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ニュース速報
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アメリカの住宅価格の下落は昨年比、約５％です。それに対して、サブプライムローンの債権係数のＡＢＸ指数の下落が激しすぎるのが問題です。ＡＡＡで７６−９３、ＢＢＢで１９−２７です。住宅価格の下落が５％で、住宅債権の下落はＢＢＢで７３−８１％です。つまり憶測が憶測を呼んでサブプライムローン債権が暴落しました。
サブプライムローンは住宅購入時５−６％の金利が、２年後に、倍の１２−３％になります。但し、住宅価格が値上がりすると、プライムローンに借り換えが利いて、金利が維持出来るか、下がります。住宅価格が値上がり続ける限りその資産価値を担保にさらに借金して、自動車、液晶ＴＶを買って豊かな生活を送ります。これがここ２−３年のアメリカでした。
この徳政令は、借りている人には物凄くありがたい法律です。
現在のアメリカ住宅ローンの残高９．７兆ドル、サブプライムローンはその内５％だったのが現在１３％ １．３兆ドルになっています。
不良債権率はサブプライムローンで１３％ぐらいだったのが急増しているようです。
１３％でも１８−９兆円です。
これが止まれば、住宅の下落はたいしたことがないので、日本のバブル崩壊のようなことにはならないと思いますが予断はゆるしません。
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