広島 - 1078397725 - したらば掲示板

1：ビル好きさん：2004/03/04(木) 19:55 HOST:zaqdadcaf77.zaq.ne.jp: 広島のスカイラインについて。
46：ビル好きさん：2012/10/25(木) 19:12:09 HOST:proxy20026.docomo.ne.jp: >>45
既存建物、年内解体開始決定
47：ビル好きさん：2013/04/16(火) 11:10:53 HOST:proxy20053.docomo.ne.jp: 前田建設で着工/設計はRIA/広島駅南口B再開発/16年6月完成

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　広島駅南口Ｂブロック市街地再開発組合は、ＪＲ広島駅南口で施行している同第一種市街地再開発事業の本体建築工事に１２日着工した。
西棟と東棟で構成される総延べ約１２万㎡の大規模複合開発で、高さ１９３ｍの西棟は中四国、九州で最高層の建物となる。
設計はアール・アイ・エー、施工は特定業務代行者の前田建設工業が担当する。２０１６年６月には駅前に新ランドマークが誕生する。

　同再開発の施行地区面積は約１.４ha（広島市南区松原町５、６、７、８、猿猴橋町３ほか）。
このうち、約８３００㎡を敷地面積として活用し、約７５００㎡を建築面積に充て、ＲＣ・Ｓ・ＳＲＣ造（中間免震構造）地下２階地上５２階一部１０階建て延べ約１２万４８００㎡（西棟約８万９０００㎡、東棟約３万５８００㎡）の再開発ビルを建設する。総事業費は約３５３億円。

　事業には、住友不動産が事業再構築パートナーとして参画しており、参加組合員として、西棟の住宅部分のうち１２階の共用部を除く１３－５２階の保留床を取得し、分譲マンション４７１戸（総戸数５１４戸）を販売する。
また、地下２階から３階の店舗部分（約８５５０㎡）には、ビックカメラが出店するなど、住宅を中心に商業、公共施設などで構成される。

　東棟は店舗、駐車場、駐輪場を整備する。

　同再開発は、駅前の新たなランドマークとなる超高層建物などを整備し、商業・業務機能の集積と都心居住の推進、あわせて防災性の向上を図る。
広島の陸の玄関口にふさわしい都市機能を充実させ、駅周辺地区の活力とにぎわいの創出を目指す。
48：ビル好きさん：2013/05/30(木) 11:04:53 HOST:proxy20014.docomo.ne.jp: 9月にも解体着手/13年内の本体着工を示唆/広島駅南口Cブロック再開発

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　広島駅南口Ｃブロック市街地再開発組合は、同再開発事業の再開発ビル建設に向け、９月中にも既存施設解体工事に着手し、解体を終えた個所から順次本体工事に入る方針だ。３１日に開かれる総会で権利変換計画を諮り、承認が得られれば６月早々にも市に認可申請する。認可が下り次第、工事着手に向け準備を進める。解体と並行して新築を進めることから、順調に進めば年内にも本体建築に着手できる可能性も示唆している。

　同事業は、ＪＲ広島駅南口の広島市南区松原町、猿猴橋町を再開発する。敷地面積は９６６６㎡で、うち８７７０㎡を建築面積に充てる。再開発ビルは、Ｓ・ＲＣ造地下１階地上８階建て塔屋１層、高さ４０ｍの商業棟、ＲＣ・Ｓ造地下１階地上４９階建て塔屋１層、高さ１８０ｍの住宅棟の２棟で構成し、総延べ床面積は９万９９００㎡。構造は、制震柱（ＴＯ－ＨＤＣ）、プレキャスト複合化工法（ＴＯ－ＨＲＰＣ）、高強度ＲＣ工法（ＴＯ－ＨＲＣ）を採用する。総事業費は２６６億３０００万円を見込む。

　事業実施に当たっては、民間施行の第一種市街地再開発では全国初の取り組みである建設業務代行者制度を採用した。今後の事業は、建設業務代行者に選定されたＡＢＩＬＩＴＹ１０が担う。

　ＡＢＩＬＩＴＹ１０は、総合企画者の森ビル都市企画を代表企業とし、特定業務代行者として設計と施工を担当する戸田建設、設計を担当するアール・アイ・エー、保留床取得者（商業）のエディオン（店舗・デオデオ）、同（住宅）のＮＩＰＰＯ、ミサワホーム中国、旭化成ホームズ、準構成員としてスポーツ施設運営管理を担当するゼクシス、テナント誘致・ＰＭ運営協力の三菱商事都市開発で構成している。

　解体工事を進め、本体着工のめどが立てば起工式を開く。日程は未定。２０１６年度の完成を予定している。
49：ビル好きさん：2014/05/22(木) 09:40:54 HOST:proxy20012.docomo.ne.jp: 二葉の里5街区/広テレら3社が落札/複合棟4.8万?uなど3棟

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>　広島テレビは南東の敷地約５１００?uを所有し、多目的ホールなどを備える９階建てのメディア棟（新社屋）を２０１９年の完成を目指して建設する。エネルギア・コミュニケーションズは北東の敷地約３４００?uに情報通信事業などを展開する１０階建ての事業用ビルを１６年竣工予定で整備する。大和ハウス工業は南西の敷地約６３００?uにオフィス、商業施設、ホテル、長距離バス・観光バス乗降ステーションなどを備える地下１階地上２３階建て延べ４万８１００?uの複合ビルを１９年の竣工予定で建設する。