口述試験について - 1384941839

39：冬のオリオン：2013/12/19(木) 09:24:32 HOST:nttkyo689240.tkyo.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp: 太郎さん、９時５５分までは自由にしていていいと法務局の人は言って
いましたが、名刺交換して団欒するような雰囲気ではなかったですよね。

cousashisanさん、情報ありがとうございます。他の士業をやっているの
ですが、そちらでは合格同期のつながりはかなりありました。

健康が第一さん、数えたわけではないのですが、百名以上はいたと思います。
他士業の合格の時は同期合格者でＭＬで情報交換していました。
実務経験ないと不安ですし、当初は合格同期以外のつながりがなかったので。
40：chousashisan：2013/12/21(土) 21:32:39 HOST:KD113151133187.ppp-bb.dion.ne.jp: 合格同期もうまくつながると良いですね。

若手登録者（年齢ではなく登録年数が若い方）の会も結構ありますので
調べてみると結構あるかもですよ。
原則は登録者かもしれませんが、
飛び入りで話くらいは聞いててもらえるかもしれません。
開業に向けて話を聞いてみるのもよいかもですね。
41：冬のオリオン：2013/12/26(木) 13:18:47 HOST:nttkyo689240.tkyo.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp: chousashisanさん、コメントありがとうございます。

調べてみることにします。
42：chousashisan：2013/12/27(金) 22:11:41 HOST:KD113151133187.ppp-bb.dion.ne.jp: 今更ながら営業の話。
私の周りも営業しない人がほとんどですね。
それでも食っていけるんだから、
ま、士業の中では食って生きやすい資格です。
ただ、仕事がないと言いながら営業しない輩も
数多く存在する不思議な業界です。

コネも大してなかった私は、毎日営業しました。
逆にみんなが営業しない分、行けば話を聞いてもらえるし
それなりに成果が上がります。
単に開業しただけでは難しいですが
実務のしっかりした知識があれば、
営業すれば仕事はとれると思います。
もちろん修行先の調査士のレベルも千差万別ですから
その修行の内容が問われますが。
43：冬のオリオン：2013/12/29(日) 18:10:15 HOST:nttkyo689240.tkyo.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp: chousashisanさん、コメントありがとうございます。

会社員時代に飛び込み営業をやっていたことありますが、百件回って数件
話聞いてくれるような感じでした。さらにニーズがないと親しくなっても
成約には結びつかないという感じで、タイミングの問題もありました。

タフさがないと続かない感じでした。
44：chousashisan：2013/12/29(日) 23:23:33 HOST:KD113151133187.ppp-bb.dion.ne.jp: >タフさがないと続かない感じでした。

生活かかってましたからね～
必死で回らざるおえませんでした。
開業当初は、毎日３～５件くらい回ったかな。
修行先の事務所でいろいろのものを学ばせていただいたので
それをもとに自分の営業スタイルを作っていきました。
いくつもまわれば、話し方もうまくなるし
どう話せば相手が食いついてくるかわかってきます。

>タイミングの問題もありました。

景気がいい時がチャンスですね。
頼んでいる調査士もきちっと対応できなく、
どこかに不満があるものです。
逆に仕事が少ない時は、
調査士も対応しているし、他に回す余裕の物件もないので
厳しいですね。
45：chousashisan：2013/12/30(月) 00:24:29 HOST:KD113151133187.ppp-bb.dion.ne.jp: 営業といっても付き合ってる調査士がいるわけですから
こちらに振り向かせるものがないと難しいかもです。
それが、中身のある実務経験ということになります。

調査士といっても土地もあり建物もあります。
土地も開発あり、建売の分筆あり、好色あり
建物も建売あり、戸建あり、マンションあり、既存建物の登記ありです。
全部６０点取ることを目指すよりも
どれか一つでも８０点取り、
残りは４０点の方が仕事は取りやすいと思いますよ。