したらばTOP ■掲示板に戻る■ 全部 1-100 最新50 | メール | |
レス数が1スレッドの最大レス数(1000件)を超えています。残念ながら投稿することができません。

札幌・北海道スレッド42

1名無し@良識派さん:2017/03/17(金) 08:11:41
画像・数値などのデータは引用元のURL・書籍名などを書きましょう。
道外他都市の話題や比較は荒れの原因となるのでやめましょう。

前スレ
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/5980/1483951869/

445名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 02:50:15
>>440
やはり、遅れているのですか。あの辺りにイセタンハウス位が来ると駅前通りと対抗出来そうなんですけどね。
狸小路は外国人向けに特化することになるのですかね。

446名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 08:57:34
>>442
函館市民だけど、高校卒業したら一般人は、東京に脱出するよ。札幌は「奥地」と呼ばれ、変わった人々しか移住しないけど。
(新幹線が、函館に延伸する前からです)

447名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 09:38:54
>>446函館はそんな感じでホイホイ東京にいくから若者が減ってくるんじゃない?
札幌に行くっていうか、落ち着いて函館に就職したらいいのに。函館の人は皆が地方に行かなきゃ就職出来ないのかな?
そんなわけないと思うけど。函館。いい街じゃないか。

448名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 10:16:32
>>447
無責任なコメントですね。函館は国鉄関係、ドックの造船所、北洋漁業は全て無くなりました。頼みの上磯のコンクリ-ト工場も廃止、残る観光業に必須のイカがまったく捕れなくなると、THE ENDです。恥ずかしい話ですが、観光者相手の売春産業だけかも?
これでは、夢みる若者は全員出ていきますよ。一番魅力的な街が、住民の満足感が最低の町になってしまったのですよ!誰に怒りを向けたらよいのか‼

449名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 10:49:11
函館市民は割と保守的だから変化への対応が難しいのかも。
それはそれで歴史と伝統を守ることにはなるのかもしれないけど、川越や金沢のような地域全体の理解と取り組みが必要。
若者の多くが東京や札幌に流出する今となっては、ニセコのように外から魅力を再プロデュースできる人材を取り入れなければならない。

450名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 11:00:00
>>448
ではあなたは、これから函館が盛り返すにはどうしたらいいと思うんだい?
こうしたいから北海道や国は手伝って!ならわかるが、具体案すらなく何とかしろっていうのはそれも無責任な話だよ

451名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 11:29:09
>>450
以前、札幌人から同じ様な事を言われました。札幌人ですか?なら、何を言っているんだ‼ですよ。
函館は、幕末の開港から町作りは民間人が主導でした。相馬財閥や日魯会社には多大な恩恵を受けております。札幌はどうですか?獰猛な野性動物と少数のアイヌの方々しか住んでるいない原野を、開拓史が置かれただけで、巨額の国家予算を投資して、全ての道路や家屋を作って貰い大学まで作らさせて、そんな人工的都市が基盤の市民から、上から目線で補助金を目当てに他力本願では困りますなんて言われたら、内心は怒りで煮えたぎっていますよ。函館市民は、大人なので敢えて口にはだしませんが。「奥地」の人間は帰れ‼が本心ですね。

452名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 11:42:48
北海道全体で人口減少に対する対策をして行かなければならない時代に、開拓の過去の歴史を持ち出して札幌を奥地と言うのは完全に見誤った見解。
札幌の人口減少ダム機能を軸に、角振興局ブロック中心都市の人口集約させていかなくてはならないのが、本来の現状の北海道の姿。

453名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 11:59:17
>>451
あなたが言うように札幌が国に発展させてもらった都市ならば、同じ時期に函館も同じような方法で発展することもできたのでは?
そうならなかったのは、当時の函館の人がそうしなかった又はプレゼンで負けたからでは?
その結果をもとに現在の札幌を批判して何かプラスになるとは思いません。

では、現状ですが、全国的に地方は衰退しています。自力でどうにかできないくらい。
政府も現状を認識して各種取り組みをはじめています。
ただし、補助等は地域のニーズに合わせるべきであり、活性化の手段は地域独自で考案しなさいというスタンス
んで、いま函館に必要なのは、方向性を示して国から金を引き出すこと
150年前の失敗をいかして、次こそは前向きになれるようがんばってみては?

ちなみに札幌人ではないですよ
道央だけどね

454名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 12:03:54
日本の端々を最上流、東京を最下流だと考えると函館は札幌より下流となるので東京方面に人口が流れるのは当然。
函館は札幌函館間の人々のダムとなる方が現実的となるため、やはり今後の成長はあまり見られないと予想される。
考えられるとしたら青森と連携した発展か。

455名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 12:04:46
函館市内に新幹線駅が出来なかった理由を考えると自ずと答えが見えてくると思います。

456名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 13:17:36
>>431
都道府県単位でみた場合、人口減少率は北海道よりも東北各県の方が深刻なのです。

北海道は人口減少人数では多いですが、減少率は低い方なのです。
また北海道は東北に比べてインバウンド需要が圧倒的に多く、
函館市の外国人観光客数が東北全体を上回っているという事実もあります。

457名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 13:22:05
>>453
しつこくてすみません。札幌が何故出来たか、です。札幌は北海道の政治をする目的で、突然の未開な原野から作られた人工都市です。函館は、開港され産業が盛んになって自然と大きくなった都市です。現在でも、札幌は変わりません。道庁と国の機関とそれにくっついた大手会社の支店の都市で、他に函館以上に人々を呼ぶ産業はあるのでしょうかね。バイオやITやコンテンツ産業は聞こえはよいですか、マイナ-ですよ。こんな都市に函館の貴重な若者(愚か者)が吸いとられてしまっているのです。北海道全体には意味があるのか?です。若者がいなくなれば、町は衰退のみで、誰もビジョンなんて立てれません。そんな札幌人に、地方は税金だよりと言われたら…。函館人は大人なので口にはだしませんが。

458名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 13:25:18
函館市は、青森、秋田市より悲惨と聞いた事がありました。

459名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 13:30:46
>>457
函館市は自然に大きくなったというのは、何を根拠にそう言っているのでしょう。

札幌が計画的に作られたといいますが、計画的に作られたのは札幌本府といわれる、道庁周辺のほんの小さな区域のみです。
札幌が大きくなったのは、周辺の炭鉱閉山で札幌市へ流入したのが理由ですよ。

当時は年間6万人の人口増加がつづいいていました。
約4年間で函館市が1つ分増える計算です。

460名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 13:56:33
東区役所周辺はいまでこそ碁盤の目基調道路ですが、昭和45年頃までは蛇行していた伏籠川に沿った曲がりくねった道路基調の道路でしたよ。
開拓時代から今の札幌ができたのではなく、札幌本府設置の道路基調に昭和中期に街を広げていっただけです。

札幌市の開拓当時、すすきのが札幌市の郊外だったのです。

また、札幌の道路が広いのも開拓当初からではなく、鉄道開通による整備、オリンピック開催による整備が大きいです。
未だにそのオリンピック開催により決定した道路拡幅工事が中心部でも進められています。

461名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:23:02
>>457
函館市だったのは万台、千代田、乃木あたりまでですよ。
歴史的にも亀田が中心でした。

亀田市(亀田町と言ったほうが馴染みはあるかもしれませんが)との合併でよやく30万を超えたのです。
さらに、平成の大合併で、県レベルの函館市が誕生して人口30万を超えましたが、
現在は26万人です。

函館駅前の衰退は、急に始まったのではなく、昭和50年頃から始まっていましたよ、
五稜郭、東山、亀田へ重心が移動しています。

函館って広島となんとなく街並みや雰囲気が似ていますよね。

462名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:25:51
>>459
ぷぷぷ。確かに、戦後の高度成長期に空知から炭鉱閉山になって、人々が札幌に雪崩れ込んで来ました。多いときは、一年で五万人以上の時もありましたよ。でも、札幌が受け皿になれたのは、札幌の産業が盛んだったらでしょうか?北海道開発費の名のもとに、大量の税金が札幌に落ちたからですよ!
この構造は、フィリピンのマニラに国連関係の補助金が落ちて難民が集まったのとこが違うのかな?マニラにス○ム街が出来た代わりに、札幌に市営住宅地が出来ました。
函館に落ちていたら、今みたいな惨めには為らなかったのですよ‼

463名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:26:41

>函館市だったのは万台、千代田、乃木あたりまでですよ。

函館の原型だったのは、万台、千代田、乃木あたりまでえすよ。

に修正します。

464名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:30:57
>>462
函館の人口減少の現実を見てみましょう。

当時産業のあった函館市は主力産業は撤退して衰退した。
札幌にはサービス業という産業があったので人が集まりだしたということです。

結果的に正解だったということですね。

465名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:37:30
札幌がにわかにBCP対応が盛んになってきましたね。
某ニュースサイトでは、すでに開戦対策で札幌が避難先として注目されているとのこと。

人口動態は本当に読めませんね。

466名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 14:47:24
>>464
そのサービス業も、東京の国費から発生したものです。

467名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 16:22:08
札幌の御嬢様も、東京には頻回に行くけど、一度も道東や道北に行った事が無いなんて、北海道の地方を見下しているけど、地方の住民も札幌人が考えている以上に札幌を忌み嫌ってるよね。

468名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 17:15:09
札幌は産業もないし、観光地もないし、出生率も低いんだよね
ただ人を吸い上げて北海道を衰退させる存在

469名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 17:21:10
>>466
税金だから当たり前だよ、新幹線も税金で整備したんだよ。

北海道は日本の食料を守っているのだから優遇されれて当たり前だよ。
ポテチが終売になっているのも北海道の台風被害のせい。

470名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 17:24:13
札幌はインバウンド需要に湧いているね。
ホテルも10棟建設中でまだまだ増えている。

リネン系の企業がいくつか札幌に進出しているね。
今後も人口が増え続ける要素がたくさんあるよ。

バイオや製薬作業も右肩上がり。

471名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 17:36:32
>>433
中央郵便局もあのような中心部で1街区専有しているので、今回のメが郵政局開所により、
近く建て替え、タワーオフィスへの建て替えをするのは間違いないですよ。
新幹線駅が東案になれば新幹線駅のほぼ真横となる立地ですから、収益を上げるためにオフィスビル化するでしょう。

札幌の最新のオフィス空室率では、1%なのでもう空きオフィスがほぼない状態です。
NHKの移転が決まったので、これから大型オフィスビルの建設が続きそうですね。

472名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 19:12:53
国策で云々という人がいるけど、函館の開港も国策だよね。
造船産業や国鉄関連にも勿論国費は投入されている。
そして新幹線も国費。

国費が云々という人はその発言が自分に返ってきている自覚はあるのだろうか。

まぁ、産業がどうのという話をするなら札証や他の証券市場に上場している企業が果たしてどちらにどれ位あるのかという話で分かりそうであるが。

473名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 19:22:43
>>462
結局函館には産業がなく、札幌には産業がある(国策か民間かはどうでもよい)から函館の人口は減少するんですよね。
じゃあ札幌に産業がなければ函館の人口は減らないかというと、結局産業がない以上、本州に流出して終わりでしょ
何度も言うけど、函館に必要なのは若者流出の対策をたてること
税金にたよるのが悪いのではなく、有効に使えてないのが悪いということを理解すること
大人だから黙ってるのと、胡座をかいてなにもしていないは違うということを理解することだと思いますよ

474名無し@良識派さん:2017/04/23(日) 19:43:02
>>462
もうひとつ
若者がいないからビジョンがたてられないというのは正しくはない
上が立てたビジョンに若者は夢を持つのであって、若者がいること前提というのはいまの時代通用しない
逆に今若者が居なくても、ビジョンを示せれば人はある程度集まる
大樹町をみてみろよ。じーさんが考えた実現不可能な夢が国策事業になりかけてるんだぞ

475名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 04:15:15
>>471
メガ流通局の開設もその意図があるのかも知れませんね。JPタワー札幌の規模は150m前後といった所でしょうか。
NHKは移転により、大通西1、大通西2、北1条東1丁目 の連鎖的再開発がいずれ発表されるでしょうね。

476名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 05:51:52
札幌には北海道の全人口の60%位集中したほうが効率良いと思います。

477名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 08:17:49
17年度内に基本計画/札幌市の中央区役所改築
https://www.kensetsunews.com/archives/49137

札幌市は、中央区役所庁舎整備基本計画策定を進める。南3条西11丁目にある現庁舎はSRC造13階建て延べ1万3550㎡で、1-3階の4818㎡は庁舎、4階以上は都市再生機構が区分所有する賃貸住宅となっている。1972年建設で老朽化が著しく耐震強度も不足しているため、これらの課題解消を図る。
 現地改築を基本に、中央保健センター、中央区民センター統合による複合化、機能やコンセプトなど施設計画をまとめ、改築中の仮庁舎確保、PPPやPFIといった整備手法などを検討する。10月ごろに基本計画素案を作成。18年1月にパブリックコメントを募集し、同年3月ごろまでに計画をまとめる予定だ。
 策定業務は18日付で公告した。参加資格は役務の建築設計・監理業A等級と土木設計・監理業に登録がある単体で、延べ1万㎡以上の施設新築や増改築の設計実績が必要となる。5月10日まで市民文化局地域振興部区政課で受け付け、同日開札する予定。

478名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 08:26:02
新千歳の国際線出入国者 1〜3月19%増最高
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO1555366020042017L41000/

札幌入国管理局が発表した3月の新千歳空港国際線の出入国者数(概数値)は前年同月比24%増の24万4700人だった。外国人は24%増の20万3千人で日本人は4万1700人だった。1〜3月までの累計出入国者数は前年同期比19%増の85万6600人で過去最高を記録。拡大し続けるインバウンド需要がけ…

479名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 08:51:29
>>475
北1東1はカレスサッポロが20階オフィスを計画している
それよりも、創成三区の1つである大通東1再開発の方が気になるかな

480名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 12:40:52
>>475
100mぐらいではないでしょうか。
北6東1というJRタワー2の隣ながら、道路中央に川が流れる石狩街道を渡る必要があり、また地下歩行空間で接続されていないので、低層部へ入居する商業施設が集まりにくいと予想するためです。
もし、オフィスとホテルの複合であれば150mはありかもしれません。
しかし、北4西2の東急移転後にオフィスとラグジュアリーホテルが予定されているようですし、JRタワー2にもラグジュアリーホテルが入るでしょうから、早い時期でなければJPタワーにはホテルは入らないような気がします。
いずれにせよ、あの広大な敷地を郵便局としてだけ使うのはもったいないです。

481名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 13:08:07
中央郵便局の街区、ホテルは入れるでしょう。
新千歳空港の国際線の伸びは尋常ではないですよ。
東南アジアのほんの一部の人が来てるだけなのにこの状態ですから、
今後経済成長して豊かになった国々から観光客が来るようになったら
ホテルは全然足りてません。

482名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 15:40:27
札幌の中央郵便局を建て替えるなんて情報はありませんよ
想像が膨らみ過ぎです

483名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 16:58:54
>>482
日本郵政は、海外の会社の買い上げに失敗し、六千億円の損害を被りそれどころではありませんよ。

484名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 20:34:39
>>483
そこだね、それこそ遊休地にするのはもったいない、なぜわざわざ都心から郊外に移転したのか考えれば答えは見えてくるよ。

485名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 20:39:33
>>481
全然足りていないというが、昨年だけでかなり増えているよ。
中央郵便局とテイセン跡地はどっちが再開発早いかな。北7東2の煙突解体して本社ビル建てるようだから、テイセン跡地は連動して再開発かな。

486名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 21:25:15
テイセン跡地は、未だに解体していないですよね。
展示場としての需要があるからでしょうけど、どうなるのでしょうね。

487名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 21:41:05
先に三井JPビルの隣の、日本郵便支社+北海道ビルヂングのほうを三菱地所と開発する可能性のほうがまだ高い
高層ビルが建ってもいいかのようにビルの南側だけ窓ガラスがない
地区計画提出かな

488名無し@良識派さん:2017/04/24(月) 22:58:46
>>484 >>485
郵便局は全国の郊外のに大きい物流拠点を作ってるの
大きい都市はもちろん福島、岩手、群馬、山口までね
雁来の施設はそのうちの一つというだけ

札幌中央郵便局が移転するなんて全く何も発表してないよ

489名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 00:04:22
函館が頑張ってますねぇ
その勢いで過疎化を食止めれば

まぁネットで調べた浅はかな函館の知識で
物を語る他都市住人の可能性もあるね
札幌が気になって仕方がない

490名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 01:10:28
テイセン跡地は、南東角にタワーマンションが建てられる余地がありますね。
商業施設との複合化でしょうか。

491名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 01:17:10
>>489
プレミストのタワーマンションが建ちましたからね。地方中核都市としては破格の規模です。
プレミストタワーが地方で建設中なのは、同じ新幹線開業効果のある富山市です?

プレミストタワーには、道内の無印良品の旗艦店、ディーンアンドデルーカと店舗も併設されていますね。

棒二森屋には東急ハンズが期間限定で出店するなど勢いは出てきてます。

492名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 01:27:10
卸センター再開発が、最新鋭オフィスにホテルと100m規模とまではいかなくとも60m位で統一感のある街並になってくれると良いのですがね。

それに絡めて、JPタワー札幌、北8条西1丁目再開発と北口の高層ビルの厚みも増して欲しいと思ってます。

493名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 01:32:25
旧札幌村の斜めの街路が、都心近くにも北東側にありますよね。何とか区画整理出来ないものか。

495名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 07:46:19
>>487
日本郵便支社+北海道ビルヂングは60mなのであまり高いビルにはならないね。

>>448
発表していないから今業界内で話題になっているんだよ。
中央郵便局の設備は雁来に移転しているので、建て替えを気に郵便局+テナントオフィスビルとして再開発される可能性が高いと。
日本郵政も全国建物の有効利用をするという方針を打ち出しているし。

496名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 07:56:52
>>490
テイセン跡地は、隣地の高所煙突が再開発の足かせになっているという話です。
予想だが、タワーマンションを建設するにも100mを超える煙突が景観を悪くするということなのではないだろうか。
今その煙突が解体されようとしているので、連鎖的にテイセン跡地も動き出すのではないかな。

東1丁目は新幹線開通により今後地価が上がっていくのでこれから活発になっていくよ。

497名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 08:01:52
ラーメンがおいしそうな都道府県ランキング 5割を超えて圧勝したのは…
https://news.nifty.com/article/item/neta/12189-20161100320/

全体の5割以上が支持したのは、北海道。札幌ラーメンだけでなく、旭川ラーメンや函館ラーメンなど、北国でカラダを温める知恵として、個性あふれる味が進化してきた。

『サッポロ一番』という定番の即席麺もあるように、その人気は全国区と言っていい。なお、北海道は、九州・沖縄を除くすべてのエリアで1位を獲得した。

----
こういう何気ないのも観光資源なんだろうね。

498名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 08:08:03
苗穂駅北口西地区再開発のプランニングが大京、住友で進む
http://e-kensin.net/news/article/9527.html

JR苗穂駅の移転改築に伴う駅北口西地区開発事業に関して、大京と住友不動産が施設配置などのプランニングを進めている。3地区に分けて整備し、地上28階の高層マンション、サービス付き高齢者住宅、商業施設などをそれぞれ建設する計画。各施設の設計は北海道日建設計が担う見通し。2018年度の工事着手を目指している。
 苗穂駅北口西地区事業は、札幌市東区北5条東10、11丁目周辺のJR北海道研修センター跡地約1・4haの敷地を利用した再開発。JR北海道の事業パートナーに選定された大京と住友不動産がプランニングを担い、集合住宅A、B地区と商業・業務地区の計画を練っている。
 A地区に計画するマンションは28階、延べ3万7388m2で約310戸となる見通しで、高さ90mとなるもようだ。その西側に配置する同B地区では、サービス付き高齢者住宅を構想し、規模は約160戸、11階、延べ1万2088m2を計画。地区北側に建設する商業・業務地区は3階、延べ2232m2をそれぞれ見込んでいる。
 A地区のマンション開発は両社が担当するが、B地区と商業・業務地区の建設、運営者などは調整中。17年度は各地区の実施設計や研修センター(SRC造、5階、延べ約1万4000m2)の解体を進め、18年度にも着工する。完成は20年度となる見通し。

499名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 08:24:02
>>498
タワーはどっちのブランドになるんだろう?

500名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 08:26:51
景気判断を上方修正 9カ月ぶり、札幌で再開発活況 経産局4月
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO1540660017042017L41000/

北海道経済産業局は17日発表した4月の管内経済概況で、総括判断を「持ち直している」と、従来の「緩やかに持ち直している」から引き上げた。上方修正は9カ月ぶり。札幌市中心部の再開発が活況で、住宅着工戸数も増えている。昨夏の台風被害からの復旧工事が本格的に始まったこともプラスに働いた。

501名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 09:23:09
再開発が活況というか、中心部は建築、工事、解体現場だらけ
これに新幹線開通による再開発があることを考えると、10年以上この状態が続いてもおかしくない
劇団四季劇場も移転すると明言しいるし、大型再開発はまだまだある

502名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 09:38:26
>>499
札幌は大京、住友不動産のタワーマンション多いですね。
ブランドは両方くっ付ける事もありますね。
例は、ブレンズタワーアイム札幌大通公園、シティタワー八王子フレシアなどです。
それにしても、札幌は三井不動産のパークタワー、野村不動産ホールディング

503名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 09:43:21
途中できれてしまいすみません。野村不動産ホールディングスのプラウドタワーが建ちませんね。理由はあるのでしょうか?

504名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 10:04:59
>>503
以前野村不動産の物件にすんでおりましたが、10年以上前に野村の人から説明があり、
札幌から撤退すると説明がありました。事務所もなくなったそうです。
首都圏と関西で高額物件に集中する言っていまいした。寂しいですね。

505名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 11:28:09
>>504
そう言う経緯だったんですか、ありがとうございます、残念ですね。
しかし、京阪のファインシティのように新しく進出してくる企業もあるので、今後に期待したいですね。

506名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 11:38:30
>>504
高額物件が売れまくる現在の札幌を10年前には予測できなかったという事でしょうね。

507名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 12:06:35
札幌のマンション価格は東京より3割4割安いです
建築費が上がると利益を出すのは厳しいでしょうね

508名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 12:29:03
>>502
札幌のタワーマンションで一番多いのはダイワハウスではないですか?

509名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 12:44:28
>>506
マンションが売れている理由は311地震の影響がかなり大きいそうです
関東では中国人がタワーマンションを買うケースが多いが、札幌は日本人の方が多いそうです

510名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 12:51:42
これって北口に建設中の17階建てのホテル?

東京五輪に向け成長見込む
http://www.sankeibiz.jp/business/news/170425/bsd1704250500007-n1.htm

京王電鉄は24日、地方都市でのホテルの展開を本格化すると明らかにした。2018年度をめどに新ブランドの中上級ホテルの第1号を札幌市で開業し、若年層が利用しやすい割安な施設を17年中に北海道函館市と金沢市に新設する。20年東京五輪に向けて拡大が見込まれる訪日外国人旅行者らの需要を取り込む。

 西武ホールディングスが会員制ホテル事業に乗り出す方針を固めるなど大手私鉄がホテル事業を相次いで強化する中、京王グループも中核事業の一つとして成長を狙う。

 新たな中上級ホテルは既存のシティーホテル「京王プラザホテル」に次ぐ位置付けとし、割安施設はビジネスホテル「京王プレッソイン」より廉価にする。

 京王プラザホテルの山本護社長は「4種類のホテルを首都圏や潜在力がある観光地に造り、幅広い顧客を網羅する」と説明した。

 中上級ホテルはブランドに「京王」を入れる方針。第1号を札幌市中心部に設け、京都市と東京都内への進出も検討。ビジネスホテルより客室を広めにし、出張とレジャーの双方に対応する。

 割安施設は2段ベッドを設けるなど効率性を重視。既にオープンした金沢市と東京に続いて函館市に「ハコバ函館」を5月26日、金沢市に夏ごろ、それぞれ開業する。

 都内に9カ所ある京王プレッソインは今年8月に東京駅八重洲口、12月に東京・浜松町で開業する。京王プラザホテルも立地次第で増やす可能性を視野に入れており、山本氏は「例えば京都市や大阪市、福岡市にあってもいい」と指摘した。

511名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 22:32:29
>>498
2号再開発地域は高さ規制があっても地区計画出せばタワー建てられる
2号再開発地域でない場合は地区計画が承認されればタワーが建てられる
市内46カ所が2号再開発地域に指定され事実上の高さ規制緩和の初弾となる
麻生で再開発の機運が高まっているらしいね
あの辺りは昭和40年代のビルが多いからそろそろ地下鉄コンコース接続によるボーナス付き共同再開発が来そうです

513名無し@良識派さん:2017/04/25(火) 23:41:38
スレは札幌圏とその他北海道地域で分けてほしいですね

517名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 00:19:08
管理人さん、不謹慎な書き込み >>512-516 を削除願います。
いつも荒らし書き込みの後に不審サイトへのリンクが貼られます。

518名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 06:41:12
>>512〜516 に、スレッドの規約違反に該当する書き込みがあります。即刻、コメント削除とIPからアクセス禁止を要望します。

Jアラームと真顔で書かれ不覚にも笑ってしまいました。Jアラートの間違いですよね。
同じ単語を使った書き込みが複数ありますが、ほぼ同じ投稿者というのが分かりますね。

519名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 07:42:02
昨日のニュースによると、JR北海道は北広島への新駅設置に否定的(過密ダイヤゆえ設置は難しい)のようです。
バスでのピストン輸送になるのでしょうか。

520名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 07:53:25
保安検査場の先にもフードコート 新千歳「北海道食堂」オープン
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/life-topic/life-topic/1-0393477.html

【千歳】「旅行の最後にも北海道のグルメを」―。新千歳空港国内線の保安検査場を通過した後の搭乗待合室に、フードコート「北海道食堂」がオープンした。

 ターミナルビルを運営する北海道空港(千歳)が開設。約240平方メートルのスペースに、豚丼店「ドライブインいとう 豚丼名人」、海鮮料理店「島の人」、ラーメン店「富川製麺所」が軒を連ねる。

521名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 09:00:14
>>504
札幌のタワーマンションはダイワハウスが多いですね。
5、6年前、ダイワハウスのIR資料に札幌タワーマンション建設の重点地区にするというような事が書いてあったので、実際その通りになっているのかと思います。
東札幌では商業施設を運営していたりなにかとダイワハウスグループが多気がします。

522名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 15:50:50
>>520
こういう配慮は旅行者には助かりますね。
成田空港の酷さを見ると、新千歳はかなり頑張っているのではないでしょうか。

523名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 17:38:50
新千歳空港はなかなかがんばってると思います。
新千歳空港から羽田空港に行っても格差を感じませんからね〜

524名無し@良識派さん:2017/04/26(水) 21:37:45
日本では羽田空港と新千歳空港だけがの黒字空港なんですよね。
特に新千歳空港はそれほど便数が多くないのに大きな黒字を達成しています。
空港をテーマパークにするという発想が功を奏したのでしょうね。
今の新千歳は商業エリアと飲食エリアが広すぎて1時間程度では回りきれないです。

525名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 05:49:57
新千歳空港は、現在の改装、改築が終われば第3ターミナル建設も必要になってくるかも知れませんね。
高級な最近登場し始めたカプセルホテルと、通常のホテルの併設も必要だと思いますよ。

526名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 07:54:19
「ミク」KDDIとタッグ クリプトン社が基本合意 VR・AR技術で事業展開へ
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/economy/economy/1-0393795.html

バーチャル歌手「初音ミク」の開発元のクリプトン・フューチャー・メディア(札幌)と通信大手KDDI(東京)は26日、コンピューターでつくった仮想の世界を現実のように体感できるバーチャルリアリティー(VR、仮想現実)などの技術を活用した事業展開に向け、両社が協力することで基本合意したと発表した。今後、初音ミクを用いたサービスの共同開発などを進め、新技術をビジネスチャンスにつなげる。

 スマートフォンの普及で、現実の風景の一部に仮想の世界を重ね合わせて表示するAR(拡張現実)や、VRを活用したゲームなどが気軽に体験できるようになった。両社は2月、初音ミクが散策している様子を楽しめるARのソフトを制作。さっぽろ雪まつり会場で公開したところ来場客から大きな反響があったことから、事業化を目指すことで一致した。

 基本合意を受けた第1弾の取り組みとして今月29、30の両日、千葉市で開かれるインターネット関連のイベントでARの体験会を開く。今後、初音ミクを用いたVRやARのサービス開発も共同で進める考えだ。

527名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 08:00:21
とうきび熱々がぶり 札幌・大通公園 ワゴン始まる
http://dd.hokkaido-np.co.jp/news/area/sapporo/1-0393676.html

札幌市中央区の大通公園で26日、本格的な春の訪れを告げる名物の「とうきびワゴン」が今季の営業を始めた。観光客らが早速、北海道の味覚を楽しんだ。(相川康暁)

 大通公園3丁目のワゴン台前では焼き初め式が行われた。とうきびワゴンのキャラクター「きびっち」らが見守る中、札幌観光協会から販売の業務委託を受けている北海道キヨスク(札幌市)の栗原進社長らが焼いた。

 トウキビは焼き、ゆでともに1本300円。10月9日まで。午前9時半〜午後5時半に販売される。

全文閲覧は電子版会員限定です。ログインまたはお申し込み

528名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 08:15:04
道内の人手不足感、バブル期に迫る 北洋銀調査
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO15776030W7A420C1L41000/

 北洋銀行は26日、2017年度の道内企業の雇用動向調査をまとめた。雇用人員判断指数(DI、「過剰」と回答した企業の割合から「不足」を引いた値)はマイナス42と、前年同期と比べて3ポイント低下した。人手不足感はバブル期の1991年のマイナス49に迫る水準で、8年連続の低下となった。今後1年間の雇用方針DI(「増員」から「減員」を引いた値)は4ポイント下がり、プラス23だった。

 調査は2〜3月、道内710社を対象に実施、405社から回答を得た。回答率は57%。

 業種別では、台風被害の復旧工事などで需要が伸びた建設業が前年より10ポイント下がってマイナス64だった。

 新規採用状況は調査した8業界のうち5業界で「採用した」と答える企業の割合が下がった。運輸業や木材・木製品業では「技術者の確保が難しい」との声が上がった。

 調査した北海道二十一世紀総合研究所(札幌市)は「採用したくても人が集まらず、新卒採用を諦める企業も多い」と、人手不足がさらに深刻になっていると指摘した。

529名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 08:18:57
道内企業、来春採用「増やす」42% 
本社調査 小売りや観光は意欲旺盛
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO1568125024042017L41000/

2018年春の新卒採用を17年より増やす道内主要企業・団体が42%に上ることが日本経済新聞社の調査で分かった。17年春の調査より10ポイント低下したものの、慢性的な人手不足である小売業や観光などサービス業の採用意欲は依然として旺盛で、初任給を大幅に引き上げる動きも出始めた。

 日経リサーチの協力で4月上旬までに行った全国調査の結果に、札幌支社の独自調査を加えた。

530名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 08:51:26
>>525
第3ターミナルまたは、LCCターミナルを建設する計画だったはず

531名無し@良識派さん:2017/04/27(木) 22:38:51
仏名門ワイナリーが進出 年内にブドウ畑取得

 フランスの老舗ワイナリー「ドメーヌ・ド・モンティーユ」のエティエンヌ・ド・モンティーユ社長が25日、札幌市中央区の北海道知事公館で高橋はるみ知事と面談し、函館市でのワイン生産開始への意欲を伝えた。年内にはブドウ畑を取得し、来年以降にワイン醸造所も開設する方針。北海道農業経営課によると、外資系ワイナリーの参入は国内初で、道は「道産ワインの国際的認知度を高める絶好の機会」と期待する。

 同社は1730年からブルゴーニュ地方でワインを生産し、イギリス、日本、米国などに輸出。約10万円の高額なワインも製造する名門として知られる。北海道から長野まで調査した結果、雪が少なく冷涼な函館が最適と判断したという。

 社長は面談で「非常に品質の高いワインが生産できると確信する。ブルゴーニュ産と同様、北海道独自のワインとして国際的に流通させたい」と述べ、知事は「名門ワイナリーが北海道での生産を決意したことをうれしく思う」と歓迎した。

 社長によると、来年以降、ピノ・ノワールとシャルドネの2種を栽培し、2022年ごろの初出荷を目指すと説明。10〜20ヘクタールまで栽培を拡大し、道内外のワイン生産者の研修も受け入れるという。

 道内には余市町など33カ所にワイナリーがあるが、現状では国際的な知名度は限定的。道農業経営課は「ワイン生産の歴史が浅いチリやオーストラリアは外資系の参入で世界に注目された経緯もあり、ワイン産地として北海道の名前を高めるきっかけとなり得る」と道産ワイン全体の質の向上や観光資源にもつながると期待を寄せている。【田所柳子】

https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/mainichi/business/mainichi-20170426k0000e040324000c?fm=topics

532名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 01:46:16
イーアス札幌が外資に買われるって
前にノルベサを持ってた会社だね。千歳のレラもこの会社。
http://www.japan.lasalle.com/JP/News/Pages/170426_iiasSapporo.aspx

533名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 04:24:30
新千歳空港のもうひとつの半円形のエプロンにもターミナル出来ないかな。
新千歳空港第3ターミナル駅もつくって。半分にして、拡張の余地を残せばいいかな。

534名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 07:16:58
雄大な自然に北の幸…北海道のサイクルイベント盛況 開催費用の何倍もの経済効果
http://cyclist.sanspo.com/329806

北海道の雄大な自然を背景にしたサイクルイベントが根付いてきた。経済産業省北海道経産局が「道内のサイクルイベントの現況」をまとめた。2016年4月から10月までに開催されたイベントは91件。タイムを争わないサイクリング型が63件、タイムを競う競技型が28件だった。

 なかでも「丘のまち美瑛センチュリーライド」は、2日間にわたり25〜160kmを走行。参加者1041人が地元の農産物、肉、牛乳などの料理を味わいながら交流、親睦を深めた。このイベントの経済効果は開催費用の3.8倍となった。また利尻富士を望む「利尻島一周ふれあいサイクリング」は参加者351人、走行距離は60.2km。前日の夜に参加者や地元の人々が交流、親睦を深める。イベント効果は事業費8.3倍となっている。

 開催地と周辺地域が、この地域の魅力を発信、また景観、環境から地域の特産品を参加者に提供できるなどメリットが多いとしている。

535名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 09:22:30
有効求人倍率が、北海道で1を超えたなんて記憶のあるなかで初めて聞きました。北海道でも地域別に差があるのでしょうか?

誰か教えて下さい。

536名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 09:26:15
有効求人倍率って、求人数が少なければ高くなりますよね。景気と連動していると言って良いのですか?

537名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 10:02:58
1. コールセンターとか低賃金の仕事が北海道に流れてきてる。首都圏では人が集まらない
2.北海道の労働者人口が減ってる
3. 外国人観光客が増加してる

538名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 11:07:53
求人数に対して求職者が多いと有効求人倍率は低くなります。
一人の求職者にたいして一つの求人で一倍ということです。
例えば有効求人倍率0.3であれば10人の求職者にたいし、求人は3枠しかないということで仕事が無く景気が悪いと言えます。

539名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 12:38:27
>>538
ですから、元々、求人が来ないブラックな場所なのに、国施設の特殊な求人がたまたまあったら、有効求人倍率は見かけ上高くなりますよね。

540名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 14:40:39
>>539
国施設の特殊な求人とは何ですか?

541名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 16:57:11
例えば、軍やエネルギー関係や都市にある必要性の無い研究所等です。地元のサービス業が活況しますよね。極端な話、ロシアには「秘密都市」がありました。

542名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 18:14:12
>>541
結局言いたいことはなんなんだい?

543名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 21:51:53
>>542
だから、札幌が有効求人倍率が低いと言って、即不景気と考えてはいけないとの事で、
マスコミに出される統計には「ワナ」があるって話です。

544名無し@良識派さん:2017/04/28(金) 22:21:53
ホテルの急増でクリーニング業界が儲かっているそうで、あたらに2社札幌圏へ進出して業務用クリーニング工場を新設するようです
ホテルはいまでも10棟ぐらい建設中なのでもっとさらに経済効果もありそうですよ

あと、ホテルマンの養成学校も2校ほど札幌に進出しましたね
人口はまだまだ増えそうです




掲示板管理者へ連絡 無料レンタル掲示板