200002 万科企業 VOL.3 - 1360249025

1：管理人：2013/02/07(木) 23:57:05 ID:???0: どうぞ
381：ハッタリ君：2021/04/26(月) 21:16:34 ID:3L3FdFK60: バンケに限らず、ここ最近不動産株は全般的に下落傾向です。
まだ下値はあるでしょう。
382：金の亡者：2021/06/06(日) 16:42:41 ID:4kNsEaJk0: なぜ不動産業界はジワジワ下がってるんでしょうか？決算もまずまずだし、微増ながら配当も増えてる。ちょっとわかりません。ゴーストタウンと言われながら上昇してきただけに解せません。何方かご教授頂けると幸いです。
383：新木三入：2021/06/06(日) 17:29:47 ID:rK7657k60: 中央集権化しているからですよ。政府系、自治体系不動産業者しか、土地を取得
できないように、持って行っているからです。なぜなら、経済の中央統制化を習
政権が行おうとしているのです。最近の、土地の入札状況を見れば、だれでも
判断できます。
384：金の亡者：2021/06/06(日) 21:53:17 ID:4kNsEaJk0: それは政府系不動産屋にとって有利な状況ではないのでしょうか？それとも価格操作され、今後利益を生みにくい環境になるということ?理解力がなく申し訳ないです。ちょっと調べてみます。貴重なご教授ありがとうございます。
385：我是上海人：2021/07/08(木) 23:40:56 ID:BBy.BdPc0: 上期販売額、昨年同期比＋10.6％らしい。
一時の勢いはだいぶ衰えました。中間配当でも出してくれればカンフル剤になるのでしょうがね。
十数年で配当は25倍になったので上がりといえば上がりですが、ここから先はこれまでのようにイケイケにはならないでしょう。
日本の不動産業界や住宅販売メーカを見ると、必ずしも倒産するわけではないのでしょうが、ゆるゆる財布の紐、どうなるのかな。
386：ハッタリ君：2021/07/12(月) 14:39:35 ID:3L3FdFK60: >>385
なぜか不思議なことに一部を除いて殆どの同業の販売額は
同期比で同じような数値ですね。
387：我是上海人：2021/07/14(水) 22:05:10 ID:BBy.BdPc0: いつもどこまでが本当なんだろうと思いながらの投資です。

そして、昨日は権利落日だからこんなもんかなと年初来安値。
ところが今日も続落。明日は上がると思うが、20香港ドルをキープできるかどうかの展開か。
388：長い付き合い：2021/07/14(水) 23:34:30 ID:/4U0ARaA0: なかなか厳しいですな。
管理会社の上場や、コールドチェーン物流、GLP上場、ないかな？
389：ハッタリ君：2021/07/14(水) 23:44:12 ID:3L3FdFK60: バンケも物業管理会社のスピンオフはいずれあると思うけど株主に無償で分けてくれるかどうかは分かりません。
分けてくれる会社と、分けずにスピンオフ後も子会社として支配する場合があります。
株主に無償で配株した場合は多少は株価の起爆剤になります。
390：長い付き合い：2021/07/15(木) 00:00:41 ID:/4U0ARaA0: まぁ、やはり本業ですね。
厳しいかなー？
需要はあるのに。

よくキュウさんは規制が入るのは需要があるからだと言ってたけど、投資家は振り向いてくれないねー。

実際に利益の伸びも低くなってるからなー。
391：我是上海人：2021/07/15(木) 20:50:42 ID:BBy.BdPc0: 今日は全体に引っ張られたせいか万科も上げてくれましたね。
392：ハッタリ君：2021/07/15(木) 21:31:21 ID:3L3FdFK60: 今日は不動産株は総じて上げています。
行き過ぎた下落は必ずどこかでリバウンドがあります。
明日以降はどうなるか分かりませんが。

それにしても中國恆大は上がりませんね。
393：我是上海人：2021/07/26(月) 20:53:03 ID:BBy.BdPc0: 不動産は産業の影というけど、今日はH株指数の下落幅を軽く越えた下げ。明日はドォッチだ。
394：我是上海人：2021/07/27(火) 17:28:06 ID:BBy.BdPc0: 本日▲7.52％で年初来安値更新。出来高も伴ってますね。
配当金ですでに投資金額の2倍以上回収したとはいえ、株価下落はテンション上がりません。
15年買い増しがなくほっぽりぱなしの塩漬け株になってしまった。
395：我是上海人：2021/08/05(木) 21:49:22 ID:BBy.BdPc0: 7月売れてませんね。
1月～7月の累計ではかろうじてプラス。
中国不動産業界も盛りを過ぎたかな。
396：虎武：2021/08/06(金) 20:17:36 ID:7f.erZ3E0: 悪魔王の究極の財運石プレミアムは？
398：我是上海人：2021/08/30(月) 23:39:28 ID:BBy.BdPc0: 中間決算、減益でしたからか下げましたよ。
ただまだ先月末より高いですから、どうなるんでしょうね。
深圳地下鉄は今の不動産をどう捉えてるのだろう。
399：我是上海人：2021/09/01(水) 08:13:47 ID:BBy.BdPc0: 8月価格、7月末終値をわずかながらでも上回ってくれた。
9月も波乱含みになっていくのだろうか。
400：我是上海人：2021/09/06(月) 18:24:48 ID:BBy.BdPc0: 8月売上が半減ですから年間の増益幅はほぼ飛びましたね。
毎年年末にかけて売り上げが伸びる体質ですから、今年の売上/純利益額たいへんそうです。
今日は思ったより下げなかったので、明日からダラダラ下げていくのかな。