㈱総合不動産 - 1288788267 - したらば掲示板

1：shigepon：2010/11/03(水) 21:44:27 ID:OzZaU5wE0: http://ameblo.jp/vf19s/entry-10677353576.html
http://blog.nyaon.catfood.jp/?eid=1188680
複数のブログでも話題の㈱総合不動産。
最近、江戸川区で活動中。
先週末に間違い電話を装って電話で家族構成の問い合わせ。
数日前に総合不動産から電話があった。最初はクチの利き方を
知らない若造。
ヒマだったので20分くらいつきあっていたら途中から上司に
代わった。（名前聞いたけど忘れた。）前㈱？後㈱？と
問うと前㈱だそうだ。
パソコンで検索しても出てこないけど・・・、と言うと、
そんなことするんですかぁ？と逆切れされた。
家まで行くって捨てぜりふを残して電話を切られたけど
来ないなぁ・・・。
こういう手合いには
「自分から一切プライバシーを明かさないというのが鉄則」
です。どうせランダムに電話かけてるだけなのでこちらから
言わない限り安全です。
2：ezrider：2010/11/10(水) 21:58:15 ID:???0: 総合不動産は総合カンパニーと名乗ることもあります。
不動産、建設関係と自称していますが詐欺でしょう。
撃退方法のひとつですが、
・セールスがお宅近辺を回っている
・次に回る際に寄らせてもらうので・・・
・将来の住居に関して・・・
といった詐欺営業トークが一段落したところで、
・電話番号は？
・住所は？
・会社の代表者は？
・資本金はいくら？
・どこで登記している会社？
・どうして番号非通知で電話してくるの？
・ネットで検索しても会社名出てこないんだけど
等質問攻めにするのも手です。
相手の詐欺営業トークにかぶせて同じ質問を何度も繰り返すと更に有効。
もうXX分経ちましたけどあとXX分以上長引かせるならネット掲示板に
書き込みしますよ。
というのもけっこう効きます。
受話器の向こうはざわついていて何人も大掛かりに電話セールスをして
いる様子が伺えます。
ホント勘弁して( ﾟдﾟ)ﾎｽｨ。
3：restaurantrestaurant：2010/11/10(水) 22:50:27 ID:???0: 最初は総合不動産、2回目から総合カンパニー、うちも計3度電話あった。
ニベもなく断っていると
総合：勘弁して下さいよ～、逆の立場だったらどう思います？
オレ：あきらめるんじゃねーの？
総合：そうやってアタマから怪しい会社と決めてかかってるじゃないですか、
　　　例えば・・・
オレ：ハァ・・・例えば？
総合：例えばコンビニに行ってちゃんとお金払ってるのにコンビニ出たとこで
　　　万引き扱いされたらどう思います？
オレ：レシート見せて謝罪求めるんじゃねーの？
総合：・・・・・・
オレ：それでいいじゃん。なんか問題あんの？
総合：そうじゃなくて・・・(/_；)
という会話があった。
バカは例え話もバカ(￣ー￣)。
4：名無しさん：2010/11/10(水) 23:40:17 ID:5559F8yc0: 総合不動産そうごうふどうさん　ソウゴウフドウサン　
総合カンパニー　そうごうかんぱにー　ソウゴウカンパニー
詐欺　サギ　不動産詐欺　迷惑電話　迷惑行為　
やたら電話勧誘がしつこい業者ですね。サスガに頭にきたのでカキコε=（￣Σ￣）。
5：名無しさん：2010/11/11(木) 23:12:33 ID:n00I/sPk0: 今さっき電話ありましたわ
総合の島田って名乗ってた
6：名無しさん：2010/11/12(金) 23:42:13 ID:bzrKWkJo0: ソウケン　総建　？も同じ業者。総合不動産と全く同内容の電話があった。
ちなみに彼らはこちらが喋らないと調子が狂うみたい。
「尋ねたんですが留守でした」とか「賃貸ですよね？」とかのセールス
トークの間、沈黙していたら「相槌くらい打ってもらえませんか？」
ときた。
その調子で相槌をうたず喋らせておいて「聞いていますから話があるなら
どうぞ」を繰り返したら意外にも過去最短の5分くらいで電話終了。
最後に「今からお宅に伺っていいんですね？今から行きます。」と
捨てゼリフがあったけど無論来れるわけない。
いい加減学習して電話してクンナ(・A・)。
7：名無しさん：2010/11/13(土) 00:02:19 ID:???0: http://kakolog.desktop2ch.net/bouhan/1260584788
にザクザク総合不動産関係が・・・。
シマダ氏の名前も（どうせ偽名だろうが）、使っているらしい他の社名も
ちらほら。

下記に抜粋

340 ：備えあれば憂い名無し[] 投稿日：2010-02-21 20:21:58 ID:tJ0oXo9k0
昨日と今日、20時という遅い時間に「クオリア」という会社の営業と思われる
人が来た。
営業　最初は「総合です。」
俺　　会社名が「総合ですか？」
営業　総合デベロッパーです。
俺　　総合デベロッパーという会社名なんですね？
営業　会社名は「クオリア」です。
俺　　お名前は？
営業　シマダといいます。
俺　　名刺か何かお持ちですか？
営業　持ってないんですよ～
俺　　何の用ですか？
営業　先日A４サイズの封筒をポストに入れておいたのですが読まれたで
しょうか？」
俺　「知りません。」
営業　「では簡単にお話しさせていただきます。」
俺　「結構です。」

586 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2010-04-19 15:32:44 ID:suSC3piQ0
ソウゴウって有名？

587 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2010-04-19 17:37:44 ID:ravmRcmD0
総合は有名だよ。
総合ってついてる会社はいっぱいあるから
自分の身許を明かさなくても済むしな

749 ：備えあれば憂い名無し[] 投稿日：2010-05-14 20:01:16 ID:J4P/SICo0
総合不動産というところから電話が来た。
始めは全日本不動産協会と名乗って啓発活動しているとか言っていたが、

751 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2010-05-15 00:36:05 ID:D0nD3Xrx0
聞くまでもないだろ。
総合だなんてどこでも名乗れる社名に意味はない
電話番号を教えるわけでもない
何を啓発するかも定かでない
他の業者と変わらない
必要なのは社名と連絡先、その両方ってことだな
片方だけじゃ何とでも誤魔化せる
聞き出せだなんて危険なことを言うつもりはないけどそんな情報に価値はない
さっさと受話器放置するが吉

877 ：備えあれば憂い名無し[] 投稿日：2010-05-27 18:14:21 ID:WzCY8ojK0
ユナイテッドってトコから電話が来たけど、これもそうなの？横浜かな？

878 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2010-05-27 18:43:55 ID:aegi9zkJ0
ユナイテッド【united】
連合すること。団結。提携。

不動産かどうかは知らないが、日本語で言えば「総合不動産」ってとこだろ。
身許の照合にもならんから気にせず忘却した方がいい

947 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2010-06-05 19:20:23 ID:nNNbSufl0
適当じゃないぞ。
いかにも会社が使いそうな名前を使うんだよ
エステートとか総合とか本当の社名じゃないけど
「不動産を取り扱ってます」とか「総合的な不動産を扱う会社です」とか
いくらでも言い逃れができるやつをな
「○○って会社知ってる？」みたいな書き込みをたまに見るが
それだけじゃ「業者が使いそうな名前を知る」程度しか役に立たない。
無駄とまでは言わないけどその業者の情報が集まるとは思わないほうがいい。
8：名無しさん：2010/11/13(土) 00:13:49 ID:???0: http://kakolog.desktop2ch.net/bouhan/1260584788　のコピペ
熟読しましょう。

2 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2009-12-12 11:28:12 ID:T28bKHxa0
■ マンション営業対策ガイドライン

１．まず相手の会社名、続けて電話番号を『詳しく』聞きましょう。
　　言い淀んだり、聞き取りづらい略称で誤魔化したりしたら業者です。

２．名乗らない相手には、毅然とした態度で断って電話を切りましょう。
　　その際には電話をかけなおさないよう伝えること。
　　決して話につきあったり、質問に答えてはいけません。

３．それでも電話をかけなおす相手には、以下を実行しましょう。

４．相手が身元を明らかにするまでは決して話につきあってはいけません。
　　何を言っても「関係ない。名乗らないなら相手にしない。」と答えましょう。

５．相手の会社の所在地を調べ、各都道府県の宅建業法の所管課に通報しましょう。
　　電話をかけなおさないように行政指導をしてもらえます。

国民生活センターによる対策方法
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html

東京都　不動産売買など宅建業法に関する相談　指導相談係
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm

大阪府　住宅まちづくり部　建築振興課　宅建業指導グループ（ページ最下）
http://www.pref.osaka.jp/kensin/sido/chotto_anshin.html

※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。
9：名無しさん：2010/11/13(土) 00:22:14 ID:???0: http://kakolog.desktop2ch.net/bouhan/1260584788　のコピペその２
熟読しましょう。

3 ：備えあれば憂い名無し[sage] 投稿日：2009-12-12 11:28:51 ID:T28bKHxa0
■ 業者の特徴

・番号非通知でかけてくる
・正式な会社名ではなく通称、略称を用いる（完全に嘘だと詐称になるため）
・電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・会社の所在地、電話番号を教えない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる

・途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
　（怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる）

・強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
　（「勝手に電話を切るなんて失礼だろ！」などと逆切れする、根負けするのを待っている）

彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にあります。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、
仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが、彼らの手口です。

■ 対処の鉄則

「会話しないこと」　これに尽きる！
　^^^^^^^^^^^^^^^
自宅なら「ナンバーディスプレイ」を導入し、非通知の電話を拒否設定にすれば勧誘は99％防げる。
職場にかかってくる場合は、職場全体で連携を取り、電話を取り次がないよう工夫しましょう。

※ 職場にかかってくる勧誘電話対策については、以下を参考に。
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2006/04/post_b242.html
http://leon3rd.cocolog-nifty.com/salmon/2006/06/post_0928.html

■ もし電話に出てしまったら・・・

やっぱり「会話しないこと」　これに尽きる！

《会話に巻き込まれない。》
　「断るなら断るで構わないが、話を聞いてから判断しろ。」
　こういう台詞に乗ってしまうと、その時点で相手の術中にハマったも同然。
　結局、自宅訪問の約束を取るまで、低レベルの押し問答に付き合わされます。

《一切の個人情報を口にしない。》
　相手はこちらの電話番号と姓、または電話番号しか知らない場合も少なくありません。
　名前も住所もこちらから口に出すようなことは一切してはいけません。

《拒否の意思表示は明確にした上で、速やかに電話を切る。》
　あいまいな返事や先延ばしの態度（「今忙しいので…」など）は禁物。
　「話を聞きたくないので電話を切ります」「迷惑なので電話しないで下さい」、
　（もし家に押しかけるようなことを言ったら）「家にも絶対に来ないで下さい」と
　きっぱりと言い切って、速やかに電話を切る。

《モジュラージャックを抜く。》
《受話器にタオルを当てて向こうが切るまで放置。》
　その後、ほぼ間違いなくリダイアルしてきますが、電話に出てもまた同じ事の繰り返しです。
　回線を抜いてすっきりしましょう。知人から電話が来る予定、職場であるなど回線を抜けないときは受話器放置。
　『話し中（電話応対中）』の音が出るため、知人側に不都合を与えることもありません。

《電話録音をする。》
　既に何度も勧誘電話に悩まされている場合は通話内容を録音しておくことをオススメします。
　証拠にもなりますし、聞き返すことで業者の手口を理解し、次回以降に冷静な対応を取ることができます。
　録音用マイクは割と安価で、PCがあるなら2500円程度で電話録音ができます。
　http://www.ecat.sony.co.jp/avacc/mic/acc/index.cfm?PD=16425　品番ECM-TL1