何が正しいとか、そういう議論は別にして、貴方の見解は、
それはそれで説得力があると思うよ。
「然しこの２日間で４３００口の大口売却による急落は予測以前の問題」
という点は、多くの人と同じ見解に立ちつつ、これはインサイダーではなく、
サブプライムがらみのファンドの解約売りではという見立てね。
これはこれで筋が通っているし、あとは本当にこれから悪材料が出てくるのか、
結局何も出てこないのか、暫く様子をみないと分からないね。
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昨日買ったけど、
まさか権利落ちなのに上昇すると思わなかったから、
ついつい売ってしまった。
結局何も悪材料が出ずに、ビライフみたいに上昇していったら、
惜しいことしたと思う鴨。
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真田 猛さんに質問です。
>この２日間で４３００口の大口売却による急落は予測以前の問題
つまり、「トップリートがこれ以上に悪くなるという予測」とは別の理由だということでしょうか？
>FUndの大量売却には、解約に伴う資金繰り、（サブプライムにからむ）がらみがあるから
それでは、他の銘柄に比較してここだけが突出して投げ売られた理由にはならないのでは？
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>アナリストは経営者と接蝕できる。
>経営者はインサイダー情報は語らないが、
>洞察力（Insight)あるアナリストは、更なる悪方向を予測すれば、
>それをファンドマネジャーに報告する。
それはこういうことですよね。
(1)アナリストは経営者から「何か」を聞く。
(2)アナリストはその「何か」からリートの価値（株価）に関わる予測をする。
(3)その予測に基づいてファンドマネージャーがリートを売買する。
そもそも予測とはある「何か」から合理的に推論できることがらを指す。
リートの価値を合理的に予測することが可能な「何か」を聞いたうえで
それに基づいて売買を行うことはインサイダーとは違うのだろうか？
逆に、、経営者が語った「何か」が合理的な予測を可能とするようなものではない
というのであれば、アナリスト氏の持っているのは洞察力というよりも
586さんの言うように「予知能力」とでもいうべきものだということになるのでは？
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１０月９日日経夕刊「ＲＥＩＴ市場の総売買高に占める外国人のシエアは56％を占め、外国人の動向で上下に振れやすい市場になっている。」一般に売却動機は、大別して３つ。（業績悪化。下落に伴う心理的不安。現金化の必要。)現段階では、一般論以外漠然としたことしか私も判らない。私自身は、２４日４８１で買い、翌２５日から雪風にかきはじめました。
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なんか変だな ・・・・・ 話がそらされているような
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(1)あるアナリストが経営者から（一般に広く公表されていない）「何か」を聞く
(2)そのアナリストはその「何か」からあるリートの価値（株価）に関わる予測をする。
(3)そのアナリストはその予測を広く一般に公表する前に特定のファンドマネージャーに伝える。
(4)それを聞いたファンドマネージャーがそのリートを売買する。
これってインサイダーではないのかな？
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ま、生き馬の目を抜くと揶揄される世界だから、裏の裏、いろいろあるさ
きょうの反発で、少し安心です。 きょうはぐっすり寝られそう（笑）
＠５３０ ・・・ いいんだ 金庫Ｒだから
朝のＮＨＫみながら 満足しよう。（爆）・・・Ｎのビルが映る。
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経営者が右から左へ何かを受け流し〜
アナリストが右から左へ何かを受け流し
ファンドマネジャー右から左へ受け流〜すぅ〜
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単なる振るい落とし。
新興やってたらよく解かる。
但しリートの場合は配当利回りがあるので新興のように
1/5とか1/10にはなりません。
100万円が46万円になったところで下がったうちには入りません。
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雪風さんがしっかりかいているように配当が下がるのは固都税でしたね（泣）。
ただ、10600円の配当予想時では習志野の減額予想が実績より半期で８０百万くらい多いよう。
それと、支払利息を第2期307百万円から120百万円ほどの上昇を見込んでいるようだけどなんで？前期並でいいんじゃない？
上記だけで、配当が１３００円程増えるような気が。 計算あってるかな？
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もとい。 前期末近くに借り入れているから利息は３０百万程増えるか。
それでも、１１００円アップ？
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失礼。上２つの書き込みは間違い。
出来れば消してください。
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５,6月の高値は別にしても ユナも プレミアも プライムも始めは評価が低かった。 数年の地道などりょくで 配当をあげることで 評価されてきた わずか1年で結果はなかなかでないよ。（最もトップのトップGが 努力をするかといわれればそれまでだが）
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いずれにしても今安いというだけでは長期では買えません。
バフェットだったらどんなに安くても決してこのリートを買うことはないでしょう。
経営陣が信頼できることが長期保有には不可欠な条件なのだから。
信頼できないことが明らかになった時点で対象外。
短期売り抜け狙いなら話はまったく違うけれども。
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ココも夜明け前が一番暗いということで、ココからさらに評価を下げても知れている。
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そうだね。ココまで相場が荒れると 下値リスクも考えないと。今ぼろぼろにいわれているジョイントも FC もLCPも 下は知れている。
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ここはもともと運用力で勝負するところではないですよね。
ガチガチの物件で固めたいわばパッシブ運用型リートのはずだった訳で。
それが、習志野がずっこけたため散々に。
問題は第２、第３の習志野が出てるか否か。
僕はもうないと判断した。なぜなら、ポートフォリオの中で習志野がダントツに不利な立地だったといえると思うから。
自衛隊のでっかい基地が近くにあってしかも駅から遠い。周りに似たようなスーパーがいくらでもある。下手するとヨーカドー自身で競合。ワンテナントの他転用難物件。
こんなの他にないですよね。そして、もう２度とこの手の物件を買う事もないでしょう。
習志野の処理結果も、賃料減額はあまりにも痛いですが、少なくとも７年はこれ以上の減額はない。
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なんでもありの総合型なんて調子こいていたけど、本来のガチガチタイプに戻るいいきっかけになるのでは。運用会社は余計な事せんでいい。
言ってみれば限りなく債券ののり。バフェットは債券買わんかもしれないが、この低金利の中、今の水準なら安いと思うんだよね。
池の鯨のＮＥＣに何かあったらまた大混乱だろうけど、ワンテナントである以外大した問題があるとも思えないから、ＮＢＦのＪＦＥビルでも見習ってもらおうじゃない。
この数年で金利がガンガン上がる様ならどうにもならんと思うけどさ。
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トップは上場から1年半。増資適齢期。
大型物件入れて一気に規模拡大を計画。
ところが情報漏洩で株価急落。
急遽中止するも再び情報漏洩。
金曜にインサイダー野郎が買い。
続けて早耳な連中が大人買いで急騰。
こんなとこでしょ。
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増資するなら決算後に行うことが多いため
先週に増資を急遽中止なんてできるわけが無い。
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本日売ってしまった
チャート的にはもう少し上がりそうだから早すぎたかな
権利もらった上に少しだけどキャピタルゲイン、ごっつぁんでしたｗ
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いいんじゃね。利食い千人力ってね。
私は５５万まで戻らないと利益でない涙目だけどね。
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（６０２）氏の私への質問「ﾄｯﾌﾟだけ何故集中的に売られたか」に対する返事です。友人で事情通のＡ氏の見解、「ファンド、銀行は、各投資持ち株（口）に対して、あらかじめロスカットPrice
を設定しているところが多い。このPointにきたら、心理的迷いを排除して、機械的にうりきる。これ以上の大損をまぬがれるためである。それが５０万位でなかったか。」この見解の方が的をえていると思われるので、お伝えします。
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ここは戻り出したら早い。
６０万円台回復は意外と近いかも。
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戻りだしたら早いという根拠がどこにあるのか知らないけど、過去のチャートから見ると６０から７０万のレンジが納まりがいいようだね。
習志野を考慮すると６０万ちょいでモミモミということになるのかな？
デイトレさん達には面白い時期かもね。
個人的には現状ベースで６０万後半に行ったら売り、それまではホールドだね。
配当予想修正・決算発表の内容次第では７０万もあるのかな？
キャピタルゲインはトップへの不信がどこまで払拭されるかに掛かっているね。
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>>639
そうだとすると、意図的に不安が増幅されやすい銘柄を、
狙って、機関投資家のロスカットレベルとおぼしき水準ま
で売り崩して、狙い通り大挙して売りが殺到したら、それ
を拾いまくるっていうような相場操縦的なことが出来るの
かな？
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トップの様な小粒銘柄関わる機関投資家はディープなコミットメントを持っているところか、インデックス的に持っているところじゃない？
５０万程度でトリガーに掛かってトップだけ売りましたなんて中途半端な奴いるかな？
僕は単に想像力がたくまし過ぎるか無さ過ぎるモメンタムなお馬鹿さん達がびびっただけだと思うけどね。
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小心者だからびびったね。（笑）
＠６００を切ってから、あっ、あつの連続だった。 心臓がとまるかと（笑）
ま、前回は１人で腹立てて、結果的に高値で売却だったからガマンできた。
＠５３０・・・金庫にしまう 打ち出の？ 我慢、我慢（笑）
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５３万なら長期ホールドしても十分安いですよ。
多分。。。
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結局、下がるから売る。売るから下がる。下げ止まらないから何かあると連想。
それでまた売るというだけの話かな。
投資家が勝手に悪材料があるって想像してただけじゃないのか？
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>>638
55万になったら「もう損はイヤだ」と、すぐに売るの？
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それが投資家心理というもの
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しばらくご無沙汰していたが下値はほぼ確認（？）出来た様に感じたので
少し買ってみた。
買ってしまってから感じた事。55万は遠そうだ。
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１０年まで残っている銘柄である確信はある。
ジョイントやＬＣＰは１０年後あるのだろうか。
プロスペに買われ、最後は解散させられていたりして。
なのでＴＯＰは少々下がっても上がらなくてもあまり気にしていない。
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その通りでしょう1年ぐらいの単位で考えてもしょうがない。 100万円を超える選考銘柄も何期も経過して そうなってきたのだから。 不動産は長期の投資であるkとを忘れてはならない。
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勝手予想―プレミアを参考に
先週プレミアが取得を発表した芝浦のレジデンスには新日鉄都市開発が一枚かんでいる。
そこで今回もプレミアケンちゃんとタッグ。借入余力の範囲で同じマンションを取得。習志野のみそぎのため都市開発には多少勉強してもらう。当然住信も融資でお勉強。王子は入居者にネピアを無料提供。
併せてＡＭフィーの引き下げも行い、配当予想の上方修正。
ほとぼりが冷めたころに増資アンドコモンゲートの取得。
どうかな？海っぺりのマンションは嫌いだけれど、まあ悪くない？
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652＞
残念だけど厳しいと思う。あのレジデンスには先取りの権利がついていて優先交渉権が他の共有者にあるから、（関係会社間でも）安値で譲渡すると他の業者もしくはプレミアが了解することが前提になるよ。
また、同じ物件で違う金額だと説明がいるから、そんな面倒なことはしない。共同で購入した浦和もそうだったしね。
この状態では、増資は難しいでしょ。旨みの無くなった商業施設を全部リテールＦ，フロンティアかや投資ファンドかに売却の上、新物件取得の方が価格上昇するんでないかい？
有名３社でもできが悪いと苦労するね。そろそろ穴埋めしてくれないと投資家の信頼持たないよ。
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優良物件を多く所有しているので、そのうち穴埋めしてくれるよ。
あわてないことが肝心だよ。
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ジャア 我慢して持ってます。59万ホルダー。。。
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いろいろ異見が別れますね。 クソリートという下品な汚名がついたり。誰もが言いと思うリートがあったら、、、あるわけないね。
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でもさ、インサイダーらしき悪材料も出てきていない。
そうすると、悪材料がない場合、今の株価ってどうなの？
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少なくともオフィス系リートとの比較ではＧｏｏｄ？
他のオフィス系リートとトップの比較（直近決算数値使用）
Ａ：営業利益/取得価額 Ｂ：期末鑑定額−取得価額 Ｃ：Ｂ/取得価額
銘柄/予想配当利回り/Ａ/Ｂ(百万）/Ｃ
日本ビルファンド投資法人2.51%1.80%151,804 22.51%
ジャパンリアルエステイト投資法人2.55%1.88%57,465 13.02%
オリックス不動産投資法人3.76%1.77%33,291 14.29%
日本プライムリアルティ投資法人3.02%2.08%39,777 16.21%
グローバル・ワン不動産投資法人8.64%1.81%31,059 29.38%
野村不動産オフィスファンド投資法人2.98%1.82%57,543 20.34%
森トラスト総合リート投資法人3.28%2.32%19,074 13.43%
ＤＡオフィス投資法人4.42%2.68%18,388 13.28%
トップリート投資法人4.22%2.02%21,622 16.52%
ジャパンエクセレント投資法人3.42%1.91%14,282 10.27%
MIDリート投資法人5.06%2.05%3,980 2.62%
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物件の質は先行リートと比べても悪くないでしょ？
ジャパンエクセレントの利回りが3.42％なのにトップが4.22％というのは習志野後遺症なんでしょうけど、ゼロベースで改めて評価すれば割安だと思うんだけどねぇ。
ホルダーになると何でもいいから上昇してくれと思うもんだね(笑）。
長期投資家として余裕たっぷりのはずだったんだけど。。。
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今後1年の予想配当21,100円（第3期10,600円、第4期10,500円）と利回りから株価を出すと、５％−422千円、4.5％−468千円、４％ー527千円、3.5％ー602千円、３％−703千円、2.5％−844千円。
よく利回りが高い、低いと話題になるけど、いったい何を基準に判断するの？
ちなみに１０年物国債の利回りは１．７％。ＮＢＦは2.51％(11/6現在）。
営業利益／取得価額は2.02％と田と比べて検討しているほうだと思うので、配当の絶対額はそんなに伸びないかもしれない。
ただ、利回り3.5％＝60万くらいまでの潜在力はあると思うのだけど。
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＞658
確かに割安です。Bの部分を一口当りにするとオリックスやユナイテット
あたりを凌駕する水準、利回りから言ってもそこそこ。私も最後69万円台で売り縁を切ったのですが
50万円台でまた打診買いしました。残念ながら50万円前後が居心地の良い所のようです。期待されて登場し
利回りやリスクで投資家を裏切ったつけは大きくTOPに駄目リートの烙印を押してしまった投資家は
寄り付きもしないと言う事ではないでしょうか？住信は唯貪欲なだけで画期的なことはしないでしょうから何も期待もせず保有。
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こんな地合いだから ①住友、新日鉄、王子連合に安心感
②Ｎ、Ｙも長期安定賃料 ③低ＬＴＶ
昨年は１１月後半に分配金の上方修正があった。
物件の取得による賃料＋想定金利の修正−Ｙの賃料減額
分配金 １０６００円 ±・・・？
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注
①の安心感は母体企業のこと 運用に安心感はアリマセン
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こんな低収益のところ買わなくて正解だった。あーよかった！
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費用のうち金利の割合を良く見ておかないと。低ＬＴＶは先々効いて来るよ
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先々効いても意味ないのよ、今効かないと
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まあ、妥当な価格帯だし６０万円台で買ってなければＯＫ
長期で考えたら上がる要素はたくさんある。
放っておいていい。
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その２に移ったぞ。
それにしてもトップリートのスレだけ混乱させてくれるな。
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ジョイント イーアセットなどなど色々事件が起こる、、が 配当は低いが やはり大手のバックがあるといきのこれるとおもう。
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大手がバックなら大丈夫だなんてあまいとおもう。
三社で共有されてる分、かえって都合のいいように利用するだけして、
最後は誰も責任をとらないなんてのが関の山ではないかな。
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多分もう利用する段階は終わって如何責任回避をするかで思案していると云うのが
現在の状況なのではないか。
何れにせよ最も無責任な輩が運用に当たっていることは間違いない。
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どっかから借株して売っているのだと思う。
全ての保有者に評価損でているのだから
普通ではほとんど売り玉はでないはず。
やがて買い戻しが入ります。
証券会社がワルサしているのです。
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先月末の下げから一旦戻して、
その後ずるずると下げたのは地合いのせいだとしても、
なぜにここでまた大幅ダウンするんだ？
出来高を見る限り、まだセリクラという感じではないのだが・・・
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JHRやニューシティみたいに分かり易くないね、ここは。
手を出さないほうが、安全な気がしてきた。
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673>セリクラとっくに過ぎてます。
恐怖の貸し株て知ってますか?。
持ってて配当、貸して品貸し料。
大口は二度おいしいのです。
但し、新興と違って利回りの壁がありますから
下がるほど下値抵抗力が大きくなって無理がある。
この手の株にちょっかい掛ける証券会社はアホ
ですか。
もっとまともな(意味が違うが)新興のインデックス
とかサイボーズでやったほうが効率がよい。
ここで妙なことしている証券会社はやがてひどい目に
会うと思う。
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単に追証を嫌気した投げ売りとかなんじゃないのかな？
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素人の主観的な見方だが
ＭＩＤよりは上だと思う。 日コマ、クリド並とは考えられない。
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物件の質、特にオフィスは日ビル、Ｊリアル、などと遜色なし。含みも大きい（ホームページに開示）。
今期の分配金の低さが足を引っ張っている。
来期から本来の分配金に戻ると思われるので、やがては６０万円くらいには買われるだろう。
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１９年４月３０日現在、池田銀行６８５０口，常陽銀行４１５７口、富士火災４１１７口、北洋銀行３１１２口、広島銀行３０６０口保有している。新日鉄、王子を信頼して、地方銀行の投資が多い。信頼が裏切られて、ロスカットの売りが出ていると推測される。
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住友信託銀行の看板を使わせてもらいながらこのザマだからね。
プロが聞いて呆れるな。
市場価格が５０万円上昇するごとに報酬を増やしてやっても構わんから、
いい加減なんとかすべきだな。
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権利確定日あたりにいったん底打ちしたかに見えたが
また下げが加速しているね。60万までは戻らないだろう。
せいぜい50万と思われる。60万以上の人は損切りするか
余力があれば30万台でナンピンして平均40万台にしておきたい。
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私は住友信託銀行こそが元凶だと思う。
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銀行はＰＢＲ０．８倍で、物件の含みもあり利回り５％弱の銘柄を損切りするほど
ばかじゃないと思う。今日は１０月２５日の４５万４０００円を割ったので、
あわてた目先筋と証券会社のおいたによってここまで下げたのでしょう。
証券会社上司・・・お前トップなんで引けまでに買戻ししないいんだよ。
部下・・・ストップ安で買い戻そうとしたらそこまで投げて
きませんでした。２時５０分くらいにあわてて
買戻しを入れたのですが、売り物がなく買い気配で
終わってしまいました。
上司・・・ばかやろう。明日朝一で買戻ししとけよ。
部下・・・わかりました。
明日は買い気配ですな。
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＞６８３さんに座布団５枚！
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本日参入。3口だけだけど。
今日が底である事を祈る｡(-人-)
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ここより安い12銘柄中最安の東京グロスより111千円まだ高い。
未だ下げ余地があると言う事か？
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今年２月２２日に、三行半を髣髴とさせるナイスなＩＲが出てきたが、
当日の終値が９４５，０００円也。
あれから下げトレンドに移行して、ただいま４２９，０００円也。
とうとう、「Ｊエクセレント＞トップリート×２」になったでござる。
それにしても天下無双の我らがジョイントリートを凌駕する下落率
ってのもナイスでござるな。スポンサー力恐るべし。
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1月31日に財務部長が突然辞めたIRが全てのはじまりだったんですね。
財務部長突然辞任は注意してください。
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むかつく ただそれだけ
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