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福岡市・福岡都市圏情報38
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前スレ
福岡市・福岡都市圏情報37
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1463323022/
【推奨行為】
・ご自身でのソース発掘：例）○○建設の件について問い合わせました←good！
・問題の切り分け：例）空港の安全性と借地料問題はそれぞれ別の事柄です
・願望ではなく理由を述べる：例）××の開発を期待します、なぜなら…
・単にニュースのコピペをするのもよいですが、できれば意見や解釈を述べましょう
【非推奨行為】
・みだりに管理人へ呼びかけること
・都市開発やスレの趣旨にそぐわない書き込み
【禁止行為】
・他都市を見下す書き込み
・方言の使用
※ひどい書き込みは書き込み規制されますので注意を。
今後も福岡のため理性的、現実的な議論をしていきましょう。
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どこがコンペを勝ち抜くかにもよるけど
マリオットグループのリッツカールトンが来そうだね。
担当者は福岡市の高級ホテル市場について「海外から来日する際の入り口として、
魅力的な立地。国内外の顧客で福岡市に泊まりたい人は多い」と述べた。
リッツカールトンがあるだけで都市の価値がワンランク上がると言われているからね。
福岡市民に直接は関係なくても欧米系の観光客が増えるのは悪くない。
金持ちの外国人が来ればレストランやデパートにとてもプラス。
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大名小跡はどこが落札するにしても西鉄グランドホテルの建て替えも含めて
シティホテルは必ず来るでしょうね。
しかしこれだけホテル不足が叫ばれているのに進出するのはビジネスホテル
ばかりで少し残念です。
新規のシティホテルの進出はホテルオークラ以来じゃないかな。
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福岡タワー周辺の海沿いにも最上級の外資系超高級ホテルが何棟もできてほしいね。
200mくらいの超高層
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福岡タワーの周辺（百道浜）は景観と電波の関係で100ｍ制限あります。
地行や西新ならOK
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あとはフォーシーズ
ンズが来て欲しいね。
簡易裁判所跡地に。（まだ現役だけど）
ついでに天守閣も再建してホテルから見えるようにすれば
場所はちょっと不便だけど大丈夫だと思う。
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＞一方、別の不動産会社は「関心はあるが、大規模な開発を求める割に制約が多い」と語った。
大名小学校跡地の制約は取っ払えないんですかね
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西鉄は新本社ビルと再グランドホテルの計画で
相当気合いが入ってるらしいですね
しかもビルの高さが緩和してるし
会社の命運がかかってる
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市内中心部に建つ新規のホテルは全部14階建て以下というのは残念。
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旧大名小跡にリッツ・カールトン？ 高級ホテル運営マリオットが意欲
世界各地で高級ホテルを運営する「マリオット・インターナショナル」（米国）が、福岡市中心部の旧大名小跡地への進出を検討していることが分かった。ザ・リッツ・カールトンやマリオットなど世界屈指のホテルブランドを数多く展開しており、福岡市が進める再開発で重視する外資系高級ホテル運営会社の有力候補となる。
マリオットの開発担当者が１０日、西日本新聞の取材に「ホテルのオペレーター（運営会社）として興味がある」と意欲を示した。再開発事業を落札した企業から、高級ホテルの運営権受託を目指す。連携する企業や交渉内容は「申し上げられない」としたが、
地場不動産関係者によると、入札に参加する地場大手と水面下で交渉を進めている。
担当者は福岡市の高級ホテル市場について「海外から来日する際の入り口として、魅力的な立地。国内外の顧客で福岡市に泊まりたい人は多い」と述べた。
再開発事業は西日本鉄道、ＪＲ九州、福岡地所の地場３社を軸に、国内の大手企業がグループを組んで、入札に参加するとみられている。
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福岡市でのホテル不足は本当に深刻
大名跡地に現地調査に来た事業者さんさえ
ここで宿泊ホテルを抑えるのは何時も困難と言ってましたね
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>>771
天守閣の再建は正直あまりのってない。周辺に熊本城や唐津があるし、市の象徴が古建築って…。
はじめは歴史的遺構の整備やセントラルパークをつくる事が目的の構想だったのが、いつの間にか天守閣復元が目的に変化してる気がする。それも、天災等でなく歴史的背景でわざと取り壊された天守閣。（一説）
また歴史だけが観光ではない。その考えに縛られてるのは日本だけではないだろうか…。
海を使ったアクティビティやビーチリゾート、都市観光の方が現在の福岡として相応しいし、周辺の田舎町にはない魅力でもある。
独自の観光を作ろうと歴史にこだわって観光整備したところで、それこそ、どこにでもある地方都市しか出来ない。
福岡市はWF地区の整備をしたいなら、天守閣よりも照葉と百道を結ぶ市営の交通網くらい作れば良いのに…
・
因みに裁判所跡地も公園の一部になるそうです。
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たしかに志賀島や海の中道などのビーチリゾートがまったく観光に行かせてない
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>>777
アイランドシティと百道に軌道系の交通網ができれば、福岡市は完璧な
コンパクトシティになれると思います。
財政厳しい折でしょうが、何らかの軌道系交通を建設して欲しいですね。
名古屋の専用高架道を走るガイドレールバス等も参考になると思います。
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LRT構想くらいあっても良さそうですけどね
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海岸だったらモノレールの方が現実的だし画になる
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国際会議統計（日本政府観光局）２０１６年
１位 東京 ５７４件
２位 福岡市 ３８３件
３位 京都市 ２７８件
４位 神戸市 ２６０件
５位 名古屋市 ２０３件
６位 横浜市 １８９件
７位 大阪市 １８０件
８位 仙台市 １１５件
８位 札幌市 １１５件
１０位 北九州市 １０５件
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>>782
随分、大阪って少ないんだね。
外資系のホテルとか多い割に。
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大阪市としては７位だけど千里地区で相当数やっている。
北九州市が仙台、札幌と肩を並べていることが注目される。
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でも、大阪って、関空が24時間営業してるし、ホテルも沢山あるのに不思議だな。
立地としては、断突1位でもいい位なのに。
外国人観光客にも人気で、インバウンド効果の恩恵も最も受けているところなのに、これだけ少ないのはちょっと理解できない。
福岡なんて逆に国際線は少ないし、わざわざ来るのは、仁川経由か？
ホテルが毎週末になると混んでて、主要なホテルはほぼ満室で泊まるのも一苦労なのに。
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大阪と京都と神戸３カ所に分散することもある。
福岡は会場が不足しているので断っている会議もあるそうだ。
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>>786
早く第二展示場を作れとあれほど・・・
マリンメッセと同サイズか1.5倍くらいは欲しいけど、5000㎡程度とか・・・。
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アイランドシティに建設中の体育館はイベントにも使えるらしいよ
十分国際会議の会場として使える
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>>787
そんなことしたら、ますますホテル難民が増える。
民泊なんて、物騒だから、勘弁な。
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>>786
京都や神戸より関空から近く、ホテルも多い。
国際会議場も関空の近くにあったはず。
ますます分からん。
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国際会議て言ったって数十人の小規模から家族同伴の数千人規模の会議まで様々だから一概に件数だけでは語れない。
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安室奈美恵とEXILE THE SECONDの公演が九州大学の受験＆薬剤師国家試験の日程と丸かぶりでホテル難民続出の予感
2月24日〜26日は"魔の3日間"
安室奈美恵さんの福岡公演の日程は2018年の2月24日（土）・25日（日）。九州大学の入試日は2月25日（日）と26日（月）となる。
厚生労働省が管轄する薬剤師国家試験は2月24日（土）・25日（日）で、「EXILE THE SECOND ライブツアー 2017-2018 マリンメッセ福岡」も同じく2月24日（土）・25日（日）に開催予定。
そのため24日〜26日の3日間は、福岡県での各種イベントを目指す人にとって魔の3日間状態。Twitterでも「カプセルホテルなら泊まれるだろ、みたいな考えは捨てたほうがいい」と警鐘を鳴らす声も多く、また「隣の佐賀からならアクセスしやすい」などのアドバイスも投稿されている。
※なお薬剤師国家試験に限っては北海道、宮城県、東京都、石川県、愛知県、大阪府、広島県、徳島県でも行われる。
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2017年11月に竣工したMJR高坂タワーの高さは約88mらしいです。
プレミスト天神赤崎タワーが約80mなので8m高いですね
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>>793
高坂と赤崎ではなく赤坂ですね
わざと間違えてますか？
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単純な変換ミスです。
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きのう、福岡で九州FG（肥後銀行、鹿児島銀行）の福岡ビルの起工式があった。
これからの地銀は大変である。人口減少による預金高の減少、流出が確実で。
地元だけでは先細り。それで熊本、鹿児島連合軍で福岡県に殴り込みです。
その場所は博多駅近くの福岡のビジネス拠点で西日本FHのすぐ真正面の場所。
https://i.imgur.com/vrXBQTT.jpg
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>>794
私鉄の関係者が書き込んだんでしょうね。
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福岡の人口がどんどん増え続けている理由。
http://president.jp/articles/print/23328
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https://i.imgur.com/JexApYM.jpg
Twitterからです。
予定通り建設ですね。
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こりゃあ、ぶったまげた。プラリバがすっかり無くなったなあと思ってたら
４０階建ての百貨店兼住宅かよ。
西新周辺激変しそうだね。
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あんな狭い土地に40階とか、怖すぎるな。
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どうせならホークスタウン跡地にも40階程度のマンションを建てて欲しかった
28階建ては中途半端
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>>801
東区の人口島のような豆腐地盤に超高層ビル建てるより、ましだろｗ
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プラリバ跡地の140mビル ちょうかっこい
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2017/03/22/fukuokanishijin170311.jpg
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小倉のDCタワーの色を少し薄くしたような感じかな。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E5%80%89D.C.%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
https://www.bing.com/images/search?q=%e5%b0%8f%e5%80%89dc%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3&id=2C190AE3DC6A9C7305E88BD0EE4DABC1E844BE18&FORM=IQFRBA
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確かに似てますね。
このようなデザインの超高層マンションが今後も多く建つことを願いたいですね。
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西新プロジェクトでまた
博多湾からの百道一望に花が添えられそう
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福岡空港、「板付基地機能拡大」の可能性。
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>>793
ソースを教えてください。
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>>809
Twitterからです。
福岡の不動産投資家さん
2017年11月に竣工されたMJR赤坂タワーの内覧動画をいち早くご紹介します。
マンションは地上24階建ての高さ約88メートルで回りの建物よりも背が高く存在感のあるマンションですね。
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百道浜の福岡タワー横の休眠地にもタワーマンションでいいので建てて欲しいです。
あそこに超高層があるとないとでは景観が大きく違ってきます。
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>>809
お.っさんのビル情報に書き込んでましたね
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香港の九州人気が急増。（観光庁）
香港人訪日客の地域別宿泊者
近畿：２８,９％
関東：２３,７％
九州：１２,４％
北海道：１１,７％
沖縄：８,２%
中部：５,７％
北信越：４,３
中国：２,４％
四国：１,９％
九州＋沖縄だと２０,６％
九州はこれまで本気で観光を重視していなかったけど、ようやく本腰をいれだしたかな。
１０年前に比べて１３,４倍となり他の地域を大きく上回った。
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香港の人は基本都市には興味なさそうだから
福岡起点で阿蘇山や湯布院、別府あたりを回るのかな？
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九州と沖縄を一括りにするのは違うでしょう
現実は１２,４％。なので北海道と同規模
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東北の数字がないぞ
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>>816
0に近いから
0.3とかだったような
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これまでは台湾や香港の人は自然環境が全く違う北海道のほうが
九州より圧倒的に人気だった。
逆に韓国の人は福岡が多かった。
それが最近は九州の地域連携やJR九州、旅行会社の努力もあり
北海道と同レベルまで行ったのは大したもんだ。
逆に韓国のひとは東京、関西、福岡、熊本、大分にはもう行っており
新たに北海道に目を向けている。
それでも韓国の福岡に対する食の満足度は非常に高く、
今後もリピーターは多いだろう。
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今年もクリスマスイルミネーションの季節
http://hayatonosora.com/archives/12448
https://twitter.com/hashtag/%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC
https://www.google.co.jp/search?q=%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E3%80%80%E5%8D%9A%E5%A4%9A%E3%80%80%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%A4%E3%83%AB%E3%83%9F%E3%80%80%E3%82%AD%E3%83%AC%E3%82%A4&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ved=0ahUKEwiQhbi-sNbXAhVKvbwKHRvxDvUQsAQITQ&biw=1670&bih=812
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写真としてはこれが一番きれいかな
https://www.travel.co.jp/guide/article/23586/
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>>816
ゴメン、東北抜けていた。
香港の九州人気が急増。（観光庁）
香港人訪日客の地域別宿泊者
近畿：２８,９％
関東：２３,７％
九州：１２,４％
北海道：１１,７％
沖縄：８,２%
中部：５,７％
北信越：４,３
中国：２,４％
四国：１,９％
東北：０,８％
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>>814
香港の金融会社で働く女性の感想
「福岡は街がきれい。寿司や刺身も新鮮でおいしかった。」
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国土交通省九州地方整備局発表
九州（下関港含む）へのクルーズ船の寄港回数が初めて年間千回（速報値）を突破した。
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北海道と沖縄、大差ない。
面積では３７倍の差があるのに。
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センターマークスタワー11月23日の様子です
https://www.fastpic.jp/images.php?file=6454060952.jpg
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>>824
正確には、札幌圏と沖縄、大差ない。ですね
香港からの距離も全然違う
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札幌は田舎
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福岡の平成３０年３月の新卒の就職状況かなりいいね。
http://fukuoka-roudoukyoku.jsite.mhlw.go.jp/var/rev0/0118/7974/2017117105933.pdf
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福岡都市高速6号線工事風景
https://www.fastpic.jp/images.php?file=0528202503.jpg
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6号線ってもう工事に入ってるんだ。仕事が早いなあ、福岡市は。
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都市高がアイランドシティに延伸。鉄軌道系は出来ないでしょうね。都市高経由の高速バスは天神博多のバスターミナルに直通、乗り換えも無しでしかも早い。
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地下鉄延伸も早くしてほしいですね
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西鉄バスの増便で十分かと思います。
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福岡の超高層はマンション主体のひょろっとしたのが多いので数本立っていても東京とか大阪の風景とは何か異なりますなぁ
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福岡と札幌の建設お知らせ看板情報が日々更新されているけど、
桁違いに福岡の方が多い。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/
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建設数は多いですけど新規の高層計画はないのが残念です。
福岡市のポテンシャルではあればもっとあっていいと個人的に思います。
あとマンションだけでなく14階以上のホテルも欲しいですね。
天神ビッグバンの進捗状況も不安が残りますね。
現在、着工している100m以上の高層建築物です。
46階 152m マンション
40階 140m マンション
28階 106m マンション
28階 106m マンション
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西新プロジェクトに影響されてあの周辺に高層増えてくれたら嬉しい
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今後の新規予定は
長浜の西武ハウス超高層マンション27階？
簀子小学校跡地100ｍ前後の超高層マンション
天神ビジネスセンター 高さ追加 16階→18階ぐらい？
大名小跡地 115ｍ制限→110ｍ程度の案
福岡市外
ＪＲ久留米駅前 医療、商業施設併設の35階建超高層マンション
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>>838
110m程度の案とはどのようなものですか？
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西新イオン跡地にも高層マンション建ったらいいのに
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>>839 838です
115ｍ制限なので110ｍ前後の案が出るのでは？という意味で深い意味はありません
すいません＾＾
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そういうことですね
着工時期は不明ですが香椎浜に32階建マンション計画がありますね
西武ハウスのモントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング21階332戸の売れ行きが絶好調なので来年にも正式な計画が発表されるのではないかと期待しております。
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こういう時節柄だから
ホテル建ててもまだまだ需要ありそう
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【福岡〜ハノイ】増便
ベトナム航空発表
現在週４往復→来年１０月ダイヤから週７往復に。
ホーチミン路線と合わせ、ベトナム直行便は週１０往復となる。
現在の平均搭乗率は80％強。
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南公園展望台11月23日
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7562918414.jpg
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>>833
福岡市は地下鉄があるから渋滞が少なく住みやすい。速やかな地下鉄整備をお願いします。
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＞＞845
綺麗な写真ですね。
裁判所が稼働し始めたら夜景も綺麗でしょうね。
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は？
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>>847
こうして百道展望写真に
六本松が加わると
文教地区の法曹街として市内に新たな彩りが増えた実感しますね
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>>848
見栄えしない福ビルのひがみですか？
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>>845
他県のものですが、この風景は綺麗ですね。
ところで、左下のでっかいビルはなんでしょうか？
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>>851
福岡高地家簡裁庁舎ですかね
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>>851
新しい福岡の裁判所ですよ。
ここに高等裁判所などが集まります。
今は外観はほぼ完成してます
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福岡市が2019年開催予定のG20首脳会議の誘致を進めているようですね。
愛知や大阪も立候補しておりライバルは強力ですが、誘致に成功して欲しいものです。
2000年の沖縄サミットの時には直前まで福岡開催が有力視されていたのですが、当時
の小渕首相の判断で沖縄にひっくり返された事を思い出されます。
当時の西日本新聞には「福岡開催決定！」と１面トップで報道された事もあるのですがね。
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いいね日本におけるアジアのゲートウェイである福岡こそG20首脳会議にふさわしい
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Ｇ２０誘致に名乗り、シーホーク検討
https://mainichi.jp/articles/20171201/k00/00e/040/226000c
福岡市が２０１９年に日本で初開催される主要２０カ国・地域（Ｇ２０）首脳会議の誘致に名乗りを上げたことが１日、
関係者への取材で分かった。
会場は同市中央区地行浜のホテル「ヒルトン福岡シーホーク」（地上３６階・地下２階建て、客室１０５３室）を軸に検討している。
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まだ福岡地所以外に再開発プレイヤーが現れませんね。
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福岡地所にはNEXUSシリーズのようなデザイナーズ高層マンションを建設
して欲しいですね。
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博多駅前のクリスマスマーケットがすごい賑わいになってるね。
コンサートに飲食屋台、物販とけっこう楽しいよ。
1000円のホットワイン頼んだら、コップがもらえたよw
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今福岡市の人口が157万人
2021年までには160万人突破もありえそうですね
着工している高層マンション
センターマークスタワー 46階 285戸 高さ146m
西新プラリバ跡地 40階 306戸 高さ140m
パークハウス福岡タワーズ 28階 296戸 高さ106 m
天神周辺が高さ76m〜115mまで緩和されたから高層ビルが増えて益々活気が出ることは間違いない
①福岡地所が16階 高さ76mのオフィスビル建築の為に既存ビルの解体に着手。先日の緩和の一報を受けて設計を見直してる最中。高さ制限は91m
②西鉄が運営する福岡ビルも2024年度までの建て替えを表明しており、今後の動向が楽しみ。高さ制限は100m
③大名小学校跡地は10月からデベロッパーの公募が始まり、3月には判明する見通し。高級ホテル最大手のリッツ・カールトンなどが興味を示している。その他にもハイクラスオフィスビルなども建築される。2021年度開業予定で、こちらも今後の動向が楽しみ。高さ制限は115m
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センターマークスタワー12月2日の様子です
もういつもの定位置では収まり切れないようになってきました
https://www.fastpic.jp/images.php?file=6837870362.jpg
https://www.fastpic.jp/images.php?file=7400581260.jpg
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>>861
いつもありがとうございます。
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>>862
どういたしまして
そういってもらえると、投稿のしがいがあります＾＾
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こうやって写真みると、ビルって建つの早いよねえ
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>>861
基礎工事が終わると上に伸びるのはあっという間ですね。ありがとうございます
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>>852>>853
ご教示ありがとうございました。
それにしてもでっかい裁判所ですね。
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