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札幌・北海道スレッド47

1 名無し@良識派さん :2018/05/09(水) 07:43:35
画像・数値などのデータは引用元のURL・書籍名などを書きましょう。
他都市との比較は荒れの原因となるのでやめましょう。

前スレ
https://jbbs.shitaraba.net/travel/5980/

951 名無し@良識派さん :2018/08/31(金) 22:43:20
>>943
大同生命ビルは隣のビルと一体再開発になったけど、惜しかったですね。中途半端な規模のビルが残ってしまうと、狭小で高層なビルになり使いみちが商業ビルや飲食ビルになってしまいます。

952 名無し@良識派さん :2018/08/31(金) 22:51:19
>>950
だね、そんなの百貨店でなく専門店で買ったほうがアフターサービスもいいに決まっているよね。
そういのものを百貨店でしか買えない都市を恨むしかないね、百貨店の売上が高い都市はしがらみが多くのでしょう、だから野菜も仕事帰りに百貨店で買うから売上が高いのです。
京都の百貨店は買った野菜も紙袋に入れて渡すそうです、そんな気遣いをしなければならない旧態依然の商習慣のままの百貨店が斜陽になるのは当たり前なのですよ。

953 名無し@良識派さん :2018/08/31(金) 23:14:58
今や百貨店にユニクロが入る時代です、これでは名ばかり百貨店でないですか。
百貨店に入る飲食店よりもオフィスと商業の週末に大量購入するスタイルが今までの主流です、これからはネット通販が勢いを増して行くでしょう、それでも百貨店信仰をするのなら勝手ですが。
セブンイレブンも日本で唯一札幌市や札幌周辺で宅配サービスを始めました、歴史が短くしがらみの少ない札幌は自由なサービスを試みることができる地域です。
近代における各種サービスは札幌から日本に広まっていくのです。
百貨店の売上が多い地域はショッピングモールや商業ビル、ファッションビルが少ないのでは?売上を比較してみるといいかもよ。

954 名無し@良識派さん :2018/09/01(土) 10:23:52
百貨店+スーパーで調べてみましたよ。

2018年5月都道府県物百貨店+スーパー売上
北海道 76,818
宮 城 32,366
京 都 38,338
兵 庫 65,121
福 岡 53,386

百貨店・スーパー販売 都道府県別、商品別販売額等(既公表分)
http://www.meti.go.jp/statistics/tyo/syoudou/result/kakuho_2.html

955 名無し@良識派さん :2018/09/01(土) 10:48:45
都市別小売合計、百貨店、総合スーパーを調べてみました。

     合計   百貨店  SC
札幌市 2,024,715 148,531 120,298
仙台市 1,233,343  89,490  55,722
京都市 1,650,043 183,211  58,590
神戸市 1,657,227 143,851  86,140
広島市 1,255,986 101,457  53,919
福岡市 1,750,357 165,989  60,244

合計=百貨店+SCではありません。DBではコンビニ、専門店、スーパーなど細分化されています。

統計で見る日本
https://www.e-stat.go.jp/

※商業統計 二次加工統計表 業態別統計編(小売業)

>>936 がSCやファションビルも百貨店の売り上げと比例していると言っていましたが、結果は違いましたね。
札幌は特にSCが多いのがわかります、京都や福岡は人口比でSCが少ないのがわかります。

956 名無し@良識派さん :2018/09/01(土) 11:05:23
札幌市、容積率を緩和 再開発を促進
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34841100R30C18A8L41000/

札幌市は都心再開発の促進に向けて、札幌駅から中島公園一帯にかけての建物の容積率を緩和する指針を固めた。ビルを地下歩行空間(チカホ)と接続したり、高級ホテルや大型オフィスを設けたりすると容積率を最大1.5倍まで引き上げる。2030年度の北海道新幹線延伸をにらみ、19年度の導入を目指す。

 容積率は敷地面積に対する延べ床面積の割合で、200%だと敷地面積の最大2倍までの床面積を持つ建物を建てられる。

957 名無し@良識派さん :2018/09/02(日) 11:21:26

>>955
百貨店協会発表です

2018年7月百貨店売上速報(単位:千円)
主要都市        
札幌市:13,313,318   
仙台市: 7,258,408  
京都市:20,511,083
神戸市:12,454,087
広島市:10,700,036    
福岡市:18,862,962

958 名無し@良識派さん :2018/09/02(日) 13:04:59
>>957
なぜ、百貨店だけなの?
小売全体でみなければ意味がないでしょう。

都市別小売合計、百貨店、総合スーパーを調べてみました。

     合計   百貨店  SC
札幌市 2,024,715 148,531 120,298
仙台市 1,233,343  89,490  55,722
京都市 1,650,043 183,211  58,590
神戸市 1,657,227 143,851  86,140
広島市 1,255,986 101,457  53,919
福岡市 1,750,357 165,989  60,244

合計=百貨店+SCではありません。DBではコンビニ、専門店、スーパーなど細分化されています。

統計で見る日本
https://www.e-stat.go.jp/

※商業統計 二次加工統計表 業態別統計編(小売業)

959 名無し@良識派さん :2018/09/02(日) 13:24:18
札幌のマンション活況、物件多様化 バブル期超す4億円台登場/面積抑えた3千万円以下も 1〜7月供給32%増
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/224104

札幌市内の分譲マンション市場の活況が続いている。住宅流通研究所(札幌)によると、今年の新規販売、成約戸数は好調だった前年を上回るペースで、1戸4億円台と“バブル期超え”の高級物件が登場する一方、コンパクトな間取りで3千万円を下回る物件も出てきた。ローン金利の長期低水準に加え、来年10月の消費増税前の駆け込み需要もあり、業界では「当分需要は旺盛」とみている。

 東急不動産(東京)は、札幌で初めて手がける高級分譲マンション「ブランズ円山外苑前」を中央区円山地区で建設中だ。2LDK〜4LDKで77〜177平方メートルと広い造りが特徴。価格は最低でも6千万円台で、最高は4億円台だ。坪平均単価は約400万円に上る。不動産関係者によると、1990年代前半のバブル期を含め、道内で最も高い物件という。

 道内や首都圏の富裕層、高齢者の住み替えなどで、53戸分譲に対し資料請求は400件超。「高級路線などで他との差別化を図る」(同社札幌支店)考えだ。

960 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 09:19:20
>>954-955
更なるソース出しありがとうございます。
私の予想通り百貨店の売上が多い都市はショッピングモールの比重が少ないようです。

このサイト凄いですね、ファッションビルやコンビニ、専門店、中心部、郊外、それぞれの売場面積、従業員数と項目が細分化されているので色々と役立ちそうです。
札幌は中心部のファッションビルや専門店の売上比重も高いですね。百貨店から業態転換した店が多いからでしょうか。
歴史が長い都市ほど百貨店に偏りがちですね。逆に土地が広い札幌はアメリカ型のようす。

961 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 09:27:04
>>956
他の都市ではもっと前から実施しているし、札駅前に建設中のホテルForzaは45mの計画を一旦取り下げて敷地を広げ容積率移譲にて76mにしたのに。
もっと早くから実施していれば容積の関係で35m程度に留まるホテルも45mぐらいまでになる。

962 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 10:42:20
>>958
なぜ、総合スーパーを混ぜるのか理解できない。
百貨店のステータスを認めるるべき。

963 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 11:09:46
>>958
>>960
合計で比べるとそんなの人口が多いところが金額が多くなるのが当たり前だろ。
札幌の人間は雲でも食ってんのか?
人口で割ると札幌は他都市より金額が少ないのが分かる。
それは購買力が低いか、近隣都市からの吸引力が低いなどが考えられる。

964 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 15:36:10
>>952
それでは札幌には百貨店以外で、銀座や心斎橋、神戸旧居留地のような
ブランド直営店の路面店が有るんですか?
欧米のブランドは札幌では独自店舗での採算が無理なので百貨店に
出店してるんです。
それらの物(正規品)を買うには百貨店しかないんですよ。
札幌で百貨店が無くなったら、それらの物を買うためにはわざわざ東京まで
行かなければならなくなる。SCでは代替できないんですよ。

965 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 20:44:52
>>962
だから、三越伊勢丹HDの代表が百貨店は斜陽だと明言しているのだから、いいかげん認めたらどう?

はっきり言って、昭和の遺産を自慢するのって恥ずかしくないですか?
福岡スレでもアウトレット進出でお祭りになっていたではないですか、本音と建前に差がありすぎです。
百貨店しかないって商習慣や街並みが昭和のまま止まっているということですからね。

966 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 21:04:54
>>964
ブランドの路面店なんか普通にあるでしょ。
4階建てビル全てが1つのブランド路面店とかも普通にあるね。
むしろ単独路面店よりの百貨店に入っている方がレベルの低さを感じますが、いかがですか?
福岡の場合は他の都市に比べると明らかにSCが未発達ですよね。
イトーヨーカドーやアリオといったごく当たり前にあるようなSCすら見当たりません。
福岡ではTRIALが唯一のSCでしょうか、ようするに福岡の百貨店で売れているには大根や白菜、キャベツ、惣菜のような食料品が多いのではないですか?
福岡は毎日買い物をする習慣があるそうですが、それも大きな理由でしょう。
選択肢がたくさんある街と、選択肢が限られる街のどちらがいいかといえば、選択肢がたくさんある街ですかね。
もっと視野を広くした方がいいですよ。

967 名無し@良識派さん :2018/09/03(月) 23:47:26
福岡?

968 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 07:52:37
新旧モザイク 化ける通り 狸小路商店街(札幌市)
https://www.nikkei.com/article/DGXKZO34863970R30C18A8H91A00/

札幌市中心部にある「狸小路商店街」は今年で誕生145年を迎える。東西に伸びる約900メートルのほとんどが雪でも買い物しやすいアーケードで覆われ、200店以上がひしめき合う。昔ながらの個人商店と訪日客を狙った真新しい店とが同居する不思議な空間に変わってきた。

制服や仏具、理容など古くからある個人商店が軒を連ねる。その合間に地場のドラッグストアであるサツドラが白く明るい免税品売り場をいくつも構え、ドン・キホーテもぎゅうぎゅう詰めの店内に訪日客向けの品を並べる。抹茶のスイーツ店やカニを使ったファストフード店など、明らかに地元客向けではない新店も目立ちだした。

 ドラッグストアなどは日本人が入るのをためらうほど、アジアからの観光客でにぎわう。訪日客シフトが進む商店街。ところが意外にも、明治や昭和初期から地元に根ざす老舗が関心を集めるようになってきた。

 そのひとつが刃物専門店の宮文。繁忙期には通りに面した作業台で包丁研ぎを見せる。「日本の包丁は質が良いと聞いて、買い求める訪日客も多い」と武田尚人部長。インスタグラムなどSNS(交流サイト)の投稿を見て来る客も目立ち、PRも兼ねて店内は自由に撮影してもらっている。「支付宝(アリペイ)」などの電子決済サービスや英語表記も整備し、買い物しやすいよう配慮した。

札幌狸小路商店街振興組合の三角明事務局長は「茶器や日本茶の店など日本らしいものを販売する店に外国人が足を止める姿を見る」という。必ずしも札幌とは関係ないが、古い店の日本らしさが魅力になる。それだけではない。衣料品販売の丸藤はブランド物のポロシャツに「made in Japan」と説明を付け安価で販売すると、中国人観光客が多く買い求めるようになった。

 時代に合わせ柔軟に変化する一方で、防犯ボランティアや警備員が見回り強引な客引きは追放するなど、快適に買い物ができる環境作りにも余念がない。振興組合の島口義弘“狸”事長(みやげ店のたぬきや社長)は「努力しないといい商店街にはならない。店は時代に合わせていいが、商店街全体は時代に振り回されないことが大事」と考える。

 商店街の地図では今年、電話番号の代わりに店名を英語で記した。幅広い客を迎えようと細かい地道な取り組みを続けている。

969 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 08:00:47
北海道内観光客、17年度は最多に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34918590T00C18A9L41000/

北海道を訪れる観光客が増えている。道がこのほど実施した調査によると、2017年度の観光入込客数(実人数)は16年度比3%増の5610万人と過去最多を更新した。ただ観光客全体の8割以上を占める道内客の増加は人口減少もあり見込みにくい。急増している訪日外国人を道央圏から地方部に分散して呼び込むことが上積みへのカギとなりそうだ。

北海道を訪れた観光客は12年度以降、5千万人台を維持し微増傾向にある。17年度の内訳は道内客が84%の4725万人と大半を占めており、道外客が11%で606万人、外国人客が5%で279万人となっている。

 長期間、4千万人台で安定推移する道内客に対し、著しく伸びているのが外国人観光客だ。自然景観や冬場の雪やレジャーなど、外国人を中心に多くの観光客を魅了。道内を訪れる外国人客は11年度に東日本大震災の影響で一時落ち込んだものの、12年度には当時としては過去最多の79万人を記録した。2017年度は前年度比21%増の279万人となり、6年連続で過去最多を更新した。

 17年度に外国人客が増えたのは新千歳空港の発着枠が拡大したからだ。国・地域別でみると、最多は中国で前年度比22%増の66万6000人と全体の24%を占めた。ビザ発給の要件が緩和されたのに伴い、個人旅行者が増えたのが大きい。道は急増する訪日客について20年度までに500万人まで増やす目標を掲げる。達成には今後、17年度以上の伸び率を出すことが必要となる。

 そのためには道央圏に集中する観光客を地方にどう広げるかが課題となる。

 道内外の観光客の訪問先を道内6地域別に比べると、札幌市や室蘭市を含む道央圏が延べ8060万人で全体の55%と最も多かった。地場ワインや夜景などあまり注目されてこなかった観光資源の掘り起こしがさらなる集客につながった。

 次いで道北圏が延べ2293万人で16%と多かった。ラベンダー畑をはじめ、晴天の日に水面の青さがひときわ映える「青い池」(美瑛町)や早朝に山頂から雲海を楽しめる「雲海テラス」(占冠村)が根強い人気だ。冬場のスキーなども来道者を魅了する。道南圏は北海道新幹線の開業効果が一服したのを理由に6地域で唯一、前年度から観光客数が減少した。

 人気の宿泊地を市町村別にみると、トップは札幌市で延べ1308万人と断トツ。函館市延べ434万人、釧路市延べ154万人、登別市延べ131万人と続く。上位には主要な観光都市や有名な温泉地を持つ自治体が目立った。ただ、地域別にみると道央圏が全体の約6割を占めるなど一部に集中している。

 こうした状況を改善しつつ、訪日客に関してはアジアの観光客が全体の9割以上を占める現状も打開しなければならない。道はサイクリングやバードウオッチングといった欧米で人気の観光資源を売り込むなどしていて、幅広い国から来道者の呼び込みに注力している。

970 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 08:11:19
>>963
よーく考えましょう。
物価が高ければ人口が少なくても金額が高くなるのです。
いつも札幌は地価が安い、物価が安いと言っているのにこういう時だけ合計なら札幌が高いのも当たり前というのもおかしいですね。

971 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 09:29:10
>>943
ヨドバシが30階のビルを検討しているということで隣接するこの街区の再開発も気になりますね。
大同生命ビルは近隣ビルと一体再開発になりましたが、ノース33ビルと隣接するヒューリックビルも建て替えになるでしょうね。
これで地下歩行空間もほぼ地下街化するので大きな恩恵がありそうです。

972 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 13:49:56
>>970
北海道価格というのを知ってるか?
札幌は生活必需品は決して安くないよ。
競争が少ないので、高いものを買わされているんだよ。

973 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 13:56:46
>>965
おいおい、三越伊勢丹HDは百貨店業界の負け組なんだよ。経営者の人事のドタバタを見ても分かる。
そのトップは業界が斜陽だといって言い訳をしてるのが分からないのか。
大丸、阪急阪神など勝ち組は決して斜陽なんて言ってない。
そもそも今の時代どんな業界も勝ち組と負け組みがいる。ひとくくりに景気が良いとか悪いとかな無いんだよ。
コンビニだって業績の良いとこ、悪いとこがあるだろ。経営者の能力次第なんだよ。
丸井今井も三越伊勢丹なんてとこに買収されたのがウンのつき。
先見の明が無かったな。

974 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 15:11:59
>>965
阪急西宮ガーデンズとかを実際に見たら分かる。
阪急百貨店が核店舗のSCが本店がある梅田から10分ちょっと。
あの辺に行って「百貨店は昭和の遺物」とか叫んでみればいい。
まあ私鉄が無いし遠すぎて実感出来ないか。

975 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 17:50:37
なぜか福岡のSCが未発達とか言ってる方がいますが、少し調べただけでも福岡市内にも
イオンモール香椎浜・イオンモール福岡伊都などありますし、今年の秋には三菱地所
のMARK ISが、2023年には三井不動産のららぽーとがオープンしますよね。
逆に札幌はこの先新しいSCの計画がないばかりか、過去5年間でも新規の大型SCが
オープンしてないような気がしますが。。

976 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 21:17:00
福岡のイオン自慢来たか
札幌にもイオンたくさんあるし、東区にはイオンモールが2つもあるな
ようやく札幌に追いきそうという段階だよね

977 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 21:25:45
>>972
北海道価格知っているよ
輸送費かかるのに本州より安いのはなぜかと思う
家電なんかネット価格の最安値前後が当たり前だからね
からくりは、今はものは海外で製造しているから広大で安い土地のある北海道は在庫の維持費が安上がり、だから相対的に安くなる
食料品なんかはお得意分野で産地直送だから安い
以前は車が高かったけど今は寒冷地仕様でない限り価格は同じだからね

978 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 21:37:12
>>973
ようやく斜陽だと認めたか
札幌も大丸は売上伸ばしているがだから何?って感じですよ。
札駅の大丸よりもニトリの方がよく利用するから百貨店なんかなくても困らない
東京まで数千円で行けるのだから困らないよ

979 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 21:54:39
明日広範囲で停電になるかもね
地形の特性上北海道でも特に札幌が一番強風だと思う

980 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 22:06:39
福岡市の東北南、三方向を取り囲むようにイオンモールが鎮座していますね。
札幌最大のイオンモール発寒よりもどれも大きいです。

イオンモール福岡(粕屋町) 商業施設面積83,500㎡ 店舗数197 駐車台数5,200台
イオンモール福津(福津市) 商業施設面積75,000㎡ 店舗数180 駐車台数3,520台
イオンモール筑紫野(筑紫野市) 商業施設面積75,180㎡ 店舗数180 駐車台数3,600台

イオンモール札幌発寒(札幌西区) 商業施設面積59,675㎡ 店舗数154 駐車台数2,400台

981 名無し@良識派さん :2018/09/04(火) 22:19:57
>>976
ちっちゃw

イオンモール札幌苗穂(札幌東区) 商業施設面積31,234㎡ 店舗数96 駐車台数1,940台
イオンモール札幌平岡(札幌清田区) 商業施設面積36,738㎡ 店舗数90 駐車台数??

イオンモール福岡(粕屋町) 商業施設面積83,500㎡ 店舗数197 駐車台数5,200台
イオンモール福津(福津市) 商業施設面積75,000㎡ 店舗数180 駐車台数3,520台
イオンモール筑紫野(筑紫野市) 商業施設面積75,180㎡ 店舗数180 駐車台数3,600台
イオンモール香椎浜(福岡東区) 商業施設面積34,000㎡ 店舗数120 駐車台数2,800台
イオンモール福岡伊都(福岡西区) 商業施設面積43,856㎡ 店舗数100 駐車台数1,887台

982 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 07:55:28
札幌市、容積率を緩和 再開発を促進
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34841100R30C18A8L41000/

札幌市は都心再開発の促進に向けて、札幌駅から中島公園一帯にかけての建物の容積率を緩和する指針を固めた。ビルを地下歩行空間(チカホ)と接続したり、高級ホテルや大型オフィスを設けたりすると容積率を最大1.5倍まで引き上げる。2030年度の北海道新幹線延伸をにらみ、19年度の導入を目指す。

983 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 07:59:03
内閣府、札幌にサテライトオフィス 地方創生を支援
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34642860X20C18A8L41000/

内閣府は27日、北海道で地方創生を進めるため、札幌市内にサテライトオフィスを期間限定で設置した。国の職員が道内自治体の課題に助言したり、各地に出向いて交付金制度を紹介したりして支援する。

984 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 08:09:34
>>979
深夜に停電あったみたいね。
札幌でも数件倒木被害があったらしいよ。

985 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 09:00:58
>>980
ここにきて百貨店から手のひら返しでSCオシですか?
しかも福岡市外だらけじゃないですか
これは福岡市単独では歯が立たないという認識の上でですか?
いつも思うけど、なぜ福岡は自分を大きく見せるのでしょう?

986 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 09:18:24
>>979
札幌は碁盤の目状に高層ビルが広がっているので、道路が風の通り道となり倒木に注意だって

987 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 15:55:14
>>981
福岡市少ねえw

988 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 22:11:46
九州全体の人口が北海道の倍以上あるというのが最大にして考えられる唯一のメリットでしょう

福岡は料理もおいしいし雰囲気のよい街で好きなんだけど、イオンの店舗面積を自慢して何になるんでしょうか?
地元資本のショッピングセンターがイオンに割を食われてる感じにも見受けられますが

989 名無し@良識派さん :2018/09/05(水) 23:50:28
百貨店とSCの流れで福岡の「ふ」の字も出て無かったのに、釣りレス多過ぎ。

990 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 00:18:28
>>965>>966

991 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 00:25:20
>>985
50㎞も離れた空港を自都市の空港であるかのように語っているのはどこのスレの人たちでしょうか??

992 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 03:18:57
震度5すごかった

993 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 06:12:57
地震被害、お見舞い申し上げます。
余震にお気を付けください。

994 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 07:04:57
北海道大丈夫か?
余震が続くかもだから!

995 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 07:31:17
まだ震度が入ってない地域がある。
新千歳空港のHPが繋がらない…

996 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 08:58:53
札幌や北海道の皆さん、頑張ってください。

997 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 09:37:09
日本には地震と無縁の地域は無いんだな。

998 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 12:06:06
関西に続き北海道。日本経済を引っ張る場所が次々と。

999 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 13:45:45
清田区、あれは原野に戻すしかないのではないか

1000 名無し@良識派さん :2018/09/06(木) 17:58:27
1000




超高層ビビル〈3〉ドバイ編 (Skyscrappers Vol 3) / 社会評論社



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