俺様参上 - 1396870189 - したらば掲示板

1718：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:47:44 ID:X2al3ml60: 規約の保管場所・集会の議事録の保管場所とも，建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
1719：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:48:22 ID:X2al3ml60: 保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。
1720：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:48:56 ID:X2al3ml60: 建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。
1721：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:49:12 ID:X2al3ml60: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名、押印しなければならない。
1722：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:49:27 ID:X2al3ml60: 建築物の敷地内であっても，道路の中心線から２mまでの部分は「道路」とみなされ，建築物の建築はもちろん，塀などの築造も認められません。また，建ぺい率や容積率の計算上でも，敷地面積に算入されません。
1723：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:49:46 ID:X2al3ml60: 準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。
1724：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:50:04 ID:X2al3ml60: 防火地域または準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。
1725：名無しの裏側：2014/06/25(水) 05:50:21 ID:X2al3ml60: 弁済業務保証金について弁済を受ける権利を実行するときは，保証協会の認証を受けて，法務大臣又は国土交通大臣の定める供託所に対し還付請求をしなければならない。
1726：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:18:07 ID:X2al3ml60: 隣地境界線上で確保される採光、通風等と同程度以上の採光、通風等が当該位置において確保されるものとして一定の基準に適合する建築物については、法第５６条第１項第２号の規定による隣地斜線制限は適用されない。
1727：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:18:27 ID:X2al3ml60: 営業保証金の還付があったため，営業保証金に不足することとなった場合は，免許権者から通知書の送付を受けた日から２週間以内に不足額を供託しなければならないが，金銭または有価証券のどちらでもよい。
1728：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:22:41 ID:X2al3ml60: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできない。
1729：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:23:19 ID:X2al3ml60: 主任者証の有効期間の更新を受けようとするときは，登録を受けている知事が指定する講習で交付の申請前６月以内に行われるものを受講しなければならない。
1730：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:23:35 ID:X2al3ml60: 取引主任者は，主任者証がその効力を失った場合，またはその登録が削除された場合は，速やかに，その交付を受けた知事に返納しなければならない。
1731：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:23:52 ID:X2al3ml60: 保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から２週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。
1732：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:24:11 ID:X2al3ml60: 証券化支援事業 (買取型，保証型) の住宅ローン金利は，長期固定金利です。金利は取り扱う金融機関により異なります。
1733：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:24:28 ID:X2al3ml60: 機構の融資を受けている者が、貸付金の弁済期日が到来する前に、貸付金の全部又は一部を繰り上げて返済することができる場合がある。
1734：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:33:27 ID:X2al3ml60: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
1735：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:33:44 ID:X2al3ml60: 市街化調整区域に所在する土地（開発許可を受けているもの等を除く。）については，「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」と16ポイント以上の文字で明示しなければならない。
1736：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:37:17 ID:X2al3ml60: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
1737：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:37:38 ID:l/Befmrc0: 土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の換地計画において保留地が定められた場合、当該保留地は、換地処分の公告のあった日の翌日においてすべて土地区画整理組合が取得する。
1738：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:37:59 ID:X2al3ml60: 宅建業者は、売主として割賦販売（分割払い）の契約について、買主が賦払金の支払の義務が履行されない場合においては、３０日以上の相当の期間を定めてその支払を書面で催告し、その期間内にその義務が履行されないときでなければ、賦払金の支払の遅滞を理由として、契約を解除することができます。
1739：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:38:51 ID:X2al3ml60: 手付金等の保全措置は、手付金等の受領をする前に済ませておく。業者が保全措置をしていなければ、支払わなくていい。
1740：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:39:09 ID:X2al3ml60: 業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
1741：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:39:36 ID:X2al3ml60: 媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。
1742：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:39:52 ID:X2al3ml60: 新築の特例適用住宅を取得した場合、面積要件(50～240平方メートル)，には，一戸につき１，２００万円を課税標準額から控除する特例措置がある。
1743：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:40:07 ID:X2al3ml60: 宅地などを取得した場合，不動産の課税標準は，当該土地の価格の１/２になります。
1744：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:42:04 ID:X2al3ml60: 信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存若しくは設定の登記の申請と同時にしなければならない。
1745：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:42:26 ID:X2al3ml60: 集会の招集の通知は、会日より少なくとも1週間前に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。
1746：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:45:36 ID:X2al3ml60: 集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あらかじめ通知した事項以外についても決議することができる。
1747：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:46:18 ID:X2al3ml60: 規約の保管場所・集会の議事録の保管場所とも，建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
1748：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:46:35 ID:X2al3ml60: 保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。
1749：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:46:53 ID:X2al3ml60: 建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。
1750：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:47:18 ID:X2al3ml60: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名、押印しなければならない。
1751：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:47:35 ID:X2al3ml60: 建築物の敷地内であっても，道路の中心線から２mまでの部分は「道路」とみなされ，建築物の建築はもちろん，塀などの築造も認められません。また，建ぺい率や容積率の計算上でも，敷地面積に算入されません。
1752：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:48:37 ID:X2al3ml60: 準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。
1753：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:48:57 ID:X2al3ml60: 防火地域または準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。
1754：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:49:14 ID:X2al3ml60: 弁済業務保証金について弁済を受ける権利を実行するときは，保証協会の認証を受けて，法務大臣又は国土交通大臣の定める供託所に対し還付請求をしなければならない。
1755：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:50:02 ID:X2al3ml60: 営業保証金の還付があったため，営業保証金に不足することとなった場合は，免許権者から通知書の送付を受けた日から２週間以内に不足額を供託しなければならないが，金銭または有価証券のどちらでもよい。
1756：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:50:25 ID:X2al3ml60: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできない。
1757：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:50:47 ID:X2al3ml60: 主任者証の有効期間の更新を受けようとするときは，登録を受けている知事が指定する講習で交付の申請前６月以内に行われるものを受講しなければならない。
1758：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:51:05 ID:X2al3ml60: 取引主任者は，主任者証がその効力を失った場合，またはその登録が削除された場合は，速やかに，その交付を受けた知事に返納しなければならない。
1759：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:52:26 ID:X2al3ml60: 保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から２週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。
1760：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:52:49 ID:X2al3ml60: 証券化支援事業 (買取型，保証型) の住宅ローン金利は，長期固定金利です。金利は取り扱う金融機関により異なります。
1761：名無しの裏側：2014/06/25(水) 07:59:00 ID:X2al3ml60: 機構の融資を受けている者が、貸付金の弁済期日が到来する前に、貸付金の全部又は一部を繰り上げて返済することができる場合がある。
1762：名無しの裏側：2014/06/25(水) 08:22:55 ID:X2al3ml60: 保証協会は、弁済業務保証金から生ずる利息又は配当金、及び、弁済業務保証金準備金を弁済業務保証金の供託に充てた後に社員から納付された還付充当金は、いずれも弁済業務保証金準備金に繰り入れなければならない。
1763：名無しの裏側：2014/06/25(水) 09:24:47 ID:X2al3ml60: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
1764：名無しの裏側：2014/06/25(水) 09:25:27 ID:X2al3ml60: 市街化調整区域に所在する土地（開発許可を受けているもの等を除く。）については，「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」と16ポイント以上の文字で明示しなければならない。
1765：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:22:59 ID:X2al3ml60: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
1766：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:23:15 ID:X2al3ml60: 土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の換地計画において保留地が定められた場合、当該保留地は、換地処分の公告のあった日の翌日においてすべて土地区画整理組合が取得する。
1767：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:23:33 ID:X2al3ml60: 宅建業者は、売主として割賦販売（分割払い）の契約について、買主が賦払金の支払の義務が履行されない場合においては、３０日以上の相当の期間を定めてその支払を書面で催告し、その期間内にその義務が履行されないときでなければ、賦払金の支払の遅滞を理由として、契約を解除することができます。
1768：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:23:54 ID:X2al3ml60: 手付金等の保全措置は、手付金等の受領をする前に済ませておく。業者が保全措置をしていなければ、支払わなくていい。
1769：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:24:14 ID:X2al3ml60: 業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
1770：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:24:34 ID:X2al3ml60: 媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。
1771：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:24:50 ID:X2al3ml60: 新築の特例適用住宅を取得した場合、面積要件(50～240平方メートル)，には，一戸につき１，２００万円を課税標準額から控除する特例措置がある。
1772：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:25:09 ID:X2al3ml60: 宅地などを取得した場合，不動産の課税標準は，当該土地の価格の１/２になります。
1773：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:25:26 ID:X2al3ml60: 信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存若しくは設定の登記の申請と同時にしなければならない。
1774：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:27:15 ID:X2al3ml60: 集会の招集の通知は、会日より少なくとも1週間前に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。
1775：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:27:44 ID:X2al3ml60: 集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あらかじめ通知した事項以外についても決議することができる。
1776：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:28:19 ID:X2al3ml60: 規約の保管場所・集会の議事録の保管場所とも，建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
1777：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:28:39 ID:X2al3ml60: 保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。
1778：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:34:35 ID:X2al3ml60: 建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。
1779：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:34:54 ID:X2al3ml60: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名、押印しなければならない。
1780：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:35:33 ID:X2al3ml60: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名、押印しなければならない。
1781：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:35:52 ID:X2al3ml60: 建築物の敷地内であっても，道路の中心線から２mまでの部分は「道路」とみなされ，建築物の建築はもちろん，塀などの築造も認められません。また，建ぺい率や容積率の計算上でも，敷地面積に算入されません。
1782：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:36:13 ID:X2al3ml60: 準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。
1783：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:36:30 ID:X2al3ml60: 防火地域または準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。
1784：名無しの裏側：2014/06/25(水) 10:37:07 ID:X2al3ml60: 弁済業務保証金について弁済を受ける権利を実行するときは，保証協会の認証を受けて，法務大臣又は国土交通大臣の定める供託所に対し還付請求をしなければならない。
1785：名無しの裏側：2014/06/25(水) 21:04:38 ID:X2al3ml60: 大規模集客施設は，近隣商業地域，商業地域，準工業地域以外の区域では，原則として，建築できない。
1786：名無しの裏側：2014/06/25(水) 21:05:47 ID:X2al3ml60: カラオケボックスは，第二種住居地域～工業専用地域に建築することができます。
1787：名無しの裏側：2014/06/25(水) 21:26:56 ID:X2al3ml60: 営業保証金の還付があったため，営業保証金に不足することとなった場合は，免許権者から通知書の送付を受けた日から２週間以内に不足額を供託しなければならないが，金銭または有価証券のどちらでもよい。
1788：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:10:36 ID:JMCozz2U0: 事務の禁止の処分を受け，その禁止の期間が満了していないときは，取引主任者の事務を行うことはできないだけでなく，登録の移転の申請をすることもできない。
1789：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:11:18 ID:JMCozz2U0: 主任者証の有効期間の更新を受けようとするときは，登録を受けている知事が指定する講習で交付の申請前６月以内に行われるものを受講しなければならない。
1790：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:11:36 ID:JMCozz2U0: 取引主任者は，主任者証がその効力を失った場合，またはその登録が削除された場合は，速やかに，その交付を受けた知事に返納しなければならない。
1791：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:11:53 ID:JMCozz2U0: 保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から２週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。
1792：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:12:13 ID:JMCozz2U0: 証券化支援事業 (買取型，保証型) の住宅ローン金利は，長期固定金利です。金利は取り扱う金融機関により異なります。
1793：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:12:28 ID:JMCozz2U0: 機構の融資を受けている者が、貸付金の弁済期日が到来する前に、貸付金の全部又は一部を繰り上げて返済することができる場合がある。
1794：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:12:45 ID:JMCozz2U0: 保証協会は、弁済業務保証金から生ずる利息又は配当金、及び、弁済業務保証金準備金を弁済業務保証金の供託に充てた後に社員から納付された還付充当金は、いずれも弁済業務保証金準備金に繰り入れなければならない。
1795：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:13:04 ID:JMCozz2U0: 公園，庭園，旧跡その他の施設の名称を使用する場合は，当該物件がこれらの施設から直線距離で 300ｍ以内に所在していなければならない。
1796：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:13:29 ID:JMCozz2U0: 市街化調整区域に所在する土地（開発許可を受けているもの等を除く。）については，「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません。」と16ポイント以上の文字で明示しなければならない。
1797：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:13:48 ID:JMCozz2U0: 建築工事に着手した後に，相当の期間にわたり工事を中断していた新築住宅または新築分譲マンションについては、建築工事に着手した時期及び中断していた期間を明示しなければならない。
1798：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:14:05 ID:JMCozz2U0: 土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の換地計画において保留地が定められた場合、当該保留地は、換地処分の公告のあった日の翌日においてすべて土地区画整理組合が取得する。
1799：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:14:20 ID:JMCozz2U0: 宅建業者は、売主として割賦販売（分割払い）の契約について、買主が賦払金の支払の義務が履行されない場合においては、３０日以上の相当の期間を定めてその支払を書面で催告し、その期間内にその義務が履行されないときでなければ、賦払金の支払の遅滞を理由として、契約を解除することができます。
1800：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:14:38 ID:JMCozz2U0: 手付金等の保全措置は、手付金等の受領をする前に済ませておく。業者が保全措置をしていなければ、支払わなくていい。
1801：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:14:56 ID:JMCozz2U0: 業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
1802：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:15:13 ID:JMCozz2U0: 媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。
1803：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:15:28 ID:JMCozz2U0: 新築の特例適用住宅を取得した場合、面積要件(50～240平方メートル)，には，一戸につき１，２００万円を課税標準額から控除する特例措置がある。
1804：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:15:49 ID:JMCozz2U0: 宅地などを取得した場合，不動産の課税標準は，当該土地の価格の１/２になります。
1805：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:16:07 ID:JMCozz2U0: 信託の登記の申請は、当該信託による権利の移転又は保存若しくは設定の登記の申請と同時にしなければならない。
1806：名無しの裏側：2014/06/26(木) 05:16:26 ID:JMCozz2U0: 集会においては、法で集会の決議につき特別の定数が定められている事項を除き、規約で別段の定めをすれば、あらかじめ通知した事項以外についても決議することができる。
1807：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:28:24 ID:JMCozz2U0: 規約の保管場所・集会の議事録の保管場所とも，建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。
1808：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:28:42 ID:JMCozz2U0: 保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。
1809：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:29:24 ID:JMCozz2U0: 保証契約は、書面でしなければ、その効力を生じない。
1810：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:29:41 ID:JMCozz2U0: 建物の賃貸借契約は、契約期間が１年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。
1811：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:30:15 ID:JMCozz2U0: 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の２人がこれに署名、押印しなければならない。
1812：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:31:00 ID:JMCozz2U0: 準防火地域内にある木造建築物の外壁及びその軒裏で延焼のおそれのある部分は、防火構造としなければならない。
1813：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:31:19 ID:JMCozz2U0: 防火地域または準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。
1814：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:31:48 ID:JMCozz2U0: 弁済業務保証金について弁済を受ける権利を実行するときは，保証協会の認証を受けて，法務大臣又は国土交通大臣の定める供託所に対し還付請求をしなければならない。
1815：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:32:13 ID:JMCozz2U0: 大規模集客施設は，近隣商業地域，商業地域，準工業地域以外の区域では，原則として，建築できない。
1816：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:32:42 ID:JMCozz2U0: カラオケボックスは，第二種住居地域～工業専用地域に建築することができます。
1817：名無しの裏側：2014/06/26(木) 06:33:03 ID:JMCozz2U0: 営業保証金の還付があったため，営業保証金に不足することとなった場合は，免許権者から通知書の送付を受けた日から２週間以内に不足額を供託しなければならないが，金銭または有価証券のどちらでもよい。