[
板情報
|
カテゴリランキング
]
したらばTOP
■掲示板に戻る■
全部
1-100
最新50
|
メール
|
1-
101-
201-
301-
401-
501-
601-
701-
801-
901-
1001-
1101-
1201-
1301-
1401-
1501-
1601-
1701-
1801-
1901-
2001-
2101-
2201-
2301-
2401-
2501-
2601-
2701-
2801-
2901-
3001-
3101-
3201-
3301-
3401-
3501-
3601-
3701-
3801-
3901-
4001-
この機能を使うにはJavaScriptを有効にしてください
|
俺様参上
1
:
名無しの裏側
:2014/04/07(月) 20:29:49 ID:71RWnTlI0
ざまぁwwww
以下無能の嫉妬レス
671
:
名無しの裏側
:2014/05/10(土) 15:24:10 ID:WNo9FtPk0
都市計画法によれば、都市計画事業地内において、都市計画事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行う者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。
672
:
名無しの裏側
:2014/05/10(土) 15:25:21 ID:WNo9FtPk0
宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用する者は、宅地造成に関する工事を行わない場合でも、転用した日から14日以内に、都道府県知事に届出をする。
673
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:04:31 ID:mLYAfIwg0
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。
674
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:06:56 ID:RqqVALXs0
駐車場用地として土地を賃貸する場合、借地借家法ではなく民法が適用される。民法上の賃貸契約期間は最長20年なので、それより長く定めた場合、20年が適用される。
675
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:07:39 ID:RqqVALXs0
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。
676
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:11:47 ID:mLYAfIwg0
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
677
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:14:13 ID:RqqVALXs0
非常勤は役員に含まれる。役員の氏名に変更があれば、30日以内に届け出る。
678
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:22:48 ID:RqqVALXs0
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。
679
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:27:33 ID:mLYAfIwg0
宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。
680
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:33:01 ID:RqqVALXs0
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。
681
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:44:15 ID:RqqVALXs0
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。
682
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:45:23 ID:RqqVALXs0
土地の分筆の登記は「所有権の登記がない不動産の表題部所有者」または「所有権の登記名義人」ができる。
683
:
名無しの裏側
:2014/05/11(日) 21:47:26 ID:RqqVALXs0
承役地での土地の分筆の登記を申請する場合、分筆後一部に地役権が存続するとき、情報及び地役権図面を添付情報として提供する必要がある。
684
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 10:59:25 ID:LFxvwjCA0
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
685
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 11:06:47 ID:LFxvwjCA0
住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をし、取引主任者証の書換え交付の申請も行う。
686
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 11:09:06 ID:LFxvwjCA0
都市計画の決定又は変更の提案は、当該提案に係る都市計画の素案の対象となる土地の区域内の土地所有者の3分の2の同意を得て行うこととされている。
687
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 11:11:04 ID:LFxvwjCA0
隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。
688
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 11:27:41 ID:LFxvwjCA0
債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。
689
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 11:28:13 ID:LFxvwjCA0
契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。
690
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 13:56:08 ID:LFxvwjCA0
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
691
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 13:56:30 ID:LFxvwjCA0
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。
692
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 13:56:41 ID:LFxvwjCA0
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
693
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 13:56:55 ID:LFxvwjCA0
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
694
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 21:48:50 ID:LFxvwjCA0
市街化区域における市街地再開発事業の施行として行う3,000平方メートルの土地の区画形質の変更には、常に開発許可が不要である。
695
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 21:49:28 ID:LFxvwjCA0
条件「都市計画区域でない」「準都市計画区域でない」「1ヘクタール(10,000平方メートル)」未満であれば開発許可は不要。
696
:
名無しの裏側
:2014/05/12(月) 21:53:29 ID:LFxvwjCA0
建築後1年未満なら新築物件。
697
:
ルカリオル
◆FjTCEVru0I
:2014/05/12(月) 23:40:13 ID:vndzOWlc0
どうでもいいけどこれなんなの
細かく説明してよ
そしたら1から全部みてくから
698
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 06:32:13 ID:7kXpG7r60
みなくていいよ
699
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 06:47:36 ID:7kXpG7r60
事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。
700
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 06:54:17 ID:7kXpG7r60
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
701
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 07:02:27 ID:7kXpG7r60
借地条件の変更の申立ては借地権者、貸主ともにできる。
702
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 09:53:27 ID:7kXpG7r60
契約の解除については、特に定めをしなかったため、重要事項説明書にはその旨記載し内容を説明したが、契約書面には記載しなかった。重要事項説明書は必ず記載が必要で、定めがなければ 「定めなし」 と書く。37条書面は定めがあるときにだけ記載。
703
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:05:39 ID:7kXpG7r60
駐車場用地として土地を賃貸する場合、借地借家法ではなく民法が適用される。民法上の賃貸契約期間は最長20年なので、それより長く定めた場合、20年が適用される。
704
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:20:32 ID:7kXpG7r60
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。
705
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:20:45 ID:7kXpG7r60
土地の分筆の登記は「所有権の登記がない不動産の表題部所有者」または「所有権の登記名義人」ができる。
706
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:24:17 ID:7kXpG7r60
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
707
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:24:35 ID:7kXpG7r60
非常勤は役員に含まれる。役員の氏名に変更があれば、30日以内に届け出る。
708
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:24:52 ID:7kXpG7r60
破産手続開始の決定があったとき、破産管財人は30日以内に免許権者に届け出る必要がある。
709
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:25:07 ID:7kXpG7r60
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。
710
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:25:52 ID:7kXpG7r60
従業者名簿は、最後に記載した日から10年間保存する必要がある。
711
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:26:08 ID:7kXpG7r60
宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。
712
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:26:20 ID:7kXpG7r60
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
713
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:26:37 ID:7kXpG7r60
住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をし、取引主任者証の書換え交付の申請も行う。
714
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:26:48 ID:7kXpG7r60
都市計画の決定又は変更の提案は、当該提案に係る都市計画の素案の対象となる土地の区域内の土地所有者の3分の2の同意を得て行うこととされている。
715
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:27:04 ID:7kXpG7r60
隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。
716
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:27:18 ID:7kXpG7r60
債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。
717
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:27:33 ID:7kXpG7r60
契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。
718
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:27:55 ID:7kXpG7r60
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
719
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:29:18 ID:7kXpG7r60
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。
720
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:29:31 ID:7kXpG7r60
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
721
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:29:43 ID:7kXpG7r60
建築後1年未満なら新築物件。
722
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:29:55 ID:7kXpG7r60
契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。
723
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:30:10 ID:7kXpG7r60
借地条件の変更の申立ては借地権者、貸主ともにできる。
724
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:30:24 ID:7kXpG7r60
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
725
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:30:52 ID:7kXpG7r60
契約の解除については、特に定めをしなかったため、重要事項説明書にはその旨記載し内容を説明したが、契約書面には記載しなかった。重要事項説明書は必ず記載が必要で、定めがなければ 「定めなし」 と書く。37条書面は定めがあるときにだけ記載。
726
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:33:56 ID:7kXpG7r60
条件「都市計画区域でない」「準都市計画区域でない」「1ヘクタール(10,000平方メートル)」未満であれば開発許可は不要。
727
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:34:10 ID:7kXpG7r60
事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。
728
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:34:26 ID:7kXpG7r60
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
729
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:34:40 ID:7kXpG7r60
駐車場用地として土地を賃貸する場合、借地借家法ではなく民法が適用される。民法上の賃貸契約期間は最長20年なので、それより長く定めた場合、20年が適用される。
730
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:34:57 ID:7kXpG7r60
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。
731
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:35:20 ID:7kXpG7r60
土地の分筆の登記は「所有権の登記がない不動産の表題部所有者」または「所有権の登記名義人」ができる。
732
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:35:34 ID:7kXpG7r60
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
733
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:35:48 ID:7kXpG7r60
非常勤は役員に含まれる。役員の氏名に変更があれば、30日以内に届け出る。
734
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:35:59 ID:7kXpG7r60
破産手続開始の決定があったとき、破産管財人は30日以内に免許権者に届け出る必要がある。
735
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 11:36:18 ID:7kXpG7r60
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。
736
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 12:57:51 ID:7kXpG7r60
特定価格は、正常価格を前提とし、諸条件を満たさない場合の不動産経済価値を適正に表示する価格。
737
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 15:50:46 ID:65F9Kr1Q0
債務者が既に自ら権利を行使しているときは、債権者は、自己の債権を保全するため、民法第423条に基づく債権者代位権を行使出来ない。
738
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:04:41 ID:65F9Kr1Q0
従業者名簿は、最後に記載した日から10年間保存する必要がある。
739
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:04:56 ID:65F9Kr1Q0
宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。
740
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:09:48 ID:65F9Kr1Q0
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
741
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:10:04 ID:65F9Kr1Q0
住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をし、取引主任者証の書換え交付の申請も行う。
742
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:10:33 ID:65F9Kr1Q0
都市計画の決定又は変更の提案は、当該提案に係る都市計画の素案の対象となる土地の区域内の土地所有者の3分の2の同意を得て行うこととされている。
743
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:10:46 ID:65F9Kr1Q0
隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。
744
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:11:01 ID:65F9Kr1Q0
債権譲渡を第三者に対抗するには、「譲渡人から債務者への通知」「債務者から譲渡人への承諾」「債務者から譲請人への承諾」のどれか一つが確定日付のある証書で行われる必要がある。
745
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:13:44 ID:65F9Kr1Q0
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
746
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:14:05 ID:65F9Kr1Q0
契約の解除については、特に定めをしなかったため、重要事項説明書にはその旨記載し内容を説明したが、契約書面には記載しなかった。重要事項説明書は必ず記載が必要で、定めがなければ 「定めなし」 と書く。37条書面は定めがあるときにだけ記載。
747
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:14:21 ID:65F9Kr1Q0
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。
748
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:14:36 ID:65F9Kr1Q0
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
749
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:32:47 ID:65F9Kr1Q0
契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。
750
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:33:01 ID:65F9Kr1Q0
借地条件の変更の申立ては借地権者、貸主ともにできる。
751
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:33:16 ID:65F9Kr1Q0
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
752
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:33:29 ID:65F9Kr1Q0
市街化区域における市街地再開発事業の施行として行う3,000平方メートルの土地の区画形質の変更には、常に開発許可が不要である。
753
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:33:47 ID:6fdZxgs60
建築後1年未満なら新築物件。
754
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:34:00 ID:65F9Kr1Q0
条件「都市計画区域でない」「準都市計画区域でない」「1ヘクタール(10,000平方メートル)」未満であれば開発許可は不要。
755
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:34:13 ID:65F9Kr1Q0
事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。
756
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:34:28 ID:65F9Kr1Q0
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
757
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:34:43 ID:65F9Kr1Q0
駐車場用地として土地を賃貸する場合、借地借家法ではなく民法が適用される。民法上の賃貸契約期間は最長20年なので、それより長く定めた場合、20年が適用される。
758
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:37:48 ID:65F9Kr1Q0
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。
759
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:38:03 ID:65F9Kr1Q0
土地の分筆の登記は「所有権の登記がない不動産の表題部所有者」または「所有権の登記名義人」ができる。
760
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:39:34 ID:65F9Kr1Q0
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
761
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:39:48 ID:65F9Kr1Q0
非常勤は役員に含まれる。役員の氏名に変更があれば、30日以内に届け出る。
762
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:40:02 ID:65F9Kr1Q0
破産手続開始の決定があったとき、破産管財人は30日以内に免許権者に届け出る必要がある。
763
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:41:05 ID:65F9Kr1Q0
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。
764
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:52:07 ID:65F9Kr1Q0
特定価格は、正常価格を前提とし、諸条件を満たさない場合の不動産経済価値を適正に表示する価格。
765
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 16:53:06 ID:65F9Kr1Q0
債務者が既に自ら権利を行使しているときは、債権者は、自己の債権を保全するため、民法第423条に基づく債権者代位権を行使出来ない。
766
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 17:02:43 ID:65F9Kr1Q0
従業者名簿は、最後に記載した日から10年間保存する必要がある。
767
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 17:02:56 ID:65F9Kr1Q0
宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。
768
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 17:03:10 ID:65F9Kr1Q0
住所を変更したときは、遅滞なく変更の登録をし、取引主任者証の書換え交付の申請も行う。
769
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 17:53:09 ID:65F9Kr1Q0
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。
770
:
名無しの裏側
:2014/05/13(火) 21:54:08 ID:65F9Kr1Q0
保証協会に入れば、営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」と公告をする必要がない。
新着レスの表示
名前:
E-mail
(省略可)
:
※書き込む際の注意事項は
こちら
※画像アップローダーは
こちら
(画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります)
スマートフォン版
掲示板管理者へ連絡
無料レンタル掲示板