[8956]プレミア投資法人その４ - 1276699344

1：管理人★：2010/06/16(水) 23:42:24 ID:???0: 。
2：名無しさん：2010/06/22(火) 19:49:16 ID:qq1139SE0: 京都府中小企業投資事業有限責任組合解散後の新設「ヤマト投資株式会社」の福徳直明の正体＊暴力団より恐い、政治家より悪い、官僚より賢い。一流経済経営学者の顔を持つ、超大物の正体に、有名ヤクザ親分指定暴力団直参福徳組福徳源治組長の実子で現在二代目。
3：名無しさん：2010/06/22(火) 20:10:40 ID:fv2kh9XcO: なんだこの気持ちの悪い書き込みは？
4：名無しさん：2010/06/23(水) 09:32:58 ID:fTRwDPyo0: 貧乏神だよ
時々出るから気にしないでｗ
5：名無しさん：2010/06/23(水) 09:40:31 ID:.tN3n4RA0: 今日は貧乏神に取り付かれてしまったようだ(泣）
6：名無しさん：2010/06/23(水) 14:02:39 ID:.tN3n4RA0: 貧乏神が消えたみたい（喜）
7：美恵子：2010/06/23(水) 14:13:33 ID:EVP0LiRY0: 特別セール
★★人気SS★
お客さんたちも大好評です：
新品種類がそろっています。
とっても安いし、作りも素敵です。
いい物がたくさんありますので、気に入ってます！
販売(LOUIS VUITTON)、(CHANEL)、
(GUCCI)、(HERMES)、(COACH)
◆スタイルが多い、品質がよい、価格が低い！
◆信用第一、良い品質、低価格は　私達の勝ち残りの切り札です。
◆当社の商品は絶対の自信が御座います。
◆Ｓ/SS品質シリアル付きも有り　付属品完備！
↓↓↓
www.bag19.com
www.abbbao.com
8：名無しさん：2010/07/01(木) 09:36:35 ID:fTRwDPyo0: 富士ゼロ折込んだか
9：　E-mail：2010/07/21(水) 03:19:18 ID:bsafLZkU0: 在宅でのお仕事ですので主婦やサラリーマンも大歓迎！日給
15,000円以上可！！違法性なし！誰でも安心して仕事できます。』
ご興味ある方はこちら
↓↓↓↓
ttp://my.formman.com/form/pc/O5dQQ1t0ZI3CaIgB/
10：名無しさん：2010/07/21(水) 09:24:41 ID:THk.vpeQ0: test
11：名無しさん：2010/07/22(木) 08:04:56 ID:bPgt//GI0: 確かに富士ゼロっぽい。ＮＴＴの時で気配は読めてる。
12：名無しさん：2010/07/22(木) 15:56:44 ID:fv2kh9XcO: まあ、昨日の上げはなかったという事で。
って、おい！
期待させんなよw
13：名無しさん：2010/07/28(水) 14:05:48 ID:THk.vpeQ0: じわじわきてる。それでいい。
14：名無しさん：2010/07/30(金) 11:28:38 ID:MSs7zM2M0: 13 名前：名無しさん投稿日： 2010/07/28(水) 14:05:48 ID:THk.vpeQ0
じわじわきてる。それでいい。
15：名無しさん：2010/08/02(月) 11:51:07 ID:Va1.aHpo0: 14 名前：名無しさん投稿日： 2010/07/30(金) 11:28:38 ID:MSs7zM2M0
13 名前：名無しさん投稿日： 2010/07/28(水) 14:05:48 ID:THk.vpeQ0
じわじわきてる。それでいい。
16：名無しさん：2010/08/02(月) 16:42:41 ID:MSs7zM2M0: 富士ゼロ折込んだか明日
17：名無しさん：2010/08/02(月) 22:33:03 ID:Pxxrka3w0: 富士ゼロ織り込むには時間かかるのでは？
そのほかのテナントの動向が不透明だし。
富士ゼロだけ撤退の動きを見せているのか、
他のテナントも経費節減を考えているのか、逆に人員増加の動きを
見せているのか。どうなんでしょう？
富士ゼロって特別業績が悪い企業なのか、並みの企業なのか。
18：名無しさん：2010/08/03(火) 09:54:04 ID:Es5o2Xbg0: >>17
富士ゼロは自社でビル建てて関連企業も含めて集約して効率化をはかるとい
いう戦略的なもので個別事情。しかしオフィス需要が全体的に低迷してるの
で後継テナント探しも難航しそう。日本の景気全体がもっと良くならないと
オフィス需要は改善しないでしょう。
19：名無しさん：2010/08/04(水) 02:32:00 ID:9B8h5gXU0: 自社でビル建てて関連企業も含めて集約して効率化をはかるとい
いう戦略的なことする富士ゼロは特殊な存在？
それとも、同様なことはこの先も起こる可能性がある？
20：名無しさん：2010/08/04(水) 08:02:26 ID:Jbax/tso0: >>19
バブルの頃からよくあった戦略。
21：名無しさん：2010/08/04(水) 11:59:08 ID:Es5o2Xbg0: 景気の良い会社が、立派な自社ビルを建てると会社が傾くというのは
投資家にはおなじみの話ですね。
22：名無しさん：2010/08/06(金) 21:07:26 ID:UVBuuWAU0: 楽天とかどうかな
23：名無しさん：2010/08/08(日) 21:26:24 ID:yO7/G7Pc0: ソフトバンクのブームが去って、ＮＴＴ大復活で
ＮＴＴが社員を大幅増、オフィス需要増、プレミアの空きオフィス埋まると
なる可能性は高そうですか？
24：名無しさん：2010/09/06(月) 15:14:45 ID:UhwM7e320: じわり来てるな。
25：名無しさん：2010/09/07(火) 17:06:52 ID:w3KhasZQ0: 明日第一回投資法人債償還だな
一部の低能が「投資法人債リスク」と騒いでたのが懐かしいなｗ
26：名無しさん：2010/09/09(木) 03:20:57 ID:sp/QZTt20: 　　　　　　　＿
そういえば,凍タヒ報人災とかいわれてたなぁーー
27：名無しさん：2010/09/09(木) 08:00:58 ID:xpQSKPa60: ところでロジ買ってくれやあ
28：名無しさん：2010/09/09(木) 11:14:19 ID:.FFP3fpQ0: >26
残念ながら、わたしの環境ではちょっとずれてます。
29：名無しさん：2010/09/10(金) 00:20:55 ID:.FFP3fpQ0: ひまつぶし

__ (1byte)
ﾀﾋ

＿＿(2byte)
タヒ
30：名無しさん：2010/09/10(金) 00:22:38 ID:.FFP3fpQ0: これでどうや？

___　（1byte×3）
ﾀﾋ
31：名無しさん：2010/09/10(金) 00:47:04 ID:ebn6JB0g0: ＞＞３０
おみごと！！
32：名無しさん：2010/09/10(金) 02:22:42 ID:rRfa46W60: そろそろソフトバンクのブームが去って、ＮＴＴ大復活で
ＮＴＴが社員を大幅増、オフィス需要増、プレミアの空きオフィス埋まると
なる可能性が高まってきたか。
携帯端末向けに動画や電子書籍などのデータを送る「マルチメディア放送」のインフラ事業者に
に８日、ＮＴＴドコモが正式に決まった。
当然、NTTグループの仕事が忙しくなり、その結果、関係社員が働くオフィスが必要になるから好材料だろう。
33：名無しさん：2010/09/10(金) 18:03:09 ID:sp/QZTt20: >>３２
それ、なんて題名の小説ですか？？ちょっと興味があります。読んでみたいです。
34：名無しさん：2010/09/10(金) 21:25:55 ID:sFd5bNnU0: >>33
ドコモダケの大冒険
　「白い魔犬を懲らしめるの巻」
35：名無しさん：2010/09/10(金) 22:15:09 ID:oTkrfySU0: 税金で整備された資本で取得したプレミアを構造分離するべき。
公平な競争を促すため、プレミアの物件はソフトバンクに貸出し、
ソフトバンクに転貸させれば、賃料を値下げできる。
36：名無しさん：2010/09/11(土) 07:58:01 ID:BYHp9FNoo: ＞＞３３
小説ではなくゲーム
スーパードコモブラジャーズ

フォーマとムーバの大冒険
37：名無しさん：2010/10/14(木) 10:40:14 ID:tWTXWtoU0: ドスコイもーど
38：名無しさん：2010/10/14(木) 11:08:23 ID:MSs7zM2M0: なつかしい…
皆タヒんだのかとｗｗｗ
39：名無しさん：2010/10/14(木) 12:24:57 ID:gJjaXeuQ0: まだ持ってますよ。
40：名無しさん：2010/10/14(木) 14:59:14 ID:tWTXWtoU0: まあ40万の時に売ってもよかったけど天下のNTT様なので鬼キープ。
既に750は浮いてるが持ち続ける。分配金込みで1000は稼がせていただく。
41：名無しさん：2010/10/15(金) 12:10:32 ID:YQ0wI5WU0: そう甘くないでしょう
42：名無しさん：2010/10/15(金) 16:07:25 ID:aF4AeNUU0: 今日は痛かったですね。。。。。
43：名無しさん：2010/10/15(金) 16:11:54 ID:MSs7zM2M0: 増配したからすぐ戻るよ
44：名無しさん：2010/10/15(金) 21:47:48 ID:BY3razPg0: おれはもうここを売ってしまったが、
ホルダーオメ、上方修正。
ここが小賢しい愚か者による売り煽り対象だったのが懐かしい。
45：名無しさん：2010/10/16(土) 02:30:31 ID:3NmwHpyc0: そろそろ、白犬ＣＭに飽きてきて、キノコが恋しくなってきたか。
つながらない携帯より、つながる・安定している・高速な携帯が見直される時代に。
業績アップで社員増員、オフィス需要増加、稼働率大幅アップも近い。
46：名無しさん：2010/10/16(土) 04:24:09 ID:tWTXWtoU0: まあ、６００円ぽっちだけ嬉しいわな。
プレステ３でも買おかな・・。
47：名無しさん：2010/11/11(木) 15:12:57 ID:aF4AeNUU0: 芝浦アイランドタワーマンションを一棟、秋葉原のビルを一棟購入。。。
なんかよさげな流れですが、みなさんの見解を教えてください！
48：名無しさん：2010/11/11(木) 16:05:31 ID:YQ0wI5WU0: >>47
別に一棟買ったわけではありません。
ただ持ち分14％とは言え秋葉原UDXを取得した意味はデカい。
UDXは大手町を別格とすれば西新宿のオペラ座と並ぶNTT都市開発の双璧オフィス。
このレベルのSクラスオフィスを保有するリートは現状8951、8952、8958くらいです。
（森ヒルズの六本木ヒルズは持ち分1％なので却下）
鑑定価格より1割以上安く買えている点も見逃せません。
一番重要なのはプレミアをしっかり育てていこうというNTT都市開発の意志が
示されたことです。借入金での取得によりLTVが上昇するため次は増資が焦点に
なると思われますが今回はプレミアにとって画期的なディールと評価できます。
49：名無しさん：2010/11/11(木) 16:25:59 ID:DcJWlHmA0: グロワン見てるとプレミア物件持ってればいいってもんじゃないような・・
秋葉原の物件でＳクラスとか言っちゃうのもアレだけどさ
50：名無しさん：2010/11/11(木) 17:01:09 ID:aMtlZK3Q0: >>48
森トラが買ったソフトバンクビルの方がでかいぞ
51：名無しさん：2010/11/11(木) 19:46:30 ID:pdx1i5TcC: 増資の規模は100億円レベルだな
52：名無しさん：2010/11/11(木) 21:00:05 ID:A6qy/tZI0: ＞鑑定価格より1割以上安く買えている点も見逃せません。

これってどういうこと？
買ったのは優先出資証券ですよね。
53：名無しさん：2010/11/11(木) 21:20:43 ID:O/XIOD2.0: 現金化を急いだから、ディスカウント効果があった。
のではなくて、時価が鑑定価格よりも1割安いと考えたほうが妥当
ではないかと思いますが、いかがでしょうか？？
54：名無しさん：2010/11/11(木) 22:57:11 ID:TiYJ/10.0: UDXを所有している特定目的会社の14％を出資すると言うのは
UDXの時価で1710億の14％つまり、239億を持つと言うことなのだが
この特定目的会社は742億の負債がある。
つまり、1710億-742億＝968億の14％分で考えると135.5億
それを143億で買うと言う考えでいいのだろうか？

しかも、特的目的会社自体、借金でレバかけて
なおかつREITでもレバかかると結構リスキーな気がする。
しかし、スキーム自体は面白いな。
計算はできていないが、ハイレバなだけに利回りには貢献しそうな予感。
55：名無しさん：2010/11/11(木) 23:12:30 ID:cRudifiM0: 計算ちゃうでー。
1710億円分は特定資産部分。その他資産に137億円あるから、(1847-742)*0.14=154.7
これを143億円で買うってことやね。安いか高いかは各々の判断だろうけど、
直接還元利回り4.3%で秋葉原に、ってのはちょっとないかなぁ。Ｓクラスビル
とは言え、駅からちょい遠いし・・。4半ばから4後半(4半ばかな？)ってイメージ
だけど、それでも時価よりは下なんじゃない？

ま、何より、鑑定の賃料信じるなら7490Mの純収益は大きいでしょ。742億円の借入金利が
2%としたって、(7490-74200*0.02)*0.14=841M、841M/14300M=5.88%で、CAPが5%とかのとこが
多いんだし、貢献度も大きいやん？
56：名無しさん：2010/11/11(木) 23:22:45 ID:TiYJ/10.0: >>55
ご指摘サンキュ。
確かにその他資産137億あるね。
そう言う意味で>>48さんも1割安く･･･と言っていたのか。

よく分かりました。
ご好意に感謝します。
悪い話ではなさそうですが、200億近くを借入れで取得とはこれいかに。
57：名無しさん：2010/11/12(金) 00:18:25 ID:Cqom.igs0: うーん。UDXとはこれまた微妙な。。秋葉原クロスフィールドが当初の
構想通りのシナジー効果を発揮しているかというとちょっと？？？だしなあ。
58：名無しさん：2010/11/12(金) 00:27:50 ID:43c8.aXk0: 結局は丁の良いゴミ箱だな

ここのスポンサーに言ってやれ

いい物件出さずに何しとんねん

おまえも結局wwq
59：名無しさん：2010/11/12(金) 08:13:39 ID:O/XIOD2.0: >>58
アキバのＵＤＸは普通にいいと思うけど、ゴミ箱かぁ
どこを買えば納得かね？？
60：名無しさん：2010/11/12(金) 09:42:46 ID:lX5BnFSI0: プレミア、今のところ順調に上がってますよ。
61：名無しさん：2010/11/12(金) 09:59:48 ID:lX5BnFSI0: このまま上がり続けたら、えらい事になりそうだ、
（そんな事は無いとも思うが…）
62：名無しさん：2010/11/12(金) 10:49:42 ID:bPgt//GI0: ちょ、プレミア凄いやん！！！（NTTだろうけど）
計算は有志の方々にお任せいたしますが、
長期的には、このハイレバレッジな物件ＧＥＴにより、
ユナイテッドアーバンやグロワンを抜く可能性もアると思います。
63：名無しさん：2010/11/12(金) 10:51:41 ID:bPgt//GI0: 芝浦はありきたりだが、アキバはでかいと思うな。
64：名無しさん：2010/11/12(金) 11:04:12 ID:HYlSA4o.0: これだけの物件取得だと増資が嫌気されて下げると思ったが、
どうもそうではなかったみたいだね。
優先出資証券はNTT都市開発とここで全て保有する、
NTT都市開発なら信用もあるから、ハイレバレッジでも良いと言うことか。
親の信用というのは、返す返すも重要だなぁ。
65：名無しさん：2010/11/12(金) 11:17:08 ID:R2ccVjG20: かつてのライバル？だったＵアーバンには、はるか彼方に引き離されてしまっ
たけどＮＴＴ効果で多少は改善される見込みがでてきた。格付けではＵアーバ
ンはＡ＋で引き下げ方向、かたやプレミアは同じくＡ＋だが引き上げ方向なの
で万一ＡＡ－になれば日銀の買い取り対象になってサプライズもありうる。
あとは、というか最も大事な点だが一株資産、分配金が増えるようなまともな
運用をしてくれるかどうか。まともな運用をすれば物件の安定的な流し先とし
てスポンサーにとってもプラスになる。不良物件の高値ぶち込み、毀損増資で
物件を押し込めなくなった他社を他山の石として欲しい。
66：名無しさん：2010/11/13(土) 09:06:09 ID:vEh7BlWQ0: ここで１００億ぐらい増資したら、口数も増えることだし、
分配金も同じぐらいで、うぅんんんん、どうなんでしょう。
67：名無しさん：2010/11/13(土) 10:55:19 ID:4K3NvFLsO: 分配金大幅アップですね。増資は株価騰がってからでお願いします～
68：名無しさん：2010/11/13(土) 13:14:02 ID:bPgt//GI0: プレミアは今回のディールで無双になっていく可能性が高い。
ＮＴＴ（国の間接的保護）の信用力は俺らの考え以上に大きいようだ。
69：名無しさん：2010/11/14(日) 10:16:14 ID:d7fxADbA0: かなり以前から持っているが分配金は下降線、ＮＴＴにスポンサーが変わっても
泣かず飛ばずで手放そうかと考えていた矢先の今回のディール、今後の期待が膨らんだ。
70：少額投資家：2010/11/14(日) 10:35:27 ID:UODpefh20: この銘柄はＮＴＴ都市開発がスポンサーになることで急騰した時点で手放しました。
理由はかながわサイエンスパークのテナントがなかなか見つかりそうもないこと。
ケン・コーポ時代の高額賃料マンションが稼働率低下が見込まれること。
主力オフィスのランディック2ビルの近隣で新築オフィスビルが相次いで完成
しており、スペック的に見劣りしだしていることです。
新スポンサーであるＮＴＴ都市開発スペックのＲＥＩＴになるには時間がかかる
と思います。
71：名無しさん：2010/11/14(日) 12:32:23 ID:ktKR7f7g0: >>70
895x番台の中でここが安値のまま放置されてきたのはご指摘のような難点を
織り込んでいるからではないでしょうか？ NTT都市開発が深くコミットする意志
を見せたことで、どこまで上がるかは分かりませんが今より売り込まれる
リスクはほぼなくなったと思います。
72：少額投資家：2010/11/14(日) 19:22:14 ID:UODpefh20: 私もスポンサーリスクのみを投資判断に使っているのではないのですが。
ＮＴＴ都市開発参加傘下ならオフィス系ファンドになるのがメインシナリオ
ではないかと思います。
今のこの銘柄とは変化に時間がかかるのではと言うのが私の判断です。
前のスレの処理にはＮＴＴ都市開発も苦労すると思うのですが？
73：コバンザメ：2010/11/14(日) 22:33:36 ID:vEh7BlWQ0: 上場の時から今まで、この銘柄とは相性が悪い。
増資しそうだが、見ているだけかな。
74：少額投資家：2010/11/15(月) 19:07:49 ID:UODpefh20: >>64さんの
スレッドが気になったのでプレスをよく見たら、優先出資証券の発行元の
ＳＰＣ自体がレバレッジをかけているんですね！それでも利回り5%以下？
これは禁断の２重レバレッジでは？
トータル何倍のレバレッジをかけたのでしょうか？
さすがＮＴＴとは言え、これをＲＥＩＴに持ち込んでいいの？
75：名無しさん：2010/11/15(月) 20:20:14 ID:YJhx4HO60: >>74
それを信用で買えば、羨望の３重レバレッジですぞｗ
76：名無しさん：2010/11/15(月) 21:24:42 ID:akcwag7I0: 信用力と配当の安定があれば、優良債権とされるでしょう。
日本企業の社債だって、円なら元本保証だけど、ドルベースで見ると変動するし
不動産も信用力（運用主体）次第で価値が変動するのは仕方がない。
プレミアは増資ありそうだけど、毀損増資にはならないようにするかどうかで
ＮＴＴの姿勢が分かると思う。
77：名無しさん：2010/11/21(日) 16:02:16 ID:4K3NvFLsO: 分配金はどの位アップするかな？

そろそろと考えてますが、いつ頃に発表あるんでしょうかね～
78：名無しさん：2010/11/29(月) 21:34:47 ID:WsxvPP3w0: なんで、今日イキナリＵＰ！したの？
またNTT？
79：名無しさん：2010/12/01(水) 14:17:21 ID:dO2kSlR.0: すげ
80：名無しさん：2010/12/01(水) 14:22:57 ID:dO2kSlR.0: あの借入金バランス（ＬＴＶ）を見せられると勃起せざるをえないな。
ＮＴＴの信用力、国の支援のことも鑑みて、50万突破の可能性すらある。
そう、グロワンのパターンに酷似している！
81：名無しさん：2010/12/05(日) 23:34:24 ID:0saBmFrE0: 最近上がった理由は何？
82：名無しさん：2010/12/06(月) 18:44:05 ID:d7fxADbA0: 分配金760円アップの予想出る。
83：少額投資家：2010/12/06(月) 18:51:19 ID:UODpefh20: はっきり言って、落胆させる内容ではありませんか？
ＬＴＶあれだけ上げて760円ですか･･･。
しかも空室となった物件の埋め戻しが長期に亘ることを感じさせるプレス。
今期はともかく、来期は当期の当初予想よりも下ですよ。
84：名無しさん：2010/12/06(月) 18:59:02 ID:If1c47JU0: 物件取得後のプレミアの急上昇を考えると期待してたよりは分配金アップしなかったような気がするな
今期と次期の利回りで考えると利回り4.5％弱
次期以降を考えて次期の分配金×２で考えると4.2％強
ビッグ2以外の上位オフィスが5％程度、上位レジ銘柄が5％台半ば程度が多いことを考えると利回り的には割高に見える
明日プレミアが下がらないようであればプレミアの利回りに他の銘柄がサヤ寄せしていく可能性が高い
85：名無しさん：2010/12/06(月) 22:55:39 ID:dO2kSlR.0: 低めに予想をだして、株価動向を見てんだよ。
そのくらい気付こう。
極端に下がったら、上方修正のリリースだせば解決できるからね。
86：名無しさん：2010/12/06(月) 23:39:50 ID:MPWYsglY0: ＲＥＩＴは低めに予想出して上方修正出す銘柄が多いから他のＲＥＩＴと条件は同じだよ
全体の地合いがいいから大して下がらないかもしれないけど他の銘柄との利回りの差が大きいから明日は差が小さくなりそう
87：rancyon：2010/12/15(水) 01:42:26 ID:5kUQLOYI0: 最近、爆上げした時の窓埋めてないが、
明日以降、どう動くか？
88：rancyon：2010/12/20(月) 21:22:12 ID:5kUQLOYI0: 本日、窓埋めした所を拾ってみた。
89：rancyon：2010/12/28(火) 22:29:02 ID:5kUQLOYI0: 本日、この銘柄に、
権利落ちのマーク■
が株価に付いているのは何故でしょうか？
90：名無しさん：2010/12/28(火) 22:35:36 ID:LWOXdJXY0: >>89
　嫁

　ttp://www.pic-reit.co.jp/ja/ir/kokoku.pdf
91：rancyon：2010/12/30(木) 10:59:53 ID:5kUQLOYI0: バックにNTTが付いているのだから、
サプライズをキボンヌ。
92：rancyon：2010/12/31(金) 12:42:33 ID:5kUQLOYI0: 一時期、ストップ高ぐらいの上昇を見せた後は、
先頭集団に置いてかれてしまった感のあるプレミア。
来年は、NTT絡みの材料で、第２集団に追いついていってもらいたい。
93：名無しさん：2010/12/31(金) 13:34:52 ID:7P8oD8RA0: 利回り的には他と比べて余り旨味は無さそうだね
地合いが良いから全体に連れて上がるかもしれないけどさ
94：少額投資家：2011/01/12(水) 19:02:12 ID:UODpefh20: 今日のここの値動きは興味深かったですね！毀損増資懸念で他の銘柄に比べ前場の
押しが深かったようで。私は余裕資金を入れたので前場底打ちの387千円で買いを
入れて後場戻し基調でしたので前日終値で売りを入れておいたら、いつの間にか無く
なってしまいました。わずか８０万円弱の資金で私のサラリーの日割り分くらいの
利益が上がるとは・・・
宮使えが馬鹿馬鹿しくてデイトレに転ずる人の気持ちが解かったような気がします。

今日の値動きで上値がないことに確信が持てたので、まぁ良かったかなと・・・
ホルダーの皆様如何？？？
95：名無しさん：2011/01/12(水) 23:46:31 ID:0saBmFrE0: 今日の動きは何だったのか…。
96：名無しさん：2011/01/13(木) 00:14:37 ID:5Jj7EXiw0: 895X番台ではここが一番化ける可能性があるので急落局面では
拾っておくのも面白いでしょう。夢のある銘柄です。
97：名無しさん：2011/01/13(木) 01:37:24 ID:NVoyImQI0: ここだけで、1日で6万以上儲けさせてもらいました。これだから短期売買は
止められません。7～8年前は、リートは長期保有するものだとおもってましたが、
リーマンショック以降、すっかり投資スタイルが変わってしまった。
98：少額投資家：2011/01/19(水) 19:02:12 ID:0dYIaG2w0: ここも今はホルダーではないのですが。
日中の動きおかしくありませんかね？？
ここが増資ならば皆様が言う毀損増資と言うやつですかね？
もう先に物件取得してＬＴＶ上げ切ってますからね・・・
99：少額投資家：2011/01/31(月) 18:57:34 ID:0dYIaG2w0: そうそう、ここもプレス出してました。既存テナントを相変わらずヒッペガされてるような？
ＮＴＴ都市開発はやっぱり親方日の丸なんですかね？それとも既存ポートフォリオではどう
しようもないのか？来期の分配金いくらになるのかなぁ・・・
100：名無しさん：2011/02/28(月) 20:33:09 ID:Oyg1TyK.0: がらあきだったＫＮ渋谷３に賃貸者現れ、稼働率３９．１％に。
２月２５日から。来期は少しだけ分配金増える。
新スポンサーのＮＴＴ都市開発さんよ、面子にかけて投資主を喜ばせる
施策を早く実行してほしいね！