登記完了予定日 - 1325907969 - したらば掲示板

1：老土地家屋調査士：2012/01/07(土) 12:46:09 HOST:kc220-213-197-65.ccnw.ne.jp: 昨年の夏過ぎあたりから土地についての表示登記は申請された９０%以上は、現地調査をするというお達しがあった。
その結果、法務局のホームページでで公表されている登記完了予定日に登記完了になることは、ワシだけかもしれないが極めて珍しいこととなっている。
ワシは不動産業者など急いだ人からの受託が少ないからいいけど予定日から５日も１０日も遅くなったら信用問題とならないだろうか？
2：1年目調査士：2012/01/11(水) 19:31:25 HOST:49-156-195-180.ppp.bbiq.jp: 不動産調査報告書をしっかり書き編集した写真と素図を添付すれば
現調は省略されるはず！！
そちらは実施調査書で申請してるのかな
3：marusa：2012/01/11(水) 21:21:43 ID:???: 先日申請した建物表題登記が申請日の翌日に完了しました。
仕事が早くて非常にありがたい。
4：三吉：2012/01/12(木) 00:54:31 HOST:KHP222006186231.ppp-bb.dion.ne.jp: 当方の地域（近畿地方）では分筆・地積更正登記は100％実調になりました。
筆界確認書は調査では参考程度（添付されるのが望ましい）の取り扱いと言う上からのお達しです。
現場（登記官）は「事件は会議室で起きているんじゃない、現場で起きているんだ！」状態ですがもちろんそんな事皆さん言えません。
93条調査報告書問題はいったい何だったんでしょう？
依頼者にははじめから登記完了まで２週間と言っています。
5：老土地家屋調査士：2012/01/12(木) 08:32:26 HOST:kc220-213-197-65.ccnw.ne.jp: 一年目土地家屋調査士さん、ワシは自慢ではないが調査報告書は、現地の状況も含めばっちり書いているつもりです。
もちろん境界標識写真も境界（筆界）確認書つけておりますよ。

先日境界点が１００点以上ある土地の地積更正と分筆を出したとき現地案内を要請されたので案内したけど現地調査のやり方は昔と変わることはなかった。
でもその登記は１ヶ月かかった。　昔は１週間ぐらいで上がってたと思う。

建物表題登記は、書類さえ整っておれば予定日より早いことは感じてましたが。
6：ぷりん：2012/01/12(木) 09:15:36 HOST:p2241-ipbf301yosida.nagano.ocn.ne.jp: ここ数年で起きた僅か数件の事件のために全国の登記にしわ寄せが来るのは納得がいきません。
しかし、くそ真面目に仕事をしている人にとってはちょっと嬉しいです。
折角苦労して丁寧に境界標を設置しても誰にも見てもらえないのは淋しいです。
以前は設置した境界標すべてにマーカーで測点番号を入れて、地積測量図と照合しやすいようにしていました。
現地調査大歓迎。
私自身は、現地調査のおかげで法務局に信頼が得られていると思っています。
現地調査を嫌がる調査士は、現場にあまり通っていない（現地状況を把握していない）人ではないですか？
一つの現場に最低でも５回や１０回行くのだから、現地案内なんてちょろいものです。

こちらでも法務局の職員が講師になって研修会が開催され、現地調査を原則行う旨の説明がありましたが、
急ぎの事件はそれなりに便宜を図ります　とも話されました。

最近は本人申請も増えているようです。
本人申請こそ徹底的に現地調査と完全な書類を要求すべきであり、
登記申請は簡単なものではないということを国民に知らしめるべきだと思います。

建物の登記は速いですよ。
おととい申請した表題登記は、昨日午後１時に完了していました。
7：でもね：2012/01/12(木) 10:51:17 ID:???: 現地調査来られるのはいいんだけど
登記官によって現場を把握する能力にバラツキがある。
地積測量図をさかさまに持って境界確認してて、
途中で「それ向きが逆ですよ」なんてことがあったりね・・
あれでは現場に来る意味がない。
8：一年目調査士：2012/01/13(金) 17:00:37 HOST:49-156-195-180.ppp.bbiq.jp: 老土地家屋調査士さん
失礼しました。
しかし１ヶ月は酷いですね＞＜
うちの地区は地積更正・分筆は最低でも１週間であがります。
調査報告書になって現調は一度もありません・・・
建物表題登記なら最速２日で完了しました。
9：ぶー：2012/02/24(金) 23:09:25 HOST:KD125054141030.ppp-bb.dion.ne.jp: 急ぎの案件があって早く上げてもらうよう下手にでてお願いしてたが
客が困ろうがお前が困ろうが知ったことじゃないような言い方してきたので頭にきて
切れた。何でこの程度（単純な建物登記）のことタラタラやってんだろうな。
地方に移管か民営化したほうがよっぽどいいんじゃないかと思う、そうなったら調査士になんか不利益あるのか？
建築確認審査機関みたい民間でもいくらでもできそうだけどな
10：早い人は早い：2012/02/25(土) 18:15:19 HOST:101-142-95-110f1.hyg1.eonet.ne.jp: 今の担当がめちゃくちゃ仕事早くて本当にありがたいんですよ
建物の登記を午前に出して午後には出来ちゃってるって奇跡的でしょ？
11：ぶー：2012/02/26(日) 01:35:38 HOST:KD125054141030.ppp-bb.dion.ne.jp: でもだらだら仕事やってる上になんか自分が偉いと勘違いしてる馬鹿登記官
もいるけど
12：老土地家屋調査士：2012/03/03(土) 14:26:54 HOST:kc220-213-197-65.ccnw.ne.jp: 先日登記官から調査報告書と実地調査について講義をしていただいた。
結論から言えば従来どおり調査報告書を作成し添付すれば実地調査は簡単に済み、省略されることもあるとのことだった。

どうやら未だに旧の調書で提出したり杜撰な調査報告書を添付するものが、あわてるだけで従来どおりしっかりとした業務をやっておれば何等変わることはないということでした。
プリンさんの言われるとおりですね。
13：老土地家屋調査士　その１：2012/04/23(月) 15:45:46 HOST:kc220-213-197-65.ccnw.ne.jp: このごろ又、おかしくなっている。
おらが村の支局の登記完了予定日が異常に遅くなっている。

年度末で大量に申請が出たとも思えない。
職員の異動があったからだろうか。

もう登記１０日の話でなくなっている。
こんなことしていていいだろうかなあ。
14：marusa：2012/04/23(月) 18:20:41 ID:???: 登記官によって処理能力に差があり過ぎる
15：老土地家屋調査士：2012/05/23(水) 08:21:27 HOST:kc220-213-197-65.ccnw.ne.jp: marusaさん、登記に時間がかかるのは登記官の処理能力によるものだろうか？

わしは別の理由があるように見える。　しかしそれが何であるかは、まだつかめない。

ふと感じたのは”マスコミによる公務員タタキ”も原因のひとつかなあと。