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札幌・北海道スレッド42
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画像・数値などのデータは引用元のURL・書籍名などを書きましょう。
道外他都市の話題や比較は荒れの原因となるのでやめましょう。
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前スレ
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1483951869/
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地方創生やグローバルな観点から鑑みても いままで利害関係があまり無かったはずの地方どうしでの都市間競争が始まっていますからね
ふるさと納税の返礼品過熱騒動からみても それははっきりと言えますね
本社機能の誘致や工場 航空路線の誘致…
なので 都市環境に恵まれている札幌に開発や企業進出が多くなるにつれて 面白くないと思う人たちが出てくるのかもしれませんね
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スタバ新作「ナイトロ コールドブリュー コーヒー」札幌、京都、大阪、神戸で6月1日から
http://top.tsite.jp/news/table/i/35600076/
スターバックスの新感覚のアイスコーヒー「スターバックス(R) ナイトロ コールドブリュー コーヒー」が、「銀座 蔦屋書店」「東京ミッドタウン店」での先行販売に続き、新たに4店舗限定で2017年6月1日（木）より販売をスタートする。販売店舗は、「札幌旭ヶ丘店」「京都三条烏丸ビル店」「エキマルシェ大阪店」「神戸メリケンパーク店」。
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「オータムフェスト」 今年は９月８日から
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0403672.html
北海道の秋の味覚を楽しむ食の祭典「さっぽろオータムフェスト」の実行委員会が２５日、札幌市内で開かれ、１０回目を迎える今年の開催期間は、９月８日から３０日までの２３日間とすることを決めた。
主会場は札幌市中央区の大通公園で、創成川公園に特別会場を設ける。ドイツのビールや、道内各地のご当地グルメなどを提供する。節目の１０回目を盛り上げるため、過去のフェストの人気店を招くほか、道内市町村の魅力を発信するブースも設ける。公式ホームページは英語にも対応させ、訪日客への周知を図ることにした。
オータムフェストは、札幌市や札幌商工会議所などで実行委を組織。昨年は大通会場に過去最多の２３７万２千人が訪れた。
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札幌市／札幌駅交流拠点まちづくり計画作成業務プロポ公告／５月２９日まで参加受付
http://www.decn.co.jp/?p=91280
札幌市は「（仮称）札幌駅交流拠点まちづくり計画作成業務」の委託先を決める公募型プロポーザル手続きを開始した。業務では２月に市が策定した札幌駅周辺再整備構想の実現に向け、再整備する民間施設および公共施設部分の検討と、「北４西３街区」再開発を推進する検討会の企画・運営を行う。
２９日までまちづくり政策局政策企画部都心まちづくり推進室で持参か郵送による参加申込書と企画提案書の提出を受け付ける。３０日に書類審査を、６月１日にプレゼンテーションを行い、６月中に最優秀提案者を選定する。
市の競争入札参加資格がある単体かグループが参加できる。業務の履行期限は１８年３月２３日。業務委託費の上限は１２７４万４０００円。
２０３０年度に予定されている北海道新幹線の札幌延伸などを見据え、市は札幌駅前を再整備する「札幌駅交流拠点先導街区整備基本構想」を２月に策定した。構想では駅を中心とした２街区を含む１７ヘクタールを「札幌駅交流拠点先導街区」に位置付け、先行して再開発などに取り組むとしている。
業務では、基本構想の実現に向け、民間施設や公共施設について、より具体的に計画を詰め、「札幌駅交流拠点まちづくり計画」を作成するとともに、先導街区に含まれる北４西３街区のまちづくり検討会の企画・運営を行う。
まちづくり計画作成業務のうち、ビルの再開発など民間事業者が関係する部分は、地権者らによる「札幌駅交流拠点まちづり協議会」の検討結果を整理する。協議会には地権者としてＪＲ北海道、日本郵便、ヨドバシカメラなどが参加している。
公共施設部分の計画では協議会の意見を踏まえて駅前広場、連続立体交差などの再整備を検討する。
北４西３街区まちづくり検討会は２月に発足した。ヨドバシカメラを含む地権者１７者と市で構成する。同街区は百貨店の札幌西武跡地を含み、敷地面積は約１ヘクタール。うち約６２００平方メートルをヨドバシカメラが所有しており、現在は駐車場となっている。今回の委託業務では検討会を４回程度開き、再開発に向けた検討を深める。
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中央区役所建て替えも入札しているし、
北4西3、北5西1、西2再開発も入札中だね。
大型再開発まだまだ続くね。
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報道済みの未着工の再開発はこんな感じ？
都心アクセス道路
百合が原-拓北間高架化
中央区役所建て替え
NHK移転
パークホテル建て替え
中島公園1万人規模MICE施設
大通東1再開発
大通公園東進
北1東1カレスサッポロ20階オフィスビル
北7東2 北ガス本社移転
新札幌G地区再開発
新札幌I地区再開発
西11丁目地区MICE施設
篠路駅周辺再開発
北8西1再開発
北3西3再開発
北4西3再開発
南2西3再開発
テイセン跡地再開発
卸センター再開発
北3東11再開発南口
北3東11再開発北口
北5西1、西2再開発
北5西6タワー
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>>981
金沢市も、新幹線が来ると分かり再開発が一気にされました。札幌が、今そう言うポジションです。当たり前かと思います。
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>>976
街BBSにある良識批判をここに貼るのは
何らかの意図ある行為だから、以後は
やめられた方がいいよ。
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ここで、五番舘跡のヨドバシ再開発建造物の内密な完成後パーツが貼っていたら、このスレの存在価値が出てきますよ。後は、ヨドバシ社員の誰がやるかの問題ですね。
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>>982
新幹線はまだ10年以上も先
新幹線と直接からむ再開発はリストの中では北5西1、2再開発だけ
現在の札幌の再開発は老朽化による建て替えが中心だね
神化開通が近づいたら、もっと活発になる
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>>987
いやいや、新幹線の延伸が決まっての影響は大きい。だって、他の町に行ったら「いつの時代の建物？」なんて沢山ありますよ。新幹線が開通すると分かり、現在のITに対応したビルが求められるから立て直すのです。
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>>989
まったく、デタラメばかりだね
札幌は築50年近いビルが多いから建て替えているんだよ
新幹線の延伸効果が出てくるのはまだ5年以上先
まず札幌市内で実際の工事が始まっていないし、どこを走るかホームはどこになるのかも決まっていない
最大2年程度の開業延期はあり得るだろうね
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札幌は新幹線効果ではなく、インバウンド効果によるものが大きい
狸小路なんかほとんど外国人しかいないし、居抜きでどんどん店ができるし、賃料も大幅に上昇している
ホテルの稼働率はずっと高いままで、苫小牧や旭川に宿泊せざる得ない観光客がいる状態
さらには、市電環状線の開通や、地下歩行空間に開通効果が未だに持続している
人の流れが大きく変わり、あらゆる場所で再開発の機運が高まっている
地下歩行空間工事前に沿道13棟のビルが建て替えを表明し、現在は6棟の建て替えまで終わっているが、まだ7棟のビルが建替えを待っている状態
それをにらんで、札幌市も規制緩和で再開発を加速しようとしているのも特徴
次はホテル建設でに容積緩和も行われるでしょう
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一番大きいのは東京の地価が上がりすぎたこと
賃料収入が大して増えてないから収益率が低い
まだ収益率が高い福岡、仙台、広島、札幌に投資が流れてきてる
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情報産業革命のおかげで企業がわざわざ東京にいる理由が薄れたからというのもあるでしょうね。
しかし観光産業は一過性のものという気はします、特に中国人は政治で極端に消費行動が変わりますから１０年後
どうなるかわかりません。
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北海道への観光客は増える一方でしょう。
一過性だとは思えません。
中国は中間層がまだ来てないし、
中国以外の発展途上の国々からもまだ来てません。
インドネシアとかミャンマーとかカンボジアとか
東南アジア圏の人口は多いですから。
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HBCも建てかえ決定
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0404088-s.html?df=1
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>>995
現状あまりにもみすぼらしいからな。
でも建替えても床面積が変わらないって。。
将来への展望がないのかよ！
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HTB、NHKに続き、HBCも建て替えです、テレビ局の建て替えラッシュです。
ＨＢＣが本社建て替え 札幌・中央区 ２０年に完成
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0404088.html
北海道放送（ＨＢＣ）は２６日、札幌市中央区北１西５の同社敷地内に本社社屋を建て替えると発表した。現社屋の老朽化が進んだためで、２０１８年秋に着工し、２０年春に完成の予定。
予定地は現社屋の東側で、関連会社が運営している５階建ての駐車場を取り壊す。新社屋は９階建てで、６階建ての現社屋よりも高くなる。延べ床面積は現社屋と同規模の約１万２千平方メートルという。総事業費は明らかにしていない。
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札幌の不動産会社、ニセコ町にマンション 主に社宅用
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO16912100W7A520C1L41000/
不動産会社のＬＥＥ不動産（札幌市）はニセコ町に、100戸超の大規模な賃貸用マンションを建設する。ニセコ地区でホテルや飲食店などを運営する企業などに賃貸し、主に従業員の社宅として利用してもらう。同地区は外国人富裕層向けのホテルやコンドミニアムの建設が進む一方、従業員の住居が少ないことが課題。こうした需要の取り込みを狙う。
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札学院大、一部移転へ 新札幌駅周辺の再開発地域に
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/society/society/1-0404158.html
【江別】札幌学院大（江別市文京台）は２６日、理事会を開き、札幌市厚別区のＪＲ新札幌駅周辺の再開発地域のうち、駅南西側に文系学部の一部を移転することを決めた。札幌市青少年科学館そばの市営住宅跡地約１・６ヘクタールを取得し、産学連携施設も新設する。
大学側によると、土地の購入費用は十数億円規模になる見通し。同地区は再開発事業を担う大和ハウス工業などの共同事業体が、教育機関の誘致を目指している。大学は土地を購入するため、共同事業体との交渉を始める。
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ほんと、再開発の話題ばかりだね
これで新幹線による再開発が始まったらすごいことになりそう
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