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200002 万科企業 VOL.3

1 管理人 :2013/02/07(木) 23:57:05 ID:???0
どうぞ

381 ハッタリ君 :2021/04/26(月) 21:16:34 ID:3L3FdFK60
バンケに限らず、ここ最近不動産株は全般的に下落傾向です。
まだ下値はあるでしょう。

382 金の亡者 :2021/06/06(日) 16:42:41 ID:4kNsEaJk0
なぜ不動産業界はジワジワ下がってるんでしょうか?決算もまずまずだし、微増ながら配当も増えてる。ちょっとわかりません。ゴーストタウンと言われながら上昇してきただけに解せません。何方かご教授頂けると幸いです。

383 新木三入 :2021/06/06(日) 17:29:47 ID:rK7657k60
中央集権化しているからですよ。政府系、自治体系不動産業者しか、土地を取得
できないように、持って行っているからです。なぜなら、経済の中央統制化を習
政権が行おうとしているのです。最近の、土地の入札状況を見れば、だれでも
判断できます。

384 金の亡者 :2021/06/06(日) 21:53:17 ID:4kNsEaJk0
それは政府系不動産屋にとって有利な状況ではないのでしょうか?それとも価格操作され、今後利益を生みにくい環境になるということ?理解力がなく申し訳ないです。ちょっと調べてみます。貴重なご教授ありがとうございます。

385 我是上海人 :2021/07/08(木) 23:40:56 ID:BBy.BdPc0
上期販売額、昨年同期比+10.6%らしい。
一時の勢いはだいぶ衰えました。中間配当でも出してくれればカンフル剤になるのでしょうがね。
十数年で配当は25倍になったので上がりといえば上がりですが、ここから先はこれまでのようにイケイケにはならないでしょう。
日本の不動産業界や住宅販売メーカを見ると、必ずしも倒産するわけではないのでしょうが、ゆるゆる財布の紐、どうなるのかな。

386 ハッタリ君 :2021/07/12(月) 14:39:35 ID:3L3FdFK60
>>385
なぜか不思議なことに一部を除いて殆どの同業の販売額は
同期比で同じような数値ですね。

387 我是上海人 :2021/07/14(水) 22:05:10 ID:BBy.BdPc0
いつもどこまでが本当なんだろうと思いながらの投資です。

そして、昨日は権利落日だからこんなもんかなと年初来安値。
ところが今日も続落。明日は上がると思うが、20香港ドルをキープできるかどうかの展開か。

388 長い付き合い :2021/07/14(水) 23:34:30 ID:/4U0ARaA0
なかなか厳しいですな。
管理会社の上場や、コールドチェーン物流、GLP上場、ないかな?

389 ハッタリ君 :2021/07/14(水) 23:44:12 ID:3L3FdFK60
バンケも物業管理会社のスピンオフはいずれあると思うけど株主に無償で分けてくれるかどうかは分かりません。
分けてくれる会社と、分けずにスピンオフ後も子会社として支配する場合があります。
株主に無償で配株した場合は多少は株価の起爆剤になります。

390 長い付き合い :2021/07/15(木) 00:00:41 ID:/4U0ARaA0
まぁ、やはり本業ですね。
厳しいかなー?
需要はあるのに。

よくキュウさんは規制が入るのは需要があるからだと言ってたけど、投資家は振り向いてくれないねー。

実際に利益の伸びも低くなってるからなー。

391 我是上海人 :2021/07/15(木) 20:50:42 ID:BBy.BdPc0
今日は全体に引っ張られたせいか万科も上げてくれましたね。

392 ハッタリ君 :2021/07/15(木) 21:31:21 ID:3L3FdFK60
今日は不動産株は総じて上げています。
行き過ぎた下落は必ずどこかでリバウンドがあります。
明日以降はどうなるか分かりませんが。

それにしても中國恆大は上がりませんね。

393 我是上海人 :2021/07/26(月) 20:53:03 ID:BBy.BdPc0
不動産は産業の影というけど、今日はH株指数の下落幅を軽く越えた下げ。明日はドォッチだ。

394 我是上海人 :2021/07/27(火) 17:28:06 ID:BBy.BdPc0
本日▲7.52%で年初来安値更新。出来高も伴ってますね。
配当金ですでに投資金額の2倍以上回収したとはいえ、株価下落はテンション上がりません。
15年買い増しがなくほっぽりぱなしの塩漬け株になってしまった。

395 我是上海人 :2021/08/05(木) 21:49:22 ID:BBy.BdPc0
7月売れてませんね。
1月〜7月の累計ではかろうじてプラス。
中国不動産業界も盛りを過ぎたかな。

396 虎武 :2021/08/06(金) 20:17:36 ID:7f.erZ3E0
悪魔王の究極の財運石プレミアムは?

397 西落合1-18-18 更生施設けやき荘 :2021/08/07(土) 12:15:11 ID:imp5jdXw0
西落合1-18-18 更生施設けやき荘勤務の柳澤明美は、入居者の発達障害の女性の腕を折り「今「辞めて下さい」って言ったよな・・・これを警察に対して「腕をこちらが折って「辞めて下さい」と入居者が言った」ではなく「勝手に自分で転んで腕を折って大声を上げた」と言ってやる・・・どうなる事か・・・「こちらの言い分」は裏付けも取らず警察は信用する「おめーの言い分」は証拠があっても警察は信用しないおめーは「発達障害」でも幼少時に誤診を受けてそれに基づいて親が
「生活保護と障害者年金」を申請しているから「公的な書類」には「精神障害二級」と記載してある・・・大抵の人は「発達障害の人間が精神障害二級の筈が無い」と思い込んでいるからこちらが説明せず「精神障害 二級の者が騒いだ」と警察を呼べばどうなる事か・・・」
そう言うと柳澤明美は、その入居者を蹴り上げた。
このような事を、ごく日常的に行っている。

398 我是上海人 :2021/08/30(月) 23:39:28 ID:BBy.BdPc0
中間決算、減益でしたからか下げましたよ。
ただまだ先月末より高いですから、どうなるんでしょうね。
深圳地下鉄は今の不動産をどう捉えてるのだろう。

399 我是上海人 :2021/09/01(水) 08:13:47 ID:BBy.BdPc0
8月価格、7月末終値をわずかながらでも上回ってくれた。
9月も波乱含みになっていくのだろうか。

400 我是上海人 :2021/09/06(月) 18:24:48 ID:BBy.BdPc0
8月売上が半減ですから年間の増益幅はほぼ飛びましたね。
毎年年末にかけて売り上げが伸びる体質ですから、今年の売上/純利益額たいへんそうです。
今日は思ったより下げなかったので、明日からダラダラ下げていくのかな。


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