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200002 万科企業 VOL.3

258 victoza :2015/12/03(木) 10:44:39 ID:bz.boKfU0
万科さん。別にあんたのことをいっているのではないから、そうカッカしなさんな。
私は後期高齢者に属するので今更受験をするつもりは毛頭なし。
あんたは医学部受験を何度も失敗したのかな。
ところで次のような記事があったよ。
万科企業(02202.HK)は12月2日、A株自社株買い計画の実施状況を発表した。
2015年11月末時点で累計1248万299株のA株を取得。総額で1億6014万8519元を
投じ、買付価格は12.57〜13.16元だった。 同社は100億元を上限に、2015年
12月末まで自社株買いを続けるとしている。
【出所】「香港証取サイト上の公告」(2015/12/02)
これから推察するとまだまだ自社株買いを続けるものと見られる。

259 :2015/12/03(木) 15:58:38 ID:0Hoxq7rM0
年内にどれくらいまであがりますかね?

260 すでに医者 :2015/12/03(木) 18:23:28 ID:KDrrUgm20
なるほどそれで急騰か。まあシナ株はデータ見てもしかたないから。
内藤証券に行ってみてくるは。25こえたら半分うるわ。

そのうちまた下がるやろう。





シナシナと言っていたあの軍国主義の爺>>
しなしな言うたら軍国主義なんか?
どうもシナ支那発言批判されたら腹立つねん。右翼の石原とは違うけど。

後期高齢の割りにシナ好きなん?元全学連?

その爺さんって医者か?

261 すでに医者 :2015/12/03(木) 18:36:32 ID:KDrrUgm20
内藤と同じでした。12ー13でかったらぼろもうけやね。
100億かうか。25くらいいくかな。23くらいかな・

262 たぬき :2015/12/04(金) 14:50:06 ID:KDrrUgm20
万科は23までとまりかな。
知ったが終わりという格言もある。
半分売って、また下がったところで買おう。
万科はいつもすぐ復活するし、今は中国株の地合がわるいのは確かだし。
文章引用してきて 

victozaはZyecはですね。
75歳以上のお年寄りの文体ではない。75歳以上の戦前生まれの方が
「シナシナと言っていた軍国主義の爺さんと」は、書くはずがない。自分が爺さんなのに、他人を爺さんとも
呼ばない。まだまだ若いとおもっている爺さんは爺さんと言う言葉が嫌い。 victozaというような名前も使わない。

この板にシナシナ言う投稿があるのを
を良く知っているのは、お邪魔虫のZyecしかいない。証券会社とかのデータを引用
コピーするのが好きで、、出所と書く癖もZyecの癖。

263 victoza :2015/12/18(金) 13:09:13 ID:bz.boKfU0
たぬきさんの記事はすべてはずれ。
victozaは血糖値をさげるインスリンのような注射薬の名前だよ。
さて万科は既に高値24.1をつけた。ひょつとすると年内にも25をこえるかも
知れない。筆頭株主の座を奪われた華潤股フン有限公司と宝能集団との間で
株の争奪戦が起こるかもしれない。いずれにしても他銘柄が軒並み下げている
中で大型株でありながら突出して高値をつけている。
この株をもっている人はしばらく様子を見たほうが、いいのではなかろうか。

264 :2015/12/20(日) 21:52:01 ID:qKgEZyxM0
ここは、デイトレならぬイヤートレ(年トレード)で十分なのでは?
もちろん、皆さんタダ株で放ったらかしですが、、、。

265 売らない人 :2015/12/22(火) 08:53:07 ID:CslimnVg0
18日から停牌。来年1月18日までに買収防衛策(増資案)を発表との報道。それまで取引停止か。

266 :2016/01/06(水) 12:22:15 ID:VSJTqYJY0
ワォー

267 誰か投稿してください。 :2017/03/31(金) 13:41:35 ID:n0hw9Caw0
誰か投稿してください。

268 誰か投稿してください。 :2017/03/31(金) 13:46:21 ID:n0hw9Caw0
もう誰もいませんか?

269 我是上海人 :2017/04/02(日) 17:15:58 ID:DCNyActU0
2016年末決算は期待はずれでした。

1株当たり0.88元の配当を期待してました。8は縁起がいいですからね。利益水準はまずまず期待通り。今回の利益水準でも0.88可能かと思ったら、期待外れ。

配当性向をなんとか、まともな水準にしたのは華潤の功績なんですかね。またケチケチ会社に戻ってしまうのかと思うと先が思いやられます。

270 売らない人 :2017/04/09(日) 10:28:16 ID:CuqSaY5g0
上場来高値圏に入って来た。

271 我是上海人 :2017/06/12(月) 22:08:15 ID:dHrLzsTM0
恒大が地下鉄に譲渡する金額が決まったようですね。支払いが完了していないようですから、まだ予断を許しませんが、少し前に噂されていた価格より少し下回ったようですね。

恒大の損失額は一定額にありそうだけど、恒大の体力から考えれば問題はなく、恒大としても、うまく収束できたのかもしれません。これで、宝能は厳しい状況にたたされましたね。できれば恒大が引き渡した価格を若干下回った価格で地下鉄かまた華潤がまとまって一気に買ってくれればいんだがな。宝能もあれだけの株数を市場で自爆はできないだろう。

今年の配当が低めに設定されたのも、宝能牽制だと思いたい。宝能が年内中に手放して来年の配当性向45%〜50%で、1株あたり1元に配当が達したらウッシシなのだが。

272 我是上海人 :2017/07/11(火) 00:19:12 ID:dHrLzsTM0
7月10日、さきほど帰宅してから出来高のグラフ見るとへんな感じがする。

今日は寄り付きから1時間ぐらい見ることができた。開場後30分ぐらいで、出来高はすでに1億株近く出来ていたからね。はじめは宝能が売り出したのかなと思ったら、ホワイトナイトの平安かもしれない。ちょうど無記名の大手株主の下限近くで終わっている。22.65の買い残130万株は見せ玉かな。想像するのは楽しい。宝能のロックアップが逐次リリースされるそう。だけど、宝能は追い詰めらてるような気がするけどどうなるのかな。おもしろくなってきて見せ場があるかもしれない。

273 我是上海人 :2017/09/10(日) 21:06:24 ID:WP7VrkO20
胡散臭い話がでて、先週上げましたよ。売るならチャンスか。宝能もまだ売ってないようですね。配当で投下資金は回収しきったので、売買を見てるだけです。

274 おひさま :2017/09/11(月) 13:30:15 ID:pEMFhNXw0
胡散臭い話かもしれないけど、本当にリチュウムがと出てきたら思うと今日も売れない。
ここはひとつ万科の正式発表を待ちましょう。それにしても情報が少ないし遅いからどうしようもありません。
伸るか反るか博打をやってる感じです。

275 裸王 :2017/09/11(月) 18:10:15 ID:yqAYk8.o0
宝能は大株主なのですでに情報を得てるんでしょうね。非常に胡散臭いですが株価がある程度上昇した今、宝能が万科株を処分していないのが気になります。筆頭株主をおろされて保険で集めた資金も使えない。資金繰り困難な現状で配当金をあてるのにも限界がある。万科撤退にはベストな時期だと思うんですがね。胡散臭い特ダネが真実になると面白いんですが。

276 我是上海人 :2017/12/27(水) 18:26:56 ID:C9hLrXHY0
祝30香港ドル!
終値ベースでようやくここまできた。
革命いまだ達成せずの段階だが、2017年内で30香港ドル到達はとりあえずうれしい。
万科は調子がいい銘柄だと思うが、なぜかここの書き込みは少ないので上げておきます。

277 売らない人 :2017/12/27(水) 19:59:26 ID:uW1Ry26c0
まだまだ、先は長い。
万科は、もっと伸び代あると思う。

とりあえず、30ドル突破を祝いたい。

278 我是上海人 :2018/01/04(木) 20:29:10 ID:C9hLrXHY0
12月の売上も好調みたいで、今度の配当は期待したい。

2020年までに買値から20倍になるといいな〜。

279 我是上海人 :2018/01/16(火) 17:40:36 ID:dhcFajCE0
祝40香港ドル!

なんかペースが速い。配当で全額回収済だけど20倍達成。2025年までに夢の100香港ドルは捕らぬ狸の皮算用。
このまま決算発表までガンガン上げてもらい、配当は意外としょぼく、株価も現実的なところに落ち着くお決まりのパターンかな。

280 裸王 :2018/01/16(火) 17:45:47 ID:6NFTE6Uw0
取り敢えず40💲突破ですね。頑張れ主力❗

281 アキ42歳 :2018/01/16(火) 21:18:36 ID:Ad4w0M7E0
万科Aも40人民元達成。
強い。

282 :2018/01/25(木) 15:16:32 ID:IunznUSA0
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283 猫龍隆 :2018/02/13(火) 13:37:09 ID:.OCh8If60
1月初めに上場廃止になったシンガポールの物流施設大手
グローバル・ロジスティック・プロパティーズの清算金が今月入金されました。
万科企業など中国系5社連合の物となり最大出資者は、万科企業だから、これを持ち株
としました。 調整時に期待して買いましたよ〜

284 啓蟄 :2018/02/13(火) 18:15:57 ID:ncEbcxn60
猫龍隆さん(283)宜しければ清算金の意味と、そして1株に付きいくら
といったこと教えて頂けますか?

285 猫龍隆 :2018/02/14(水) 13:45:30 ID:.OCh8If60
IRで2018/01/10 現金交換 GLPL 1株につき、3.38ドルが付与される予定でした。
付与実行日がいつになるか不明で証券会社に問い合わせたら下記です。

グローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLPL)は、
Multiple Acquirersによって現金交換が実施される予定です。
上場廃止日までにご売却されなかった場合は、保有株式は出庫され、
保有数量に応じた金額(GLPL 1株につき 3.38シンガポールドル)が
付与されます。
現在のところ、2月1日(木)頃にお客様の口座へ反映予定でございます。
恐れ入りますが、今しばらくお待ちいただきますようお願いいたします。

勝手に「付与」と言ってますが、私にとっては恋焦がれたのに切られた清算金。

286 啓蟄 :2018/02/14(水) 14:03:37 ID:ncEbcxn60
猫龍隆様有難うございました。
GLPはJリートで多少知られていますが、これも万科支配になるんでしょうかね。

287 猫龍隆 :2018/02/14(水) 14:34:06 ID:.OCh8If60
私は建築不動産関連で、売り案件を持ち込んだことも有りますが残念ながら未成約。

物流の効率化は、私のような素人の大昔の思い付き時代から大変化してます。

規制だらけの日本と違い、万科がらみの相乗効果は凄いスピードアップと思います。

288 我是上海人 :2018/03/03(土) 07:04:25 ID:dhcFajCE0
清算金は、手切れ金だと思っている。

これまで何度か手切れ金をつかまされた。実生活でもそうだと思うが、手切れ金を支払えるほうが得してるような感じがする。
一度だけ、手切れ金か新株かの選択ができた。その時は迷わず新株を引き受けた。手切れ金しか選択肢がない場合は、手切れ金を払った会社かなるべく類似の会社を手切れ金で買うようにしている。

289 猫龍隆 :2018/03/03(土) 08:50:38 ID:.OCh8If60
名古屋だとスターキャット(CATV)も上場廃止で手切れ金もらい。
新聞ネタだと、ヨシズヤ(スーパー)が従業員から不当に安い単価で株を取り上げ
裁判、これは本来の価値の200分の一という悪代官。

お代官様が「お前なんかに勿体なくてそんな安値で持たせられんわい」と思うぐらい
企業価値を高める余地がある分野と判断しました。

290 我是上海人 :2018/03/03(土) 18:20:56 ID:dhcFajCE0
日系企業ってよく終身雇用・家族的経営なんていうけど、考えてみれば、経営者に都合がいいことが多い。

今回の無限労働制や一億総活躍社会、怪しい。一部労働者の終身雇用を担保するためのダメージが大きい。習近平さんが終身独裁制を打ち出してきたように、こちらも終身労働者制でいくしかないのかな。

291 我是上海人 :2018/03/27(火) 00:00:09 ID:dhcFajCE0
大幅増益だけど、小幅増配のようだ。配当性向もまた40%切れか。
香港の他不動産企業並みの配当とか言ってたので期待していたが、なんかケッチいな。

292 我是上海人 :2018/07/26(木) 23:26:49 ID:BBy.BdPc0
宝能集団傘下の鉅盛、ずるいな。
ニュースでは、大口取引で売却とか、契約譲渡の方式をとり株価を安定させながら撤退らしい。

市場でさんざん暴れて買いまくって、出る時は穏便にでられるのかな。
やっぱり市場で売ってほしいね。不明朗。その影響で株価が崩れたと思えば、新たな買い手がでてくるだろう。
高く売ったら鉅盛ずるいし、安く売っても、どさくさ紛れで買い手はずるい。
やはりドーンと落ちるところは落ちないと、アクが抜けない。

数値に矛盾点あるけど、もし、20%に減少してくれたら、それはそれでヨシ。

293 我是上海人 :2018/08/04(土) 00:08:55 ID:BBy.BdPc0
配当支払日が一週間、早くなってる。単純にうれしい。
鉅盛が売り始めたからかな。と考えるのはいくらなんでも勘繰り過ぎか。

しかし、はじめの配当発表日も変更日もいつのまにか発表された。発表日も変更日も何もなく、すべて3月26日発表と変化してないのは、いかにもという感じ。こういうのまでキッチリしてきたら、中国らしさが薄まって投資妙味も下がるのかな。

294 我是上海人 :2018/08/06(月) 19:34:36 ID:BBy.BdPc0
7月に3位株主の恒大集団も譲渡を終了したらしい。
株価は高値からだいたい半値だが実力だろう。
残りは宝能の残党か。
1月〜7月の販売累計は昨年度11.9%アップというから、来年は1株1人民元以上の配当を頼むよ。

295 我是上海人 :2018/08/22(水) 14:03:25 ID:BBy.BdPc0
中間決算:純利益25%アップ!
ある程度予想はしていたが、今年も中間配当はなし。
中間配当をするようになったら業界のリィーディングカンパニーになれると思うのだが。
来年単純に0.9X1.25=1.125だから1.2人民元以上を期待。

296 我是上海人 :2018/09/21(金) 18:07:59 ID:BBy.BdPc0
宝能の持ち株比率、減っていた。イェーイ!

297 我是上海人 :2018/10/26(金) 22:52:40 ID:BBy.BdPc0
1月~9月期の決算、28%増益。ここのところけちってきたので、こりゃ来年の配当1.2人民元期待。

298 我是上海人 :2019/02/02(土) 08:43:22 ID:BBy.BdPc0
いつのまにか、30香港ドル回復!
40香港ドルでも20香港ドルでももうワシ株の中では大勢に影響はない。
ここの掲示板では人気がないのと、またしばらく買い場ないかもしれないので上げておこう。

299 我是上海人 :2019/03/01(金) 22:20:10 ID:BBy.BdPc0
シンガポール政府系投資企業が平均買単価29.9101香港ドルで持ち株比率6.97%→7.11%に上昇。
株主の身元・保有比率・買い増し平均単価、三拍子揃っていいね。

300 猫龍隆 :2019/03/02(土) 18:48:18 ID:.OCh8If60
楽天証券の「事業概要」に、「同社はコモディティ住宅を開発し・・・」なんて
書いてあります。私は建築不動産関連会社勤務なんですが意味不明で、個人的に
「物」としての住宅と解釈しています。違ってたら教えてくださいませ。
住宅も新築後は「ゴミ」に向かってまっしぐら・・・この解釈の方が、値上り益
狙いより現実的です。
新聞報道とも違い、ここの業績予想は立派なもん。
東海東京証券の口座で持ってるので売りにくく永久保存します。

301 我是上海人 :2019/03/03(日) 00:05:55 ID:BBy.BdPc0
コモディティの意味はわかりません。

ただ、中国の不動産って資産というより消耗品と考えたほうが理解しやすい気がします。
購入後、実質的な減価償却がものすごい速い。
一見四つ星ぐらいの建物でも隙間というか、中の建付けや使い勝手も悪い。
ゴミに向かってまっしぐらですね。
固定資産というより工業生産された消耗品と考えると利幅が大きそうです。

90年代、上海や北京のマンションがほしかったのですが、上記理由により、不動産を買いで儲けるのは難しい。売りのほうが儲け易いというか有利かな。それでもマンションほしいなと考え、行きついたのが、中国不動産株でした。はじめはどの不動産株がいいのかまったく見当もつかなかったので、株数は少ないですが、片っ端から買っていきました。しばらく保有しているとそれぞれの企業の体質というか、株の癖がわかっていき、だんだん万科にしぼられていきました。

302 我是上海人 :2019/03/13(水) 21:05:04 ID:BBy.BdPc0
決算発表は3月25日らしい。
主力株なので、ここの配当は生活に一番影響がある。
少なくとも1人民元に到達してほしい。できれば1.2〜1.4人民元を期待するがまぁ無理か。

303 我是上海人 :2019/03/25(月) 21:52:27 ID:BBy.BdPc0
配当性向が35%弱とシブイながらも1株当たり1.07人民元。

わずか10年で配当は21.4倍になった。為替も考慮すれば24倍〜25倍。
万科無償増資時代にのれなかったとしても、万科保有者はもうこれで十分か。
すでに配当で投資金額を全額回収したので金のなる木に育ちました。

304 アキ44歳 :2019/03/25(月) 22:07:57 ID:9J2/6pss0
>我是上海人さん

万科の決算出ましたね。EPS3.06人民元で1.07人民元の現金配当。
明日は中国恒大集団が決算発表です。
万科Hより株価の低い中国恒大集団が万科を大幅に上回るEPSと現金配当をたたき出してほしいです。

EPS3.7人民元で配当1.85人民元くらいが個人的な予想です。

305 我是上海人 :2019/03/25(月) 22:16:44 ID:BBy.BdPc0
>アキ44歳さん
おかげさまで、これでまた一年なんとかなりそうです。
12月期決算、まだ全部出揃ったわけではないので、なんともいえませんが、これまでのところ全勝。増配率はかなりのものになりそうです。我是指数は時価を基準にしていたので、なんだか霞んだ指標になってきました。

恒大は万科より気前がいいので、期待がもてそうですね。

306 アキ44歳 :2019/03/26(火) 18:31:15 ID:9J2/6pss0
>我是上海人さん

中国恒大集団の決算が出ました。

EPS2.849人民元で配当は7月に発表予定みたいです。

かなりがっかりな内容でした。

307 我是上海人 :2019/03/26(火) 19:50:17 ID:BBy.BdPc0
>アキ44歳さん
EPS2.849人民元は高水準の数値だと思います。
ただ配当発表の延期は解せないですね。

恒大は香港市場不動産業のリーディングカンパニーです。
万科が深圳にいたとき、儲かっても配当をしぶるけっちい会社でした。香港市場に移動してきたとき、香港市場不動産業の配当を基準にするというふれこみで、ようやく今の配当性向です。恒大にはぜひ5割近い配当性向、今回であれば1.4人民元の配当を期待したいです。

308 アキ44歳 :2019/03/26(火) 21:59:01 ID:9J2/6pss0
>>307
>我是上海人さん
決算書を見ると中国恒大集団の配当については次のように書かれてます。

末期股息
由於深深房重組原因,董事會決定暫不分派2018年度末期股息,公司計劃在七月上旬再召 開董事會研究分紅問題。公司將會就此發表進一步公告。公司長期的分紅政策保持穩定。

深セン経済特区房地産(000029/SZ、200029/SZ)の再編に絡み、期末配当はひとまず見送るが、7月上旬の取締役会で確定する予定。

いわゆる深センへの裏口上場が大詰めなので配当発表を延期しているのかな?もしかして上場記念の特別配当と合わせて発表とかを考えているかも。

公司長期的分紅政策保持穩定と書いてあるので配当性向50%は維持してほしいです。

309 我是上海人 :2019/03/26(火) 23:20:24 ID:BBy.BdPc0
>308:アキ44歳さん
配当は大好きというか、生活を支える基盤になってます。
でも特別配当や過配当は注意してます。2018年12月決算保有銘柄でも特別配当込みで配当性向ほぼ100%が一つありました。なぜなんだろうと思ってます。もう何年も前ですが大盤振る舞いの配当で痛い目にあいました。

20年以上保有した日本株ですが、配当が多いので昨年売り切ってしまった銘柄があります。配当性向は40%を欠けると少ないとボヤキたくなります。4割台の後半を維持してくれるのが、なんとなく居心地がいいです。

310 我是上海人 :2019/03/27(水) 10:42:46 ID:BBy.BdPc0
2割増益にもかかはらず、決算発表後26日、ずいぶん下がった。

市場予測より決算は低かったからだそうだが、市場からの期待圧力はすごいね。株式投資は誰にでもチャンスありですね。

311 アキ44歳 :2019/03/28(木) 08:38:33 ID:9J2/6pss0
>>307
>我是上海人さん
決算書を見ると中国恒大集団の配当については次のように書かれてます。

末期股息
由於深深房重組原因,董事會決定暫不分派2018年度末期股息,公司計劃在七月上旬再召 開董事會研究分紅問題。公司將會就此發表進一步公告。公司長期的分紅政策保持穩定。

深セン経済特区房地産(000029/SZ、200029/SZ)の再編に絡み、期末配当はひとまず見送るが、7月上旬の取締役会で確定する予定。

いわゆる深センへの裏口上場が大詰めなので配当発表を延期しているのかな?もしかして上場記念の特別配当と合わせて発表とかを考えているかも。

公司長期的分紅政策保持穩定と書いてあるので配当性向50%は維持してほしいです。

312 我是上海人 :2019/04/04(木) 23:09:35 ID:OHC..SIs0
3月迄の第1四半期、売り上げ▲3.1%とあまり調子が良くない。

来年、同程度の配当がでたらうれしいが、期末配当より、一部でも中間配当がでたらいいな。
例えば、中間配当0.25人民、期末配当0.75人民元

中間配当がある会社とない会社、何が違うのだろう。

313 我是上海人 :2019/04/09(火) 22:10:22 ID:BBy.BdPc0
ワシの嫌いな第三者増資引き受け者に配当しなければならない。

一株当たり1.07元から1.045102元に引き下げ・・・泣!

314 我是上海人 :2019/05/02(木) 12:56:22 ID:/TwUYZhw0
第一四半期 25.2%の増益!
気が早いが来年の1株配当 1.3人民元見当。
中間決算で0.3人民元ぐらい配当してくれないかな〜

315 負動産 :2019/05/02(木) 22:44:50 ID:ZYgLli9A0
中国でも日本と同じようなことが起きようとしているから、要注意

316 我是上海人 :2019/06/05(水) 20:04:42 ID:BBy.BdPc0
書き込みが少ない銘柄なので、買い煽りで上げておきます。

1月〜5月の販売額、昨年同時期比でプラス12%増。
来年の配当も10%アップはいただきたいね。できれば中間配当があれば万々歳。

317 猫龍隆 :2019/06/07(金) 14:58:05 ID:.OCh8If60
2017→2018→2019→2020
売上高(上の3ケタだけ)
237→297→459→547
配当
0.88→1.04→1.46→1.67
楽天証券のデータで、外れたらしょうがないわ〜私の勤務先のオーナーなら
大喜びしそう。

318 我是上海人 :2019/06/07(金) 21:16:33 ID:BBy.BdPc0
再来年1.67も、もらっちゃったら、左うちわで上がりだね。

冗談でもうれしいね。

319 我是上海人 :2019/07/09(火) 23:51:38 ID:BBy.BdPc0
配当支払日決定、昨年より1週間ぐらい早そう。いいね!

320 百姓もどき :2019/07/10(水) 01:26:43 ID:8kRO7ex20
待ち遠しいです。 30年 ゆっくりだけど期待に応えてくれた企業。 人生を変えてくれた。

感謝一杯です。

321 我是上海人 :2019/07/10(水) 13:04:07 ID:BBy.BdPc0
>320 
そうですね。人生を変えてくれました。
テンバーガーという言葉を聞きます。
個人投資家の場合テンバーガーで人生はなかなか変わりません。
パチンコ屋で道路側にあって、玉がザクザクでてる台がテンバーガー。
ようは証券会社の宣伝で、本や掲示板で騒ぐだけです。
まぁここのような掲示板で騒ぐのは楽しいですが、それと儲けはまったく別物ですね。

株価10倍より配当10倍のほうが個人投資家の場合、人生を変えやすい。
万科は2009年から今年までの10年間で配当は20倍以上。
しかも2000年代は無償増資もあり株価がなかなか上がらなかったのがリターン増加になってます。
配当や配当性向を個人は重視しない人が多いですが、
理想をいえば増益増配で、できるだけ株価が上がらない銘柄がリターンを大きくすると思ってます。
株をやって株価が上がるのを多くの人が期待してますが、
株価がスルスル上がっても人生にインパクトを与えることはなく、せいぜいお小遣いが少し増えたぐらいで終わりです。
かといって、今はやりの連続増配銘柄もあまり好きではありません。
配当は好きですが、高配当銘柄が必ずしも好きでないのとにてます。

本に書いてあるように、連続増配や高配当に絞って投資するのは必ずしもよくないですね。
みんなの思いえがくことが必ずしも成功につながらないのが味わいのあるところです。

322 副業投資家 :2019/08/19(月) 18:48:11 ID:JpfE7FAI0
配当金ごちです。

323 我是上海人 :2019/08/20(火) 21:15:02 ID:BBy.BdPc0
中間決算発表。
あいかはらず、無配継続。
もしちょっとでも配当してくれれば明日暴騰で騒ぎたかった。
ちなみに昨年上期からの増益幅は +27.7%
0.83rmb/株→1.06rmb/株

324 我是上海人 :2019/10/31(木) 20:59:41 ID:BBy.BdPc0
掲示板的には不人気銘柄なので一発あげておく
第3四半期決算でていた。
1株利益の昨年末比:+28.3% 1.27rmb → 1.63rmb
配当性向も40%台を回復してもらい、来年の配当は1.5人民元を期待したい。
h ttps://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2019/1024/2019102400822.pdf
買い煽りになってるかな。

325 金の亡者 :2019/11/13(水) 16:18:30 ID:cHVflw6w0
すでに深センは北京や上海を抜き不動産価格1位だそうです。今後はテナント離れが進みそうです。高い賃量を払うに見合う収益をあげれる地域なのか?今まで万科に美味しい思いをさせてもらっただけに悩みます。不況の影響をもろに受けるのがこの業界。高い収益に加えて斬新なビジョンが見えれば安心するのですが阿呆のため想像できません。。

326 我是上海人 :2019/11/13(水) 21:17:25 ID:BBy.BdPc0
統計によって違う数字もありますが、10年ぐらい前には深圳市の平均所得が上海市や北京市を上回ったなんていってましたから、不動産価格も1位でしょうね。

万科は深圳から始まったのでしょうが、各地にも手を伸ばしてるのと、アメリカが本気で中国を抑えにかかってるのは中国不動産市場の上昇を示してると思います。
もう10数年追加投資してないのですが2016年決算の1株利益が平均購入単価を越えたので、もうしばらくホールドするつもりです。

327 金の亡者 :2019/11/13(水) 21:58:18 ID:S3HS7Ehs0
なるほど。賃金の上昇は把握しておりませんでした。勉強になります。深センでの個人投資が急激に減ってきているようです。上海さんのような余裕があれば良いのですが。また良い情報があればご教授願います。

328 我是上海人 :2019/11/25(月) 20:24:12 ID:BBy.BdPc0
今日は5%上がったので、なんかあったのかと見たら、
王石さんが自伝新書発売のイベントで、2019年12月本決算は非常によいと発言したようだ。

非常によい本決算って、どのくらいなんだろう。第三四半期で純利益3割増といってもね。
利益3割増で配当性向50%近くまでいって本当に1株あたり2人民元の配当がでたら非常に良いと思う。
鉅盛がまだ保有してるし、ライバル企業も無配にしたりしてるので、
配当性向4割を越えることはないだろう。

王石さん、保有株を売りたいのかな。

329 我是上海人 :2019/11/26(火) 18:14:27 ID:BBy.BdPc0
やっぱりね。会社側が王さんにインサイダー情報を提供してないと弁解してる。
王石さんは、少しお仕置きを受けるかもね。
この発表があったのは午前中。だけどその後、株価は戻した。
終了時に若干昨日終値を上回ったのはどういうことなんだろう。
最後の一瞬の出来高が、本日終了間際までの出来高を越えてしまった。
どうなるんだろう。

330 我是上海人 :2020/01/09(木) 20:24:11 ID:BBy.BdPc0
2019年の販売額、2018年に比べて4%増だって。
以前のように大幅増益大幅増配は期待できそうもないね。

一株当たり1.1人民元を越えそうもはないか。

331 我是上海人 :2020/03/04(水) 19:13:26 ID:BBy.BdPc0
2月、前年比35%の販売減。
そりゃそうだような。みんな籠ってる中、よく65%販売したもんだ。

3月17日(火)に決算発表があるので、キチンと配当してくれるかな。
日系企業の賃上げだと昨年どれだけ儲かっても2月の状況を鑑みて賃上げダメと言われそうけど、
さて万科企業は投資に値する企業かどうかの注目。

332 我是上海人 :2020/03/16(月) 19:53:56 ID:BBy.BdPc0
明日、決算発表でっせ〜
発表は後場終了後になると思うんですけどね。
今年はチョイ早めでいいことあるかな〜

333 我是上海人 :2020/03/17(火) 21:13:43 ID:BBy.BdPc0
決算でたけど、ガッカリ。
明日キチンとした日本語サマリーきっと何処かからかでるので、それを読んだほうがいい。

334 我是上海人 :2020/03/18(水) 20:11:41 ID:BBy.BdPc0
地合いの悪いところに、15%増益で減配の発表じゃあ、二桁下落は当然かな。
また昔のケチケチ会社に戻るのか。

来年の減配幅を小さくしたいのかもしれませんが、利益が出た分は配当してほしいような。

335 アキ45歳 :2020/03/18(水) 22:59:36 ID:iFTpGLbQ0
決算出ましたね。

増益なのに減配は市場の失望を買いますよね。

いつも手堅い万科らしいと言えば万科らしいのかもしれませんが

株価がここ数日で大暴落中の03333中国恒大の方は配当がどうなるかな?
許家印会長は災害時の寄付とかの額もいつも同業他社と比べて桁違いの太っ腹なので配当性向もしっかり約50%
をキープしてくれると願っています。

336 我是上海人 :2020/03/19(木) 08:20:26 ID:BBy.BdPc0
3333の中国恒大の配当には期待してます。
深圳から香港上場時に、万科の配当はわりとまともになりました。
理由は、香港上場の同業他社の配当を目安にしているからと経営陣がアナウンスしてましたね。

それが、もともとケチい会社の上、買収されそうになった企業がまだ大株主として君臨してるので、配当を払うのは敵に塩を送るようなものですからね。正直撤退まで配当性向40%台は無理かなと思ってます。

まぁこのご時世1.045人民元/株の配当、実質0.72人民元/株ぐらいの現金がはいってくるので、何とかこの1年のりきれそうな目途はたちました。

337 アキ45歳 :2020/03/19(木) 17:13:40 ID:iFTpGLbQ0
>336 我是上海人さん

そうか万科は+10%税金が現地で徴収されてしまうんでしたね。

10%はでかいですね。確定申告で外国税額控除を受けてますか?

僕は基本的に中国で配当が課税されない株ばかりを保有なので外国税額控除は関係ないのですが
以前に一度だけ申告したことがあります。
確定申告会場の税務署の職員もあまり外国税額控除に慣れていないようでものすごく時間がかかりました。

338 我是上海人 :2020/03/19(木) 19:48:07 ID:BBy.BdPc0
10%は大きいですね。
外国税額控除はすごく・・・いや〜ムニャムニャなんですよ。
現地課税の10%は大きいんですよね。
万科を買い始めたころはまだ10%課税がなく、何も考えずアホみたいに買い増してました。
今は可能な限り中国課税なしの銘柄を選んで買い増してます。米国株も損なんですよね。
結局日本人は日本株を買えという誘導策でしょう。

339 我是上海人 :2020/03/20(金) 17:51:49 ID:BBy.BdPc0
あと0.0002人民元/株つけてくれれば、上場来連続増配記録を維持できたのにな。
あんまりそういうのに頓着する経営陣ではないんだろうな。
来年減配覚悟だから、どれだけ減配幅を少なくするのか。それで1.045人民元/株でしょうか。

株だからしかたがないけど、ブレ幅は保有資産額に与えるインパクトは大きい。
株価が高くなっても低くなっても売買しにくい典型的な塩漬け引退株なのである程度配当をだし続けてくれればOK牧場です。

340 サカ⚫︎リブ堺道明 :2020/03/21(土) 11:21:58 ID:XFUbbu8w0
サカイアイ様
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341 我是上海人 :2020/04/08(水) 17:06:20 ID:BBy.BdPc0
1月〜3月の販売額、前年同期比▲7.7%
もし本当ならかなり底堅い。
通年プラス、十分ねらえるな。
増配をどこまでやってくれるかという話題になればいい。

342 我是上海人 :2020/04/28(火) 18:11:46 ID:E9bmBSlA0
第一四半期、1月〜3月の決算でました!
0.102rmb/株→0.111rmb/株
配当金はないので、絵に描いた餅ですが、昨年同期比すばらし好決算です。
この状況で8%強の増益。本当かなと少々不安です。
h ttps://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2020/0427/2020042702570.pdf

343 我是上海人 :2020/06/04(木) 20:30:16 ID:BBy.BdPc0
今日は出来高もまずまず伴って上げたので、なんかあったのかと思ったら、第三者割当増資をしたみたい。
債務の償還費用目的らしい。
そんなにいいニュースなんだろうか。
昨年も同時期に同じくらい第三者割当、今年も増資か。
配当金は100/102.72減額されるんでしょうね。ちょっとガッカリ。

344 山崎研一新理事長 :2020/06/06(土) 12:53:39 ID:nL43bO160
      
新型コロナウイルスによる医療崩壊の責任で市島秀樹氏を懲戒解雇ー名戸ヶ谷病院(千葉県柏市)

 千葉県柏市にある社会医療法人社団蛍水会 名戸ヶ谷病院はタブーとされる職員大量引き抜きを行い、
新型コロナウイルスに対応できなくなり、柏市の医療崩壊を導いたとして
名戸ヶ谷病院人事部長 市島秀樹氏(63)を懲戒解雇したと発表した。
 2019年12月、名戸ヶ谷病院は新築移転の際に人事部長である市島秀樹氏が中心になり近隣の大病院である
柏厚生総合病院から職員数十人を違法に引き抜いたとのこと。
両病院は同じ医療圏にある大病院同士で、同じ医療圏からの大規模な引き抜きは医療崩壊につながるのでご法度とされている。大量引き抜き直後に新型コロナウイルスが猛威を振るい、柏厚生総合病院は人員不足で感染症指定医療機関になれず、
一方、名戸ヶ谷病院は新型コロナの受け入れを拒否し、その結果、柏市には感染症指定病院になれる病院がなくなった。
 山崎研一専務理事は、「新型コロナウイルス対策において当法人及び病院の全職員が柏市民の皆様にご迷惑をおかけし、
非常に申し訳なく思っている。今回の主犯である市島秀樹氏の懲戒解雇、及び高野清豪理事長の解任、
そして病院全職員のボーナス大幅カットの三点をもって償いたい。」とコメント。
 市島氏の退職金については市島自身氏が決定した基準で支払われ、会計処理は市島氏自身が行うとのこと。
      (2020年6月5日 千葉日報)

345 さがら療法心の健康法うつ病の予防と改善 :2020/06/12(金) 10:19:53 ID:iyYvzlJk0
うつ病の予防と改善の他、引きこもり不登校いじめパニック障害潔癖症摂食障害睡眠障害不安悩みイライラストレス自信がない勇気がないなどの改善方法や人材育成の方法を紹介しています

346 我是上海人 :2020/07/03(金) 23:06:22 ID:oZVncxWM0
2020年上期、販売額昨年同時期比▲4.0%
6月だけで言えば、+10.5%
らしいから、年間同程度をキープできれば、たいしたもんだ。

347 うま :2020/07/07(火) 07:05:52 ID:WQfUQeVs0
素晴らしいですね

348 我是上海人 :2020/07/07(火) 08:00:55 ID:oZVncxWM0
配当性向30%割れか。
香港上場時は気前のいい会社になってくれるかなと思ったが、またケチな会社になってくのかな。
いやいや堅実だよという考え方もあるが、40%台後半出してくれたらなと思う。
配当支払い日が決定したから、配当取りという不思議な行動で株価が動意づいているのだろうか。
ロクな要因ではないが、売買高が増えるはいいね。

349 我是上海人 :2020/08/17(月) 20:54:54 ID:BBy.BdPc0
不動産快調ですね。
7月の販売額、前年同月比+22%
コロナで万科も1月〜6月はだいぶ減益だったはずだが、1月〜7月の累計販売額は99.3%まで戻してた。

年間ベースでは今年も増益かな。

350 昔の株主 :2020/09/04(金) 20:02:08 ID:7.gEeQEw0
昔買った株。もの凄い株だった。当時のコードが200002ですが今では変更しているそうで。番号すら分かりません。14年ぶりにこの板来ました。

351 我是上海人 :2020/09/06(日) 21:06:16 ID:oZVncxWM0
無償株を停止してからも配当は20倍以上になりましたから、総投資金額の2倍以上は回収できました。

配当はピークアウト感があり、またケチケチ株に戻るのかもしれませんが、万科のおかげ屋台骨ができました。
今後はどうなるのかな。

352 我是上海人 :2020/09/07(月) 16:41:12 ID:oZVncxWM0
中間決算、コロナ禍の中プラスに転じることができた。

中間無配当だから絵に描いた餅だし、なんかまた増資して増配打ち消されるかもしれませので要注意です。

353 我是上海人 :2020/11/06(金) 00:10:10 ID:oZVncxWM0
久々に7%アップ、いぇ〜い!
1月〜10月累計で1割ぐらいの増益がでたもよう。
中国のコロナ対策がすごいのかどうかわからんが、1割増益はうれしい。
問題は本当に利益に見合った配当をしてくれるかどうかだな。

書き込みやニュース少ないので、とりあえず板を上げておきます。

354 金の亡者 :2020/11/06(金) 07:46:02 ID:vDUkmUdI0
宝能が撤退すれば配当アップでしょうか。でも、そうなると株価落ちるんですかね。

355 我是上海人 :2020/11/06(金) 17:44:29 ID:oZVncxWM0
株価がどのくらい落ちるかによりますが、
買い易くなって、配当アップしてくれるのは、そんなに悪い話ではないどころか、むしろ好材料だと考えています。
嫌なのは最近の動きとして、増益減配。また以前のドケチ会社になることです。

356 金の亡者 :2020/11/07(土) 04:40:21 ID:4qlsYDIw0
H株に移行してから配当増やしましたね。今年の減配は敵対的買収対策によるものと思っていました。仮に株価が下落したとしても、値ごろ感を感じられないと思います。できることなら自分の平均買値以下で再投資したいです。高値掴みは苦手です。

357 我是上海人 :2020/11/07(土) 07:25:08 ID:oZVncxWM0
現株価で税引後配当配当利回り2.8%ぐらい。配当性向28%。
増配増配のかっての勢いがあればいいんですが、どうもパッとはしません。
H株上場時のアナウンスをまともに受け取れば、昨年の利益水準でも配当1.5倍ぐらいにしてもいいのになと思うんですけどね。
それと、いつのまにか保有株の中で割合が大きくなってしまいました。
売っても代替の銘柄が浮かんでこないので、売却は考えてませんが、少々下がっても買い増しまでは考えにくい。
証券会社的にはリバランスなんでしょうが、そもそもバランスのいい投資なんてあるんでしょうかね。

358 我是上海人 :2020/11/07(土) 07:29:48 ID:oZVncxWM0
いずれにせよ、
深圳市鉅盛華股フン有限公司の[3.57%]はたんこぶですね。

359 金の亡者 :2020/11/07(土) 11:41:15 ID:qu4m5GLI0
ここは私にとって主力エンジンで、下手くそながら美味しい思いをさせてもらってます。唯一配当で元本回収できた銘柄です。欲をかくとロクなことが有りませんが、我是上海人さんの言うとおりもう少し配当があれば最高ですね。早く社内のゴタゴタを解決して株主に還元していただきたい。

360 普通の人 :2020/11/13(金) 18:54:56 ID:Y5Nz31SY0
保険会社の不動産会社への投資禁止って、どういうこと?

361 普通の人 :2020/11/13(金) 19:08:53 ID:Y5Nz31SY0
ロイターが報じてるけど、そんなこと、ある?

362 我是上海人 :2020/11/13(金) 21:35:38 ID:Kc5McgyQ0
なんでもありでしょ。だって中国ですから。

363 我是上海人 :2021/01/11(月) 12:54:08 ID:BBy.BdPc0
12月の対前年販売+77.2%
年間でも+11.6%だから最低でも1.1人民元〜1.2人民元の配当。配当性向を考えればかぎりなく2人民元に近づいていいんだけどな。

364 我是上海人 :2021/01/14(木) 20:04:32 ID:BBy.BdPc0
10ヵ月ぶりにワンタッチ30香港ドル。
特にネタがないので板も上げておこう。

365 コーラの飲み過ぎ :2021/01/19(火) 06:36:13 ID:.v2sDt5U0
久々、30ドル復帰。

ここを買い増しか、ハイアールを買うか、検討中。

366 我是上海人 :2021/01/22(金) 12:56:56 ID:BBy.BdPc0
万科は主力株だけど30香港ドル、高いよな。
売る気はないけど、とても買い増しできる水準ではない。
1株利益に対して30香港ドルは恥ずかしくない価格だけど、配当が少なすぎ。
1.6〜1.7rmbぐらいの配当だしてればいいんだけどね。
いまの配当水準なら22〜23香港ドルで十分じゃないか。

367 我是上海人 :2021/01/23(土) 14:30:49 ID:BBy.BdPc0
>358
見落としていた。本日気がついたのですが、
深圳市鉅盛華股フン有限公司[3.57%]だったのが主要株主から消えていた。
これは朗報かも。だから最近株価が好調なのかな。ちなみに主要株主は、

1.深圳市地鉄集団有限公司・・・・・・・ 27.91%
2.国信金鵬分級1号集合資産管理計劃 ・・・3.93%
3.大家人寿保険股フン有限公司・・・・・・2.13%

368 金の亡者 :2021/01/23(土) 14:59:41 ID:pmqNt5mc0
本当ですね。良い情報ありがとうございます。万科はこのコロナ禍においても粛々と利益を生み出してくれています。あとは配当増加を期待したいものです。

369 我是上海人 :2021/02/08(月) 21:48:21 ID:BBy.BdPc0
1月の販売額、対前年同月比+30.1%。シメシメ。

370 我是上海人 :2021/03/16(火) 23:19:53 ID:BBy.BdPc0
今回の決算発表は3月30日か。

発表じたい昨年より約2週間遅れ。全体的遅さを感じるが果たしてどうなるのか。

371 我是上海人 :2021/03/31(水) 06:56:08 ID:Al8Rmm5U0
増益増配。
鉅盛らが一掃されたからだろうか。
配当性向が約5ポイント上がって34.98%はでかい。
あと今年は第三者割当増資がないことを祈り、1株当たり1.25人民元。

今年は仮に増資があっても1.25人民元が確保されたり、配当支払日が8月31日とか、なんかこれまでと違っていいな。

372 我是上海人 :2021/03/31(水) 18:22:50 ID:BBy.BdPc0
増配の上、今年の配当金額の担保と支払い日の明朗さ、いいことづくめの安心感と思ったら、
本日▲5.28%と下落幅が大きい。自分の月次もマイナス圏突入かと思った。

直近のEPS予測は3.72人民元だったが現実は3.62人民元。市場は厳しいね。
まぁこの決算で向こう一年、なんとか糊口をしのげる目途がつきました。

373 ハッタリ君 :2021/03/31(水) 18:29:18 ID:3L3FdFK60
増益増配も本日下げて終了。利益から見てもう少し配当を出してもいいんじゃないのバンケさん。
我が持ち株の不動産屋は今期減益減配だが僅かに上昇して終了。
不動産屋は総じて配当をくれるのが遅い、もう少し早くくれんかな。

374 我是上海人 :2021/03/31(水) 20:47:27 ID:BBy.BdPc0
8月31日は遠いですね。
昨年まではいつ支払われるのかなかなかわからず、今年は明示されただけましか。

2019年12月末の配当性向 28.82%
2020年12月末の配当性向 34.98%
上昇したことは上昇しましたが、香港上場時、香港不動産企業の平均を上回るニュアンスでたしかにその時は40%以上の配当性向でこれはと思いました。

他の有力不動産企業頼みですが配当性向、常に40%後半ほしいところです。
買収劇が一応クローズしたので、ここ数年のゴタゴタ料として今回は配当性向50%強、特別配当込みで2人民元ほしかった。

それと、今年こそ中間配当ほしいな。
そんなに贅沢言わないから、2021年度中間に0.25〜0.5人民元、期末に1人民元チョイと言った感じでね。

375 ハッタリ君 :2021/03/31(水) 21:06:25 ID:3L3FdFK60
香港上場時からですか。毎年分割を繰り返していた頃からのホルダーと思ってました。

376 我是上海人 :2021/03/31(水) 21:32:00 ID:BBy.BdPc0
買い始めたのは2002年ごろからです。
はじめのころは有償増資実績企業だけにビビリながチビチビ買いです。
不動産株、銘柄数だけはかなり保有してました。強制没収や第三者割当などで、だんだん絞られて万科に集約された感じです。
香港上場前に買い増しは止めました。
念願の香港上場成功で盛り上がりの中で>374のアナウンスが会社からあり、これはケチケチ会社が一転かと思ったら、また最近ケチケチに戻りつつありました。
配当性向3割台はどうだという数値ではありませんが、ここ数年のケチケチではないので、こちらも少し気を許してしまってました。

377 我是上海人 :2021/03/31(水) 21:36:49 ID:BBy.BdPc0
気になるのは最近の香港の動き。
深圳の成長が大きく、香港は地方都市の一つになっていく。そのわりに本土中国人からみれば香港は生意気。
万科も今の時代だったら香港上場はめざさず深圳で威張っているのかもしれません。
怪しいとはいえ、深圳の会計基準より香港の会計基準のほうがましでしょう。
配当もある程度はだしてくれそうな気がします。

378 我是上海人 :2021/04/01(木) 19:21:18 ID:BBy.BdPc0
好決算でホクホクかと思ったら、株価は商いを伴いながら2日連続の下げ。
市場は嫌がってるんですね。
1月・2月、昨年はコロナ真っ最中だから販売額アップは当たり前かもしれないけど、
それぞれ30%、61%の増加だから来年の配当は1.4人民元/株を早くも皮算用。

379 我是上海人 :2021/04/23(金) 21:32:58 ID:8YDAPd1g0
第一四半期決算発表
売上、前年同期比及び直前予測を上回った。
利益、前年同期比をかろうじて上回ったが、直前予測を大幅に下回った。
来年1.4人民元の配当はかなり遠い。

期待を裏切られたせいか、本日▲5.00%。

380 我是上海人 :2021/04/26(月) 19:12:54 ID:8YDAPd1g0
続落で本日、▲2.63%
好決算かなと思ってから▲15%以上の下落。
中国本土、労働節前のお小遣い準備の売りと見れば、買い増時かもしれないが、このままズブズブに下がっていくのか。

381 ハッタリ君 :2021/04/26(月) 21:16:34 ID:3L3FdFK60
バンケに限らず、ここ最近不動産株は全般的に下落傾向です。
まだ下値はあるでしょう。

382 金の亡者 :2021/06/06(日) 16:42:41 ID:4kNsEaJk0
なぜ不動産業界はジワジワ下がってるんでしょうか?決算もまずまずだし、微増ながら配当も増えてる。ちょっとわかりません。ゴーストタウンと言われながら上昇してきただけに解せません。何方かご教授頂けると幸いです。

383 新木三入 :2021/06/06(日) 17:29:47 ID:rK7657k60
中央集権化しているからですよ。政府系、自治体系不動産業者しか、土地を取得
できないように、持って行っているからです。なぜなら、経済の中央統制化を習
政権が行おうとしているのです。最近の、土地の入札状況を見れば、だれでも
判断できます。

384 金の亡者 :2021/06/06(日) 21:53:17 ID:4kNsEaJk0
それは政府系不動産屋にとって有利な状況ではないのでしょうか?それとも価格操作され、今後利益を生みにくい環境になるということ?理解力がなく申し訳ないです。ちょっと調べてみます。貴重なご教授ありがとうございます。

385 我是上海人 :2021/07/08(木) 23:40:56 ID:BBy.BdPc0
上期販売額、昨年同期比+10.6%らしい。
一時の勢いはだいぶ衰えました。中間配当でも出してくれればカンフル剤になるのでしょうがね。
十数年で配当は25倍になったので上がりといえば上がりですが、ここから先はこれまでのようにイケイケにはならないでしょう。
日本の不動産業界や住宅販売メーカを見ると、必ずしも倒産するわけではないのでしょうが、ゆるゆる財布の紐、どうなるのかな。

386 ハッタリ君 :2021/07/12(月) 14:39:35 ID:3L3FdFK60
>>385
なぜか不思議なことに一部を除いて殆どの同業の販売額は
同期比で同じような数値ですね。

387 我是上海人 :2021/07/14(水) 22:05:10 ID:BBy.BdPc0
いつもどこまでが本当なんだろうと思いながらの投資です。

そして、昨日は権利落日だからこんなもんかなと年初来安値。
ところが今日も続落。明日は上がると思うが、20香港ドルをキープできるかどうかの展開か。

388 長い付き合い :2021/07/14(水) 23:34:30 ID:/4U0ARaA0
なかなか厳しいですな。
管理会社の上場や、コールドチェーン物流、GLP上場、ないかな?

389 ハッタリ君 :2021/07/14(水) 23:44:12 ID:3L3FdFK60
バンケも物業管理会社のスピンオフはいずれあると思うけど株主に無償で分けてくれるかどうかは分かりません。
分けてくれる会社と、分けずにスピンオフ後も子会社として支配する場合があります。
株主に無償で配株した場合は多少は株価の起爆剤になります。

390 長い付き合い :2021/07/15(木) 00:00:41 ID:/4U0ARaA0
まぁ、やはり本業ですね。
厳しいかなー?
需要はあるのに。

よくキュウさんは規制が入るのは需要があるからだと言ってたけど、投資家は振り向いてくれないねー。

実際に利益の伸びも低くなってるからなー。

391 我是上海人 :2021/07/15(木) 20:50:42 ID:BBy.BdPc0
今日は全体に引っ張られたせいか万科も上げてくれましたね。

392 ハッタリ君 :2021/07/15(木) 21:31:21 ID:3L3FdFK60
今日は不動産株は総じて上げています。
行き過ぎた下落は必ずどこかでリバウンドがあります。
明日以降はどうなるか分かりませんが。

それにしても中國恆大は上がりませんね。

393 我是上海人 :2021/07/26(月) 20:53:03 ID:BBy.BdPc0
不動産は産業の影というけど、今日はH株指数の下落幅を軽く越えた下げ。明日はドォッチだ。

394 我是上海人 :2021/07/27(火) 17:28:06 ID:BBy.BdPc0
本日▲7.52%で年初来安値更新。出来高も伴ってますね。
配当金ですでに投資金額の2倍以上回収したとはいえ、株価下落はテンション上がりません。
15年買い増しがなくほっぽりぱなしの塩漬け株になってしまった。

395 我是上海人 :2021/08/05(木) 21:49:22 ID:BBy.BdPc0
7月売れてませんね。
1月〜7月の累計ではかろうじてプラス。
中国不動産業界も盛りを過ぎたかな。

396 虎武 :2021/08/06(金) 20:17:36 ID:7f.erZ3E0
悪魔王の究極の財運石プレミアムは?

397 西落合1-18-18 更生施設けやき荘 :2021/08/07(土) 12:15:11 ID:imp5jdXw0
西落合1-18-18 更生施設けやき荘勤務の柳澤明美は、入居者の発達障害の女性の腕を折り「今「辞めて下さい」って言ったよな・・・これを警察に対して「腕をこちらが折って「辞めて下さい」と入居者が言った」ではなく「勝手に自分で転んで腕を折って大声を上げた」と言ってやる・・・どうなる事か・・・「こちらの言い分」は裏付けも取らず警察は信用する「おめーの言い分」は証拠があっても警察は信用しないおめーは「発達障害」でも幼少時に誤診を受けてそれに基づいて親が
「生活保護と障害者年金」を申請しているから「公的な書類」には「精神障害二級」と記載してある・・・大抵の人は「発達障害の人間が精神障害二級の筈が無い」と思い込んでいるからこちらが説明せず「精神障害 二級の者が騒いだ」と警察を呼べばどうなる事か・・・」
そう言うと柳澤明美は、その入居者を蹴り上げた。
このような事を、ごく日常的に行っている。

398 我是上海人 :2021/08/30(月) 23:39:28 ID:BBy.BdPc0
中間決算、減益でしたからか下げましたよ。
ただまだ先月末より高いですから、どうなるんでしょうね。
深圳地下鉄は今の不動産をどう捉えてるのだろう。

399 我是上海人 :2021/09/01(水) 08:13:47 ID:BBy.BdPc0
8月価格、7月末終値をわずかながらでも上回ってくれた。
9月も波乱含みになっていくのだろうか。

400 我是上海人 :2021/09/06(月) 18:24:48 ID:BBy.BdPc0
8月売上が半減ですから年間の増益幅はほぼ飛びましたね。
毎年年末にかけて売り上げが伸びる体質ですから、今年の売上/純利益額たいへんそうです。
今日は思ったより下げなかったので、明日からダラダラ下げていくのかな。


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