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福岡市・福岡都市圏情報40

1 名無し@良識派さん :2018/05/19(土) 10:23:08
【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘:例)○○建設の件について問い合わせました←good!
・問題の切り分け:例)空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる:例)××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう

【非推奨行為】
・みだりに管理人へ呼びかけること
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み

【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み
・方言の使用

※ひどい書き込みは書き込み規制されますので注意を。
今後も福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。

※前スレ
福岡市・福岡都市圏情報39
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1514862955/

951 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 19:35:52
(仮称)天神ビジネスセンタープロジェクト
詳細でました

http://www.mlit.go.jp/common/001263463.pdf

952 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 20:04:41
>>951
以前より高さがでたことによりスタイリッシュになりましたね。

953 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 20:16:13
新 https://i.imgur.com/WBvr3cO.jpg
旧 https://i.imgur.com/n2vhgtM.jpg

954 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 21:34:16
地下2階から地上1階までのアトリウムが気になりますね

955 名無し@良識派さん :2018/11/30(金) 22:30:38
福ビルの10階部分の高さが天神ビジネスセンターの13,4階部分と同じ
また懲りずに縮尺間違えてるな

956 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 00:23:52
>>950
まちスポは鳥栖に続いて九州で2つ目
まちづくりの新しい取組み

957 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 01:21:04
デザインが良いですね。

958 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 09:08:15
>>951
国が優遇措置認定しましたね

959 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 11:56:27
今日、福岡市民総合体育館が今日オープンしましたね
一般スポーツはもちろん
バスケットのライジングゼファーの本拠地になりますよ

960 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 20:36:21
https://www.nishinippon.co.jp/amp/nnp/national/article/429197/

961 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 20:39:26
au規制長かった。
これから書き込みます。写真も沢山アップしたいので。兎に角管理人様
解除有り難う御座いました。

962 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 22:00:42
高さはないけど個人的にとても好きな九州勧業筑紫通ビル。
このようなデザインで100mクラスを
明治通りに是非とも建てて欲しい。
https://i.imgur.com/M3zMhcs.png

963 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 23:34:41
今日は博多駅に続き、天神の市役所西側広場でもクリスマスマーケットが始まっての週末とあって凄い人出
博多駅前などはイルミネーションもあって、あれだけの広場が人で埋め尽くされた感があった
福岡は完全に二都心が成立しているし、オーバーストアも当分どこ吹く風だろう

964 名無し@良識派さん :2018/12/01(土) 23:49:35
>>959
東区民ですがこけら落としには是非行きたいと思います。
千早駅からシャトルバスが出るのかな。

965 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 08:18:57
>>948
通過割合が変わるだけで
高さ規制は変わらない

966 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 11:00:18
都市高速6号線

https://i.imgur.com/Bf2pxoq.jpg

967 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 18:46:32
>>966
すげえ!
今未来都市だぁ

968 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 19:20:48
やっぱ、アイランドシティーは何らかの軌道が必要だな。

969 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 20:09:37
延伸後のイメージ
https://i.imgur.com/VZMjRKA.jpg

970 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 20:13:34
これに照葉7丁目27ー11の開発が順調に進んでくれたら言うこと無しです。

971 名無し@良識派さん :2018/12/02(日) 21:40:55
6号線完了後、空港線(地下道)延伸となるのです。
そして東環状線へと続きます

972 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 12:10:11
空港線延伸
http://honobono3424mura.blog.fc2.com/blog-entry-290.html?sp

973 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 12:39:28
天神パルコ新館並びのヒューリック福岡ビル、
地上9階地下2階、延床面積おおよそ12000平米だそうです。
天神ビッグバンで隣地と集約して大型ビルになるんじゃなかったっけ?
誤報だといいんですが。

974 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 12:53:46
>>973
ソースをお願いします。

975 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 13:05:49
ヒューリック福岡ビルは隣の福岡朝日会館と併せて建て替えかと思うのですが。また福岡NKビルは協和ビルと併せて建て替え 住友生命ビルは
カメラのキタムラビルも含めての
一斉建て替えだと思ってました。
ヒューリックビルは110m緩和地区なので制限一杯に建てられないと残念です

976 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 14:23:42
>>973
現ビルのことではないですか?

https://www.hulic.co.jp/business/rent/office/106

977 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 20:57:40
>>962
確かにこのビルは、素晴らしい!
まさに、横浜にありそうなハイセンスなビルだよな。
丸ノ内のような黒いビルだらけになると、街全体が陰気になるので、こういう白いビルの方がスカッとしてていい。

978 名無し@良識派さん :2018/12/03(月) 22:55:13
九州勧業筑紫通りビル
https://i.imgur.com/l7fgtxa.jpg
https://i.imgur.com/bwuDzRl.jpg
https://i.imgur.com/EXr6lrj.jpg
このような洗練されたデザインで明治通りも新ビルどんどん増えたら良いな��

979 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 19:35:23
>>978
パルコ横のビル建て替えもこのような
感じで100m超えたら
かなり見映えが良いと思いますね。

980 名無し@良識派さん :2018/12/04(火) 21:03:14
マリノアシティが増築しますね。
どんなテナントが入るか楽しみです。

981 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 00:20:32
筑紫女学園高校近くに16階建てマンション
マンションでこの階数は珍しい

 https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/akasaka57/

982 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 00:52:56
>>979
アグリー、アグリー!!

983 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 12:59:54
米国のシェアオフィス大手WeWork(ウィーワーク)は九州初の拠点を福岡市中央区大名に開設、4日に内覧会を開いた。自由席や固定席など計340席分のデスクを用意。ベンチャー企業や起業家に加え、地場企業や他拠点のメンバーなど幅広い利用を見込む。

 ウィーワークは利用者同士の交流を促すための開放的な空間やイベント開催が特徴で、24カ国に335拠点(9月時点)がある。今年進出した日本では東京と横浜に計9拠点があり、今月3日に福岡と大阪に1拠点ずつを開いた。

WeWork日本法人のクリス・ヒルCEOとの主なやりとりは次の通り

 −東京や横浜に比べて都市の規模が小さい福岡を選んだ理由は。

 「大きな理由の一つは、東京の利用メンバーが福岡でのビジネスに関心を持っていた。既にWeWork大名の利用者になったメンバーの多くは、東京のメンバーだ。需要に対して応えたということだ。二つ目の理由は、多くの起業家やクリエイターが集まっていること。自然が近く、交通利便性が高く、韓国や中国へのアクセスも近いという環境の良さに人が集まり、成長していると思う。」

---------------------------
福岡に人材が増えてますます発展して欲しいね。

984 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 13:07:56
アパホテルが福岡市攻勢 既存施設と計画合わせ5棟1112室 需要増を見込み出店加速

国内ホテルチェーン最大手のアパホテルネットワークが福岡市内で相次ぎ、ホテル開発計画を打ち出している。外国人入国者数が6年連続で過去最高を更新し、企業が集積して出張客も多い福岡市は、今後も宿泊需要が見込める重要な市場と位置付けており、出店を強化している。

発表された計画と既存の施設を合わせると、市内のアパホテルは5棟1112室になる。これまで首都圏を重視していたアパグループは地方都市への展開を強化する方針を掲げる。「福岡市はレジャー需要、ビジネス需要も高く、大阪、京都、名古屋に並び重点的に展開をしたい都市」とし、今後も開発を進める意向だ。

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これで週末のホテル不足が解消されるかな。
ホテルが増えれば福岡市に落ちる食費、買い物、娯楽費も増える。


宿泊税は早く決着をつけて欲しいね。

985 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 13:18:41
ヒューリック福岡ビル建て替えへ!2024年の竣工を目指す。

ただし、単独開発か?


http://honobono3424mura.blog.fc2.com/

986 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 14:12:40
ビルや土地の地権者がどんな投資をしようと自由だろう。
土地をまとめろとか民間の不動産投資にとやかく言うのは如何なものか。
ここでそんなこと書き連ねて何か良いことでもあるの?
ごちゃごちゃうるさいよあなた方。

987 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 15:16:59
資料を読むと大型再開発候補とありますね。
他の物件では共同開発もあるようなので、
大型再開発を期待したいですね。

988 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 21:07:32
>>986
まさに正論ですな。

989 名無し@良識派さん :2018/12/05(水) 21:17:18
>>986
どこにそんな書き込みがあるの?

990 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 05:37:07
>>986
おふぉなのかな?
民間投資のあれこれをごちゃごちゃ議論するのが、この掲示板の使命なんだけど。
それ、分からないの? 良識派初心者?

991 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 10:39:13
あなた方がここでごちゃごちゃ議論しても目くそ鼻くそ

992 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 15:17:24
>>986
トイレでう◯こすんなって言ってるのと同じだぞ笑
場を考えて発言しよう!

993 名無し@良識派さん :2018/12/06(木) 23:24:35
>>991
あなた方が……と上から目線でここの議論をバ.カにしてるが
ここは意外と市役所とか政治家も見てる都市開発関係の有名なサイトだよ。
私の飲み友の某大手企業の役員も、ここみてると言ってたわ。書き込むこともあるって。

994 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 00:32:45
低レベルの争い

995 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 12:52:30
博多港再整備 クルーズターミナル建設
既存のターミナルの南側に建てるようですね
ターミナル自体の広さは今と比べてあまり変わりませんが
隣に商業施設が併設されるので、全体では今の数倍の規模になりそうですね
センスの良いものを期待します

996 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 16:53:04
ターミナル内の混雑も解消できるようにお願いしたいです

997 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 16:59:03
サンパレスの建て替え計画は以前は真ん中に道路でしたが、敷地そのまま高級ホテル誘致で良かったと思います
WF地区の高さ制限はポートタワーと同じ100mなので建てば結構インパクトがあるでしょう
サンパレスに替わる新ホールも3000席と大きくなりますね
港湾都市福岡ならではのWF再開発は当分に楽しみです

998 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 19:43:50
超高層は決定ですか?サンパレスの跡地

999 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 21:01:10
>>993
私は郷土に誇りに思う事は素晴らしい事だと
思うが、民間の投資に関しては何も出来ないのだから黙って見てれば良いと言ってるだけだ。あなたが寄付でもすれば話は別だか、そんな器量はないだろうね。

1000 名無し@良識派さん :2018/12/07(金) 21:16:38
>>999
ア.ホなのか?
民間投資のあれこれを批評できないなら
経済ジャーナリストの存在意義ないだろ。




超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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