【マンション】長崎の住宅事情9番館【一戸建て】 - 1476976613

1：ななしばい：2016/10/21(金) 00:16:53 ID:o0TQz/Lk0: 前スレ

【マンション】長崎の住宅事情8番館【一戸建て】

http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1420881357/l50

関連スレ

長崎の都市開発を語るスレ・5
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1475314618/l50
516：ななしばい：2019/09/17(火) 08:51:21 ID:tBQxpIKE0: 普通に考えると地方だから、と思われがちだが
長崎の場合は平地が圧倒的に少ないからか強気の価格設定でも売れる

まあ元から低○得者は相手にしてない
517：ななしばい：2019/09/17(火) 09:05:23 ID:9oJ.OKYk0: 中心部のマンションだと抽選が当たり前。
「先着順」とか書いてある物件は苦戦している証拠。
あと「頭金なし」とか「月々5万円台から」とか書いてあるところは終わっている。
518：ななしばい：2019/09/17(火) 09:19:30 ID:JNF8Qkjg0: 高い金出してわざわざ長崎の平地に移住する位なら
時津とかいろんな店にチャリで行けるとこに住んだがマシだろ
こんなんだから人がどんどん減っていくんだろう
519：ななしばい：2019/09/17(火) 10:30:35 ID:YW0ZbyYU0: チャリｗ
520：ななしばい：2019/09/17(火) 10:47:03 ID:/cE7FteQ0: >>518
長崎の中心部に住む連中はソモソモ、チャリに乗る発想が殆ど無いのだ。
521：ななしばい：2019/09/17(火) 10:53:08 ID:3NR4IxCI0: >>516
そういうやり方だと長崎じゃ頭打ちなんだけどね
522：ななしばい：2019/09/17(火) 11:04:36 ID:1qDvUNO20: もう中心部マンション買える層も限界ではないかと思う
新大工あたりからヤバくなりそう
そもそも電車の3番沿線は1番より価値が落ちる
523：ななしばい：2019/09/17(火) 11:47:07 ID:9oJ.OKYk0: 最近宣伝している賑町のビバシティも広い間取りの部屋は即完売なのに、
先に販売開始した富貴楼跡地とのビバシティはまだ売れ残っているね。

新大工再開発が上手くいくか見ものだな。
524：ななしばい：2019/09/17(火) 12:24:23 ID:r0A3d.wI0: 電車を1番とか3番とか言う人珍しくない？
同一人物かな
525：ななしばい：2019/09/17(火) 12:30:26 ID:3Jh358PE0: >>524
電車ヲタとバスヲタは、真正の統失が多く何処でも荒らしまくる。
526：ななしばい：2019/09/17(火) 12:30:28 ID:cXZunaWU0: >>524
同一人物とか意味わからないんですが?
誹謗中傷はやめてください。
527：ななしばい：2019/09/17(火) 12:50:39 ID:H7ftaIrA0: >>525
病気でもなんでもいいけどそれを免罪符にするのは間違ってると思う
528：ななしばい：2019/09/17(火) 18:08:15 ID:3Jh358PE0: でも007の様にライセンス持ちも多いからなぁ
529：ななしばい：2019/09/17(火) 19:42:15 ID:75mCHNlM0: >>528
欠陥をライセンスとかポジティブだなwww
530：ななしばい：2019/09/17(火) 22:47:48 ID:ZW8UQppA0: どうやら当たりだったようだなw
531：ななしばい：2019/09/17(火) 23:18:17 ID:Gx.tf2xY0: >>524
日常的には1番3番って言うよ。

書くときは1系3系だけど。
532：ななしばい：2019/09/18(水) 00:45:32 ID:UtTmmbR20: 別人だけど○系統か行き先だな。
バスも系統で言ったことないし、番読みはバスが好きな人じゃないかな？
533：ななしばい：2019/09/18(水) 14:27:44 ID:4oDWC./w0: スレ違いネタはそろそろ各該当スレで
534：ななしばい：2019/09/25(水) 09:42:53 ID:AlN0STBU0: 勝山市場、最後の店じまい　中華料理店「萬両亭」　跡地にマンション
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190922-00000005-nagasaki-l42
535：ななしばい：2019/09/25(水) 16:38:00 ID:IiWyQZB.0: 勝山市場の上の市役所通りに旧県税事務所があるが
あれも、そのうちマンションになるのかね？
536：ななしばい：2019/09/25(水) 16:39:09 ID:G21t4bT60: >>535
その隣のビルは解体寸前状態だよな
537：ななしばい：2019/09/25(水) 17:22:04 ID:IiWyQZB.0: 隣町の今博多町に九電変電所があるが、その横に広い青空駐車場がある。
あの辺りもその内マンションになるのかね。
538：ななしばい：2019/09/26(木) 13:29:20 ID:vi6RyGiA0: >>535>>537
空地ができたと思ったらすぐマンションだもんなぁ
539：ななしばい：2019/09/26(木) 16:16:54 ID:feocSw1o0: 勝山市場の２件先の駐車場にナニワナンバーの大型ベンツが２台分のスペースを
占領して駐車していた。
540：ななしばい：2019/09/28(土) 11:15:37 ID:4Wz.6dzU0: >>535
税務部取り壊して、階段無くして博物館の通りとつなげるんだとばかり
541：ななしばい：2019/09/28(土) 18:10:31 ID:Hb43TnA20: >>539
あの辺に住んでいるが、いつの話だ？
542：ななしばい：2019/09/28(土) 20:37:45 ID:vUWIDW9YO: 昼の話だ
543：ななしばい：2019/09/30(月) 22:56:39 ID:wtkg/oww0: 陰謀説大好き❤
544：ななしばい：2019/10/01(火) 21:34:34 ID:XQV90YDs0: シャア専用オーリスなら見たことある。
545：ななしばい：2019/10/05(土) 11:38:35 ID:yls5a5ko0: グランフォーレ五島町レジデンス
https://gf-gotomachi.jp/
ワンフロアに２戸なので、鉛筆のようなマンションでしょうね。
546：ななしばい：2019/10/05(土) 20:58:21 ID:RvnhEFdA0: >>542
９月２６日の午前中に通りかかった時に見た。
547：ななしばい：2019/10/07(月) 20:21:41 ID:xn2qMX4E0: >>539>>546
ただの風景写真を撮ったらベンツが写ってました。

https://i.imgur.com/FdoiHIW.jpg
548：ななしばい：2019/10/11(金) 11:14:36 ID:zivuyvig0: こんな感じで止まっているのね
549：ななしばい：2019/10/13(日) 09:14:32 ID:ntpxN69A0: 朽ちてゆくトタン壁とのコントラストがイイね
550：ななしばい：2019/10/21(月) 12:53:28 ID:Tr6XSyg20: >>547
これってヤク…
551：ななしばい：2019/10/21(月) 23:40:01 ID:HoyI786A0: 以前は八幡町のマンションに停まってたね。
552：ななしばい：2019/10/22(火) 21:32:42 ID:2rZ28Rh.0: 他のマンションCMに対抗する気なのか、例の斜面マンションもまたCM増やしてるな
最近は家具付き分譲もやってとにかく見学者だけでも呼びたがってるみたい
553：ななしばい：2019/11/10(日) 19:25:19 ID:soiq6df20: 不動産屋に聞いたが、例の斜面地マンションが本当に売れていなくて大変だと
554：ななしばい：2019/11/10(日) 22:15:18 ID:0pG0UsJk0: よくあんな所のマンション事業にＧＯサイン出したな
どこのデベロッパーかしらんがアホだなｗ
555：ななしばい：2019/11/10(日) 23:09:49 ID:Dubl0lpQ0: >>553
どこの斜面地だろう
うちの近くにも斜面地マンションあるけど
556：ななしばい：2019/11/10(日) 23:47:14 ID:7yQG/zA60: 元玉木？
557：ななしばい：2019/11/11(月) 06:00:37 ID:lQIw1s1Q0: 市内だとバス電車通りは小さいマンション建てる土地すらもう滅多にあかないから
思い切り変な場所に建てて必死にCM流す事業者しかないのか
558：ななしばい：2019/11/11(月) 06:59:00 ID:lpTXrzlQ0: 探せば有るよ。
勝山市場の一つお諏訪さん寄りの通りに九電の変電所が在るが
隣が大きな青空駐車場で周りは、しもたや屋風の民家と
時化た事務所だ。
559：ななしばい：2019/11/11(月) 07:08:59 ID:dGMrP.1Y0: 売れないのって愛宕？
560：ななしばい：2019/11/11(月) 11:55:49 ID:w.LRWJWc0: 新県庁と長崎駅再開発で値上がりしている五島町にも青空駐車場がいっぱいあるね。
561：ななしばい：2019/11/11(月) 20:25:11 ID:U9RQJp0I0: この辺は平日昼間コインパーキング満車が多いから
駐車場潰されると困る人多いぞ
562：ななしばい：2019/11/11(月) 20:36:31 ID:YvR.v0ZI0: その辺のコインパーキングの一つに「建設予定地」の看板があるね。
何を造るのかは判らないけど。
563：ななしばい：2019/11/12(火) 16:54:56 ID:tz9bsz7g0: 中通りの商店街の大部分がパパママ小店で採算点に達してないやろう。
東京の森ビルでも出張って来て
地上げでもして店舗付きのマンションにしてくれんものやろうか？
564：ななしばい：2019/11/12(火) 17:09:54 ID:4UVYJ/UgO: わずかな年金があるから採算は関係ないんだな
ボケ防止に営んでる
565：ななしばい：2019/11/13(水) 06:22:08 ID:AoBNwR4w0: パリには建物の完全に中を通るアーケードが在る。
中通り商店街も道幅が極端に狭いので
通りの上はマンションの上層階で覆い
一階はパリ風のアーケードにしたら良いのではなかろうか。
566：ななしばい：2019/11/13(水) 08:07:16 ID:DifMyemo0: 消防法とか問題ないかな？
567：ななしばい：2019/11/14(木) 20:04:08 ID:ca6ABAAw0: 怖い話を聞いた。
人が住んでいない部屋なのに夜になると明かりのついているマンションがあるそうな。
それも10軒以上も。怖すぎ。
568：ななしばい：2019/11/14(木) 22:06:29 ID:ZkGYCxE60: >>567
どういうこと？
569：ななしばい：2019/11/14(木) 22:56:40 ID:q3aj554o0: 人がいないのに人が住んでいるように見せている
570：ななしばい：2019/11/15(金) 08:26:18 ID:0A7X2RuQ0: １０軒以上ってのは一つのマンション内の話？
571：ななしばい：2019/11/15(金) 13:35:13 ID:.inMOaqw0: 闇の深い話ですね。
すこしでも人気があるように見せるために明かりをつけているのでしょうが・・・
572：ななしばい：2019/11/15(金) 14:24:17 ID:Kp1BfJ8g0: もしや苦戦とかどころじゃなくほとんど売れてないのか
巨大な廃墟へまっしぐら？
573：ななしばい：2019/11/15(金) 15:20:06 ID:ySbfKm.Y0: 決まった時間に社員が灯りを点けに行くのかね
深刻だね…
574：ななしばい：2019/11/15(金) 16:30:49 ID:2t1Nb2RU0: いま時は２４時間タイマーが６００円くらいで尼村で買えるので
一回セットすれば年中、夕方に点灯させて朝、消灯できる。
部屋毎に時間をずらして点灯、消灯させる小技も可能なのだ。
なので社員の負担はゼロなのね。
575：ななしばい：2019/11/15(金) 16:43:24 ID:uvV3w7vE0: そんな安物仕事じゃつかわんわ
576：ななしばい：2019/11/15(金) 16:57:31 ID:JE1hS5VU0: いろいろネタ提供してくれてる斜面マンションだがHPに乗ってる購入者の声見ると
「建物前の道路は一方通行で車の出入りを気にしなくていいから事故の不安少ない」
と喜んでる住民もいるみたいだぞｗ
577：ななしばい：2019/11/15(金) 17:36:53 ID:.inMOaqw0: あの道、バイクは逆走可能なのにね。
あと道幅狭いけど抜け道として交通量多いし、爆走している車もちらほら。
578：ななしばい：2019/11/16(土) 01:12:34 ID:sTGbzStY0: あんなマンション建てる業者もアホだが
買う奴もたいがいだなｗ
579：ななしばい：2019/11/16(土) 11:50:25 ID:sYDrZe4c0: ガラガラのマンションじゃ住民も心細いね
何割くらい売れたのかなぁ
580：ななしばい：2019/11/16(土) 13:46:30 ID:fVpyN8VQ0: こうも水害が多発すると中島川や浦上川流域の平地のマンショウンも資産価値さがってねえか？
その点、お前らが馬鹿にしている例の斜面マンションは水害には無関係だし
風頭は昔、石材を伐り出した地質が固い所なのでその麓一帯も崖崩れの心配もなさそうだ。
581：ななしばい：2019/11/16(土) 14:46:10 ID:G7DW.GS60: うっかり買っちゃった気の毒な人は自分にそう言い聞かせて心落ち着けたらいいと思う
582：ななしばい：2019/11/16(土) 15:37:57 ID:by2Y26G60: 例のマンション北側（山側）の愛宕山とか現玉成高校下の斜面あたりは、
長崎市のハザードマップだと土砂災害警戒区域だけどね。
583：ななしばい：2019/11/16(土) 15:42:19 ID:ET9MyC2k0: 斜面は地滑りが心配なんだよね
584：ななしばい：2019/11/16(土) 16:04:41 ID:ssDtw2h60: >>580
あの丘周辺が全部地盤が固いと思っているのなら大間違いだし、
水害云々はお前の感想だな
585：ななしばい：2019/11/16(土) 16:43:32 ID:fVpyN8VQ0: 長崎でも江戸時代から家屋が在った地域は斜面も堅固だ。
特に神社仏閣がある地域は地盤が固いし水害も受けにくい。
多分、風水で占って敷地を決めたからだろう。
お前らが貶している斜面マンションは寺町の隣の斜面で
古くから人家が在った所なので、俺の記憶では崖崩れの話は余り聞いたことがない。
江戸時代から人家が在った大浦や浪の平辺りも急峻な斜面に民家が密集しているが
崖崩れの話は余り聞かない。
586：ななしばい：2019/11/16(土) 17:05:42 ID:uw94cYhc0: 水害に関しては長崎市は山が多いおかげで
一山超えれば被害が全然違うからね
熊本の神社も城も大地震で崩壊したし
天災に関してはなんだかんだで運だけどな
587：ななしばい：2019/11/16(土) 21:35:54 ID:1WADo7lI0: >>585
ハザードマップより俺の記憶なんですね！
588：ななしばい：2019/11/16(土) 21:41:57 ID:UId6gYGM0: 俺が知ってる長崎の高野平郷は大雨毎にどこかしら崖崩れおこしているぞ
589：ななしばい：2019/11/16(土) 22:51:13 ID:sTGbzStY0: あの愛宕のマンションは地滑りが起きたら街から近くなるから
売れるんじゃねｗ
590：ななしばい：2019/11/17(日) 09:52:34 ID:AgR/NLkE0: >>587
一番のお勧めは古墳の上かその隣かな。
591：ななしばい：2019/12/14(土) 19:02:23 ID:3UgaXQMU0: 例のマンション、毎日夕方から夜にかけて横を通るのだが、
20件以上、部屋の明かりがついているの見たことがない。
何件ぐらい入居しているのかな？
592：ななしばい：2019/12/24(火) 10:14:30 ID:8kbriGq.0: アルファステイツ平和町Ⅱ
あなぶき興産が爆心地公園近くに新築マンション

販売戸数 10戸
販売価格 3,760万円～5,490万円
住居間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 68.60㎡～85.50㎡

アルファステイツ平和町Ⅱ（公式）
https://www.anabuki-style.com/heiwamachi2/
593：ななしばい：2019/12/29(日) 15:36:58 ID:5AnFwF0U0: 福岡市内ＪＲ鹿児島本線沿線と同等値じゃない？
スゴすぎ
594：ななしばい：2019/12/29(日) 22:19:03 ID:o7/5crkE0: 鹿児島本線沿線なんて、中心部にマンションを買えない人が仕方なく住む場所じゃない
595：ななしばい：2019/12/31(火) 10:29:59 ID:1SuQPZJY0: 買う余裕があっても鉄道マニアは沿線の方を選ぶぞ
596：ななしばい：2020/01/03(金) 17:38:04 ID:i66rShFM0: >>592
何が悲しくてあんなとこに住むんだよ
爆心地マニアかｗ
高すぎｗ
597：ななしばい：2020/01/04(土) 14:09:52 ID:.SORQo420: 福岡市内と同等値スゴすぎ
これでいいか？
598：ななしばい：2020/01/04(土) 16:25:19 ID:R7wkWQX60: 羨望の高級住宅地に住めない庶民が
愚痴ったり罵詈増減を吐くスレは此処ですかｗ
599：ななしばい：2020/01/04(土) 17:12:47 ID:oeAGKeuY0: このスレの有名人はそんなこと考えてない
批判できる材料があれば何でも叩くダボハゼみたいもんだからスルー
600：ななしばい：2020/01/04(土) 21:25:27 ID:qUsVUGxU0: そんなお前も同じムジナ
601：ななしばい：2020/01/09(木) 22:41:24 ID:ZCEPQJRY0: あそこはげんゔぁくでぐちゃぐちゃになったとこだし、元ラブホだし、景観もラブホだし価値ない
602：ななしばい：2020/01/10(金) 22:13:01 ID:lmGYkNzs0: 70数年前原爆落ちたことは事実にしても、現在は何万人も住んでるし
、住みたくない人だけ住まなきゃいいだけの話じゃない？
あの辺の物件の話になると大昔の話持ち出して血眼剥いて叩きたい人
って普段どういう人なんだろ
603：ななしばい：2020/01/10(金) 22:37:36 ID:0L5XJTmQ0: ぶどうがすっぱくてな
604：ななしばい：2020/01/10(金) 23:27:21 ID:gyJsbIrY0: こんな掲示板のバカみたいなコメントにいちいち反論して書き込む奴
って普段どういう人なんだろ
605：ななしばい：2020/01/10(金) 23:52:45 ID:zS6P/OdM0: >>604
上から反論で陳腐な自己満底辺やろ？w　爆さいの嬢叩きキモ客w
606：ななしばい：2020/01/11(土) 13:31:59 ID:J8LjZQoE0: >>603
ぶどうがどうしたって？
607：ななしばい：2020/01/11(土) 16:04:43 ID:BuRk16lA0: あの辺吹き飛んだ後に知らない人に土地乗っ取っとられたりしてないの？
608：ななしばい：2020/01/11(土) 16:16:41 ID:3mI0A72o0: >>605
爆○イ見てる底辺なん？
>>607
無理でしょ
609：ななしばい：2020/01/13(月) 11:21:39 ID:66./.sxw0: >>606
ぶどうがすっぱくてな
610：ななしばい：2020/01/15(水) 20:03:05 ID:kbKOpgrM0: 剣道柔道空手など着衣のニオイ
611：ななしばい：2020/01/17(金) 02:04:35 ID:/Q8Wa6vs0: サンリヤン愛宕1丁目は浜の町に近かけど
もう入居した人どうですか？
612：ななしばい：2020/01/17(金) 09:33:19 ID:2zna4eeQ0: このスレを1から読めばわかる
613：ななしばい：2020/01/22(水) 22:08:42 ID:2HXM3zH60: 1から読んでも書いてない
614：ななしばい：2020/01/24(金) 08:06:04 ID:ohhBnPZc0: >>613
×→書いてない
◎→理解でない
615：ななしばい：2020/01/24(金) 08:07:47 ID:ohhBnPZc0: ↑き　が抜けちゃった