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陽春さんのこれからの人生計画
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清掃の仕事を始める (32歳)
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障害年金と食費代合わせて年収500万円相当
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親、弟、陽春さんの収入で銀行から限度額まで金を借りて中古アパートを一棟買い (33歳)
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年収1000万円
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中古アパートと年収を担保に銀行からまた限度額まで金を借りる
今度は新築マンションを1棟建てる(38歳)
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年収2000万円
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中古アパート借金返済(40歳)
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アパートと新築マンションと年収を担保にまた銀行から限度額まで借りる
さらにグレードの高い新築マンションを1棟建てる(40歳)
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年収4000万円
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最初の新築マンションの借金返済 (45歳)
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アパートとマンション×2と年収を担保にさらにさらにグレードの高い新築マンションを1棟建てる(45歳)
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年収9000万円
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2番目の新築マンションの借金を返済(50歳)
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最後の新築マンションの借金を返済(55歳)
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以降死ぬまで年収9000万
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そうそううまい話はない。
ヤフオクで公的な競売にかけられるもののうち、10坪以下の更地を落札する。
10坪超えると急に入札が増えるが、10坪以下は家を建てられないから激安。
その小さな土地でも2,3台のクルマは置けるのでそこで月極駐車場やコインパーキングを経営するのはどうだ?
管理可能性を考えると四タマ(三多摩+埼玉)がいいと思うが、この地域は土地が細切れなのでそういう箸にも棒にもかからない空き地が多い。
で、相続で物納されたそういう物件が大量に出てくることがある。
坪100万円の土地10坪が100万円で落ちるよ。勿論、30坪なら3000万円。
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ウクライナもしくはロシアの美少女と結婚が抜けてる
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>>3
ウクライナもしくはロシアの美少女じゃなくても感じて仰け反ってくれるならいいじゃなイカ!
http://aug.2chan.net/dec/68/src/1450747444992.jpg
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日曜日夜までロハンの狩りがあって忙しいぜ。
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>>2は真剣に検討して欲しい。
糞ゲーより将来の生活費だよ。
競馬で勝った1700万、ロハンで浪費した700万があれば、10坪の土地を何枚も買えたはず。
そこにタイムズとかNPCとか名鉄協商とかに貸せば今頃月収数十万もあり得た。
雅○も(茂も)何時までも生きてると思わない方がいい。
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それでうまくいけばカーシェアで起業する。
カーと言ってもこれだ。間もなく価格は下がると思う。
http://coms.toyotabody.jp/
http://car-moby.jp/32479
多摩地域は細い街道が多いから特に需要が大きいぞ?
保管場所が必要な代わりに原付1より速く走れる(60キロ制限)のもポイント。
毎日じゃなくてたまに少し距離がある場所に出かける人は原付1・2種を買うんじゃなくてこれを借りるようになるかも。
原付と言えば二輪のパーキングってのもありだな。
それだと細長い土地も有効活用可能。
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>>5
おい!仕事はどうしたんだよ!
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>>6
「名鉄協商」ってひょっとしてギャグ?それともイヤミ?
http://ko-9357.kir.jp/nettokafe/008/src/1454822656551.jpg
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誰かさんの実家がある地方都市の郊外ならともかく陽春が住んでる都下だと細切れの土地でも結構高いんじゃないの?
めぼしい土地はみんな既にコインパーキングにされてるような気がする。
https://www.google.co.jp/maps/place/%E5%90%8D%E9%89%84%E5%8D%94%E5%95%86%E9%87%8E%E4%B8%A6+%E9%A7%90%E8%BB%8A%E5%A0%B4/@35.102238,136.9535661,3a,75y,17.58h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1s2HxB8V044nTQ1Sh6LMIdEA!2e0!7i13312!8i6656!4m2!3m1!1s0x0:0xb6f90c9e046fb78d!6m1!1e1?hl=ja
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ミニカーでドアがないのはイマイチだな。
はなから普及させるつもりはないんじゃないか?
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多摩市の坪単価70万円だし10坪で100万円以下とかありえないね
駐車場にできるくらい形の良いところならなおさら
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四輪の青ナンバーミニカーはドアや窓で外界から遮断出来ないルールがあるみたい。
雨も風もしのげない。
三輪だと外界からの遮断を認める、しかも50cc、0.6Kw超も青ナンバーというのだからおかしな話だ。
日本の権力のキチガイぶりがよく分かる。
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↓クラウンより大きなミニカー
http://p.twpl.jp/show/large/FMna1
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Mr.ビーンに出てくる青いミニカー
http://livedoor.blogimg.jp/pape2005/imgs/3/a/3abed05a.bmp
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まだしばらくロハンの狩りが忙しくて掲示板に応答できない。
マクロではなく手動猿だからな
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