【時限スレ】ゼウス問題 - 1178356629

1：くすくす★：2007/05/05(土) 18:17:09: ゼウス問題について語るスレです。

（一応、年内いっぱいスレを置いておく予定）
471：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/03(土) 00:48:47: >>470
kwsk
472：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/03(土) 10:39:00: そう言う事に興味を持つあなたは異常。
473：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/03(土) 11:40:44: オフ会やるなら行くよー。
щ(ﾟдﾟщ)ｶﾓｰﾝ
474：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/13(火) 10:40:09: 苫小牧のゼウスシティ　「ずさん運営で損害」　旧テナント７社が管理会社提訴へ（北海道新聞Web版）
ＪＲ苫小牧駅前の商業施設「ＺＥＵＳ　ＣＩＴＹ（ゼウスシティ）」の旧テナント七社が十二日、
施設の管理運営会社ゼウス（札幌、森井隆幸社長）を相手取り、
当初説明通りの施設づくりがなされなかったため、撤退に追い込まれて損失を被ったとして、
損害賠償を求める訴訟を十二月中旬をめどに札幌地裁に起こす方針を決めた。
475：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/13(火) 20:24:26: これ、本当の相手はゼウスじゃないんだよね。実は。
476：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/14(水) 09:43:22: >>475
テナントが契約した相手はゼウスじゃないだろ？
そいつを訴えるのが筋じゃないのか？
477：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/14(水) 11:56:13: 直接ゼウスと契約した人と、仲介者と契約した人がいるらしい
478：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/14(水) 12:54:15: ほうほう。なるほどね。
479：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/15(木) 00:11:40: 旧テナント７社がゼウスを提訴へ（11/15 苫小牧民報）
http://www.tomamin.co.jp/2007/tp071114.htm#t5
480：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/15(木) 06:05:15: ワンランク上の上質なショッピングモール（笑）
481：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/17(土) 07:22:34: どんどんイベントやったほうがいいと思う。
482：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/18(日) 10:39:58: 11月号のリアッタ43Pに広告あるよ
483：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/18(日) 18:15:28: >>482
ＦＭとまこまいが入居を取りやめたゼウスにリアッタか・・・。
これはアレだな・・・。
484：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/18(日) 19:00:02: なに？
485：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 00:30:04: >>483
あれってなに？
486：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 10:59:01: フロアコンセプト
1Ｆ
　スーパーマーケットをメインに幅広い方達に普段から気軽にご利用していただけるフロア
　　ドラッグストア・携帯ショップを併設し豊富な品揃えを展開して、毎日来ても楽しめる空間を作ります。
　　来店しやすいように、ロードサイドから店舗へ直接の入り口を設けることで建物の間口を広げ、開放的な雰
　　囲気をつくります。
2Ｆ
　　最新のレディースファッションやブランドショップなどをメインとしたフロア
　　最新のファッション、最先端のブランドを取り揃える、洗練された空間が女性の心を掴みます。
　　JR待ちのお客様にも気軽にご利用していただけるように駅直結入り口付近にカフェを設置し、集客の相乗効
　　果を高めます。
3Ｆ
　　カジュアルファッション、アウトレット等、男女・年齢問わず幅広い層をターゲットとしたフロア
　　こだわりのユニセックスファッションを揃え、家族連れやカップルでも楽しめる場所を提供します。
　　上質なものを手頃な価格で取り揃え、普段から上質な買い物ができるイメージを作り、固定客を増やします。
4Ｆ
　　インテリア・雑貨をメインに日常に不可欠なものを揃えたフロア
　　ワンランク上のインテリア・雑貨だけでなく手頃な日用品も取り揃え、幅広い層での集客を見込みます。
　　書店を併設することで時間の流れをゆっくりとさせ、リラックスした雰囲気の中で買い物を楽しんでいただける
　　空間を作ります。
5Ｆ
　　親子で楽しめるキッズワールドをメインとした子供・家族連れをターゲットとしたフロア
　　子供が安全に遊べる遊具を揃え、家族連れで楽しめる空間を提供します。
　　大人にも人気のガチャポンやゲームソフトコーナーを設け、大人の方でも利用できるフロアにします。
487：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 14:19:00: >>486
これは開店前にテナント募集に使われたもの？？？　それとも今のもの？？？
現実とのギャップがかなりあるように思われますが･･･。
488：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 18:01:40: >>486
これは乙
489：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 21:29:27: ＞487　テナント募集資料より
490：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ：2007/11/20(火) 22:29:30: 全然的外れじゃん
491：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/20(火) 22:58:55: とりあえずオープンさせれば良かったんだよ。
管理費（共益費）だけで月５００万程入る予定だったんだから。
492：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 01:18:01: >>482
いくら売上げのためとは言え被害者の会が出来た今、リアッタも市民感情を無視した思い切った広告を掲載をしたもんだな。少なくとも被害者の会に入ってる企業はリアッタに広告を出す事はないだろうな。
493：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 08:06:44: >>492
それだけで済めばいいけど・・・。
494：釣りスレ１ ◆wSkJO2VGQM：2007/11/21(水) 15:17:26: 今更なんだが、
何故一回失敗した建物の居抜きで似たような業種でやるの？マゾなの？

って失敗を繰り返す物件を見て素人考えで思うんだけど…
495：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 15:27:48: 中身が変わればなんとかなると考えたんじゃないの？
496：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 15:39:26: >>494
不動産の所有権が移る場合、不良債権処理なんかで大きく値引きされる時があるから、
上手く行く時もあるんだよね。

好例　エイペックス洞爺　→　ウィンザー洞爺
　　　札幌テルメ　→　シャトレーゼ・ガトーキングダム
　　　一度経営破綻したゴルフ場数々　→　新オーナーで復活

失敗を繰り返すのは、もしかするとマゾかも。
497：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 16:22:14: 最初から転売目的だからだよ。
ゼウスの資料にも
＞商業施設再生開発
平成１８年９月商品化完了予定　ZEUS.CITY(旧丸井今井苫小牧店）
再生企業からの大型商業施設を買収、新規リーシング、バリューアップによる商品化
実績　２２億円

と書いてある。
498：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 16:29:27: >>497
>新規リーシング、バリューアップによる商品化
この段階でしくじっているんだね。
499：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/21(水) 16:34:16: 新規リーシング
；初めてのリーシングｗｗｗ
500：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ：2007/11/21(水) 19:16:33: てか人から聞いた話だけど
支配人代わったそうだよ
501：ななしタンヽ(´ー`)ﾉ ：2007/11/23(金) 06:48:50: >>500
マジスカ？
502：＜＜次スレ＞＞：2007/11/23(金) 20:37:14: 【時限スレ】ゼウス問題　◆2
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/1767/1195817751/