【マンション】長崎の住宅事情9番館【一戸建て】 - 1476976613

1：ななしばい：2016/10/21(金) 00:16:53 ID:o0TQz/Lk0: 前スレ

【マンション】長崎の住宅事情8番館【一戸建て】

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関連スレ

長崎の都市開発を語るスレ・5
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/business/1727/1475314618/l50
481：ななしばい：2019/06/24(月) 13:11:13 ID:RZU89Nlc0: >>479
このスレを最初から読め。
山ほど書いてある。
482：ななしばい：2019/06/24(月) 19:54:49 ID:htEO9ueE0: そのマンションネットで拾える画像では
真っ直ぐに見えるけど棚田ってるんだ？
483：ななしばい：2019/06/24(月) 20:06:04 ID:vz2qZN6M0: >>481
本当だ　ちゃんとリンクまであった
やっとわかってスッキリしたよ
ありがと
484：ななしばい：2019/06/24(月) 23:17:33 ID:et4ubuFg0: 例のマンション売り込み強化始めたらスーパースレの浜町粘着厨が沈黙したな
とうとう上に怒られて終わったか？
485：ななしばい：2019/07/17(水) 08:30:08 ID:21FRTbr60: 最近、女神大橋が見える丘の上の新築マンションの広告やチラシをやけに見るけど、販売大変なのか？
486：ななしばい：2019/07/18(木) 08:32:38 ID:5XOxFTgc0: 「頭金ゼロ、月々6万円台で３LDKが！」的なチラシが2回ポストに入っていた
487：ななしばい：2019/07/18(木) 08:38:58 ID:EjHmqK2g0: >>486
もしかして、愛宕の？
488：ななしばい：2019/07/18(木) 13:45:49 ID:5XOxFTgc0: 戸町にできた女神大橋が見える新築マンションのチラシです
489：ななしばい：2019/07/19(金) 14:22:19 ID:ysDCurzo0: 「頭金0円」とか「月々5万円台で」とか書いてあるチラシが出回るマンションは売れてないのでしょうね。
普通だったら、手付金の時点でマンション価格の最低1割程度は払うものだろ。
490：ななしばい：2019/07/19(金) 15:09:05 ID:OglPifWA0: 携帯電話みたいな売り方だな
自転車操業だとそうなるのかね
491：ななしばい：2019/07/27(土) 10:42:43 ID:ojfsNFOs0: 魚の町の団地って人住んでいますか?
492：ななしばい：2019/07/28(日) 01:09:15 ID:nBlUkcg.O: >>491
電車通りの裏？
493：ななしばい：2019/09/01(日) 10:51:05 ID:HcDV03Ec0: >>460
斜めエレベーターなんてあるの？
494：ななしばい：2019/09/01(日) 11:23:37 ID:pM/sWTKA0: つ斜行エレベーター
495：ななしばい：2019/09/01(日) 12:27:41 ID:p62FfheI0: 南山手町付近は斜行エレベーターできてから便利になったおかげで住人と地価増えたから、
愛宕民もマンションより風頭町まで続く斜行EV作ってほしかったろうな
496：ななしばい：2019/09/01(日) 14:24:54 ID:X1O7UQSw0: 斜行エレベーターを上がった先の
上田町南山手東琴平の寂れっぷりは目を見張るものがあるがな
観光客が紛れ込んで失望しないように
南山手だけでも何とかならんもんかな
497：ななしばい：2019/09/01(日) 14:48:39 ID:pM/sWTKA0: >>496
高台はどこもそんなもんよ
498：ななしばい：2019/09/01(日) 17:13:48 ID:X1O7UQSw0: 居留地が見たくて長崎に来る人は
グラバー園じゃなくて居留地跡を探索すると思うんだが
南山手や浪の平の居留地跡を歩かれると
「なんだこりゃ」と思われそうってことだよ
499：ななしばい：2019/09/01(日) 18:36:43 ID:pM/sWTKA0: >>498
東山手に洋館（洋風）がゴロゴロ残ってることには触れんの？
特に東山手洋風住宅群は同型の洋風建築がまとまって残ってる全国的にも貴重な例なんだけどさ
別に南山手一帯が居留地というわけではないし
500：ななしばい：2019/09/01(日) 18:45:43 ID:pM/sWTKA0: >>499
下は南山手一帯｢だけ｣がと読み替えてほしい
501：ななしばい：2019/09/01(日) 20:12:49 ID:Lcv0I8g60: 南山手付近のアニメが去年放送されて
聖地巡礼が増えて
住民が増えたと勘違いしただけじゃねーか
502：ななしばい：2019/09/11(水) 11:40:02 ID:xm5YQmLU0: 新大工の玉屋跡地に出来る高層マンションは自家発電装置は完備するのかね？
台風の被害で千葉県は大停電だが自家発電の無いマンション住民は
階段の上り下りで足がパンパンに脹れているらしい。
503：ななしばい：2019/09/11(水) 12:06:01 ID:Lnj2YtoQ0: >>501
あれ効果あったのかな
504：ななしばい：2019/09/11(水) 19:40:05 ID:.ICFn3f60: >>503
ほとんどないね
505：ななしばい：2019/09/15(日) 09:05:03 ID:o2eRh2MQ0: 浜の町アーケードまで３．５キロ、車で６分、徒歩で４５分。
２ＬＤＫ、６２平米で頭金、ボーナス払い無しで月６９､５５５円
定年族には好い鴨。
場所は女神大橋がよく見える小菅公園の岡の上（戸町１丁目３９番）
506：ななしばい：2019/09/15(日) 09:15:45 ID:88/h5TDg0: 周りにスーパーのない丘の上のマンションを高齢者に勧めるなよ。
車が運転できなくなったら詰む。
507：ななしばい：2019/09/15(日) 09:46:29 ID:OYCifrrs0: 丘の上の住宅もだけど、デザイナーズハウスでやたらと段差があったり階段が昇りにくいとこ
年取ったら悲惨だよ
508：ななしばい：2019/09/15(日) 12:55:49 ID:WtIrxgL60: バスも通らない一方通行路沿いの斜面マンション営業員は
『長崎最大級の都心マンション』の一言だけを呪文のように繰り返すというのはマジですか？
509：ななしばい：2019/09/15(日) 14:59:49 ID:88/h5TDg0: 夜、窓明かりを見ると半分ぐらい売れた感じがしますね。
510：ななしばい：2019/09/15(日) 22:11:14 ID:KVNvpVeA0: 実は空室にタイマー付き照明が装備されていて・・・
511：ななしばい：2019/09/15(日) 23:55:12 ID:qk/7TBbE0: 社員が自腹で家賃払って住んでそう
512：ななしばい：2019/09/16(月) 06:09:51 ID:q9Xc0bOs0: 新大工町、玉屋の跡地に建設される２４０戸入居できる
長崎一の高層マンションは一階が店舗らしいので
高所得の年金族で埋まるだろうね。
513：ななしばい：2019/09/16(月) 08:05:22 ID:E17g/kck0: で、10年も経ったらゴーストタウンｗ
514：ななしばい：2019/09/16(月) 09:40:09 ID:dxUwCkTQ0: 都心のマンションは買いだね。
首都圏の山手線内側だと４０年前の物件でも５０％値上がりしたブツもあるぜ。
郊外のブツは悲惨で９０％ダウンの物件もザラザラあるね。
515：ななしばい：2019/09/16(月) 10:27:42 ID:N/XTNJ/Y0: 長崎と東京じゃ違うと思う
516：ななしばい：2019/09/17(火) 08:51:21 ID:tBQxpIKE0: 普通に考えると地方だから、と思われがちだが
長崎の場合は平地が圧倒的に少ないからか強気の価格設定でも売れる

まあ元から低○得者は相手にしてない
517：ななしばい：2019/09/17(火) 09:05:23 ID:9oJ.OKYk0: 中心部のマンションだと抽選が当たり前。
「先着順」とか書いてある物件は苦戦している証拠。
あと「頭金なし」とか「月々5万円台から」とか書いてあるところは終わっている。
518：ななしばい：2019/09/17(火) 09:19:30 ID:JNF8Qkjg0: 高い金出してわざわざ長崎の平地に移住する位なら
時津とかいろんな店にチャリで行けるとこに住んだがマシだろ
こんなんだから人がどんどん減っていくんだろう
519：ななしばい：2019/09/17(火) 10:30:35 ID:YW0ZbyYU0: チャリｗ
520：ななしばい：2019/09/17(火) 10:47:03 ID:/cE7FteQ0: >>518
長崎の中心部に住む連中はソモソモ、チャリに乗る発想が殆ど無いのだ。
521：ななしばい：2019/09/17(火) 10:53:08 ID:3NR4IxCI0: >>516
そういうやり方だと長崎じゃ頭打ちなんだけどね
522：ななしばい：2019/09/17(火) 11:04:36 ID:1qDvUNO20: もう中心部マンション買える層も限界ではないかと思う
新大工あたりからヤバくなりそう
そもそも電車の3番沿線は1番より価値が落ちる
523：ななしばい：2019/09/17(火) 11:47:07 ID:9oJ.OKYk0: 最近宣伝している賑町のビバシティも広い間取りの部屋は即完売なのに、
先に販売開始した富貴楼跡地とのビバシティはまだ売れ残っているね。

新大工再開発が上手くいくか見ものだな。
524：ななしばい：2019/09/17(火) 12:24:23 ID:r0A3d.wI0: 電車を1番とか3番とか言う人珍しくない？
同一人物かな
525：ななしばい：2019/09/17(火) 12:30:26 ID:3Jh358PE0: >>524
電車ヲタとバスヲタは、真正の統失が多く何処でも荒らしまくる。
526：ななしばい：2019/09/17(火) 12:30:28 ID:cXZunaWU0: >>524
同一人物とか意味わからないんですが?
誹謗中傷はやめてください。
527：ななしばい：2019/09/17(火) 12:50:39 ID:H7ftaIrA0: >>525
病気でもなんでもいいけどそれを免罪符にするのは間違ってると思う
528：ななしばい：2019/09/17(火) 18:08:15 ID:3Jh358PE0: でも007の様にライセンス持ちも多いからなぁ
529：ななしばい：2019/09/17(火) 19:42:15 ID:75mCHNlM0: >>528
欠陥をライセンスとかポジティブだなwww
530：ななしばい：2019/09/17(火) 22:47:48 ID:ZW8UQppA0: どうやら当たりだったようだなw
531：ななしばい：2019/09/17(火) 23:18:17 ID:Gx.tf2xY0: >>524
日常的には1番3番って言うよ。

書くときは1系3系だけど。
532：ななしばい：2019/09/18(水) 00:45:32 ID:UtTmmbR20: 別人だけど○系統か行き先だな。
バスも系統で言ったことないし、番読みはバスが好きな人じゃないかな？
533：ななしばい：2019/09/18(水) 14:27:44 ID:4oDWC./w0: スレ違いネタはそろそろ各該当スレで
534：ななしばい：2019/09/25(水) 09:42:53 ID:AlN0STBU0: 勝山市場、最後の店じまい　中華料理店「萬両亭」　跡地にマンション
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190922-00000005-nagasaki-l42
535：ななしばい：2019/09/25(水) 16:38:00 ID:IiWyQZB.0: 勝山市場の上の市役所通りに旧県税事務所があるが
あれも、そのうちマンションになるのかね？
536：ななしばい：2019/09/25(水) 16:39:09 ID:G21t4bT60: >>535
その隣のビルは解体寸前状態だよな
537：ななしばい：2019/09/25(水) 17:22:04 ID:IiWyQZB.0: 隣町の今博多町に九電変電所があるが、その横に広い青空駐車場がある。
あの辺りもその内マンションになるのかね。
538：ななしばい：2019/09/26(木) 13:29:20 ID:vi6RyGiA0: >>535>>537
空地ができたと思ったらすぐマンションだもんなぁ
539：ななしばい：2019/09/26(木) 16:16:54 ID:feocSw1o0: 勝山市場の２件先の駐車場にナニワナンバーの大型ベンツが２台分のスペースを
占領して駐車していた。
540：ななしばい：2019/09/28(土) 11:15:37 ID:4Wz.6dzU0: >>535
税務部取り壊して、階段無くして博物館の通りとつなげるんだとばかり
541：ななしばい：2019/09/28(土) 18:10:31 ID:Hb43TnA20: >>539
あの辺に住んでいるが、いつの話だ？
542：ななしばい：2019/09/28(土) 20:37:45 ID:vUWIDW9YO: 昼の話だ
543：ななしばい：2019/09/30(月) 22:56:39 ID:wtkg/oww0: 陰謀説大好き❤
544：ななしばい：2019/10/01(火) 21:34:34 ID:XQV90YDs0: シャア専用オーリスなら見たことある。
545：ななしばい：2019/10/05(土) 11:38:35 ID:yls5a5ko0: グランフォーレ五島町レジデンス
https://gf-gotomachi.jp/
ワンフロアに２戸なので、鉛筆のようなマンションでしょうね。
546：ななしばい：2019/10/05(土) 20:58:21 ID:RvnhEFdA0: >>542
９月２６日の午前中に通りかかった時に見た。
547：ななしばい：2019/10/07(月) 20:21:41 ID:xn2qMX4E0: >>539>>546
ただの風景写真を撮ったらベンツが写ってました。

https://i.imgur.com/FdoiHIW.jpg
548：ななしばい：2019/10/11(金) 11:14:36 ID:zivuyvig0: こんな感じで止まっているのね
549：ななしばい：2019/10/13(日) 09:14:32 ID:ntpxN69A0: 朽ちてゆくトタン壁とのコントラストがイイね
550：ななしばい：2019/10/21(月) 12:53:28 ID:Tr6XSyg20: >>547
これってヤク…
551：ななしばい：2019/10/21(月) 23:40:01 ID:HoyI786A0: 以前は八幡町のマンションに停まってたね。
552：ななしばい：2019/10/22(火) 21:32:42 ID:2rZ28Rh.0: 他のマンションCMに対抗する気なのか、例の斜面マンションもまたCM増やしてるな
最近は家具付き分譲もやってとにかく見学者だけでも呼びたがってるみたい
553：ななしばい：2019/11/10(日) 19:25:19 ID:soiq6df20: 不動産屋に聞いたが、例の斜面地マンションが本当に売れていなくて大変だと
554：ななしばい：2019/11/10(日) 22:15:18 ID:0pG0UsJk0: よくあんな所のマンション事業にＧＯサイン出したな
どこのデベロッパーかしらんがアホだなｗ
555：ななしばい：2019/11/10(日) 23:09:49 ID:Dubl0lpQ0: >>553
どこの斜面地だろう
うちの近くにも斜面地マンションあるけど
556：ななしばい：2019/11/10(日) 23:47:14 ID:7yQG/zA60: 元玉木？
557：ななしばい：2019/11/11(月) 06:00:37 ID:lQIw1s1Q0: 市内だとバス電車通りは小さいマンション建てる土地すらもう滅多にあかないから
思い切り変な場所に建てて必死にCM流す事業者しかないのか
558：ななしばい：2019/11/11(月) 06:59:00 ID:lpTXrzlQ0: 探せば有るよ。
勝山市場の一つお諏訪さん寄りの通りに九電の変電所が在るが
隣が大きな青空駐車場で周りは、しもたや屋風の民家と
時化た事務所だ。
559：ななしばい：2019/11/11(月) 07:08:59 ID:dGMrP.1Y0: 売れないのって愛宕？
560：ななしばい：2019/11/11(月) 11:55:49 ID:w.LRWJWc0: 新県庁と長崎駅再開発で値上がりしている五島町にも青空駐車場がいっぱいあるね。
561：ななしばい：2019/11/11(月) 20:25:11 ID:U9RQJp0I0: この辺は平日昼間コインパーキング満車が多いから
駐車場潰されると困る人多いぞ
562：ななしばい：2019/11/11(月) 20:36:31 ID:YvR.v0ZI0: その辺のコインパーキングの一つに「建設予定地」の看板があるね。
何を造るのかは判らないけど。
563：ななしばい：2019/11/12(火) 16:54:56 ID:tz9bsz7g0: 中通りの商店街の大部分がパパママ小店で採算点に達してないやろう。
東京の森ビルでも出張って来て
地上げでもして店舗付きのマンションにしてくれんものやろうか？
564：ななしばい：2019/11/12(火) 17:09:54 ID:4UVYJ/UgO: わずかな年金があるから採算は関係ないんだな
ボケ防止に営んでる
565：ななしばい：2019/11/13(水) 06:22:08 ID:AoBNwR4w0: パリには建物の完全に中を通るアーケードが在る。
中通り商店街も道幅が極端に狭いので
通りの上はマンションの上層階で覆い
一階はパリ風のアーケードにしたら良いのではなかろうか。
566：ななしばい：2019/11/13(水) 08:07:16 ID:DifMyemo0: 消防法とか問題ないかな？
567：ななしばい：2019/11/14(木) 20:04:08 ID:ca6ABAAw0: 怖い話を聞いた。
人が住んでいない部屋なのに夜になると明かりのついているマンションがあるそうな。
それも10軒以上も。怖すぎ。
568：ななしばい：2019/11/14(木) 22:06:29 ID:ZkGYCxE60: >>567
どういうこと？
569：ななしばい：2019/11/14(木) 22:56:40 ID:q3aj554o0: 人がいないのに人が住んでいるように見せている
570：ななしばい：2019/11/15(金) 08:26:18 ID:0A7X2RuQ0: １０軒以上ってのは一つのマンション内の話？
571：ななしばい：2019/11/15(金) 13:35:13 ID:.inMOaqw0: 闇の深い話ですね。
すこしでも人気があるように見せるために明かりをつけているのでしょうが・・・
572：ななしばい：2019/11/15(金) 14:24:17 ID:Kp1BfJ8g0: もしや苦戦とかどころじゃなくほとんど売れてないのか
巨大な廃墟へまっしぐら？
573：ななしばい：2019/11/15(金) 15:20:06 ID:ySbfKm.Y0: 決まった時間に社員が灯りを点けに行くのかね
深刻だね…
574：ななしばい：2019/11/15(金) 16:30:49 ID:2t1Nb2RU0: いま時は２４時間タイマーが６００円くらいで尼村で買えるので
一回セットすれば年中、夕方に点灯させて朝、消灯できる。
部屋毎に時間をずらして点灯、消灯させる小技も可能なのだ。
なので社員の負担はゼロなのね。
575：ななしばい：2019/11/15(金) 16:43:24 ID:uvV3w7vE0: そんな安物仕事じゃつかわんわ
576：ななしばい：2019/11/15(金) 16:57:31 ID:JE1hS5VU0: いろいろネタ提供してくれてる斜面マンションだがHPに乗ってる購入者の声見ると
「建物前の道路は一方通行で車の出入りを気にしなくていいから事故の不安少ない」
と喜んでる住民もいるみたいだぞｗ
577：ななしばい：2019/11/15(金) 17:36:53 ID:.inMOaqw0: あの道、バイクは逆走可能なのにね。
あと道幅狭いけど抜け道として交通量多いし、爆走している車もちらほら。
578：ななしばい：2019/11/16(土) 01:12:34 ID:sTGbzStY0: あんなマンション建てる業者もアホだが
買う奴もたいがいだなｗ
579：ななしばい：2019/11/16(土) 11:50:25 ID:sYDrZe4c0: ガラガラのマンションじゃ住民も心細いね
何割くらい売れたのかなぁ
580：ななしばい：2019/11/16(土) 13:46:30 ID:fVpyN8VQ0: こうも水害が多発すると中島川や浦上川流域の平地のマンショウンも資産価値さがってねえか？
その点、お前らが馬鹿にしている例の斜面マンションは水害には無関係だし
風頭は昔、石材を伐り出した地質が固い所なのでその麓一帯も崖崩れの心配もなさそうだ。