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ベテラン講師が語る不動産屋さんのメリット！
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28の春ブログ見てたぞｗ
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何をやるにしろ40までには勝負つけないとねぇ
後は消化試合だ
しかし定年後にあくせく地方の底辺猿相手に不動産営業とか想像したくもないよなぁ
誰でも「俺の人生なんだったの？」って思うだろうねｗ
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>>51
YouTubeの不動産屋さんの動画から情報を得た
>>53
ありがとう
あれピークで1日56,000アクセスあったからね
あの頃の影響力のままだったら集客楽だったんだけどね
>>54
なんで？
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メルマガ登録者数１事件のことをすっかり忘れているトモ爺
40歳ではや痴呆症の気配が忍び寄るｗ
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>>56
クレカ持ってる人が少なかったのが原因の一つだから
不動産は別
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でもまずはどっか入って修行しなきゃでしょ？少なくとも半年〜1年くらいは
就職活動してる？
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父親が、役所の同期で薬剤師の資格持ってる人は定年後も余裕ありそうにしてるって言ってた
そう思わせるだけでも勝ち組だよ
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>>58
してないな〜･･･
実務の勉強してるし、いきなり事務所立ち上げても問題ない気はする
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え？vprecaとかいくらでもやりようはあったと思うけど？？ｗｗ
お前のメルマガとか単に金出す価値ないってだけでしょｗｗｗ
不動産はメルマガなんかとは桁が違う支出なのに、
何でお前のとこで契約しようって話になんだよｗｗｗ
マジで学習しねえんだなｗｗｗ
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58さんに同意する
即独とか考えるなよ
トモくんに重要事項説明とかできるのか
FPの資格はあるけど実践不足
大家さんとのやりとりとか未熟で任せられなそう
不動産屋の許可とかで経験浅いのわかっちゃうしね
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>>61
ちょっと意味がわからないです･･･
人間の言葉喋ってくれないと･･･
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>>62
講習で習ったし修了試験にも合格した
IT重説のバイトで練習するから大丈夫
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誰でも買えるプリペイド式のvisaのクレジットカードがある以上
クレジットカードの有無は問題にならないんですよ（笑）
マジでバカだねｗ
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>>60
いや〜やっぱり実際の実務と勉強とじゃ全然違うと思うよ
実務未経験独立に拘る理由も無いわけで
まずはどっか入って教えて貰って一通りこなせるようになってからのほうがいいでしょ
入ってみて学ぶことないと思ったらすぐやめれば良いし
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AすらかつBいわんやCおや
すら忘れた10浪
苦労して得た受験学力すら痴呆症の餌食ｗ
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おいおい、こいつが不動産屋の低学歴軍団に頭を下げるなんて出来るわけねえじゃん
小動物をいじめたらストレスで死ぬの分かってるのか？
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こう見えてサッカーに詳しい
草w
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マジでしょーもない
行書もエフぴいも、診断士も、弁護士も全く同じこと言ってた。
行き遅れの低職歴がすがりそうなネタ（笑）
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不動産屋の営業って高卒かFランの頭からっぽみたいなヤツばっかり
東大法卒とか言って威張ってたらいじめられるだろうな
それ以前に、試用期間中に成果1件も出せずにクビになる可能性大
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10年後は宅建なんてワードに一切反応しなくなってそうで草。
てか10年後って50じゃんwwwwww
底辺のまま無事に終わりそうで草
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陽春さんこのスレ削除してください
このスレの内容はトモくんの本スレで話せば良い内容なので
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宅建とかぷっ
「美しすぎる東大王」鈴木光、弁護士として就職の「大手法律事務所」HPに登場していた
西村あさひ法律事務所には700名を超える弁護士が所属しており、日本の法律事務所としては最大規模を誇る。
#鈴木光 #弁護士 #東大王
（https://twitter.com/news_postseven/status/1613038242063962118?
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その辺の不動産屋のねーちゃんも、とってる資格（笑）
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診断士は、１年目で外車乗り回して、金が余りすぎるからしょうがなく家買うんだってね（笑）
どっかの先生がいってたってしゃしゃってた昨年が懐かしいでつ（笑）
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今回は講習受けたら終わりだよ
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>>63
今、投資界隈で有名なこの人は中小企業診断士だけどどう思う？
https://twitter.com/imuvill
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座って茶でも出しとけばwww
低職歴おじさんがホントに好きそうな話だわな。
東大どこでもドアだー
弁護士6000万だー
行書時給5万だー
FP3000万だー
診断士外車だー家がー
宅建お茶がー
結果、16㎡棺桶（笑）
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食生活が
生野菜ゼロ添加物まみれ炭水化物スペシャル
だからどうせ長生きは出来んだろ
そういえば今年からは介護保険払わないとダメだね
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死ぬまであっという間かもしれないよ?
案外茂よりはやく死ぬかもしれない
40才ってそういう歳だよね
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>>74
客単価下落で、西村あさひの弁護士も困窮が進んでいるという現実がある
田舎の不動産屋よりも年収低いんじゃないの？
>>78
怪しい
宅建士ならこんなことしなくても稼げるよ
表に出ずに稼げる
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>>71
めっちゃ腰を低くする
営業力、マーケティング力を磨き続ける
>>81
リスクは常にあるから、めっちゃ健康に気を付けてる
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すき家の社長が診断士だね
東大経済中退で元左翼？共産主義者？
それ以外は三橋貴明くらいか
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私の場合は管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士を取得する予定なので、最終的に他の宅建士に対して差別化する
それで生き残る予定
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>>82
それこそ、光ちゃんも夜は風俗で働かないとやっていけないということになるかも
東京の新築マンション価格が8,000万円強だから、マンション買ってさらに子供をサピから私立中学に入れてとなると、大手の弁護士でもローンまみれに･･･😱
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>>86
地方だと未だに2,000~3,000万円
東京のメディアが言いたがらない不都合な真実
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光ちゃん呼ばりするな
気持ち悪い
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>>73
このスレはこのスレでノってるみたいなので、皆もりあげて下さい
あとニッパから引っ越した人、スレタイに問題あるならあっちのスレ削除検討します
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>>89
あのスレタイだと他の方に迷惑がかかるので、ある程度コメントも付いてるし過去ログ送りでお願いいたします(*_ _)
よろしくお願いいたします(｡-人-｡)
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>>86
東京の中流層って貯金ないと思うんだよ
大企業総合職などの東京のアッパーミドル、アッパーマスの収入は、すべて住宅ローンと私立・習い事の教育費に消えていく
FP的に計算するとそうなる
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西村あさひの新卒年収は1000万円くらい、在籍10〜15年で年収2450万円らしいよ
https://no-limit.careers/guide/39/
パートナーなら億超えだろう。
雑魚資格だと、住宅ローン、教育費で苦労しそうだな
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>>90
了解です、そうしたら、スレタイ以外の部分のバックアップを取って、スレを完全削除しときます！
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>>92
それって20年前の話ですよね？(笑)
弁護士の収入が激減していることは各種統計で明らか
>>93
ありがとうございます(｡-人-｡)
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やっぱり引っ越してなかった笑笑
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>>94
弁護士の所得の中央値は、2018年で650万円、2020年で700万円という統計が出てきました
稼いでる不動産屋なんて数千億円の資産持ってるからね
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>>94
いや、5年前くらいのデータ
年収 年度 備考
1200万円 2010年度 新卒
1000万円弱 2015年度 新卒
1000万円超 2016年度 新卒
2450万円 2018年度 在籍10〜15年
収入が激減しているのは下層の弁護士で、トップクラスはむしろ増えてるんじゃないかな？
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>>97
それは政府の公式な統計ではないですよね(笑)
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政府のは平均でしょ。四大のパートナークラスの弁護士が回答するとは限らない
まぁ、確かにデューデリを社内弁護士がやるようになったりしてその分、売上は減ってるらしいが
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>>96
バブルの頃には兆に近い売上をあげてた不動産屋を知ってるけど、
今は落ちぶれて地面師と詐欺をやったり借金まみれで大変みたいだよ
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>>92
やっす！！パートナーでも億いかないの？
あの難関潜り抜けてあの激務でそれは医者圧勝だな。
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2018年の所得の中央値は650万円
・2006年が1,200万円
・2008年が1,100万円
・2010年が959万円
・2014年が600万円
という結果でした。日本における一般労働者の平均年収が400万円程度と言われているため、それに比べると高い水準であることがわかります。
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>>99
光ちゃんはぱーとなーなんですか？(笑)
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>>100
逆に今稼いでる不動産屋もいるんで☺
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>>94
20年前は3年で2000万、5年で4000万、10年いて留学して、35くらいでパートナーなれたら億超えからのスタートなイメージ
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貧乏人を相手にする商売で稼げる訳ない
流行りのM&Aも弁護士の独占業務なんて無いし
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>>106
デューデリジェンスも弁護士の独占業務はないはずです
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で、仕送りいくら？
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>>108
仕送りなんかない
今でも毎日1.5~2万の収入がある
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たしかに、コンビニの数より多いのホントに草
たしかに駅前とかうじゃうじゃ、その辺の路地裏にもあるしねぇ。石投げれば当たるレベル。
お茶出しで稼いでるなんてほとんどいないだろうね。
開業資金さえ回収できず廃業する方が多そうだ。
打率はコンビニオーナーより低いだろうねwww
レッドオーシャンなんて中国輸入でも倒産しまくったのに、まだ懲りてない（笑）
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>>109
一日中家にいるのに毎日2万入ってくるの？
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>>110
コンビニおにぎりの単価は百数十円･･･
新築マンションの単価は八千万円！😱(2022年1月~12月、東京23区)
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>>111
働いてる日はね
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確かに、直接不動産屋さんになるより不動産テック、不動産系資格の講師で稼いだ方がいいかもしれない
何かニッチで安定収入が入るところ
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>>113
月何回ぐらい働いてる？
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仕事が忙しくなってきたので引退します(｡-人-｡)
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そんなわざとらしく仕事するふりしなくても
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それに、今だけみてもしゃあないからな
50年後の光ちゃんが西村あさひに勤務しているのか、そのときの収入、待遇はどうなのかが問題であって
･･･よっぽど早死にする人は別です
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>>118
お前も50年後は死んでるだろw
そうやって先延ばしして
｢人生まだこれから。俺はまだ負けてない。｣
とか言ってるうちにあっというまに底辺50才になってそうw
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仮に365日働いてやっと新卒レベルwwwwww
そりゃレッドオーシャンに参入したくなるわな。
コンビニ店長かよwwwww
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打率の話をしてるのに単価？（笑）
こりゃ相当数廃業してそうだなwww
頑張って資金ためてバッターボックスに入っても空振り三振しかも借金。
レッドオーシャンの怖さだわな。
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年変わってから一度もシャワーも歯磨きもしてないよぉ😭
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>>119
まだ89だよ
現役で女子高生抱いてる
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>>123
本気でそう思ってるなら本物のバカだなw
いまでも性欲減ってる=勃ちも悪くなってるくせにw
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ほら、仕事なんてしてないじゃん（笑）
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くそ低打率の商売に夢見るわけだ（笑）
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宅建 笑
KA鎌倉陰陽師ZUさん（@yuki11281128）が7:10 午後 on 金, 12月 23, 2022にツイートしました:
宅建試験は、そこまで難しくないよ。
普通に中卒が4ヶ月、テキスト使って
勉強すれば合格するし。社会人が時間無い中に酒飲んだり遊んだりする合間の勉強だから難しく感じるだけ。高校生や大学生からしたら簡単な試験だし。
（https://twitter.com/yuki11281128/status/1606230715070398464?t=8cBta9YTVOWJwN1V1Pt8gQ&s=03）
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>>127
学歴
東京大学法学部第一類卒業
資格
宅地建物取引士
行政書士
ファイナンシャル・プランニング技能士2級
Affiliated Financial Planner
基本情報技術者
Sun Certified Java Programmer
以上
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>>126
売買が成立するまでは賃貸の仕事を並行してやることもできるし、IT重説のバイトもある
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>>129
普段の仕事は家でしてるの？
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〜できるし、〜の方法もあるし、〜することも出来るし、〜よりこっちの方がよかったし、
で、結局何もしないまま40になっちゃいました笑
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ほんとそれ。
40年も寿命削って、職歴不詳の棺桶（笑）
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>>123
>まだ89だよ
>現役で女子高生抱いてる
なんでいつも先延ばしするんだ？人より何十年遅れたら気が済むんだ？
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>>131
儲かるーらしい
年収2000万ーとのこと
このまま60だねw
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>>133
いまが最底辺だから未来に勝ってる自分を空想してるんだろうけど、その発想が10浪したあげく東大文系進学を選んだことに繋がるんだろうねw
最底辺のまま60間違いなしw
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司法試験に5年間、診断士に2年間費やして、弁護士は稼げない、診断士は稼げないって、お前が勉強してた期間全部無駄じゃん
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学歴と資格はどんどん蓄積されてるからな
10年後20年後は何十個資格もってるか検討もつかない😳
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資格をたくさん持っていても一日2万しか稼げないんだから雑魚じゃん。しかも宅配業www
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>>109
何やってるか気になるな
もう通販は稼げないんだろ
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>>138
原付の宅配で稼げるのはせいぜい¥10000とかだろ
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トモくん 一段落して、宅建の仕事始める前に絶対に運転免許を取ったほうがいいよ。 お客様をお部屋に案内するために必要でしょ
今持っている資格よりよっぽど役に立つ。
二俣川で一発は、無理だよ
車は仮免取るまでは公道で練習できないんだよ
お金はともかく、二俣川に何十回も通うなんて、時間がすごくもったいないよ
自分も本試験受けるために一回しか二俣川に行ってないし、普通の人は２回までだと思うよ
川崎の教習所に通いなよ
お金は貯金があるんでしょ
タイムパフォーマンス大切
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>>139
何もしてないでしょ。
いつも馬鹿にされるが嫌でその場しのぎの嘘つくだけ
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>>137
トモくん東大卒業して資格何十個も取ったのにお金に直結してなくて気の毒(个_个)
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資格積み重ねても、中卒のねーちゃん以下。
40にもなって下手したらマックの店員にも及ばないのかこのポンコツは（笑）
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宅配業でイキる童貞
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車運転できないオバチャンが客に自転車を貸してセルフ内見させる不動産屋もあるっちゃあるけどね。
ただ都内でなきゃそのスタイルは成立しなそう。
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それにオバチャンなら許されてもオッサンが車の運転すらできないんじゃ客にナメられそう(-_-;)
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仕事で忙しいので引退→1時間後に復帰
無職確定www
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106：東大六冠王トモくん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ)：2023/01/13(金) 09:14:21 ID:gT.fkB0sMM
貧乏人を相手にする商売で稼げる訳ない
若干ボケ始めているので底辺せどりで身をやつし（クリックポストで送ればお得だよー！）
「ちゅうしょう」きぎょうしんだんし に熱を入れあげていたことは記憶になくなったんだね
ま、その方が幸せかもよ？ハイメガド底辺なのを自認せずにすみそうだし
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上京してまでやることがガラクタをビニール袋に巻いて茶封筒で発送ってヤバいね
南無阿弥陀仏って唱えるだけで成仏できるらしいのに、何でそんな苦業するの？ｗ
浄土真宗に帰依しなさい（笑）
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川崎でやっていること
袋詰め
配達業務
免許取得
野並に帰ればーか
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トモくん次の資格は何を取る予定？
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