新潟市のビルについて語るスレ - 1112678685

1：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2005/04/05(火) 14:24:45 ID:vOkjiU3M: 現在マンションの建設ラッシュの新潟市
既にあるビルに加え、これから建つビルについても語りましょう。
1048：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/09(火) 22:51:52 ID:cdMz0hdM: >>all
ビルスレ。

http://nissay.main.jp/
こんなもん見つけた。キリン万代橋ホールは無くなるが、しょうがない。
1049：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/09(火) 23:21:04 ID:Dq//kip2: 今日アーバンプレイス萬代橋建設地の近くを通りかかったら何やら工事をしていた。
キリンのホールを解体する工事の関係かなと思ったら
駐車場として使用していた頃の舗装を剥がしていた模様。

話はついた･･･のか？
1050：1035：2006/05/09(火) 23:38:08 ID:pO3Vg.es: Google Earthの件ですが、せっかく作ったしみんなにも見てもらいたいので
公開することにしました。
今週末あたり、ビル数十棟一挙データうｐします。
1051：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/10(水) 00:20:36 ID:sN23cd2A: >>1050

楽しみにしてます（^0^）
1052：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/10(水) 00:55:12 ID:AOZFvOBY: >>1050
おおっ、お願いします。
このスレには文書データベースに張り付いたり、建築計画看板を追いかけたり、建築計画看板から規模と外観を妄想したりと(良い意味での)暇人が多いね。
定期的かつ積極的にネタが投入されて嬉しい限り。>>1035氏も趣味とネタ投下の実益を兼ねているんだろうけどグッジョブ！！
1053：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/10(水) 11:52:58 ID:y8Bdza3U: サミットだが、連日報道されるので、国内で新潟のイメージを植え込むチャンス
であるね。だから名称が大切だ。

普通に「横浜サミット」や「横浜・新潟サミット」ではつまらない。
サブ名称のようなものをつけ、「開港５港を舞台に語る　横浜・新潟サミット」
「国際都市＆田園都市に集う　横浜＆新潟サミット」「港町政令指定都市に
集う　横浜＆新潟サミット」のようなものにして欲しいものである。
1054：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/10(水) 12:05:50 ID:veAvIRPQ: >>1053
おいおい。
1055：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/10(水) 13:21:52 ID:at26HJyI: いや他の３港も参加するんでしょ
1056：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/10(水) 18:43:30 ID:NvTXTAm6: >>1094
今日の昼ごろ万代橋通ったときはビルの解体が始まってたよ

>>1053
また田園か
1057：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/11(木) 02:36:29 ID:ozL90pI6: >>1056

1094というのは、どのカキコのこと？スレ違いでは？

＞また田園か

今の時代、スローライフが一番。単なる田舎ではなく、都市生活も田舎生活も
温泉三昧も市民農園も海も山も堪能できる暮らしっていいじゃない～～。
1058：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/11(木) 02:41:41 ID:ozL90pI6: しかし、モー娘みたいに最後に。が付く「失笑。くん」は、朱鷺ＢＢＳ☆新潟
掲示板のあちこちに登場しては、“失笑”を買っているようだね（失笑）。
1059：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/11(木) 16:23:02 ID:C60zf81.: 都会に憧れを抱く失笑君の理想の地名はこんな感じだろう。

新潟市＝Ｎｅｗ　Ｌａｇｏｏｎ　Ｃｉｔｙ（ＮＹのように略してＮＬ）
新潟島＝マンハッタン島
新潟島の下町（しもまち）＝アッパーマンハッタン
白山公園=セントラルパーク
新潟西港＝エリザベス湾？
新潟駅＝グランドセントラル

失笑君は「Ｉ　ＬＯＶＥ　ＮＬ」のワッペンを拵えて、新潟の町を闊歩するのが夢（失笑）
1060：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 00:50:56 ID:q1COYfFE: で？
1061：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 00:55:24 ID:q1COYfFE: なんか異常に下がってるな。

age
1062：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 00:56:53 ID:q1COYfFE: >>1061は削除して下さい
1063：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 01:20:28 ID:at26HJyI: >>1059
へんな妄想しすぎｗ
1064：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:09:02 ID:5mQrQKxA: ＡＰＡが流作場（バブルの頃に松下興産が３０階建てビル計画した場所）に
マンション＆商業施設の複合ビル建てるみたいだね。２０階建て以上のビルに
なるらしい。来年度着工とのこと。
あそこは新潟駅万代口真正面なので、駅から見える場所に２０階建て以上のビル
が建つので都市景観も変わってくるだろうな。

ちなみに、キリン萬代橋ホールの跡地もＡＰＡのマンションらしい。
今朝の新潟日報に出てた。
1065：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:17:28 ID:5mQrQKxA: ↑訂正
流作場→流作場五叉路
1066：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:24:49 ID:r0ZsuS2M: >>1064
私も今見てぶっとんだ。
五叉路のあそこには、東堀で匂わせたアパホテルの第二段も来るかな。
あと、アパが大阪辺りで開発してる超高層マンションとホテルを組み合わせた
開発に似た開発になるのかな。↓これみたいな
http://www.homewith.net/mh/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=EST2j3m4bs&bk_hcd=SELbizvdws&nTag=8
1067：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:40:37 ID:veAvIRPQ: 要約

アパグループ　万代２地区（新潟）を開発　複合ビル　マンション

　総合都市開発のアパグループは流作場５差路とｷﾘﾝﾊﾞﾝﾀﾞｲﾎｰﾙ跡にホテルや住居、商業施設などが集積した
延べ床面積５万㎡規模のビルとマンションを建設すると発表した。
　流作場では５千４百㎡、シティホテルや住居の他、商業施設、オフィスを集積した複合ビルを計画している。
同社は地上２０階建て以上の高層ビルにしたいと考えている。07年にも建設着手し３年以内の完成を目指す。
　ｷﾘﾝﾊﾞﾝﾀﾞｲﾊﾞｼﾎｰﾙ跡は1700㎡の土地を取得し述べ床１万３千㎡程度のマンション建設を進める。
景観にあった高級感のあるマンションにしたい考え。
　開発の理由について「新潟市の政令指定都市移行でビジネス、観光両面での需要が見込める。
人口８１万人の規模にふさわしい都市づくりの一翼を担いたい」と話した。
1068：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:46:21 ID:veAvIRPQ: ２棟あわせた総事業費は２００億円前後。

今書いた記事は新潟日報だが、日経には
キリンホールの跡地の高層マンションは２０階らしいです。
流作場は、ホテル、マンション、オフィス、商業の複合なのでかなりの超高層、
もしくは高層２棟くらいの規模になりそう。
1069：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 07:56:14 ID:veAvIRPQ: ちょっとわかりずらかったのでもう少しまとめると、

アパグループ　新潟市の２地域を新たに開発

万代２丁目　→敷地1700㎡　延床14000㎡　２０Ｆマンション　今年中に着工
万代５丁目　→敷地5300㎡　延床50000㎡　２０Ｆ以上の高層複合ビル（ｵﾌｨｽ　商業　ﾎﾃﾙ　ﾏﾝｼｮﾝ）　07年中に着工　3年後完成予定

（万代２丁目⇒ｷﾘﾝ万代橋ﾎｰﾙ跡　万代５丁目⇒流作場５差路）

開発事業費２００億円前後　代表「新潟市は８１万都市、政令市になり、商業、観光面で大きな需要が期待される」
1070：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 09:18:48 ID:hZ0obOls: ホテルとマンションの複合ビルって実際あまり見ないけど、どんな感じになるんだろう？
２棟に分けるのかな？
1071：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 09:21:01 ID:hZ0obOls: キリンホール跡地の20Fは例の団体の動向にも左右されそう。
1072：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 11:00:00 ID:COFsHEqk: 進歩の無い例のバカな団体連中が新潟の進化を妨げている。
あの程度の高さでピーピー騒いでんじゃねーよ、老いたバカ共が。と思う。
1073：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 11:38:45 ID:FaNuUg.2: >>1072

階数を数階下げろと言っている連中は、隣のマンションの人だったよね。
景観が云々と言っているが、それは表面的な理由で
要は自分たちのマンションがしょぼく見えるから反対していると
思えてくるよ。

まあ、それにしても今年に入り、開発案件が次々明らかになっているね。
特に日生不動産、マリモ、アパグループなど勢いの感じる新興企業の開発が
凄い。
これからも、市内外の新興企業を中心にビッグな案件が
どんどん出てくるのだろうね。
1074：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 12:16:47 ID:IBYT5chg: アパの記事が写真入で紹介されているよ。

http://www.kensetusokuho.co.jp/kokai/source/KokaiBunsho.aspx?No=7939
1075：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 15:10:36 ID:wdgr6oec: 日報記事upします
http://www56.tok2.com/home/upload2002/cgi-bin/img-box/img20060512144524.jpg
1076：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 15:15:23 ID:veAvIRPQ: 敷地　1378㎡　　延床　10850㎡　19F　アーバンプレイス萬代橋
敷地　1772㎡　　延床　13000㎡　20F　ＡＰＡ万代２丁目マンション
1077：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 17:04:40 ID:at26HJyI: こんな感じだろうか
１４１ｍ　３１Ｆ　万代　万代島ビル
１２５ｍ　２１Ｆ　古町　ＮＥＸＴ２１
１１５ｍ　２２Ｆ　万代　アパ万代複合ビル（高さ階数予想）
１１１ｍ　２９Ｆ　古町　ＦＫＤビル
１０７ｍ　２８Ｆ　駅南　駅南第二地区再開発ﾎﾃﾙ棟
０８７ｍ　１８Ｆ　美咲　新潟県庁
０８５ｍ　２４Ｆ　万代　アデニウム萬代橋タワー
０８０ｍ　２１Ｆ　駅南　駅南第二地区再開発ﾏﾝｼｮﾝ棟
０７５ｍ　２０Ｆ　万代　APA万代２丁目マンション（高さ予想）
０６７ｍ　１９Ｆ　万代　アーバンプレイス萬代橋
０６５ｍ　１７Ｆ　万代　ホテル新潟
０６５ｍ　２５Ｆ　幸西　ポレスター幸西Ｂ棟（高さ階数予想）
０６３ｍ　１９Ｆ　万代　ライズ万代タワー
０６０ｍ　１５Ｆ　古町　ホテルオークラ新潟
０６０ｍ　１３Ｆ　古町　第四銀行本店
０５９ｍ　２０Ｆ　古町　シティタワー西堀
０５９ｍ　１１Ｆ　美咲　自治会館別館
０５８ｍ　１６Ｆ　駅前　ガレッソ
０５７ｍ　１９Ｆ　幸西　ポレスター幸西Ａ棟
０５７ｍ　１２Ｆ　古町　新潟大学付属病院
０５６ｍ　１０Ｆ　湖南　新新潟市民病院
1078：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/12(金) 18:16:59 ID:w5YSzjXQ: 東大通の松下電器ビル隣の青空駐車場は何か計画ないのかな？
あの立地に青空駐車場はもったいない。
1079：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 18:26:51 ID:veAvIRPQ: 東大通は松下のところだけになったな。
1080：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 18:32:10 ID:veAvIRPQ: ＦＫＤビル　敷地4676㎡　延床41913㎡　　29F複合ビル　11F駐車場棟
ＡＰＡ万代　敷地5380㎡　延床50000㎡　　ホテル、商業施設（モール型）に住宅が併設

30Fクラスかな。
1081：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 18:35:23 ID:veAvIRPQ: ＦＫＤビル　敷地04676㎡　延床41913㎡　　29F複合ビル　11F駐車場棟
駅南２地区　敷地10000㎡　延床54547㎡　　28F複合　21Fﾎﾃﾙ　10F駐車場　04F書籍店　（内、複合棟は33033㎡）

ＡＰＡ万代　敷地05380㎡　延床50000㎡　　ホテル、商業施設（モール型）に住宅が併設
1082：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 19:38:58 ID:8pgbB9eg: 万代5の複合は多少縦に細長くなっても良いから30階超、できれば40階クラスのタワーマンションを建てて貰いたいね。
如何にもこれがタワーマンションです、という規模と高さの。
1083：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 19:45:17 ID:veAvIRPQ: コンペに出すっていってるからかなり期待できる。
このスレでは景観にうるさい方と思われてるだろうが、
萬代橋横のもデザインによってはかなりよくなるのを期待。
アパガーデン万代はマンションでもシースルーＥＶがついてる。
そのようなのを信濃川沿いにつけたらﾊｧﾊｧでしょう。

隣にはアーバンプレイスができる。その間をできるだけ空けてほしい。
１棟1棟は塗り壁じゃなくとも隙間なくたてば１棟の塗り壁より酷いことになる。
1084：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 20:06:37 ID:rHsGK5IM: 覚えている人もいると思うが、数年前に森ビルが仙台に進出して２０階ビル
を建てた時に、森ビル社長が、「今後は名古屋や新潟に進出することを検討
している」と話していた。

今の新潟の勢いからすると、政令指定都市になることで、もしや森ビルの新潟進出
に弾みがつくかもしれないなどと妄想してしまう。
1085：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/12(金) 23:00:11 ID:v6LLc96Y: http://www.apple-y.com/?iad=apa
こういうの+ショッピングモールだと笑いが止まらないんだけどねｗ
駅前からも良く見える所だけにインパクトのある建物を希望。
1086：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 00:14:00 ID:at26HJyI: >>1083
まあ　景観を気にする団体のおかげで　いいデザインになるんだったら
その団体もGJだな
1087：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 00:24:50 ID:zW5XHz.c: 景観保護を名目にひたすらに規模縮小ばかりを訴える困ったちゃんな団体がクレームをつけませんように･･･
今度こそ萬代橋に一番近いマンションになるから素晴らしいデザインを期待したいね。
1088：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 01:24:56 ID:9eI8/C/Q: 建築中は例の「私が社長です。」看板設置、頼むよ　ｗ
1089：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 01:48:17 ID:at26HJyI: >>1087
細かくて安いビルが　そこら中に散らばってるより
大きくてきれいなビルが１つあった方が　よっぽど景観のためだと思うんだがな
1090：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 05:17:25 ID:dxTbSqcE: 総合都市開発のアパグループ新潟市万代地区大規模開発計画発表！！
http://www.apa.co.jp/newsrelease/pdf/new06-05-11.pdf
　概要 http://www.apa.co.jp/newsrelease/pdf/new06-05-11-2.pdf
　万台写真 http://www.apa.co.jp/newsrelease/pdf/new06-05-11-3.pdf

アパグループ　万代２地区（新潟）を開発
http://www.job-nippo.com/news/details.php?k=1098
1091：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 08:07:35 ID:veAvIRPQ: タイムワーナーセンターが目標かよ！？
1092：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 09:47:09 ID:5mQrQKxA: 「新潟市のランドマークになる都市総合開発事業」・・・流作場の複合ビルはかなり高層になりそう。
1093：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 10:14:03 ID:veAvIRPQ: http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060513101301.jpg
2010年の新潟
1094：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 10:39:01 ID:BRJ6Tg9o: 参考までに「Time Warner Center」

http://www.wirednewyork.com/aol/images/time_warner_center_crown.jpg
http://www.gothamgazette.com/rebuilding_nyc/graphics/sixteams/sm.aoltimewarner.jpg
http://www.bus.umich.edu/RossB-SchoolGift/img/Exterior-Taxi_lg.jpg

一番上のは中央の上端が光ってる2棟。でけぇ・・
1095：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 10:46:45 ID:BRJ6Tg9o: 連投ｽﾏｿ
ついでにこれも
http://www.kumykoz.com/html/nydayori/036.html

80階建て、総工費20億ドルだそうです。
1096：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 10:51:05 ID:ivKMza.Y: オフィス機能もあるのかな？
パルコ、ハンズが入らないかなあ。
でも金沢つながりで大和移転とかあるかな？ｗｗｗｗ
1097：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 10:54:41 ID:veAvIRPQ: >>1096
商業施設にオフィス機能が入るかも。と書いてあるから、
需要次第なんだろう。できる限り大きいのを作りたいみたいだが。
建蔽率もぎりぎりまで使ってるみたいだし。あとはデブビルになるか、高いのになるか。

ちなみに商業施設はモール型といってるから、単独店が集まるのではないか？
場合によってはハンズとかが全フロアを借りるとかもありうるが。
イメージはプラーカ１の商業施設でしょう。（今やないが）
1098：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 12:24:56 ID:8pgbB9eg: 妄想すると…
住居棟…6F～35F
ホテル棟6F～16F
以上二棟は商業フロア1F～5Fで接続
住居棟の直下部分1､2Fと商業フロア地下B1F～B3Fは駐車場
軽く総床面積5万平米を越えそうだ(w
1099：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 16:43:19 ID:veAvIRPQ: せめて商業フロアの面積がわかればいいのだがね。
てかあそこに商業施設作っても…　って感じがするのだが。
人通りはどうしても、万代シティ～ガルベストン通～弁天町～新潟駅

東大通の上側ならまだしも下側ってのは致命的な気がする。あそこから下のほうは
街も酷いもんだし。
1100：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/13(土) 17:32:23 ID:vnu5afyE: 90年代前半の仙台の状態と似ているかも。
新潟がどこまで発展出切るかは好景気があと何年続くかに懸かっているな。

新潟のマスコミは地域格差を嘆いているように見えるけど、新潟市に関してはちゃんと恩恵を受けているわけだし、むやみに否定しないでほしい。
1101：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:15:27 ID:veAvIRPQ: 商業モールにホテル併設ってのは結構あるパターンだよね。
プラーカ１とワシントンホテルもまさにそうだった。
国内の有名どころだとランドマークタワーのニッコーホテルとランドマークタウンか。
1102：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:16:45 ID:veAvIRPQ: http://www.renya.com/travel/img2/ph017.jpg
こんなところの奥まったところにホテルのロビーができると。

今回の開発は住宅はついでみたい。（って思わせようとしてるんだろうけど、実際はメインはマンションなんだろう）
1103：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:40:01 ID:at26HJyI: これは朱鷺メッセ超えもありえるな
アパは相当力入れてるな
マリモも会社始まって以来のでかいプロジェクトだし

新潟市はかなり期待されてるな
1104：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:46:44 ID:veAvIRPQ: 万代島ビルは１１０億円らしい。　コンベンションセンター除いた高層ビルだけね。
1105：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:48:32 ID:veAvIRPQ: ＦＫＤビル　６５億円
駅南第２地区　１００億円
1106：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 18:50:28 ID:veAvIRPQ: ＦＫＤビル　　敷地04676㎡　延床41913㎡　065億　　29F複合　11F駐車場
駅南２地区　　敷地10000㎡　延床54547㎡　100億　　28F複合　21Fﾎﾃﾙ　10F駐車場　04F書籍店　（内、複合棟は33033㎡）

ＡＰＡ万代　　敷地05380㎡　延床50000㎡　200億　　ホテル、商業モール型　住宅
1107：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 19:15:48 ID:7gCZ8Wv6: 凄い開発の規模だな。数自体は今までと大差ないが格段に規模が拡大してる。
これが政令指定効果

新潟も仙台と同時期に指定されてればなぁ・・・
1108：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 22:42:37 ID:at26HJyI: 思ったんだけど　新新潟市民病院から見る、鳥屋野公園、鳥屋野潟の向こう側に広がるビル街は
かなり都会的に見えそう
あまり高い階だと全部見えちゃうけど
少し下の階だと　緑の向こう側にビルがポツン、ポツンと抜き出てるのが見えると思う
1109：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 22:49:16 ID:iHaD.eT2: このスレも書き込み数で公共交通スレを抜いたな･･･
都市開発の勢いはあるものの公共交通がそれに追いつかない状況を示すようで象徴的だな。
1110：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/13(土) 23:46:27 ID:at26HJyI: つーかここまで公共交通が必要なのに作らない都市も珍しすぎ
よくアパとかマリモも来てくれるよ　駅から遠いのに
1111：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 00:26:27 ID:at26HJyI: >>1108
http://www.hosp.niigata.niigata.jp/kensetu/photogallery/2005.08.24/IMG_5006.JPG
http://www.hosp.niigata.niigata.jp/kensetu/photogallery/2005.10.21/IMG_0454.JPG
1112：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 00:31:56 ID:FaNuUg.2: >>1111

上の写真に、駅南や万代、福田組の高層ビルが加わったら
欧州のどこぞの綺麗な街にさえ見えるな。
1113：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 01:18:23 ID:FaNuUg.2: まさに田園都市だよ。でも、これならコンクリートジャングルの東京や
京阪奈と勝負できるよ。

所詮、都会オンリーで、売り込んでも大都会には勝てないから、やはり
自然と都市機能が共生する田園都市が一番だね。
1114：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 01:18:40 ID:at26HJyI: 面白そうってことで早速作ってみた
が、位置関係がよくわからん　適当です
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060514011706.jpg
1115：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 01:22:45 ID:at26HJyI: http://www.hosp.niigata.niigata.jp/kensetu/photogallery/2005.04.01/IMG_3159.JPG
http://www.hosp.niigata.niigata.jp/kensetu/photogallery/2006.01.20/IMG_6728.JPG
下なんて完全に東京では見られない
都会と田舎の融合
1116：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 19:13:34 ID:BRJ6Tg9o: あの赤テントは木下か。

確か鳥屋野潟の南も開発されるんだよね。
病院以外にもいろいろ出来るというか。
1117：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 19:24:49 ID:fYOs6lvo: >>1116

鳥屋野潟南部開発妄想ですね。

つ　http://www.city.niigata.niigata.jp/info/tokai/nanbu/index.htm
1118：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 19:25:06 ID:fYOs6lvo: すいません、構想でした　ｗ
1119：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 19:32:55 ID:wCHDjbKo: >>1118
妄想がデフォのこのスレではなんとなく混同してしまうけどなｗ
ゾーニングを見ると住居ゾーンは長潟の住宅地を南下させる感じか。

･･･県立野球場ﾏﾀﾞｰ?
1120：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/14(日) 21:26:42 ID:mJfwMWME: 流作場の開発はすごいが、
正直、あそこは公園でもよかったなー、と今になって思う。

ビジネスマンが昼食休憩にちょっと公園でってところがない。
やすらぎ堤はちょっとあの辺から遠いし、万代と東大通の間のそこは最適とも思ったのだが。
1121：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/15(月) 00:49:41 ID:17E4VsNQ: >>1120
公園と言えば、駅前広場を拡張して一部緑地化するんじゃなかったっけ？
1122：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 01:54:47 ID:at26HJyI: >>1117
総合レクリェーションゾーンの大部分が病院になる件について・・・

ところでこの計画早く進めてほしいな
新潟市の中で県内外から　特に多くの人が来るエリア
なんかところどころ田んぼってのが中途半端で見た目がどうもいいものではない
住宅地は緑の中のマンション群にでもするのか？
単なる一軒家にするにもったいない場所だよね
1123：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 02:59:54 ID:IEwzjGyA: >>1122
かつて田んぼが広がっていた鳥屋野潟東部も70年代からじわじわと宅地化されて今日に至る訳で、
たぶん住宅地は郊外によくある戸建中心のニュータウンとして開発されるんだと思う。
鳥屋野潟南部の開発に併せてバスの便が改善されるなら14階規模のマンションもありかな。
バスより新交通を早期に希望だが。
1124：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 08:53:36 ID:.FOWuXtE: APA万代５丁目はこんな感じかも

広島市　アーバンビューグランドタワー　敷地や延床などだいたい同じ。
http://www.penta-ocean.co.jp/news/news_description/news_uban.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/hirosima/hia-bann.htm
1125：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 11:18:54 ID:W4KSohZo: >>1124

アパでは新潟市のランドマークにすると言っているので、高さ的にこのくらい（１５９メートル）
になる可能性もあるね。それに述べ床面積や事務所、店舗が入っているところ、
さらには総工費、工期（３年ちょい）も似ている。

多分そんな感じのタワーになるだろうね
1126：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 16:30:56 ID:bsOHtpJA: >>1124は総工費１２４億円
APAは２００億円　タイムワーナーセンターは下層がショッピングモールで上層は２本のツインになっとる。

新潟は場合によっては、４０階くらいのマンションと２５階くらいのホテルになるかもしれん。
1127：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 16:31:50 ID:bsOHtpJA: 間違えた１３３億円だった。
1128：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 16:49:30 ID:at26HJyI: ４５階以上　高さ１７０ｍ以上ありえるわけか
早く詳細知りたいな
1129：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 17:15:03 ID:at26HJyI: ttp://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20060513222614.jpg
これの建設風景が楽しみだ
ここの住民でレポしよう
1130：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 18:43:37 ID:C60zf81.: アパ万代２丁目タワーは、秋葉原ダイビルという再開発ビルと同規模だね。

http://www.daibiru.co.jp/tokyo/akihabara/index.html
1131：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 19:53:46 ID:kxogy8pA: 新潟市　2010
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060515195102.jpg

新潟市　2020
http://www30.tok2.com/home/air/cgi-bin/img-box/img20060515194755.jpg
1132：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/15(月) 22:28:09 ID:G.YgLrDM: >>1129
いつぞや適当に作って上げといた画像が改訂されてるｗ
アパ追加してくれた人乙
1133：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/16(火) 00:51:38 ID:iZo2vF8g: >>1131
一応確認するけど2020は妄想だよね？
1134：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/16(火) 02:47:40 ID:at26HJyI: >>1131
２０２０年は古町から駅周辺に中心部が移動してるわけか
1135：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 17:50:35 ID:wNETqZUM: 市役所のページの差開発が若干かわってた。
http://www.city.niigata.niigata.jp/info/matidukuri/yuukenn/nisibori6.htm
拡大写真
http://www.city.niigata.niigata.jp/info/matidukuri/yuukenn/nisibori6.jpg

東中通との交差点部分は農林中金ビルがあるから実際はこのようにはみえないだろう。
ただ、政府系金融機関統合でどうなるかはわからんが。

低層階の商業施設が楽しみ。
1136：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 19:17:21 ID:7gCZ8Wv6: ラフォーレ、WITH、ROSA・・・
ビルボと伊勢丹だけの万代より、なんだかんだ言って古町のほうが充実してる。

そこにその再開発がきたらどうなるのか俺も楽しみ。
1137：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 19:45:03 ID:1i48MaSA: 古町は年寄りの購買需要やリーマンの飲み屋街も多く
なんだかんだいって今も変わらずの新潟の中心部。
専門学校も多く、路面店舗の数はほぼ皆無の万代とは比べ物にならない。

今後、バスターミナルも新潟駅に設置され、駅南第２地区をはじめ国鉄用地の開発
など間違いなく大きな発展をとげる。
一方、万代はバスターミナル機能も大幅縮小され、古町と新潟駅の間に挟まれ、
埋没した地域にならないだろうか？　中長期的にみてね。
1138：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 19:58:45 ID:1irI3gOY: 新交通が必要。でも無理。
1139：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 22:10:34 ID:5mQrQKxA: 新・新潟駅のバスターミナルは、今の万代口と南口のバスターミナルを一箇所に
集約したものになるハズ。
ただ、万代バスセンターも新潟交通本社ビルにあるのだから、縮小はない。
（新潟に新たなバス会社が設立されるか、または新交通が開通したら縮小の可能性はあるが）
個人的には、これから新潟駅前と万代シティが一体化し、駅から万代に伸びる小路に
路面店ができてくれたら嬉しい。
1140：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/17(水) 22:13:05 ID:5mQrQKxA: ↑に追加
万代～古町は新しい街として発展し、古町はこれからは、もっと定住人口を増やし、
職住近接の街として発展して欲しい。
1141：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/18(木) 00:48:27 ID:qfmJ8Bng: アデニウム萬代橋タワーはそろそろ発表されんかな。
1142：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/19(金) 20:41:09 ID:at26HJyI: ここって新たなニュースが入るとか関係なしに
書き込みがすごい多い時と少ない時があるね

少ないとなんか妄想とかも書きづらいw
1143：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/19(金) 20:59:09 ID:at26HJyI: 北越製紙　550億円投じ塗工紙新工場

　北越製紙（長岡市）は18日、新潟工場（新潟市）の塗工紙生産
設備を増設すると発表した。550億円を投じて新工場を建設し、
大型の抄紙、塗工機を導入、生産量を現在の1.5倍に拡大する。
2007年初めに着工、08年末から生産を始める計画だ。
～中略～
　また同社は、現在、横浜港を輸出の拠点としているが、新工場で生産し
た洋紙輸出が軌道に乗り次第、新潟東港からのアジア航路利用を検討し
ていくとしている。

新潟日報2006年5月19日
http://www.job-nippo.com/news/details.php?k=1110
1144：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/19(金) 21:15:12 ID:m6CYqE4k: >>１１４２
まっ　ある程度どネタがないと駄目でしょう。

ちなみに、その妄想かいてみそ。
1145：失笑。 ◆/q3IBffcPs：2006/05/21(日) 01:39:27 ID:JO1x2eVY: 今日の新聞の折り込みチラシにポレスターのやつが入ってたぞ。
1146：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/21(日) 12:07:02 ID:p7XjjDwU: >>1145
場所柄みれんのでできたらＵＰしてくれ。
1147：名無しの歩き方＠朱鷺BBS：2006/05/21(日) 14:46:36 ID:jPw3I1e2: >>1145
概要でいいから教えてくれ。もう待てねえ。