長崎の都市開発を語るスレ・6 - 1487078716

1：ななしばい：2017/02/14(火) 22:25:16 ID:SuKUfrsQ0: 新幹線
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その他諸々、長崎の発展のために語りましょう

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長崎の都市開発を語るスレ・5
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※荒れやすい話題は社会板にスレ立ててそちらでどうぞ
981：ななしばい：2017/06/25(日) 11:25:13 ID:JQxHOzPk0: 一方、県や市は現在、本庁舎だけでは全ての部署が入りきれず、周辺の民間ビルに入居する。県の賃貸料は4施設で年間1億5千万円、市は1施設で3300万円。
だが県、市ともに新庁舎に全部署が入るため、ビルのオーナーには痛手。「退去後のテナントは決まっていない。賃料も下がるかもしれない」。県が十数年入居するビル会社担当者の表情は晴れない。

田平氏には不安もある。公用地売却は否定しないが、周辺との調和や街の生い立ちを踏まえた視点も大切だからだ。「経済性と公益性をどう両立させるかが重要」。福岡市などが先行する公用地活用の官民連携は、まだ長崎に乏しい。
特に貴重な「宝」だけに、新たな都市開発の戦略が問われる。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170625-00010000-nishinpc-soci
982：ななしばい：2017/06/25(日) 12:52:37 ID:uILs2XlY0: これだけ街並みが変わるタイミングは戦後以来じゃないか？
そして将来的にももう無いだろう。
１０年後どんな街並みになってるんだろうなあ
983：ななしばい：2017/06/25(日) 13:20:09 ID:JQxHOzPk0: 中心部に土地が生まれるという事が
この斜面都市でどれだけインパクトのある事ってことだよね。
しかもここに来て幸町7㏊とか
長崎駅よりデカい案件も飛び出してきたわけで。

ベストウエスタン裏のガスタンクや雑居ビルを
一掃して長崎駅と幸町再開発を一体化出来れば最高なんだが。
動く歩道とか整備して茂里町から長崎駅まで
雨に濡れずに移動出来たらいいのに
984：ななしばい：2017/06/25(日) 13:26:28 ID:EfuI3t7U0: >動く歩道とか整備して茂里町から長崎駅まで
>雨に濡れずに移動出来たらいいのに

沿線商店飲食店、ついでにバス電車も一斉に大反対で潰される
985：ななしばい：2017/06/25(日) 14:18:32 ID:JQxHOzPk0: ビルは難しいが、ガスタンクはどこか郊外に移せないのかと思う
街の中心部にこういう設備に土地を使われるのはもったいない
986：ななしばい：2017/06/25(日) 16:03:05 ID:GCpHPQNY0: 都心開発進むと大型ショッピングモール後1個くらい建てて大丈夫そうだね。
もうオーバーストアしてるのかな？
土日のココ、アミュ、夢の渋滞相変わらずすごいけど人口減ってわりに活気あるよね。
987：ななしばい：2017/06/25(日) 16:47:33 ID:0vBUMqvE0: >>986
アミュが今後パワーアップする事を考えたら、
オーバーストアになると思う
SC・モール系には出店しないロードサイド店舗群の平面型集合体なら
幸町に作る余地はあると思うけどね
988：ななしばい：2017/06/25(日) 17:30:00 ID:UyHlNc0Q0: 長崎の将来の為には、幸町は工場とか誘致して正社員の雇用が生まれた方が良いんだろうけど
きっとどこも来てくれなくて、イオンとかイズミが巨大ショッピングモール作るんだろうな。

アミュがデカくなるなら、イズミとかも対抗でデカくしたいと思ってそうだし。
989：ななしばい：2017/06/25(日) 17:33:06 ID:JQxHOzPk0: もうココウォークはいらないね正直
近所に住んでるけど、レッドキャベツ以外で
ココウォークで買物しようと思わんよ

ビジネスホテルとかにでも今からでも
作り変えられないのかねあそこ
990：ななしばい：2017/06/25(日) 20:38:55 ID:z6Wd058M0: >>989
ココウォークはよく行く
レッドキャベツ以外でもよく買い物する
ビジネスホテルなんかにされても困る
そばにもっとでかいモールでもできてから言ってよ
ココウォークは役に立ってる
991：ななしばい：2017/06/25(日) 21:45:09 ID:UyHlNc0Q0: 超絶衰退都市の割に、市内大型商業施設の売り上げは良かったりするからな。
土地がないから増床できないだけで、土地が出来たら激しい争奪戦になることは必至。

現状の施設規模程度では、どこかが脱落するってことはないでしょ。
郊外に大型モールが立地してないってのもデカいのかな。
都市圏全体の購買力に対して、実は商業施設が全然足りてないんだと思う。
浜の町とか、良くアレで長年、長崎一の繁華街やってたなって規模と内容だし。
夢にしてもアミュにしてもココにしても、まだまだ小さいよ。
992：ななしばい：2017/06/25(日) 22:08:25 ID:GCpHPQNY0: 幸町にモール出来たら浜の町～夢～アミュ～ココ～まで集積していいよね。
熊本市より商業施設の集積すごくなったねぇ。
熊本分散しててたいしたことなかったので。
993：ななしばい：2017/06/25(日) 22:21:45 ID:CF5EMVTU0: >>990
ココができるまで長崎駅以北にはチトセピアくらいしかまともな商業施設がなかったな
夢彩都やアミュと比べると子供連れに優しいし役に立ってるに同意
994：ななしばい：2017/06/26(月) 00:33:35 ID:wX9ybjII0: >>951
ヤフーニュースに載ってるぞ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6244563
995：ななしばい：2017/06/26(月) 00:44:58 ID:wX9ybjII0: >>989
ココウォークが無くなったら
お前がよく行くレッドキャベツも無くなるんだぞ
お前が他に行く店がないからって
なんで今更、ビジネスホテルなんかにするんだ？何のメリットがあるんだ？
泊まる用なんかないだろ、アホか
996：ななしばい：2017/06/26(月) 01:04:01 ID:yIv3iU6.0: >>995
まぁまぁ落ち着いて

次スレ立たずに>>1000まで行きそうなので次スレ
長崎の都市開発を語るスレ・7
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1498406493/
997：ななしばい：2017/06/26(月) 07:58:29 ID:8g7bJw1.0: あと３
998：ななしばい：2017/06/26(月) 08:21:08 ID:pFw3oSZ.0: >>996
乙です

ココウォークはバスターミナルとしては微妙だし駐車場も入りにくいけど商業施設としては使いやすい
子連れには通路が広いからベビーカーや手繋ぎ移動も苦にならない
キドキドみたいな有料ながら室内で親子で遊ぶ場所があるのも良いよね
ただ休日にフードコートで勉強してる中高生は迷惑だけど
999：ななしばい：2017/06/26(月) 12:35:52 ID:FanGWTNk0: 幸町、商業施設作るなら、アウトレットモールというのは駄目かな？

・・・駄目か
1000：ななしばい：2017/06/26(月) 15:34:12 ID:yIv3iU6.0: >ただ休日にフードコートで勉強してる中高生は迷惑だけど
図書館行くか友達の家でやれって思う
ドリンク一杯で粘るのはちと困る